I-4485、宮古島に別荘を建てたい(大阪府在住・建設予定地は沖縄県)

ユーザー えんま4485 の写真
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現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

お世話になります。
宮古島に別荘を建てたいと考えています。
コンテナハウスを中国から輸入できないかと考えています。
 
また候補は海沿いの土地で、建物制限が7mとあります。
接道状況は県道とは段差があり、対面には43条但書き許可対象の私道があります。
 
建物からの景観を優先すると、盛り土をして県道レベルまで上げればとも思いますが、コストにも響きます。
 
実際の可能性やアイデア、建築確認、工事監督について、ご相談できる先生がおられましたら、よろしくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





I-4484、新築一軒家駐車場に2台用カーポートを設置したい(埼玉県)

ユーザー いからし の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
埼玉県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

埼玉県内の新築一軒家駐車場に2台用カーポートを設置したいと考えています。
施工は外構業者にお願いするところですが、別で確認申請の手続きを依頼したいと考えています。
 
どうぞよろしくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





I-4483、木造住宅の新築工事の設計・工事監理(宮崎県)

ユーザー kazu4483 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
宮崎県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

木造住宅の新築工事の設計・工事監理を建築士にお願いしたいのですが。
建て坪は約40坪前後を予定しています。
建築予定地は宮崎県延岡市になります。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





I-4482、フラット35の適合証明を取得したい(大阪府)

ユーザー ruka の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

フラット35の適合証明を取得したいです。中古戸建、2000年鉄骨造、検査済証がなく、設計図書もないです。建築概要書がありますが、その後、増築もされました。適合証明が取れますでしょうか?例えば、復元図書を作成してもらい、適合証明が取れますでしょうか?
 
建築家の所在地について:
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I-4481、4坪のユニットハウスの建築(大阪府)

ユーザー まもる4481 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

大阪府八尾市の借地にで4坪のユニットハウスの建築を計画しております。
付近案内図・平面図・立面図(4面)・求積図(地積測量図)・公図などは揃っております。
資格がないために構造計算が必要ですが中古のユニットハウスですので構造計算ができません。
そこで建築確認の申請の代行だけをお願いしたいと存じます。
予算は問いません。
よろしくお願い申し上げます。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





必要な設備・部屋・機能をまとめた集会所

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映画「サユリ」を観てきたみーくん@建築家紹介センター(62歳)です。

先日、サユリを観てきました。
前半はよくある家が呪われている系のストーリーですが、
途中で認知症だったおばあちゃんが覚醒して大活躍します。

9月も下旬。やっと猛暑がやわらいできましたね。

食欲の秋ですけど、 
「食べすぎて太った・・・(^_^;)」 
とならないように気をつけてくださいね。

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■建築家紹介センター通信 2024-09-23

【必要な設備・部屋・機能をまとめた集会所】

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■必要な設備・部屋・機能をまとめた集会所

集会所は必要な設備・部屋・機能をまとめることが大切です。
 
集会所について内呂建築設計事務所 内呂 尚史さんに伺いました。

・集会所の設計で注意している点を教えて下さい
 
意匠的にどうだとかというよりも、
それ以前の必要な設備・部屋・機能をまとめることが全てかと思います。
当然 敷地から来る制約もありますが、
上記がもっとも重要で、ヒアリングが重要だという事ですね。

あと、設計上においては、耐震性能には配慮してますね。
木造住宅の耐震等級3レベルで設計してます。
これは 避難したりする場合も……続きはこちら↓

▼必要な設備・部屋・機能をまとめた集会所
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■最近の投稿(最新5件)

▼I-4480、傾斜地で利用しづらい土地が……(埼玉県在住・土地は長崎県)
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▼I-4479、会議室等の居室に変更する計画が……(東京都)
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▼I-4478、カーポート(太陽光発電付き)(静岡県)
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▼I-4477、新規の擁壁(現在の基準に合う)を作らねば……(福岡県)
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▼I-4476、スポーツ施設となっている用途の建物を集会場に変更(東京都)
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■当サイト会員建築家の設計事例

▼東京都
 フレンチレストラン エスキス
 杉山デザイン室一級建築士事務所 杉山 登忠之
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今回、紹介する設計事例は
東京都の「フレンチレストラン エスキス」です。

依頼者は建物を建てる前は

「この限られた空間で、むなしさと感動が表現できるのか……」

と悩んでいました。

そこで

「要望や不安に対して『できない』と言われたことがなかったので……」

と杉山デザイン室一級建築士事務所 杉山 登忠之さんに依頼しました。

杉山さんは新宿トロワグロのシェフとして
顧客の味覚をつかんだリオネル・ベカの
シェフ・エグゼクティブとしてのミシュラン二つ星のフレンチレストラン
を設計しました

「日本の文化に触れ、日本の食材に触れ、
 素材そのものを生かしたフレンチという
 ブランニューなステージを築き上げたリオネルの想いは、
 『食とは、はかないもの。そのはかなさの中で、
  どこまで想いと感動を表現できるか』
 でした。

 ゆえに、空間創りにおいても、
 はかなさと感動、静と動を表現してみました。

 極力デザインを省き、極力障害物を省き、
 最小限のボリュームで最大限の効果を引き出すよう努力しました」

と言っています。

依頼者には

「Thanks」

と言っていただきました。

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▼2024.09.28 生き方から考える住宅相談会
 神奈川県
 2024年09月28日 11:00
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▼9月28日開催|-住まいの何でも相談会|家づくり・リフォーム/リノベーション・耐震診断/耐震改修-
 千葉県
 2024年09月28日 11:00
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▼SO建築設計 家づくり無料相談会のお知らせ【2024年9月,10月度 】
 東京都
 2024年09月01日 10:00 to 2024年10月31日 18:00
https://kentikusi.jp/dr/node/29092?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...

▼「廻廂(かいそう)の家」 完成見学会のご案内
 兵庫県
 2024年10月05日 10:00 to 2024年10月06日 18:00
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建築家紹介センター通信[建築家紹介センター]
ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日まで、家づくりに関するこだわりが
変化していくことの大事さについて
いろいろお話しました。

もちろん。
最初から最後まで変化しないというのも
全然大丈夫ですよ。

いろんな選択肢を知った上で、比較検討して
これがいい!を積み重ねてくださいね。

今日からは、全然別のお話です。

家づくりのパートナーを決めてから
完成するまでに、どれくらいの期間が
必要なのか?についてです。

これ。
ご自身のこだわりであったり、
意思決定に時間がかかるかどうかとか、
依頼先のパートナーによって
全然バラバラです。

ちなみに。
あくまで、注文住宅の前提ですよ。
だって、建売は買うだけですから(笑)

家づくりの中でも、大きく二つに分かれます。
設計する期間と工事をする期間です。

それぞれでお話ししていきますね。

まず最初は、工事の期間について。
設計じゃないの?って思ったかも(笑)

というのも。
よく聞かれてお話することなので。

地鎮祭を執り行ってから工事が着工します。
どれくらいでできあがると思いますか?

全然ピンと来ないですよね。
さすがに、1か月ではできませんよ。

でも。
ギュウギュウに詰め込んでいけば、
3か月くらいで出来上がる場合もあります。

工事する側からすると、効率よく進めて
早くに仕上げた方が資金回収ができるので
好都合ではあります。

お客様目線からしても、早く新居で
暮らしたいでしょうから。

短い工期であるって、魅力的に見える
かもしれませんね。

でも。一概にそうでもないんです。

経験上、3か月ほどで3階建ての家の工事を
することがありました。

お客様のご都合でどうしても必要に
迫られてですよ。

現場はというと。。
戦場になってましたね(笑)

いろんな工種の職人が入り乱れてたし、
大工さんも3人いて、同時並行でした。

ものすごく有能な現場監督だったので、
実際出来上がりましたが、そうでもなければ
難しかったかなと思います。

少しネガティブな言い回しなのに
気が付きました?

その理由は明日に続きます。

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日は、二日連続でショールームへ
ご一緒したお客様の二日目のお話でしたよね。

デザインはもちろんのこと、使い勝手も大事。
そんなご夫婦が、大本命の一つのメーカーへ。

もともと、デザイン性は気に入っていて、
詳しく聞いてみたら、機能性もいい。

そのメーカーでのお話が今日の続きです。

そうそう。
食洗機についてでしたよね。

お会いした当初から、食洗機は海外製がいい。
それがこだわりの一つでした。

なので、4つのメーカーでは、全て海外製の
食洗機をセレクトしていました。

でも。
最終的には、国内メーカーの引き出しタイプに。

そもそも、海外の食洗機を希望していた理由は、
SNS等で、たくさんの人が魅力的だとか、
これ一択!なんてオススメされていたから。

それだけオススメするんだから、きっといいよね。
そんなお気持ちだったんだと思います。

もちろん、そういうレビューも本心でしょうから
参考にしていただいていいと思います。

ただ。
ご夫婦の奥様が、今後、お仕事を辞めて、
主婦になる予定をしているとのこと。

何か影響あるの?って思うかもしれませんね。

ショールームのアドバイザーと話をしながら、
主婦になってからの暮らしを想像されました。

朝ごはん食べて、食器を食洗機に食器を入れる。
昼ごはんを食べて、食器を食洗機に入れる。
夜ごはんを食べて、食器を食洗機に入れる。

最後、夜ご飯の食器を入れる時に、
朝の食器が残っているって、なんだか気になる。。

一度にまとめて洗った方が手間は省けるけど、
なんとなく、いやだな。。

ただ、共働きのうちは、それでもいいけど、
主婦になってからは、こまめに洗いたいなと。

随時洗うのであれば、一度に洗う量は多くないし、
しっかり乾燥までできるので、便利で清潔な感じ。

それと。。
まとめ洗いするためには、食器がたくさんいる。
そもそも、食器は最小限にしたいなって。

その結果、食洗機へのこだわりが変化しました。

そう。

こだわりって、変化していくもんなんです。
知識が増えていけば、変化するのって自然です。

もちろん変化せず、もともとのこだわりが
強化されていくこともありますよ。

いろんな選択肢を知った上で、
自分らしい暮らしをもとにしたこだわりを
変化しながら追求していくことって、
すごく大事なプロセスだと思っています。

そういった、細やかな変化を一緒に
楽しみながら、家づくりをしていくこと。

私はそれを大事にしています。

納得の家づくりをしてくださいね。

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日は、二日連続でショールームへ
ご一緒したお客様の二日目のお話。

グレーにこだわっていたお客様が、
白やベージュを主とした色合いを見て、
ときめいた。

そんなお話でしたよね。
今日はその続きです。

四つ目のメーカーで、白いキッチンを
見た後、どんなキッチンにするのか、
説明をいろいろ聞いていきました。

色柄のセレクトから、引き出しの特徴、
IHや水栓、レンジフードや食洗機まで。

デザインについては、二つ目に引けを
取らないかもしれない。

しかも。
レンジフードは掃除がすごく楽なタイプが
選べるので、魅力的。

もしかしたら、このメーカーがバランス
いいのかもしれない。

見た目は二つ目が大のお気に入りだけど、
四つ目は、それなりにおしゃれだし、
機能的なのは、魅力あるよね。

ここで、デザイン重視というこだわりより
バランスよく、機能的でもあってほしい。

そんなふうにこだわりが変化していきました。
それって、とても自然なことですよね。

そして。
いよいよ最後のメーカーへ。
もともと大本命の一つとおっしゃっていた
メーカーです。

話は逸れますが。。
複数のメーカーを見学行くのであれば、
大本命は最後がオススメ。

最後になると、セレクトするポイントが
理解できているのでね。

おっと。
話を戻しましょう。

もともと、どこをポイントに本命だったのかは
お聞きしていませんでしたが、おそらくは
デザイン性はあったでしょう。

実際、お好みの色柄はセレクトできました。

しかも。
IHとかレンジフード、水栓等は、
そのメーカーの製品で、とても機能的で、
見た目もスッキリしていました。

それと、面白かったのは。。
もともと、フロントオープンの海外製の食洗機を
希望されていて、その前までは、
海外製をセレクトしていたんですよね。

最初にヒアリングした際にもお聞きした
こだわりの一つでしたから。

でも。結果どうなったのか。。

明日に続きます。

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日は、二日連続でショールームへ
ご一緒したお客様の二日目のお話。

グレーにこだわっていたお客様が、
白やベージュを主とした色合いを見て、
ときめいた。

そんなお話でしたよね。
今日はその続きです。

四つ目のメーカーで、白いキッチンを
見た後、どんなキッチンにするのか、
説明をいろいろ聞いていきました。

色柄のセレクトから、引き出しの特徴、
IHや水栓、レンジフードや食洗機まで。

デザインについては、二つ目に引けを
取らないかもしれない。

しかも。
レンジフードは掃除がすごく楽なタイプが
選べるので、魅力的。

もしかしたら、このメーカーがバランス
いいのかもしれない。

見た目は二つ目が大のお気に入りだけど、
四つ目は、それなりにおしゃれだし、
機能的なのは、魅力あるよね。

ここで、デザイン重視というこだわりより
バランスよく、機能的でもあってほしい。

そんなふうにこだわりが変化していきました。
それって、とても自然なことですよね。

そして。
いよいよ最後のメーカーへ。
もともと大本命の一つとおっしゃっていた
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話は逸れますが。。
複数のメーカーを見学行くのであれば、
大本命は最後がオススメ。

最後になると、セレクトするポイントが
理解できているのでね。

おっと。
話を戻しましょう。

もともと、どこをポイントに本命だったのかは
お聞きしていませんでしたが、おそらくは
デザイン性はあったでしょう。

実際、お好みの色柄はセレクトできました。

しかも。
IHとかレンジフード、水栓等は、
そのメーカーの製品で、とても機能的で、
見た目もスッキリしていました。

それと、面白かったのは。。
もともと、フロントオープンの海外製の食洗機を
希望されていて、その前までは、
海外製をセレクトしていたんですよね。

最初にヒアリングした際にもお聞きした
こだわりの一つでしたから。

でも。結果どうなったのか。。

明日に続きます。

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