建築家紹介センター

大阪市の一級建築士事務所
住宅設計室 クープランニング です。 https://www.cooplanning.com
　

添付画像は、大阪市旭区の新築計画地です。
土地購入時、古家の解体前のようすです。
更地の状態で売りに出されている場合は、完成後のイメージもつきやすいのですが、
崩れそうな古家が残っている場合も多々あります。
この時は、立地場所が良く、即購入を決断されました。
　
住宅設計室 クープランニング
大阪市西区京町堀１−７−１７ M'S京町堀ビル２０１

昨日、とある家創りに現場へ。

お客様と待ち合わせして、現場を一緒に見学してきました。

先日、建て方が済んで、外部、内部ともに

工事が進んでいました。

その進行状況をご覧いただくとともに、

確認事項なんかがあったので、それもご相談。

工事前に、しっかりと一通り決めごとは決めるのですが、

現場が進んでくると、細かなところで未決事項があったりします。

それをしっかり確認するんですよ。

そうそう。

昨日は、もう一つ大事なイベントがありました。

スイッチやコンセントの位置や高さ等の確認です。

設計段階で、しっかりと確認していただいてたのですが、

実際に現場で見ていただくと、印象が違ったりします。

それを一つずつ、全部の箇所について確認したんです。

しっかりと時間はかかりましたが、とっても大事なプロセス。

そのプロセスを通して、家のイメージ広げていただけたようで

いい機会となりました。

顧問建築士の契約は継続的な相談やアドバイスなどを業務とした、一種の業務契約ですが、一般的な業務契約と異なる点は、建築に関わる様々な問題について常に建築士の職能を活用できる点にあります。
設計監修やまちづくりアドバイスなどの業務もあります。企業内に建築専門部署を設置するよりも合理的に専門的な企業の活用が可能です。
顧問建築士契約においては、なるべく具体的な業務内容と報酬の範囲についてきちんと取り決めておく必要があります。
相談やアドバイスにしても、詳細な調査や出張が必要な場合もあり、時間や回数、範囲、報告等、そして業務範囲外の費用についての取り決めなどをあらかじめ取り決めておく必要があります。
私の場合は企業との間で顧問契約を結んでおりますが、業務としては建設企画アドバイス、建築可能ボリューム検討、建物劣化状況アドバイス、建設地視察同行などを月極め報酬にて行なっています。
住宅においては新築設計を通してアフターを含めたご相談などを、顧問契約という形ではなく行なっています。