日本平の家

●設計事例の所在地: 
静岡県
●面積(坪): 
35(坪)
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

道路側ファサード
道路と敷地の勾配を利用し、低い方からアプローチすることで駐車場と地下収納を設けました。
シンメトリーに空中に浮かせた白いボックス持つ階段塔と、本体の大きなボックスが左右非対称にあわさることによっての和風デザインを意識しています。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

コンクリート打ち放しの持つ質感を現代的な和風建築として表現した住宅計画です。
1階にクライアントの奥様(書道家)のためのギャラリーと接客空間、客室等を配置し、2階がプライバシーの高いLDKや水周りスペース、3階が子供室等で構成されています。
畳や玄昌石、桧等の日本独自の和の材料を、コンクリート打ち放しに合わせることにより、コンクリートの無機質なイメージが御影石のように優しいイメージへと変化していきます。

詳しくは
http://www.harausf.com/#!nihondaira/cxrx

その他の画像: 

玄関から続く玄昌石の土間は、つくばいに続いています。
書道の作品を展示する空間を意識しました。

土間の障子を開けると二間続きの和室が広がります。

明るく開放的な階段室は3階から、1階まで明るい光を運んできます。

シンプルなLDKはそれぞれ間仕切りによって区切ることが可能です。

コンクリート打ち放しとタイルの浴室は、ゆったりくつろげる空間です。

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日は、気持ちいい天気でした。

ドライブにはもってこいです。

ちょうど、土地探しをされているお客様がいて、

候補地を伺っていたので、そちらを視察してきました。

候補になっているのは、二つの土地。

写真は、その一つです。

うっそうとした森といった感じ。

神社なんだそうです。

奥様は、感覚的にお好きでないとのことでしたが、

こちらに家が建つことがなさそうなのと、

借景として考えれば、もしかするといいのかもと思ったり。

日当たりは、ほどよくて、土地のフラット。

いい感じなのですが。

いくつか気になる点もありました。

その辺は、役所と協議してクリアにしておきたいです。

こうやって見ると、土地探しって、

結構難しいんだろうなと思います。

何となくで取得するには、金額大きいですしね。

土地探しは、我々のようなプロと一緒がオススメです。

昨晩は、とある家創りのプレゼンでした。

ご要望を盛り込んで、普通に計画してしまうと。。。

南側がすぐに隣地になってしまいます。

いくつかの会社で、提案をしてもらっていたようですが、

おそらく、そんな感じ。

私も別案として、そういった計画案をおもちしていました。

では。

私がどんな提案を差し上げたのか。

セオリー通りではあれば、おそらく計画しないであろう

禁じ手を採用することで、南側に庭を確保しています。

どんな内容かは、秘密なのですが(笑)

でも。

お客様が望んでいることをカタチにしてみると、

その方法が最善と考えてご提案しました。

それによって、外観に変化が出たりして、

他では見かけないデザインにもつながっています。

それを見たお客様のコメント。

「今まで見たことがない。庭ができるなんて。しびれました」

そんな誉め言葉をいただきました。

自慢するわけではないのですが、

よほどの経験がないと、この禁じ手は、採用できないと

思いますので、他が熟練の建築家でなければないでしょう。

さて。

そのご提案を踏まえて、家族会議をされるそうです。

どうなるんでしょうか。

愉しみに待つことにします。

フレミングハウス

●設計事例の所在地: 
静岡県
●面積(坪): 
43(坪)
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

敷地の高低差を移用して、スキップフロアーとして、中二階は屋根形状に合わせた片持ちトラスから細い鉄筋棒で床を吊り下げました。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

もっと自由に何気なく、細い柱と梁が木造のように軽やかで、優しく、そして鉄骨造の強靭性を兼ね備えた建物の計画です。

交通量が多い前面道路に面しているため、敷地前面の1階フロアーレベルは住環境としてはあまり適しません。しかし非日常的なパーティー等のスペースの他、日常的には駐車場や駐輪場など使い方は様々です。

そこで、庭を含めた敷地全体の有効活用を考え、柱の無いピロティーがあったら、もっと建物は庭を含めた敷地全体と一体化すると考えました。そして、あえて建物の中心となるLDKを配置することによって、各プライベートスペースが敷地の奥の落ち着いたところに配置できます。

そのために、LDKスペース(5m×5.5m)は騒音や排気ガス、プライバシー確保のため、スキップフロアーで前面道路より2500mm程度高くし、その床を、建物小屋組み内に組まれたトラスから細い吊材(40mm程度)によって床を吊り下げることにより、ピロティーから柱を完全に取り除いています。柱のないピロティーは視覚的な区切りを消し去るため、建物と庭は、一体化します。そして、スキップフロアーの室内は、階層的つながりが強く、建物全体の一体感のある楽しい住宅として、敷地全体に広がっていきます。

その他の画像: 

現しの細い鉄骨は黒く塗られた木製のカーテンボックスとコーディネートしました。

スキップフロアーの内部は各階のつながりがよく、内部空間の一体感が感じられます。

現された細い構造体は住宅の内部空間に馴染み鉄骨造であることを感じさせません。

フレミングハウス 和室
二間続きの和室は施主のご両親の寝室となっていますが、客間としてフレキシブルに活用されています。

フレミングハウス 玄関
ガラスに囲まれた玄関は一日中明るくお客様を迎えてくれます。

眺望や採光がいい傾斜地・木の家プロデュース 明月社 山岸飛鳥さん


 
傾斜地は方位が良ければ眺望や採光がいいこと、土地の価格が安いこと、変化のあるプランニングができるなどのメリットがあります。
 
傾斜地について木の家プロデュース 明月社 山岸飛鳥さんに伺いました。
 

お話を伺った建築家

 

ユーザー 木の家プロデュース 明月社 山岸飛鳥 の写真
大阪市東淀川区東中島1-17-5ステュディオ新大阪1052
06-4862-4424

 

貴社が傾斜地の建物を手がけるようになったきっかけがありましたら教えて下さい

 
土地から探していたお客さんが、自然環境のいい斜面地を気に入って設計を依頼されたことです。
 

傾斜地のメリット・デメリットを教えて下さい

 
メリットは、方位が良ければ眺望や採光がいいこと、土地の価格が安いこと、変化のあるプランニングができること。
デメリットはバリアフリーは非常に難しいこと、基礎や擁壁の予算が高く付くことでしょうか。
 

傾斜地で注意する点があれば教えて下さい

 
目に見えない水の流れがあり、床下の水はけにはとくに注意が必要です。
高低差を活かすためにスキップフロアーにすることが多いと思いますが、不用意なプランは地震時に柱が折れるなどのリスクがあり、2階建てでも構造計算をすることをお勧めします。
 

傾斜地の基礎費用は高くなると思いますが、具体的にどれくらい高くなるものなのでしょうか?

 
傾斜の角度や支持地盤の深さにもよりますので一概には言えませんが、猪名川の家の場合は敷地の中でもっとも平坦な傾斜2.5/10、最大高低差3m程度の場所を選んで建てたことと、地盤が良かったので通常のベタ基礎の約2倍ほどでした。
崖地に近い場合には、もっと高くなると思います。
 

傾斜地の造成費を減らす方法があれば教えて下さい

 
建物を斜面の高さにできるだけ合わせることと、複雑な斜面地の中で家を建てる配置をよく検討することです。
猪名川の家は、基礎の高さを場所によって細かく変えることで、家の中の高低差をできるだけ少なくしながら造成を最小限にしました。
 

 

傾斜地の擁壁工事費を減らす方法があれば教えて下さい

 
平地を諦めることです。
斜面地は斜面だとひらきなおれば、基本的に擁壁は必要ありません。
 

猪名川の家・平面図

猪名川の家・断面図

ハウスメーカーや建設会社ではなく貴社に傾斜地のある家を依頼するメリットを教えて下さい

 
メーカーや建設会社がどのような対応をされるのかは分かりませんが、当社の特色は設計事務所としての「面倒な」設計であるほどやる気が出ると言う面と、自前で構造計算をすることでプランニングと工学的な裏付けを同時進行で進めていきます。
デザイン性と安心を両立させることができると考えています。
 

土地探しの段階から相談に乗ってもらえますか?

 
もちろんです。
気に入った土地が見つかれば、契約する前に一度見せていただきたいです。
斜面地は通常の不動産流通に乗りにくいですから、友人の不動産屋さんに探すのを依頼することもあります。
 

傾斜地のマンション・アパートなども設計していただけますか?

 
当社は原則として木造専門ですが、現在は木造4階建ても建てられますので、共同住宅も可能です。
木造は鉄筋コンクリートや鉄骨に比べて基礎工事が容易ですから、斜面地には適していると考えられます。
 

傾斜地に建物を建てたいと思っている方になにかアドバイスがありましたら教えて下さい

 
斜面地については、各市町村に備えられているハザードマップを必ず確認してください。
ホームページでも閲覧できるかもしれません。
地滑りや土石流は防ぐことができませんので、そうしたリスクのある土地は避けたほうがいいです。
逆に、地盤のしっかりしている土地であれば、一見危なそうに見える傾斜でもプランニングと建築工事で克服できます。
 

木造は地震に弱いのでは?

 
当社の住宅は平屋でもすべて構造計算で耐震等級2(通常の25%増しの強度)以上を確保しています。
また、使用する木材は天然の国産無垢材ですが、一本一本機械で強度を計測しており、JAS認定をとっています。
耐震等級1(通常の強度)の鉄骨や鉄筋コンクリートよりも間違いなく地震には強い建物です。
  

建築家の家は住みにくいのでは?

 
私は設計した家を「作品」とは呼びません。
設計をはじめてから3ヶ月くらいかけて何度も打合せをすることで、住み心地のいい家にすることは最低条件だと思っています。
 
とくに斜面地の場合はイレギュラーな問題がたくさん生じてきますので、きめ細かい打合せが重要です。
その上で、飽きの来ないシンプルで美しい家に仕上げることはもちろんです。
 

建築家の家は高いのでは?

 
たしかに激安の家は作ることができません。
なぜなら、完成したら見えない部分や、数十年後に問題になるけど今は大丈夫、というようなことでも、「必要なことは必要」と言うからです。
斜面地ではそうしたことが増えると思われます。
 
しかし、建築家のエゴのために施主の予算を浪費するようなことはしません。
 

木の家プロデュース 明月社 山岸飛鳥さんの傾斜地・設計事例

 

画像 建物の名称 紹介文
猪名川の家

外観からは分かりにくいが、スキップフロアーにして傾斜地にそって建てた。
玄関には風除室を設けて、玄関土間と客間と書斎を一つの空間とし、大量の書庫を設けた。

 

ユーザー TAM建築設計室 新井敏洋 の写真

私どもに住まいづくりをご依頼される方でも、ユニットバスをご希望される方は多くおります。
防水のこと、清掃のこと、暖かさのご不安など経験や知識でご納得されているようです。
知識においては様々な情報がありますが、やはりご不安なら在来を強いてのおすすめはしておりません。
また、在来浴層では長期優良住宅の認定が困難です。
ここでは、私どもの設計した浴室をご紹介します。

青森ヒバの浴槽。
床、腰壁は抗菌効果のある麦飯石。
壁、天井は青森ヒバです。
やはり抗菌作用があります。
お母様のお住まいが檜の浴槽、浴室のため使用についてはご希望でした。
バスコートで坪庭を楽しめる浴室です。

オール木曽檜の浴室です。
吐水口も檜で製作しました。
このクライアントさんの浴室づくりは3回目となります。最初は伊豆石の浴槽、2度めは浴槽を檜に入れ替え改修。
今回と同じ仕様に改修しました。
スノコは毎日たてかけて乾燥させています。
面倒ですがやはり床の木が良いそうです。
この浴室は娘夫妻に改修してお住まいを引き継ぎ、隣に建てたお住まいのものです。

浴槽はジャクソンのジャグジーです。
床、壁はライムストーン。天井は湿気に強いレッドシダーです。
全てがご希望の仕様です。
フルオープンの木製浴室窓から次女がコーデネイトした植物を見て楽しみます。
ライムストーンは多孔質で汚れが付きやすく浴室には不向きな材料ですが、シリコンをしみ込ませて対処しました。

浴槽はカルデバイの鋼板ホーローです。
壁は大理石調タイル。床はサーモタイル、天井は塗装アルミ形材パネル天井です。
大きな洋バスというご希望、清掃の楽な大判タイル、浴室暖房機、調色照明(白昼色から電球色)などご希望を具現化しました。

鋳物ホーロー浴槽。
床、壁タイル張り。天井はレッドシダーの浴室です。
鋳物浴槽はその保温性と熱伝導で体の芯まで温めてくれます。重量は100KG近いので設置は十分な検討が必要です。
目地は汚れが目立たない濃いグレーとしました。

樹脂浴槽。
床、壁タイル張り。
天井はレッドシダーです。
わが家の浴室です。
木造2階で、上層階につくりました。
小規模で下地をしっかりつくりFRP防水を2層以上にすれば地震等による亀裂は起こりづらくなりますが、おすすめはしておりません。
階下に浴室があり2重の対策があります。

ハーフユニットはTOTOの08です。
長期優良住宅の認定品です。
壁、天井は檜です。
長期優良住宅と2階浴室、在来木張りのご希望のためこのようなかたちとなりました。

INAXのハーフユニットバス。
壁、天井は杉。
私どもの山小屋の浴室です。
ハーフユニットバスは経済的な価格ですが、浴槽一体のため設置は大変です。
壁、天井の杉板は外壁に使用した貫板で程度の良いもの(節のないもの)を加工して使っております。材料は超ローコストです。
材料塗装は両面ミヤキの木肌一番をDIYしました。
下地胴縁もしっかり同材で塗りました。

メトスのジャグジーの温泉です。
ボイラーの対応年数は10年程ですが、クライアントさんのご要望です。
床は伊豆石、壁、天井は檜張りです。
外部に露天風呂があります。

石風呂です。

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

少し変なアングルですが。。

黒いガルバと木目のある家。

昨日、お客様の検査に立ち合いでした。

奥様のこだわりだった、黒いガルバの外壁が

スッキリしていて、カッコいい。

玄関ドアや軒天に採用した木目の色とも相性がよく、

お互いを引き立てています。

内部では、ところどころに採用したアクセント壁が

効果的で、とてもいい雰囲気。

一部残工事はあったものの、概ねについては、

仕上がりをしっかり確認していただきました。

一週間弱の間に、指摘した箇所については、是正工事し

週末の引き渡しへと入っていきます。

そうそう。

検査の後、お客様の支給品を現場へ搬入。

どこに、何を設置するのかを確認しました。

写真は、トイレの照明器具!!

立体的な星型ですよね。

とてもきれいな陰影を創り出してくれています。

それ以外にも。

モザイクタイルで縁取りされた姿見や

プロジェクタ、壁掛けTVの金具やカーテンレール等。

現場監督に手渡し。

取付をお願いしてきました。

実は、こちらの奥様から、いただきました!!

ほんと。

毎回思うのですが、モノはもちろんですが、

そのお気持ちがなんとも嬉しいんですよね。

感謝です!!

今度の週末には、引き渡し→引っ越しです。

何だかうれしいような、寂しいような感じ。

しっかりと工事をやり切って、お渡しします!!

I-2083、木造50坪の住宅(東京都在住・建設予定地は神奈川県と静岡県の県境)

ユーザー Fumiko の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
練馬区
依頼内容: 

お世話になります。
木造50坪の住宅を建築する予定です。
740坪の土地ですか、
道路100メール位に対し上り坂で4メートル弱の勾配があります。敷地は道路に対しは平坦です。
敷地の造成と高基礎で施工予定です。
敷地内の造成もあるので施工計画のご相談をお願い致します。
 
建築地 神奈川県と静岡県の県境
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





I-2082、がけ条例のある土地を購入予定(神奈川県在住・土地は千葉県)

ユーザー こっちゃん の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
神奈川県
現住所‐郡市区町村: 
川崎市
依頼内容: 

千葉県船橋市にあるがけ条例のある土地を購入予定です。
かなりの広さがありますが、建物の後ろと横に崖が7メートルあります。
敷地は100坪以上ですが、擁壁の上に敷地境界線があり、使えない土地が30坪以上あります。
古屋がありこのまま古屋をリフォームして住みたいと思っています。
リフォームする際に建物の補強にはどれくらいの費用がかかりますか?
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

何だか絶妙なバランスで置かれています。

これらは。

とある家創りの外部に採用予定の素材たちなんです。

これに外観パースを組み合わせて

イメージを膨らませていただきました。

やはり、太陽の光のもとで見ていただくのが一番ですね。

いくつか候補となる組み合わせを準備しました。

じっくり比較検討。

濃い木目の組み合わせと迷われていましたが、

最終的には、こちらの優しい色合いで決定。

面白いんですけど、最終的に決まったのを

見てみると、お客様らしいなって、いつも思います。

こちらのお客様って、とっても優しい雰囲気のご夫婦なんですよ。

なので。とっても自然な感じがしました。

私がサポートさせていただく家創りって、ほんと

お客様らしいなと想ったりしました。

南側の光庭にかかったオーニング!!

今の季節はあまり活躍しませんが、

夏の暑い時期になったら、日よけとして、重宝するのでは

と思ったりしています。

こちらの家創りでは、最終で、残工事の確認をしました。

ちょっと長引いてしまっているので、最終がいつになるのかを

しっかり工務店交えて、しっかり共有させていただきました。

夕方からは、こちらの家へ。

半年ほど前に竣工した、マンションのリノベーションの家。

家具や備品が入って、すっかりお客様の家になってました。

久しぶりにお会いしたので、その話題は、
思い出話から、最近のお話しまで、いろいろ。

それと同時に、使い勝手はどうか?といったことも
ヒアリング。

大満足とのことでした(嬉しい!)

そうそう。
マンションのリノベとしては、珍しいのですが。。
しっかりと断熱をさせていただきました。

その辺どうかなと伺ってみたら。。

すんごい快適なんですって!

何を隠そう、昨日、お邪魔している間、
ついつい上着を脱いで、薄着になるほどの暖かさ!

想像以上にいい温熱環境でした。

やはり、断熱はしっかりとするのが大事!と痛感です。

マンションのリノベって、見た目だけ改善するのが多いのですが、
しっかりと断熱レベルも挙げておくと、よいですよ。
オススメです。

ほんと愉しい一日になりました。

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

北欧を思わせる壁紙。

きれいですよね。

チェリーのフローリングと、とってもいいバランスです。

昨日、こちらの家創りの現場で、

設計者(かつ工事監理者)として完了検査でした。

床、壁、天井仕上のウキや亀裂、汚れ等を細かくチェック。

合わせて、工事が未完のところも確認していきます。

一通りチェックが完了したら、

スイッチやコンセントの位置を確認。

やはり、細かくチェックすると、コンセントの設置高さが

違っていたりしました。

施工者、設計者が事前に検査した上で、お客様の検査となります。

週末に、お客様の検査なんですよね。

指摘事項は、来週一週間で是正して、引き渡しに向かいます。

いよいよです。

午後は、とある家のリノベーションの現場へ。

大工の造作工事がずいぶんと進んできました。

というか、ほぼ終わってきていますね。

リノベーションは、新築よりも工事の進行が早いので

あっという間だったように感じます。

どうやら、来週からは、仕上げの工程に入っていくようです。

こちらは、今月末に引き渡し。

一日も延長することができません。

なので。

いろんな工事が同時進行で進んでいます。

でも。

監督がしっかり見てくれてるので安心ですね。

引き渡しに向けて急ピッチで進んでいきます!

チラッとお見せしてます。

実は、来週プレゼンを控えている、とある家創りの外観パース。

どの素材を、どこに、どんな色で使うといいのか。

いろんなパターンを試しながら比較検討しました。

こちらの家。

おそらく、誰も思いつかないアイデアが盛り込まれてます。

一般的にはタブーに見えるアイデアなのですが、

この家には、最適なご提案につながりそうです。

そして。

外観は、かっこいい感じの和モダンな家。

さて。

どうなるんでしょうか。

私自身、たのしみですね。

いろんな家創りが進行中。

毎日楽しませていただいて感謝。

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