I-2364、賃貸住宅の建築(東京都)

I-2364、賃貸住宅の建築(東京都)

ユーザー まろゆき の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
品川区
依頼内容: 

■依頼したい仕事
 賃貸住宅の建築
■建設予定地
 東京都足立区
■土地・テナントの所有・賃貸状況
 土地40坪弱所有権/現状コインパーキング
■建物についての希望
 賃料の下がりづらい間取り
■ご予算
 未定
■希望する地域
 東京都足立区
■建築家に依頼したいと思った理由
 画一的なハウスメーカー仕様の間取りではなく、賃料が下がらないためのアイデア出しをしながら相談に乗っていただけるかと考えたため
 
建築家の所在地について:
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コメント

ユーザー 株式会社 深沢義昭設計事務所 深沢 直樹 の写真
株式会社 深沢義昭設計事務所 深沢 直樹
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まろゆき様、はじめまして

株式会社 深沢義昭設計事務所の深沢と申します。

「賃料の下がりづらい間取り」というコンセプトに強くひかれるものを感じました。

よろしければ計画地現地の資料と設計に対するご要望を見せていただけましたら幸いです。

軽い建築相談でもするつもりで気軽にお声掛け下さい。

どうぞ、よろしくお願いいたします。

*************************

 株式会社 深沢義昭設計事務所  深沢 直樹

 〒231-0012 横浜市中区相生町2-48-2

 TEL :045-640-6788 FAX :045-640-6789 

 mail:alo@fukazawasekkei.com (代)
    naoki-fukazawa@fukazawasekkei.com (個)

 Web:www.fukazawasekkei.com
 Blog:http://fukazawasekkei.blogspot.jp
*************************





ユーザー 笠掛伸建築設計事務所 笠掛伸 の写真
笠掛伸建築設計事務所 笠掛伸
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初めまして。KASA ARCHITECTSの笠掛伸と申します。

弊社は東京を拠点に鹿児島、福岡、長野、東京、埼玉、千葉、群馬などにてオフィス、店舗、展示施設、ゲストハウス、シェアハウス、保育園、住宅の新築、リノベーション、医療施設、教育施設、など幅広く対応してます。

クライアントの想いを共有し、新しい生活への楽しさの発見や心地よさを見つけながら、その場所のもつ良さを大切にし、建築の可能性を追求して豊かな場をつくっていきたいと考えています。

デザイン性と機能性が高く普遍的な賃貸住宅のご提案をさせていただけたらと思います。

物件情報、コンセンプト、その他ご要望などをお聞かせいただき、具体的なご提案などをさせていただきたいと考えておりますので、是非お会いさせていただき詳しいお話をお伺いさせていただければと思います。

お時間があるときに当事務所のHPにてこれまでの実績などをご高覧いただけると幸いです。
どうぞ宜しくお願い致します。

※移転のため所在地が変わりました。

笠掛伸

KASA  ARCHITECTS
笠掛伸建築設計事務所

HEAD OFFICE
〒182-0022 東京都調布市国領町1-16-9-1N
tel:042-444-5651
fax:03-6800-1470
mobile:070-5579-5550
mail:kasa_architect@tbz.t-com.ne.jp
hp:http://www.kasa-architects.com

KAGOSHIMA OFFICE
〒899-5651 鹿児島県姶良市脇元1765-3





ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真
大島功市建築研究所 一級建築士...
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はじめまして、大島功市建築研究所の大島と申します。
一つ一つの仕事を丁寧に…末永くお付き合いのできる関係をつくりたく…建築に取り組んでおります。
建築の世界に色々な人間、業者さんがいる中で…人間的な相性と価値観が大切だと思ってます。
お役に立てれば幸いです。

お鷹の森のアトリエ
大島功市建築研究所 一級建築士事務所
〒185-0022東京都国分寺市東元町3-19-9 本多ナンバーワン(東京事務所)
〒310-0851茨城県水戸市千波町495-1(茨城事務所)
Tel・Fax:042-326-2233(代表)
E-Mail:ohkokk@yahoo.co.jp
URL :http://ohkokk.boo.jp/





ユーザー UND一級建築士事務所 加藤大作 の写真
UND一級建築士事務所 加藤大作
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はじめまして。
UND一級建築士事務所の加藤と申します。

弊社は東京都文京区千駄木に拠点のある設計事務所で、主に注文戸建住宅、集合住宅、事務所ビル、店舗、リノベーションやインテリア等を設計監理しております。
弊社では建主様のご要望を丁寧に読み解き、その土地ならではの心地よさと愛着の持てる質の高い空間を目指して、建主様とコミュニケーションを密に図りながら設計を進めていくように努めております。

賃貸住宅をご計画とのことで、事業収支を考慮した住み心地の良い住空間をご提案できればと思いますので、詳細なお話をお聞かせいただけますと幸いです。

どうぞ宜しくお願い致します。

UND 一級建築士事務所
代表  加藤 大作
〒113-0021 東京都文京区本駒込3-10-23-1F
TEL 03-5832-9985 FAX 03-5832-9984
E-mail kato@und-arch.com
URL http://www.und-arch.com/

参考事例: 





ユーザー 株)アトリエ Y&R 栗城裕一 の写真
株)アトリエ Y&R 栗城裕一
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はじめまして、アトリエY&Rの栗城裕一(くりきゆういち)でございます。
賃貸住宅は継続的なご入居を維持するのは、なかなか難しい案件になっているのは皆さまご案内の通りでございます。
いろいろと工夫するところが必要と考えます。
ご協力させていただきたいと存じますので、下記のアドレスにご連絡いただけると幸甚に存じます。折り返し当方の資料や設計事例等をお送りいたします。営業的に押しつけがましい、しつこい、親切でない、上から目線といった設計事務所に対するご心配、ご懸念には及びませんのでご安心をいただければ嬉しいです。

〒156-0043 世田谷区松原2-3-2 まつばらテラス102
株式会社アトリエY&R 栗城裕一(くりきゆういち)
TEL:03-3327-7097 E-mail:kuriki@y-r.co.jp
=Softbank:090-3901-1518

参考事例: 





ユーザー 河原泰建築研究室 河原泰 の写真
河原泰建築研究室 河原泰
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まろゆき様

はじめまして、日本橋にある株式会社河原泰建築研究室の代表をつとめる河原といいます。

東京都足立区はとても縁があり、北千住で4件、綾瀬で1件、五反野で1件、梅島で1件、西新井で1件、平野で1件の実績があるため、土地柄や賃貸属性は良くわかっている場所です。

五反野の賃貸住宅は築11年が経過していますが、つい先日施主とお話しした時、空きが出てもすぐ埋まってとてもありがたいとおっしゃっていました。当初の事業計画の見込みを大きく上回る実績で喜んでおられます。

今年は埼玉の本庄にサイクリストのための土間のある賃貸集合住宅が竣工しました。ここのオーナーは6年前のガレージ付賃貸集合住宅のオーナーと同じです。
ガレージ付の賃貸住宅は他に類をみないコンセプトが功を奏し、賃借人が長く住み続けてくれてるので経営がとても安定しているとのことで、違うコンセプトでもう1棟つくろうということになって、サイクリストのための土間のある賃貸集合住宅ができました。

これらの賃貸住宅はいずれもオーナーさんと話し合って、古くなっても価格競争とならない使われ方に特別な価値観をもたせようと考えた賃貸住宅です。

ご連絡いただければ、事業性をふまえてより詳細にご説明させていただきます。
よろしくお願いいたします。

株式会社河原泰建築研究室 河原泰
東京都中央区日本橋小舟町14-10中町ビル2F
TEL03-3664-5887/FAX03-3664-5899
kawahara@ykds.jp
https://ykds.jp





ユーザー Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社 加塩博之 の写真
Archi-Lab.CAN 建...
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よろしければご連絡を下さいませ。

賃料が融資返済中に下がる事なく、ローコストハイパフォーマンスな建築の為に、収益性の高い賃貸住宅の設計監理業務を得意としています。

首都圏でも、多数実績がございます。

よろしくお願い申し上げます。

Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社
=豊かな空間創造、幸福な時間=

参考事例: 





ユーザー 一級建築士事務所 感共ラボの森 森健一郎 の写真
一級建築士事務所 感共ラボの森 森健一郎
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まろゆき様
こんにちは。
賃貸住宅計画の設計者募集を拝見しました。
一級建築士事務所 感共ラボの森と申します。デザイン豊かな数多くの賃貸住宅を手掛けていますので安心してご相談下さい。

HP : https://kanlabono.com
メール:kanlabo.mori@gmail.com
ーーーーーーーーーーーーーーーー
一級建築士事務所 感共ラボの森
代表 森健一郎
TEL:090-9134-2670
川崎市中原区等々力17-5
横浜アトリエ:横浜市中区太田町5-69
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ユーザー SHSTT 小松崎 宏晋 の写真
SHSTT 小松崎 宏晋
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はじめまして。SHSTTの小松崎と申します。
足立区の北千住で設計事務所を主宰しております。
地元という事もありフットワークの良い監理と、長期的にも魅力あるご提案ができればと思います。
宜しくお願いいたします。
------------------------------------------------------------------------
SHSTT
小松崎 宏晋(コマツザキ ヒロユキ)
120-0034 東京都足立区千住1-4-1 東京芸術センター10階
Tel : 03-5244-2123
Mail : info@shstt.net
Web : https://www.shstt.net/
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ユーザー (有)後藤正史アトリエ 後藤正史 の写真
(有)後藤正史アトリエ 後藤正史
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まろゆき様、はじめまして。
後藤正史アトリエ(ゴトウアトリエ)の後藤と申します。
賃料の下がりづらい間取りの賃貸住宅をご希望とのこと。
ゴトウアトリエは賃貸住宅を得意とし、常に賃料が下がらない工夫とメンテにお金の掛からない工夫を考えて計画・設計し、20年近く経った賃貸マンションでも常に入居希望者からの人気を維持しています。
まろゆき様のご期待に応えられると思いまして、応募に参加させて頂きます。
ご検討の程、宜しくお願い致します。
詳しくはメッセージに書かせて頂きますので、宜しくお願いいたします。
後藤正史
有限会社後藤正史アトリエ
横浜市神奈川区片倉5-21-12
tel 045-481-1115
mail atelier-m.goto@nifty.com
URL https://a-m-g.jp/





ユーザー 植松利郎建築設計事務所 植松利郎 の写真
植松利郎建築設計事務所 植松利郎
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まろゆき 様

お世話になります。
東京都の植松利郎建築設計事務所の植松 利郎と申します。
「 自然・オリジナル・楽しさ 」を軸に建築に携わっております。

内容を拝見させていただきました。
ご相談内容に関しまして、まろゆき様と共に進めていけたら幸いです。
ご要望の内容を一つ一つ、お話をしながら考えていきましょう。

初めの段階となりますので、ご相談及びイメージの共有とご確認のためにもう少し詳しい内容をお聞きしたいと思います。
お困りのことを解消するためにメールなどでも結構ですので、まずはお打ち合わせをさせていただいた上で、今後の進め方のご提案をさせていただきます。
是非、ご連絡お待ちしております。

下記に当事務所情報を記載しておりますので、
よろしければ、ご覧いただければと思います。

それでは、どうぞよろしくお願いいたします。

| ua-∞5 style 
| 一級建築士事務所 植松利郎建築設計事務所
| 植松 利郎
|
| 114-0004
| 東京都北区堀船3-26-20
| (直通)tel&fax:050-1164-3308
| mobile:080-3399-5383
| mail:uematsu@ua-style.com
| HP:http://www.ua-style.com

参考事例: 





ユーザー 株式会社ユミラ建築設計室 弓良一雄 の写真
株式会社ユミラ建築設計室 弓良一雄
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賃貸マンションの設計を多くおこなっている設計事務所です。
最近足立区の40坪程度の土地に4階建ての賃貸住宅を2棟設計しました。間取りはその都度施主の方のご希望を聞いて将来にわたって賃料が確保できることを常に配慮して設計いたします。利回り計算も同時におこないます。参加させていただければご希望に添うプランを提示させていただきます。よろしくお願いいたします。
(株)ユミラ建築設計室
弓良一雄
155-0031 世田谷区北沢2-8-6-802
03-5452-8155
| mail:info@yumira.com
| HP:http://www.yumira.com/





ユーザー 横山武志建築設計事務所 横山武志 の写真
横山武志建築設計事務所 横山武志
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まろゆきさま

はじめまして
横山武志建築設計事務所 横山武志と申します

賃貸住宅の件、オーナーの意向と賃料情勢を汲み取りながら、設計しております。
宅地建物取引士でもあり、近隣の状況と賃料を検討しながら進めております

是非一度お話をお聞かせください

横山武志
横山武志建築設計事務所
143-0023 東京都大田区山王2-1-8-1214
Tel 03-5718-3118 Fax 03-5718-3119
http://www.ykarch.net
http://house-ws.net
info@ykarch.net





ユーザー KAアーキテクツ株式会社 秋田 憲二 の写真
KAアーキテクツ株式会社 秋田 憲二
コメント: 

初めまして、株式会社 HAK(エイチエイケイ)改め KAアーキテクツ株式会社の秋田と申します。
本社は神奈川県川崎市で、田園都市線鷺沼駅にあります。
大変興味深い案件ですので、遅ればせながら、応募させていただきます。
私共は、賃貸住宅を得意としており、事業収支計画の提案を含め、融資付けから、リーシングのお世話まで、一貫してご提案しております。イニシャルコストを押さえる意味での、設備機器のリースの提案等も御提案出来ます。
添付の写真は、これまで、手がけた作品の一部です、
地域のランドマークになり、自分が住んでみたい空間デザインを施し、空室ゼロの賃貸住宅を心掛けております。
お気軽に連絡の程、よろしくお願い致します。
KAアーキテクツ株式会社   
秋田 憲二
川崎市宮前区土橋3−3−1伊藤ビル301
044-982-3901 /HP 090-1212-1002
メールアドレス ken@hak-web.com
http://www.hak-web.com

参考事例: 





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