自治会館の設計依頼がありました。当初は鉄骨造で作ることを希望されていましたが、助成金や自治会費などを鑑みて木造での建設をお勧めしました。木造になっても地域のランドマークに成り得ること、利用者が利用しやすく楽しめる、ユニークな建物になるように設計に気を配りました。
鉄骨造で安く作りたいとの御依頼でしたが当初から予算的に厳しいだろうという見解を持っていました。鉄骨造で意匠設計を終え、構造計算まで行ないましたが、やはり予算を大幅にオーバーしたために私のところで改めて木造を設計しました。
意匠性と計画性の両面です。
自治会館であり集会所でもある建物ですから、大きな空間が必要になります。元々鉄骨造で計画をしていたので、その構造を用いなくとも同じような空間を構成できるように平面計画を行ないました。設計を完了して一度私の手を離れてしまったために、意匠の部分で知らないところで変更があったのは少々残念ではありますが、ユニークなファサードは、そのままに実施して頂いたので大変に嬉しく思っております。
何軒かの設計事務所さんを訪ね相談をさせて頂いていたのですが、自治会が用意した予算を大幅にオーバーしてしまっている状態で完全に行き詰っていました。自治会からの要望は変更出来ない上に助成金の交付と竣工時期が決められているときに知人の建築士の方からURBAN GEARの本多さんを紹介して頂き、鉄骨プランを作って頂きました。当初から本多さんは難しいと仰っておられました通り鉄骨造での建築は不可能と分かり、自治会の会合の席で本多さんから丁寧に役員の皆さんに説明をして頂き、改めて木造で設計をして頂きました。大変に時間が無い中、精力的に動き、設計を完了して頂けたことに深く感謝しております。
私は設計のプロセスにおいて建築物の「カタチ」から入っていく場合が結構あります。建蔽率から導かれる最高の建築面積を算出し、そこにどのようなものを表そうかと考えます。
実際に間取りを決定して、消防法に絡む法規などをチェックして開口部なども決定します。
整形でない形状なので「丁張り」と呼ばれる作業も職人と一緒に行ないました。
大断面の集成材を使った梁で大空間を可能にしています。しかし、このサイズではプレカットが出来ないので大工が手加工をします。
週末住宅。別荘なのですが、リタイヤした後に永住できるように配慮して設計しました。
1000万円で建てる。これが最もプライオリティーが高い要求でした。
サーフィンをするためだけの「基地」で良いという考えでしたが、コストダウンのアイデアと、それを行ないながら決して、つまらない建物にしなかったデザインで決めて頂いたと思います。
海岸の直ぐ傍に建つという事で、相当に気候には配慮しました。ガラス張りのファサードは相当に熱くなると忠告しましたが、折角大自然を取り込める環境に有るのだから、是非このデザインで行きたいと、初期のドローイングを気に入って頂きました。一般のサッシを使っては、コストが増してしまうので、アルミの型材を使い大幅なコストダウンを図りました。内装もラワンベニヤの表しで、手間を省き、その代わりに構造がユニークな空間を作るように金物類も綺麗に収める工夫をしました。
実際には1000万円を超えてしまいましたが、全てを入れて1300万円程度で出来上がったことに驚いていると同時に大変に感謝をしております。当初は、エアストリームを改造して置くだけでも良いと考えていましたが、提案を出していただき、説明を伺って絶対に一戸建てで行こうと考えを固めました。使い始めて10年ほど経ちましたが、内部の木材が赤みを増してカッコよくなってきたと思います。床の杉のフローリングにも味が出て、雰囲気も良くなったと思います。
階段の段板も構造材です。それでも様々な樹種が混在して大変にユニークな空間を作り出しています。
寝室の床は磁器タイルです。海をイメージしました。
竣工後、デッキを増設しました。小さなアルミの型材の御蔭でファサードは、すっきりとした印象を与えています。
ロフトは大変に広くて天井も高いところでは3ｍ以上もあります。大勢で泊まったり、パーティーなどを行なえるように計画しました。
地中熱ヒートポンプという言葉はまだあまりよく知られていません。要は地中の熱を利用したヒートポンプということなのですが、このヒートポンプという言葉もよく理解できませんよね。 話は変わりますが、井戸水を汲み上げるのに昔は手押しのポンプを利用していましたよね。低いところから高いところに水を移動させる装置です。これは少ない力で大きな効果を得る方法であるわけです。 で、ヒートポンプですがこの場合は水ではなく、ヒートすなわち熱ですね。これをポンプのように移動させることなのです。皆さんよくご存じの家庭用エアコンでもこのヒートポンプにより暖冷房をしているわけです。長いパイプの中に冷媒ガスというものを入れて、これを電気の力を利用して圧縮して中のガスを液体にし、膨張弁というもので液体を気体にして、冷媒ガスの気体から液体になるときの熱交換作用を利用して空調を行う（冷房と暖房とではこの冷媒ガスの進行方向を逆にしています）のですが、この場合に冷媒ガスに熱を与えるものが大気なのですが、この大気の代わりに地中の熱を利用しようというものが地中熱ヒートポンプというわけです。電気で直接熱を発する電熱線のようなものを使うよりは、圧縮するだけの小さいエネルギーで大きな効果をあげるという便利なヒートポンプには当然利用する熱がないといけません。この熱が家庭用エアコンなどでは外気ということなのですが、これはかなり温度が変動します。必要な冷媒ガスの温度をつくるのにはこの外気の温度との差が大きければ、より大きなエネルギーが必要になります。そこで安定した温度の地中の熱を利用することが考えられました。地中はその深さにもよりますが100ｍから200ｍくらいの場合約15度くらいといわれています。この温度ですと、ヒートポンプの効率がよくなるというわけです。というわけで、地中熱利用の場合には深く穴を掘ってそこに冷媒ガスの配管を通さなければいけませんので、この掘削費用が結構かかるということになります。実際の計画の際には初期費用と維持費用とをよく試算して決定されることを願っております。
施主による自力施工や設備支給など当たり前のような時代になりましたが、この住宅は施主が「自分で作る」をコンセプトに徹底的に施主が出来ることを追求しながらまとめて行った物件です。
自力施工。この一言です。使用する材木も自ら材木屋に出向き、構造材以外は全て自分で選び出し、自ら「製材」までして現場に運び込んでいました。木製の窓は一部の掃き出しを除いて施主が作り、取り付けました。それらが施工できるように詳細な図面を書き、また技術の指導までをやって欲しいと事前に相談を受けていました。
工務店での一括請負は絶対に駄目だということで、私のネットワークを利用して各業種の職人のコーディネートが可能であったこと、また報酬に表すことの出来ないきめ細かなアドバイスや実際の工事の補助なども可能だと言い切ったことが信頼に繋がったと思います。実施までの図面も相当に多く書きました。
兎に角、大変な仕事でした。素人が家を作る。本物の「直営工事」を実施したいと考えていらっしゃいました。またコストダウンは中途半端なものではなく、斬新なアイデアを要求されました。またそれらが効果的に働くことでモダンで、ありきたりで無い空間を作るようにとも依頼されました。最終的には、コンサバ志向の奥様との折り合いをつけて、このような形が出来上がりました。
いつか家を建てるのなら、この人に頼みたいと5年位前からサイレントで本多さんに注目していました。家作りに対する考え方や、建築に対する情熱をブログなどで知っていましたから、依頼することに全く迷いは有りませんでした。実際に工事が始まると何度も挫折しかけて、もう自分では出来ないと諦めかけましたが、本多さんの励ましや、そのご家族にまで工事を手伝っていただき、私たち家族や親戚にまで、その輪が広がって、本当に大切な思い出を作ることが出来ました。まだまだ家は未完成ですが、死ぬまで進化し続ける家を目指して頑張ります。
通常の木造住宅の工期とは懸け離れた期間、工事は行なわれました。手作りでなければ実施できなかった要望は沢山あります。
建物全体は「山小屋」が、モチーフになっています。完全な2階ではなくて2階は屋根裏部屋のようになっています。建築面積を小さくすることでコストダウンをはかり、勾配の付いた天井によりユニークな空間を作っています。
子供部屋は、あえて間仕切りせずに成長に合わせて家具やパーテーションで仕切るように計画して有ります。天井の低い部分は机を置くと集中力が増します。また天窓からは明かりも入りますが、ベッドを置けば星空も見ることが出来ます。
階段を上がりきった所に設けたトップライトからリビングに向かって明かりを落とします。日常の動線にドラマが生まれるように自然光の配置に気を配りました。
内装の仕上げの基本は「ラワンベニヤ表し」です。安い建材を使って仕上げを省くことでコストダウンを計りました。左に見える階段はストリップ階段で段板は施主が削りだした桧、ササラはSS400、通称「黒皮」と呼ばれる鉄板です。これは無塗装で適度に錆が浮くようにしてあります。天井も一部2階の床板が、そのまま見えるようになっています。手間に関しては微妙ですが、出来るだけコストダウンを計り、アートとクラフトを意識した見たことの無い空間にまとめました。
メイン道路から医院正面を見た画像です。待合吹き抜け2階部分が、白い診療室1階に乗ったような外観デザインです
縁もゆかりもない、土地に新規開院する歯科医院でありますので、いかに地域アピールするかが、非常に重要な要素であると、歯科医師の先生は悩んでおいででした。又、敷地から購入するために、建設コストを抑えることも重要でした。
以前、設計したいました、常滑のはたなか歯科様、名古屋市のハート歯科様、豊明市の松山歯科様等をネットで見られて依頼していただきました。又、【マクドナルドを年間数十件、設計している実績とそのコスト意識】があり、安心して依頼できるものと考えました。
依頼にみえた当初は、既存の建物の改装にて開院の相談を受けましたが、その建物では先生の思われる治療が満足にできないと思い、他の土地を探して新築することがベターではないかとアドバイスいたしました。その後、運良く近くの土地が見つかり、設計が始まりました。元の土地はタクシー会社を営んでいた敷地であり、ほぼ全面コンクリート舗装されておりましたので、今回の新築計画のパーキング舗装に転用利用できるものとして、舗装のコストダウンを考えました。また、国道41号線に面していますので、どちらの方向からも、良く見えるので、広告塔としての外観を考慮してデザインしました
変形した敷地でありましたが、私どもの要望をうまくくみ取りいただき、満足のいく医院が建設できたと思います。特に、正面外観に私どもの 【田口】の文字をモチーフにデザインされており、大変気に入っております。
又、夜間のビジュアリテイーも考慮されており、おいでになる、患者さまからは、清潔感とモダンデザインが、居心地がよい医院とおほめいただいています
夜間のビジュアリテイーを重視した、軒下間接照明を施しています
葺き抜け待合に面した受付カウンターです
吹き抜けの待合室です。大きな窓の外にシンボルツリーが見えます
間接照明にて柔らかいイメージの廊下です
清潔感あふれる、個室診療室です
お子様連れのお母さんの治療中も安心していられるファミリールーム式治療室です
ウイリアム･ヴォーリズゆかりの別荘地。現存するキャビンは元は宣教師の住居だったものが多く、古いものは築100年以上のものも多く存在する。一帯が文化財として保護されている地域で、このキャビンは№2で、№1は雪害で倒壊してしまったため、最も古いキャビンになる。100年前の質素な佇まいは、そのままに現代的な耐震強度を与え基礎を作るところから計画をした。内装は決して華美になることを避け、景観に馴染み、豊かで静かな休日を過ごせるように配慮した。
築100年以上で構造は全く根拠に乏しい、強度を無視した作りで、且つ基礎を持っていなかったことから、それらを新たに築造することを希望していました。また崖地に建っていることから、工事の難易度も高く、景観を損なわず、新たにレイクヴューを作り出す、立ち木の伐採計画から考えて欲しいと依頼されました。インテリアは素朴で素材感が有り、それでいてカジュアル過ぎない質素なまとまりを大切にするよう念を押されました。
全ての疑問や要望において、ただちに答えを出すことが出来たことが指名を受けた決め手だと感じています。クライアントのご主人は、アメリカ人で国際弁護士をされています。エビデンスに拘り、正確な情報と手法を提供することを望まれていました。監理においても実績等を鑑みて信頼して頂いた結果だと思います。
設備や建材については施主支給の形をとっています。私が何時間も掛けて厳選したものを必ずサンプルを取って、それらを工務店と一所に現場で確認しながら採択して行きました。また床のオイルフィニッシュなどは仕上がりに拘ったので、私自らが行ないました。費用の掛かる工事でしたが、コストを削減できる部分は徹底的に手を入れました。
ネット上のコンペで複数の建築家の方から問い合わせを頂きました。その中でもアーバンギアの本多さんは普段から質問コーナーなどで適切で分かりやすい回答をされていたのでお会いしました。初めてお会いした印象は神経質な建築家というイメージとは違って、大変に気さくで、こちらの疑問や質問にも丁寧に答えてくださいました。イメージどおりの方でしたので設計と監理、そして工務店さんとの交渉ごとも全てお任せしました。私たちは東京住まいで、本多さんの事務所は静岡、現場は長野でしたので、打合せや監理に不安がありましたが、度重なる東京での打ち合わせも長時間付き合って頂き、また現場の監理もドミトリーなどを利用していただいて安価に済ませて頂きました。本当にお願いして良かったと思っています。
何度も適当なリフォームを繰り返され本来の美しさを完全に失っていました。建物を持ち上げて基礎を作ります。
災害危険区域です。
柱が地面に着いていないところまであります。
屋根の補修も行なったので状態が安定しているか確認しています。
基礎も出来上がり、外部は竣工当時の杉の鎧張りに直してあります。間取りも移動出来ない柱を一部残して全く違うものに作り変えてあります。
それまでは冬の使用は全く無かったのですが、改修工事によって断熱も施し、ペレットストーブを設置して通年の使用を可能にしました。また大開口の窓も取り入れ湖の見える清涼感のある景色を生み出し、ゴミのような存在だった建物に新たな価値と命を吹き込みました。
顧問契約とは毎月一定の顧問料を支払うことで契約の範囲内で専門家の相談できたり、サービスを受けることができるという内容の契約です。弁護士や税理士などは企業と顧問契約を結ぶことが多いようです。 建築士の場合、建物を建てる際に、単発で設計監理契約を結び設計監理を依頼することが多いです。しかし、建築士とも顧問契約を結ぶことは可能です。下記のような方はぜひ、顧問建築士を雇うことをご検討ください。
マンションを長持ちさせるためには長期修繕計画を建てて、修繕費用を積み立てる必要があります。一般的にマンションの販売会社が作成した長期修繕計画は甘い見通しで建てたものが多いようです。いざ、大規模修繕が必要な時期になると費用が足りず、困ることがあります。管理費や積立金を適正に保ちながら、マンションを長持ちさせるためには、ぜひ建築士と顧問契約を結ぶことをご検討ください。
家作りをするに際には、当サイトでは建築士に設計監理を依頼することをおすすめしています。しかし、いろいろな理由でハウスメーカーや工務店に設計施工で依頼する方が多いのが実情です。 ハウスメーカーや工務店に依頼する場合でも、建築士と顧問契約を結ぶことは可能です。図面や見積もりのチェック・工事中の相談などのサービスを受けることでより満足度の高い家を建てることが可能になります。
例えば土地を仕入れてマンションや建売住宅などを建てて販売する場合、土地の仕入れの前に建築士に相談したいボリュームチェックをしてほしいなどの要望をいただくことがあります。もちろん、単発でお願いすることも可能ですが、継続的に相談・依頼したいことがある場合は顧問契約を結ぶこともご検討ください。
劇場、映画館、旅館、ホテル、百貨店、マーケット、病院、旅館、ホテル、学校、博物館、美術館、下宿、共同住宅などである程度の規模以上の建築物の所有者は定期報告の義務があります。（定期報告が必要になる規模は政令や各地の条例によって違います）定期報告を建築士に依頼する必要があるので顧問契約を結んだほうが費用を節約できる場合があります。顧問契約を結べば、建築に関することを相談することができます。
病院・旅館などは事業の成長に応じて増改築をする場合があります。無計画に増改築を繰り返すと整合性が取れていない使いにくい建物になります。顧問建築士に相談しながら計画的に増改築をするほうが使いやすい建物になります。
店舗をチェーン展開する場合、土地の仕入れをする際の相談相手として建築士と顧問契約することをご検討ください。また店舗全体のイメージを統一するためにも顧問建築士に相談されることをおすすめします。
アパート・マンションを建設して経営したい方は建築士と顧問契約することをご検討ください。アパート・マンション用地の取得・建設についてのアドバイスをしていただくことができます。
顧問建築士の顧問料はあなたがどのようなお仕事を依頼するのかによって違ってきます。顧問料を知りたい方は建築家相談依頼サービスを利用して、依頼したい仕事の内容などを明記して「顧問料はいくらくらいでしょうか？」などと、相談していただければ、当サイトの建築士から回答をもらうことができます。
建築士との顧問契約はあなたと建築士の合意によって結ばれます。最低でも下記の内容を決めて、顧問契約書を作成しておくことをおすすめします。・顧問料・受けることができるサービスの内容・契約期間・解約について
当サイトでは顧問建築士をお探しのあなたに最適な顧問建築士を紹介する建築家相談依頼サービスを行っています。建築家相談依頼サービスに投稿することで最適な建築士から返信をもらうことができます。顧問建築士をお探しの方はぜひ建築家相談依頼サービスに投稿してください。投稿する際には下記のような内容を書ける範囲で結構ですので明記してください。・顧問建築士を探している理由・あなたのお立場（一般の個人・不動産会社・工務店・チェーン店の本部……など）・顧問料の予算・受けたいサービスの内容・期間
相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの２ステップ 相談・依頼したい仕事の内容を書きこむだけで 相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます
建築家相談依頼サービスは会員建築家が支払う参加料で成り立っています。 そのため、一般の方は無料でサービスを利用することができます。 なので、参加していただいた建築家には誠実な対応をお願いいたします。
建築家相談依頼サービスは一般の方は無料で利用できますが、下記の点にご注意ください。
当サービスは真剣に建築家に仕事を相談・依頼したい方のためのサービスです。冷やかし半分での投稿はご遠慮ください。
建築家相談依頼サービスで返信を頂いた建築家にはできるだけ返事をするようにしてください。お断りする場合でもプライベートメッセージなどを使って連絡いただければ幸いです。
・条件が悪くても大丈夫です・しつこい営業はありません・個人情報を入力する必要はありません・設計士に依頼すると高くなるとは限りません・リフォームでも依頼可能です・土地がなくても申し込み可能です・小さい仕事でも依頼可能です 詳しくはこちらをご覧ください。
当方、自動車鈑金塗装業をしています。今の事務所と住居を壊して１階に塗装ブースと事務所。2階に住居を考えています。 借り入れするのに見積りもいるので建築士紹介してもらいたいです。 なるべく安く済ませたいです 土地の面積は大体230平方メートルです。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
静岡県榛原郡で簡易宿泊タイプで古民家一軒家貸出し宿を開業したいと考えています。1日1組限定（団体様含め最大10人程宿泊予定）基本的にインバウンドの方対象予定です。現在検討中の物件があります。主人がインド人で、私の実家がある自然に恵まれた静岡で開業したいと言ってくれていますが、私一人では力不足ですので、アイディアやコンセプト力などプロの方々にアドバイスを頂きたいです。また、地元の工務店にてリフォームを依頼したいと考えていますので、そちらを理解して頂ける方からのご連絡をお待ちしています。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
中野区で条件付きでない土地を購入し、新築を建てようとしていますが、今のハウスメーカーでは中々気に入った間取りが出来ない可能性が高く相談先を探しています。ただ時間が無く、藁をもすがる思いでお力添えを頂けないか模索してましたのでアドバイス頂ければ 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
この度は大変お世話になり、ありがとうございました、おかげさまで、２社と取引をする事が出来ました。今後も各方面で支店開設の折にはお世話になりたいと考えておりますので...
お仕事を依頼した建築家: FIVE COLOR[S] INK...
経験豊かな方が応募してくださいました。事務所が近所だったので驚きました。現在、費用の見積もりを出して戴くよう依頼中です。うまく成就することを願っています。 そもそも、...
