建築家紹介センター

なんだかゴチャとしてますが(笑)

ご覧の通り、こちらは窓ですよね。

窓と言っても、一番上にある、引き違いというだけではありません。

ひと昔前の家は、引き違いの窓が多かったので、

なんとなく、引き違い窓がそれっぽく見えます。

最近は、いろんな開き方があるんですよね。

縦や横に滑りながら開いていくタイプや

外や内へ倒れていくタイプ、開閉できない嵌め殺し、

上下にずらして開閉できたり、ルーバーになってたり。

いろんな開き方があるんですが、

どこに、どんな開き方の窓にするといいのか。

その窓の大きさはどう決めていくのか。

「適当」ではいけませんよね。

「適切」であってほしいです。

たとえば。

リビングの南側に大きな窓がほしいとします。

一つ目は、大きな窓のできる引き違いですよね。

もちろんOKです。

え？別の窓ってあるの？？

はい。あります。

片側を大きな嵌め殺しで、脇にドアを付ける形。

何が違うのか？？

大きな嵌め殺しがあると、その視線を遮るものがありません。

なので。

風景を楽しみたいのであれば、いいですよね。

引き違いにすると、窓の真ん中に、枠が入ってしまうので、

風景が分断されてしまいます。

ただ。

どちら側にも開閉したいのであれば、

引き違いに軍配が上がります。

つまり。

何を優先したいのかで、窓の大きさや開き方は

最適が違ってくるということです。

実は、昨日、とある家づくりで、家の窓すべてについて

開き勝手や大きさについて決めていく打ち合わせをしました。

私がどういう意図で設定したのかを説明しながら、

こうしたい、ああしたいを伺いながら、一つずつ

確認、変更していきました。

お客様は、どこの窓が、どういう理由で、その窓なのかを

しっかり意図して決めています。

適当じゃないですよ。

どちらがいいですか？？

しっかり納得して決めるのと、なんとなく決めるのと。

私だったら、納得して、決めたいですね。

そんな家づくりをサポートしています。

大事な大事な家づくりですから。

敷地には平坦な土地ばかりとは限りませんよね。
その時に、がけ条例というのがあって
「安息角と杭」という聞きなれない話がでてきます
要は敷地の低いところで擁壁をつくる際、その基礎の
天端から３０°の安息角よりも深く建物のＲＣ基礎または
杭基礎をいれなくてはならないというものです。
その趣旨は、仮に擁壁が転倒したとしても建物は
その根入れしている分だけ安全に建物を保持できる
ということになります。おわかりいただけましでしょうか？
土地形状によって様々ですので、ご相談いただければ
具体的な数値などアドバイスをさせていただきます。

一級建築士　南　俊治

昨日、とある家づくりの打ち合わせへ。

基本設計も大詰めです。

昨日のメインテーマは、

①家具

②外構

でした。

家具って、すごく楽しいんですけど、意外に難しいかも。

大前提なんですが、

家具を、フルオーダーして作りこんで、家具屋さんに製作してもらうと。。

自由自在で、どんな風にでも、出来上がります。

ただ。。

コストは、相当に高くになります。

もちろん、潤沢な資金があればよいのですが、

なかなかそうもいきません。

なので。

できるだけ、作りこみすぎず、大枠は、大工さんに製作してもらうとよいです。

でも。

大工さんは、家具屋さんのような、細かな仕事はしません。

（できないのではなく、やらないといった方が近いですかね）

すべてを大工さんにお任せ！というのもいけません。

よく、「家具を大工工事にするとコストダウン」なんて

文章を目にしますが、鵜呑みにするｔ、とっても危険ですから

ご注意くださいね。

私でしたら、大工さんに任せる部分と、既製品の家具をうまく

組み合わせるということが多いかもしれません。

もしかしたら、建具屋さんにも登場してもらうかも。

それぞれの得意分野を見極めて、それを組み合わせる。

そんな工夫をするとよいかもしれませんね。

昨日の打ち合わせの中でも、リビングの収納は、

建具工事、大工工事、既製品を組み合わせて、

バランスよく構成する方法としました。

この辺のアイデアは、それなりの経験がないと

提案できないかもしれませんが。。

建築家さんに相談してみてください。

雑然とした感じですが(笑)

こちらは、とある家づくりの打ち合わせ風景です。

奥の方に、バラバラと並んでいるのは。。

そうです。

いろんなサンプルたちですね。

例えば。

木目の板ありますよね。

こちらは、階段の踏み板に使ったりする、

タモという樹種の集成材。

階段の踏み板の色を決めるのに、実サンプル必要ですよね？

だって。

1階と2階の床との色合いを見比べたいですし。

そして。

それを塗装するのか。しないのか。

コーティングとは別ですよ。

着色するかどうかって、他の色合いとのバランスが大事。

なので。

周辺を構成するサンプルたちも、すべて提示しました。

1階の床。

2階の床。

階段の塗装の色見本。

壁、天井、巾木。。。

全てを並べてみて、全体の色のバランスを確認しました。

そうそう。

私は、これまでの経験のおかげで、この瞬間に

全体がバランス取れてるのか、取れてなければ、

何をどうするとよいのかを感覚的にわかります。

その辺は、しっかりと、お客様に共有して、

そのずれを、意図して採用するのか、

バランスを優先するのかを決めてもらいます。

外すか、統一するかは、お客様の自由ですからね。

ただ。

外れてるのか、合ってるのかって、知りたくないですか？

しっかりサポートはさせていただきますが、

意思決定は、お客様で。

いつも、そんなスタンスで、家づくりをサポートしています。

ちなみに。

こちらのお客様は、外しまくり！(笑)

きっと、すんごい家になるんだと思います。

私が、いい意味で、刺激をいただいてますね。

楽しみです。

きれいですよね。

いろんな色が並んでいると、ワクワクしてきませんか？

これ。

日本塗装工業会が決めている、塗装用の色見本なんです。

世の中には、いろんな塗料がありますよね。

それらの塗料の色について、規格を決めてるんです。

なので、

何かの色を塗るとなったら、この中から色を探して、

その符号（番号のような）を指定すると、

その色の塗料を準備してくれます。

よーくご覧いただくと、一つ一つの色に符号ありますから。

ちなみに。

私の場合、この色とこの色の中間が欲しい！

なんてことも。。

その場合は、A とBの中間色と指定したりします。

こんな風に、塗料で、塗装する場合は、

驚くほどたくさんの色の中から、自分だけの色を

決めることができるんですよ。

ちなみに。

注意が必要なのは。。

この小さな色見本で、そのまま色を指定すると、

おおよそは、見本より明るくなります！

紺色と思って頼んだのに、ブルーだった。。

なんてこともあります。

なので。

色を頼むときには、A4判くらいの大きさの色見本を準備してもらいましょう。

なんだかすごいですよね！

天然石を思わせます。

こちらは。。

大判のタイルなんですよ！

ここまでのクオリティって。。

こんな大判のタイルを、床から天井までに

思い切って張ってみたい。

なんて、実物を前に妄想していました。(笑)

昨日、私の大好きなタイルのショールーム、

名古屋ﾓｻﾞｲｸ工業へ行ってきました。

2020年になって、初タイルなんです。

ちょっと探し物があって、伺ったのですが、

予約してかなかったので、いつも案内してくれる

すごい有能な女性スタッフが、別の方を接客中。。

割り込んでまで、案内していただくこともないので、

一通り、タイルを眺めて、立ち去りました。

その後、フォローのメールをいただいたので、

探しものの条件をお伝えしておきました。

次回、伺った際に、オススメを聞く予定。

それまた、楽しみだったりします。

好きなモノって、心躍ります。

狭あい道路について実は法律上の定義がなく、行政機関では主に幅員４メートル未満の建築基準法第４２条第２項（第３項）の指定を受けた道路をさします。　

このような幅員４メートルに満たないいわゆる狭あい道路に接した土地に建物を建てる場合、注意が必要です。　

それは「セットバック」で、日本語に直訳すると「後退」です。　

つまり、土地に接する建築基準法上の道路が幅員４メートル未満（法４２条２項道路）の時には、少なくとも道路境界を道路の中心から２メートル後退させた位置とし、セットバックした部分は道路と見なされるため、その部分に建物を建てることが出来ません。　

ではなぜ、セットバックしなければいけないのかというと、大きく２つの理由があります。　

１つは、火災等の緊急時の際に消火活動を行う緊急車輌が通行可能な安全性の確保のため、もう一つは、良好な住環境に不可欠な採光（日照）と通風（風通し）の確保のためです。　

したがって、セットバックした部分は敷地面積から除かれるため建築可能な敷地面積は少なくなり、この敷地面積をもとに建ぺい率や容積率等の建築基準法上の範囲内で建物の設計を行うことになります。　

さらに、セットバックが必要な土地では、セットバックするための工事費用が別途かかってしまうことも考慮しなければなりません。　

ただし、この工事費用は行政機関によっては、助成制度が設置されている場合もあるので、ご確認ください。　

以上のことから、これから土地を探される方やセットバックが必要な土地の購入をご検討中の方は、上記の内容を念頭に入れておいたほうが良いでしょう。