ユーザー タイラヤスヒロ建築設計事務所 平 泰博 の写真

鎌倉の長屋 の竣工写真 その4

2軒目のお宅のロフト(小屋裏)部分です。
無垢の柱と梁が印象的な温もりのあるロフトになっています。

ロフトへは固定階段で上がる事ができます。

都内の場合、ロフトへ固定階段で上る事をNGとしている行政が多く、『はしごで上る』という設計をする事が多々あるのですが、鎌倉市の基準では固定階段がOKとのことだった為、今回は固定階段にて計画しています。

階段の天井にはトップライト(天窓_開閉式)を設け、通気(換気)と明るさ(採光)を確保しています。

平屋の家~イ

●設計事例の所在地: 
東京都
●面積(坪): 
43坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

平屋の家~イ

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

平屋の家~イ

その他の画像: 

I-2057、建築確認申請の代行(千葉県)

ユーザー rfkaijp の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
東金市
依頼内容: 

建築確認申請の代行をして頂けれる他を探しております。千葉県東金市 在来木造平屋95㎡ 一般戸建て居住用途 即着工希望 図面はこちらで用意致します。宜しくお願い申し上げます。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





I-2056、平屋注文住宅の設計図の作成(茨城県)

ユーザー らいす の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
茨城県
現住所‐郡市区町村: 
つくば市
依頼内容: 

平屋注文住宅の設計図の作成を依頼したいです
建設予定地:茨城県
土地:自己所有(約100坪)
予算:2000万円以内
 
間取りの希望:2LDK(夫婦、子供(0歳8ヶ月)、猫1匹)
・30坪程の家を希望
・子供は現在1人で、2人目が産まれた時のために、子供部屋は将来
仕切れるようにしてほしい
・リビングを通って子供部屋に入れるようにしてほしい
・お風呂は1.25坪
・幅150cmくらいの洗面台を置きたいのと、ランドリールームとしても使えるような広めの洗面所
・キッチンから洗面所やお風呂場への動線を使いやすくしてほしい
・リビングは勾配天井
・リビングのテレビは壁掛けにしたいのと、ソファの背は壁に付けたいので、それを考慮した形にしてほしい
・夫婦の服が多いので、主寝室には広めのウォークインクローゼット
・シューズクローク、キッチンパントリー、リビングにも収納がほしい(クリスマスツリーやストーブなどを収納できるような)
・収納するための家具などを置きたくないので収納は多めがいい
・トイレは、ドアを開けたら便器が横向きにあるようにしてほしい(トイレに座った時に正面の壁に収納棚をつけて、下段に猫のトイレを収納したい)
・トイレの壁に猫の通り穴を空けたい
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





I-2055、現況の家の図面(北海道)

ユーザー おっく の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
北海道
現住所‐郡市区町村: 
札幌市
依頼内容: 

現在居住中の戸建ですが、引渡時に平面図がなく、リフォームを考えているので困っています。
現況の家の図面を書いてもらうことは可能でしょうか?
また、費用はどのくらいなのかも知りたいです。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





I-2054、共同住宅の設計、建築確認申請(神奈川県)

ユーザー プラス の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
神奈川県
現住所‐郡市区町村: 
平塚市
依頼内容: 

共同住宅の設計、建築確認申請の依頼になります。
開発時の平面図があり建築プランは決定しております、
内容は木造2階建、約20㎡の1R×20戸、建築面積約150坪です。
 
おおよその金額も分かれば助かります。
 
よろしくお願いいたします。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日、とある戸建住宅のリノベーションの現場へ

行ってきました。

ちょうど、解体が完了して、配管や配線という

設備関係の工事が進行していました。

ビフォアアフターみたいですよね。

懐かしい(笑)

表面の仕上げと下地になる石膏ボード等を撤去。

骨組みが見えています。

こういったリノベーションの時って、

この解体した時が、とても大事なんです。

今まで、いろんな戸建住宅の解体を見てきましたが、

この家。とってもしっかりしているんですよね。

この写真からですと。。

①土台がしっかり入っています。

②床面に火打ちという斜めの材が入ってる。

③正面にしっかりと筋交いが入っている

④2階の床がしっかりと柱で支えられている。

⑤柱、梁、土台といった材料がしっかりしたものが使われてる

もっと項目はありますが、

結構大事なことばかりなんですよ。

少し床面にフォーカスしてみると。

しっかりとベタ基礎が工事されてますし、

大引きという横の材料を支える柱(束)の下にも

しっかり基礎があります。

人が通るための人通口周りも、しっかりと工事してあります。

この家のリノベーションをする上で、

骨組みについては、全くもっていうことなしでした。

そこに、耐震補強するので、より安心していただけそうです。

そうそう。

雨漏りしているところがあると伺っていたので見てみると。。

なるほど。なるほど。

これでは、雨漏りしますよね。

だって。

雨水の配管周りが劣化してるので。。

もちろん。、これも修復しますよ。

これ見て思ったのは、

骨組みに痛みがなかったのは、ラッキーだということ。

今回の解体がなければ、この劣化具合もわからず、

補修もうまくいかずになります。

こういった解体のあるリノベーションの場合は、

解体時に、しっかりと立ち会って、建築家や工務店の

説明を聞くことをお勧めします。

これから、何十年も暮らしていく家ですので。

ソルーナ上池袋〜3階建6戸木造共同住宅

●設計事例の所在地: 
東京都豊島区
●面積(坪): 
55
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

木造枠組壁構造3階建 中央に階段を置き、各階2戸合計6戸の集合住宅

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

古い木造アパートの建て替え計画。住宅メーカー等の計画では、住戸が5戸、コストもかなり掛かり、収支が合わないということでした

依頼者があなたに依頼した決め手: 

各階2戸合計6戸の計画と賃貸収支提案。無駄を排した効率的な提案と宅地建物取引士の資格ももち、周辺の賃貸実情もあわせて、計画を提案したこと

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

最近の賃貸事情は、ウェブサイトでの検索が必須となり、必要設備の有無が選ばれるための決めてとなります。さらに当時話題になり始めた宅配ボックスを一戸に一個、専用とし、今後のニーズの変化をいち早く捉え、また長寿命の建材を選び、メンテナンスの軽減を図っています

その他の画像: 

1戸に一つ宅配ボックスを装備 エントランスホールは最小限の大きさ オートロックは標準

最上階(3階)の部屋。30m2弱のスタジオタイプ

キッチン 扉はすべて引き戸にして、スペースを広く使えるようにしています

部屋幅は有効2.5m程度。ウォークインクローゼット等はコンパクトながら使い勝手が良いようにしています。

外観 バルコニー手摺にルーバーを使い、外観をまとめるデザインとなっています

I-2053、崖条例にかかる土地の購入、建築は諦めた方がいいいですか(宮崎県)

ユーザー いつも崖ぷっち の写真
現住所‐都道府県: 
宮崎県
現住所‐郡市区町村: 
宮崎市
依頼内容: 

購入を考えていた土地の後ろに市所有の山があり、崖条例にかかるとの事で、聞いたら(市建築指導課)やはり、高さの2倍は空けなくてはならない。とすると、目視でも、2倍というと敷地外になります。1級河川の近くで災害指定区域に入ってますが、こちらは、土地の前半分には、建築可能でした。(県河川課、土木事務所)やはり、土地の購入、建築は諦めた方がいいいですか。
こちらの知り合いの不動産、建築関係に聞いても、みんな崖条例で無理ではないかと、答えが同じです。教えて下さい。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

こちらは。。

そうなんです。本屋の建築コーナーです。

昨日、とある家創りの資料収集を理由に

夕方から1時間ほど滞在してきました。

一般の書籍は、アマゾンで購入することも多いのですが、

建築の専門書となると、そうもいきません。

しっかりと目的に合致した内容が盛り込まれてるかを

チラ見しながら確認します。

いろいろと見ていたら、あれよあれよという間に何冊も。。

専門書ということで、それなりの金額になるのですが、

まったくためらいはなく、すべて購入してきました。

(冷静に考えると、書籍で数万円って!すごいかも)

想像していた以上に、収穫があって、

とてもいい情報収集となりました。

私は、建築が大好きです。

なので、建築に関係する書籍は、当たり前と好きです。

でも。

面白いのは、仕事に関係する具体的な案件の資料として

書籍を見るのとは、全然違う感覚。

アウトプットのためのインプットなんてよくいいますよね。

実際それそのままで、家創りというアウトプットのための

インプットなので、すんごい楽しかったりします。

真剣度合いも違うからなんでしょうね。

そういった意味では、毎日愉しませていただいてます。

感謝しかないです。

そうそう。

話は変わるのですが、一つ凄いなと思ったことがあります。

現在、工事をしてくれている工務店の監督がいます。

その監督からこんな風に聞かれました。

「すごくメンドクサイお客様がいますが、設計お願いできますか?」

「こだわりが強いってこと?それなら大丈夫ですよ。」(ナイトウ)

「実は、私のことなんです」(監督)

「ええっ!そうなの?」

ということで、今年家創りをすることになりそうです。

何かって。

現場監督っていうと、私の仕事に対する姿勢や考え方を

よく知っています。

しかも。家創りのプロ。

そんな人から、家創りを依頼されるのって、

凄いことだなぁなんて思ったんです。

いろんなことでチャレンジした家にしたいそうです。

そのチャレンジをしっかりとサポートしていこうと思います。

今年も何だか楽しくなりますね。

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