８坪程度の小屋のセルフビルドのお手伝い(建築確認、申請等）をお願いしたいです。
建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
私はタイルが大好きです。
ある意味、マニアなんだと思います(笑)
タイルって、そもそも質感がいいんですよね。
色柄や大きさもいろいろあるので、
目指したい雰囲気に合わせてセレクトすると
他の素材にはない、空間を実現してくれます。
一枚目の写真。
大判のタイルを内装の壁に採用しています。
とてもきれいな石目が魅力的なんです。
面白いのは。
こちらをサンプルで見ると、結構派手派手しい。
でも、実際に張ってみると、この雰囲気。
どちらかといえば、シックですよね。
このタイル。
もうひとつ特徴的なことがあったりします。
それは。。
大きさですね。
横に長いプロポーションです。
よく見かけるのは、正方形か、横長でも
1：2程度の横長さなんですよね。
そんな些細な違いで、創り出される空間は、違いますよ。
一枚目は、石目に表情はありましたが、
面としては、フラットに近いです。
上からの間接照明も設置はしていますが、
やはり凹凸のあるタイルや天然石の方が効果的です。
二枚目は、ﾎﾞｰﾀﾞｰタイプの天然石。
割石なので、その断面が、凸凹していて、光を当てると
深い陰影がでて、表情が出てきます。
高級感はありますが、周りとのバランスを考えないと、
派手すぎてしまうかもしれないので、注意が必要ですね。
こちらは、モザイクタイルですよね。
ナチュラルな色合い、そしてモザイクタイルという形状からも、
こういった、かわいらしい雰囲気を作るのには最適。
もちろん。
色合いやモザイク自体の形しだいでは、
かっこいい、クールなイメージにすることも可能ですよ！
タイルは、あまりたくさん使いすぎると、効果が半減します。
大胆に使ったら、まわりをしっかり抑え目にして、
タイルが引き立つようなコーディネートをお勧めします。
いい素材も使いようです。
初めまして、よろしくお願いいたします。
現在新築戸建の設計を建築士さんと進めておりますふくふくと申します。このまま進んでいいのか契約解除をしようか頭を悩ませております。皆様から良いアドバイスをいただきたく投稿します。
コンペで選定した建築士さんとここ数ヶ月打ち合わせをしており、現在はおそらく実施設計が終わりつつある段階です。最初は彼から提案された設計に感動しましたが、打ち合わせを進めていくうちにあれ？と思うようになってきて、全く良いと思えない設計になっていってしまいました。というのも、コストの関係とのことで提案時から比べ、床面積がいつのまにか小さくなっていたり窓が小さくなっていたり…こちらが気づいて、ここは変えないで欲しいと言って戻してくれたと思ったら隣の窓がいつのまにか小さくなっていたり。こちらが気づかないとそのまま施工されてしまうのかと思ったら、修正の図面が出る度に隅々までチェックしないといけない状況にだんだんと嫌気がさしてきました…コスト調整が必要なら、もっと削れる設備がありますし、こちらの優先順位を無視した変更はなぜ？せめて聞いてから変えて欲しい気がします。
また、なるべく早めに(1年以内)完成させたいと最初から伝えておりましたが、あちらのプライベートな用事で急に4,5日連絡が取れなくなったり(返信が早めに欲しい内容で2度)、仕事への向き合い方に疑問と不信感もあります。
今までは遠慮しておりましたが、このままではいけないと思い、図面に関して要望を言っておりますがイタチごっこのように変えられるので言うことが多すぎて、自分がまるでクレーマーになってしまったようで精神的に疲れてきました。建築士さんは手っ取り早くコスト調整ができると考え変更されてるのはわかるんですが…イメージが合わず、いっそ契約解除したいです。。
でも、既に支払った120万円(設計監理の35%)が戻ってこないかと思うともったいなくて…請求されたので基本設計完了時の支払いをしましたが、まだ基本設計の成果物を全てもらっているわけではないですし、設計にも納得していません。特に区切りがなく基本設計と実施設計が同時進行しているような状況です。
長くなりましたが、質問させていただきます。この方とは基本設計だけで終わらせて、実施設計から監理までを別の建築士さんに依頼するというパターンはあまり良くないですか？実施設計、見積もり調整まではしてもらい、監理は別の建築士さんに、もしくは監理はなしにするとかそのようなパターンも考えましたが、どう思われますか？アドバイスいただけたら嬉しいです。よろしくお願いします。
昨日、とある家づくりの地鎮祭へ参加してきました。
昨日までの雨が嘘のような、気持ちいい天気の中、
滞りなく、執り行われました。
地鎮祭は、何度出席してもいいもんです。
ピリッとした空気感で、気持ちが引き締まるので。
ちなみに。
私はネクタイをする機会ってほとんでないんですが、
地鎮祭だけは、毎回、ネクタイをしていきます(笑)
私の中で、とっても神聖な儀式だと思っているからなんでしょうね。
さて。
こちらの家づくり。
いよいよこれから、工事がスタートとなります。
年はまたいでしまいそうですが、年度末までには
新しい生活が始めれそうです。
お客様らしい、素敵な家になりそうで、今から楽しみです！
こちらは、とある家づくりの現場です。
昨日、毎週行われる定例打合せへ行ってきました。
ずいぶんと工事が進んでいます。
工事の段取りがよかったことと、今年の梅雨時期の雨のこともあって
外部の工事は、想像以上に順調です。
内部についても、予定より早くに大工さんの工事が
完了するかもしれないなんて話があったほど。
ただし。
これから、作業効率を下げるほどの暑さになるので、
その辺踏まえると、全体工程といい感じなのかなと思っています。
背中が見えているのが大工さん。
ちょうど、出入り口の建具の枠をつけてるところです。
石膏ボードもしっかり張れてきて、
部屋の輪郭がハッキリしてきてるのがわかりますよね。
しっかりとした現場監督がいると、
現場がスムーズに進んでいきます。
いろんな工務店とのお付き合いはありますが、
経験不足で、物足りない監督さんに出会うこともありました。
そんな時は、私がサポートはするのですが、
それは、私の仕事ではないかもしれませんね。
（私は現場監督を監理するのが役割の一つなので）
（最近はそういった会社とはお付き合いありませんが）
やっぱり、経験豊富な監督がいいですよ。
個人の投資家です。
共同住宅用の土地購入検討の為のボリュームチェックをして頂ける方を探してます。間取りは不要で、面積表、平面図を作成頂きたいと思っています。場所は千葉県市川市の一種中高住居地域で敷地面積50坪、建ぺい60/容積200です。簡易試算では、20.67平米の1Kが12部屋（4部屋 x3階建て）入る可能性があると考えています。
ご対応頂ける場合は、費用と期間をご教示頂ければと存じます。容積消化出来ない場合等は検討中止となりますが、うまくプランが入る場合は、基本設計、実施設計、工事監理まで依頼させて頂きたいと考えております。
以上、ご検討の程宜しくお願い致します。
建築家の所在地について：同じ都道府県・近県の建築家を希望
木造在来工法の戸建て住宅の設計・管理業務弊社は全国に案件あるためたくさんの方のお話を伺いたいです。業務内容としては銀行用図面、確認申請図面作成・申請、工事管理をお願いしたいです。費用に関しては相談できればと考えております。
建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
超狭小地における賃貸併用住宅の建設
東京都中央区の商業地域で8坪（接面3.5m）整形地に6階建て以上の賃貸併用住宅（1F店舗）を建設したいのですが、狭小地に経験豊富な先生でサポートいただけそうな方いらっしゃらないでしょうか。自宅ということもあり、色々と工夫を凝らして設計プランを検討できればと思っております。よろしくお願いいたします。
東京都世田谷区**近辺（駅徒歩5分）で新築を予定しているものです（土地は購入済み）。現在、工務店に基本プランを提示してもらっていますが、間取り等納得がいかないので、他も当たって見ようかと考えております。
土地は制限が多いところでなかなか高さと容積の確保が難しいとのことです。第1種低層地区、高度地区（日陰制限）、北側斜線、準防火地域２６坪の東西に横長の土地です。
希望（細かいです）●構造材、床材等は、山長商店のものを使用してほしい その上で耐震性能も高くしてほしい 床材は、ヒノキ希望●断熱材には羊毛を使用してほしい●壁材は、漆喰を使用してほしい●その他の建材も自然素材を使用してほしい●自動車の置き場（RV車）●自転車の置き場（３台）●断熱性能にもこだわって施工してほしい●木サッシ or 木/アルミ複合サッシ 希望●間取りは、3LDKでL or個室できうる限り大きく、収納にも配慮してほしい●玄関は必要最小限で可（ただし、靴入れはなるべく大容量で）●浴室は、木の壁希望 大きさにはこだわらない●キッチンの形にはこだわらない●小さくても良いのでパントリーをつけたい●防犯のため、電動式のルーバー雨戸を採用したい●HEMSの配線●できれば、太陽熱エネルギーを搭載したい●子供（１人）がピアノをやるので防音性能も高めたい●工務店も施工技術が確かで、長期的な保証、メンテのきくところを紹介してほしい
予算は30Mくらいにはできれば納めたい
諸々、条件はありますが、よろしくお願いいたします。
夕景 ご近所との交流の場 レッドシダーのベンチを設えた玄関ポーチ 上部には2世帯をつなげる外部空間
親子で隣同士で住んでいた老朽化した家を、耐震性のある2世帯住宅に建て替えたい。玄関だけを共有し、親世帯は日当りの良い3階、子世帯のLDKは2階。親世帯には宿泊もできる和室のリビングとお父様の彫金工房、子世帯には趣味のサックスが演奏できる防音室を計画し、各世帯がお互いの生活を尊重する住まいにしたい。
3者によるコンペで、「要望の要点を的確に突いて、かつ建築家としての提案を巧くまとめていた点。各部屋が効率的に配置されていること、家事の動線もきちんと考慮されており住みやすいという点」で評価して頂きました。
長年住まわれている場所であり、ご近所の方とゆっくり話すことが出来るようにベンチと小さい庭を設けた交流スペースを玄関脇に計画しました。ホームエレベーターを設けて、親世帯は3階のワンフロアで生活できるようにし、工房も同じ階に計画。子世帯は、2階にLDKと水廻り+ファミリークロゼット、1階に音楽室と寝室。各世帯が独立した生活を送りながら、外部吹抜けを通してお互いの気配が自然に伝わるような断面計画としました。
お父様：「３階は日当たりが良いので、明るくて、暖かくて、いいですよ。暑すぎるかも？と心配しましたが、断熱がしっかりしているからか、暑すぎず快適です。」お母様：「買い物の荷物があると、エレベーターで３階の自宅まで直行しますが、屋内階段でつながっているので声を掛けやすく、行き来もしやすい。息子家族と心理的に近くなりました。」
ご主人：「家づくりは、大変だったけど楽しかったです。」奥様：「2階室内の天井から、軒天まで続く板（レッドシダー）張りがあることで、広さも感じられます。見積調整中建築家からのアドバイスで残すことにして良かったと思います。」
南西角からの外観 窯業系ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ（白色）とｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ（シルバー）を組み合わせた外壁。手前にガレージがあり、奥の板張りが共有の玄関ポーチ。
2世帯共有の玄関 奥にホームエレベーターと階段がある
2階LDK SE構法（木造金物工法）で大開口を実現。ベンチを作り付けて2世帯や大人数でも一緒に食事が出来るように計画。背面に大容量の収納のあるアイランドキッチン。 外まで続く板張りの天井が広がりを生み出す。
アイランドキッチンと引き戸で隠せる大容量の背面収納。キッチンの換気扇はダクト下引きで天井スッキリ。 収納の脇にデスクと本棚を設えた奥様の書斎コーナー。
天井のレッドシダーは柾目と板目をランダム張り。正面の棚はAV機器やゲーム機器を置き、上部にTVを壁掛け。
子世帯のLDKと水廻りをつなぐ廊下に本棚とデスクを造り付け、みんなの図書コーナーに。
雨がかりを避けた物干テラスは2階洗面室からつながる。 一部吹き抜けていて親世帯の様子がうかがえる。
3階親世帯には小上がりの和室を設け、ダイニングの腰掛けや宿泊にも利用。
小上がりの和室からダイニングを見る。 右手に半クローズドのキッチン。 正面の合板張り壁の奥に寝室。 壁は持ち込まれる家具の色に合わせて着色。
夜景 道路斜線の天空率緩和を使った四角い外観。 親世帯の3階ボックスが浮かび上がる。 板張りの玄関ポーチと小庭が町並みに趣を与える。
とある家づくりの現場のワンショットです。
昨日、こちらの現場で、お客様と待ち合わせ。
現場の進行状況を確認しました。
狭小敷地に建つ家ということもあって、
実際どう感じるかなと思っていたのですが。。
想像していたよりも、開放感を感じていただけたようで、
よかったです。
その開放感の一部を担っているのが、
こちらの吹き抜け。
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ脇にある和室コーナーが
こんな風に吹き抜けてるんですよね。
でも。
実は、開放感が一番の目的ではないんですよ。
出来上がるまでのお楽しみにしておきます(笑)
そうそう。
昨日のもう一つの目的は、スイッチやコンセントの確認。
現場だと気が付くこともあって、やはり一部変更になりました。
特に、このプロセスは、現場での確認って、とっても大事ですよ。
何かの食べ物みたいですが(笑)
こちらは、床仕上げのサンプルたちです。
水回り等に使うための、ビニル製の床材たち。
よく見ていただくとわかりますが、木目柄です。
無垢のフローリングもいいのですが、
土足で激しく使う場所や水回りの場合は、
こういった素材がよい場合もあります。
昨日は、ショールームで色柄を確認してきたんです。
カタログでもわかるんですが、
最終的には、しっかりと実物見ておきたいので。
たまたま見かけたので、並べてみました。
何だと思いますか？？
こちらは、モールディングという装飾部材なんです。
洋館やエレガントなインテリアによく使われます。
天井と壁の取り合いのところによく使われます。
形状や大きさが、いろいろあるんですよね。
こちらのメーカーでも、一部取り扱いがあるようです。
輸入建材メーカーの方が、圧倒的に種類は多いです。
ちょっとした気分転換になりました。
いろんな家づくりが進行中。
毎日楽しませていただいて、感謝。
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
この度、16日に委託検査業務の掲載をしていただきまして誠に有難うございます。弊社が東京と言うこともあり、東京都・横浜市・神戸市の方から、ご連絡いただき、現在委託業務の説明を...
お仕事を依頼した建築家:本多建築設計事務所 ...
お仕事を依頼した建築家: 佐野修 建築家相談依頼サービスに投稿する前にどんなことで悩んでいましたか？:...
