建築家紹介センター

ご相談をいただいた時点で、希望の土地を見つけられていました。
早速、現地確認をさせていただき、住宅密集地ではあるものの、
しばらく駐車場として利用されていた、条件の良い角地でした。
人気エリアですので、他に渡らないように、早速プランの検討に入るのと同時進行で、
土地契約に向けて、住宅ローンの仮審査などの作業を行っていきます。
人気エリアの場合、プラン検討中に他の希望者に先を越されて土地契約されるケースもありますので、不動産会社担当者と情報交換しながら、進めていきます。

土地購入前からのご相談をいただき、住宅新築に至りました。
ご相談から数ヶ月後、希望条件にあう敷地が見つかったとお知らせをいただきました。
店舗兼用住宅であるため、立地を最優先されて土地探しをされていました。
見つかった土地は、100m2ほどの三角形の敷地でした。
三角形でも大丈夫かと多少の心配をされていましたが、プランの検討を始めると
早速、土地契約を購入に至りました。
土地購入に向けて、一緒に検討ができるので、単独で購入するより安心していただいています。

土地購入前からの住宅新築のご相談をいただきます。
添付写真は、大阪市旭区で住宅の設計監理をさせていただきました。
土地探しのご相談から数ヶ月後に不動産会社を通して希望物件を見つけられ、購入に至りました。
古家付きの物件であることも多く、この家も古家を解体してからの土地引き渡しです。

ホームページのTOP頁をスマートフォン向けにも対応可能なようにリニューアルしました。
2月中をめどに、順次、各ページも更新する予定です。
PC上でも、ブラウザの幅を狭くすると、スマートフォン向けのデザインをご覧いただくことができます。

http://www.prime-arc.com/

土地の購入前から住宅新築のご相談をいただくことが多いです。
予算や希望の地域から物件を絞り込むことになります。
その中でも、予算の制約が大きいです。
希望エリアが広範囲に渡る場合は、選択肢も広がりますが、
特に子育て世代の場合、希望エリア限定が多いです。
子育て、仕事を共に気持ちよく、無理なく暮らすこと。

生き方、暮らし方はいろいろ。
その人その人の人生観にそった家を紡いでいく。
Cooplanningは、そんな家づくりをしています。

私もよく利用するガルバリウム鋼板ですが…どちらも基本的には亜鉛メッキ鋼板です。
しかし…現在はトタンよりも耐久性が良いためガルバリウム鋼板が使われることが多くなりました。

ガルバリウム鋼板は、めっき金属として純亜鉛ではなく、アルミニウム (Al) 55%＋亜鉛43.4%＋珪素 (Si) 1.6%の合金を用いています（パーセンテージは質量比）。

という説明のように…簡単に言うとガルバリウムにはアルミが使われたことで耐久性が増しました。
アップした写真は2005年に完成した天神町の家ですが15年経った今でも汚れはありますが、錆びてなくきれいな状態です。
一方、トタンは年月が経つとどうしてもこのようになってしまい…錆びたイメージがありますね(^^;

とある家の植栽。

しっかりと根付いてきているようです。

昨日、こちらの家へおじゃましてきました。

その目的は。。。

全館空調を体感することでした。

現在、家づくりをされてる、ご夫婦がいらして、

全館空調の導入を検討されています。

この寒い時期に、どんな空気感なのかを

理屈抜きで、体感していただいたんです。

玄関に入ると、すんごい暖かさ。

たまりません(笑)

LDKへ入っていくと。。

さらに暖かい！！

なんていっていいのか。

柔らかく、暖かい。

そんな表現が適切なのかなと思います。

無理に暖か過ぎず、かといって、寒くもありません。

自然な感じなんですよね。

しかも。

家のどこに行っても、その感覚は変わりません。

ただし。

場所によっては、少しだけ温度差はあります。

温度差なんて言えないくらいかもしれませんが、

「比較すると」感じる程度で、どちらにいても、

先ほどの感覚は同じですけどね。

ちなみに。

こちらの家の全館空調は、１，２階に２つのエアコンを設置する仕組み。

昨日おじゃました時は、1階だけが緩やかに稼働してただけ。

それでも、家中、心地よく過ごせる家になってました。

やはり、断熱・気密がしっかりしてるのが効いてますね。

そうそう。

全館空調の話もしていましたが、それだけではありません。

家づくりで工夫されたところを説明していただいたりしました。

それが、とっても参考になったようです。

家づくりをされたお客様が、家づくりをされてるお客様に、

いろいろ説明するのって、とてもいいなと思いました。

打ち合わせにアドバイザーとして参加なんてのも

いいアイデアなのかもなんて思いました。

こういった体感を、快くOKしてくださった、

お客様に、ほんと感謝です！！

★令和2年20200203ホームページ更新(^^)/~~~

■国分寺市暮らしのガイド2019-2021に掲載中！！！

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住宅の設計を始めたら、家具も気になりますね。
ズバリ、家具選びのコツは？
それは、一番長く時間を過ごす場所に予算をかけること。
・食事やおしゃべりでずっとダイニングにいる。
・食事を済ませたらテレビや読書をソファでゆったり。
・食後はそれぞれ、書斎や個室で自分の時間を。
生活時間の使い方は人や家族によって、千差万別。
外からの情報より、内在する情報に気づくことで成功するのは、インテリアも家づくりも同様です。
ダイニング派なら素敵なダイニングテーブルとチェアを、リビング派ならソファを、書斎派なら一人掛けソファ・・・と対象を絞って力の入れどころを考えると、必要な家具が見えてきます。