I-2957、建替えを考えてます(東京都)

I-2957、建替えを考えてます(東京都)

ユーザー 東京1001 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

都内に幅員2mで60/200 間口12m 200m2の土地を所有建替えを考えてます。    今回は決して条件の良い土地とは言えないので建築費と賃料を抑える為木造3階建、そして専有面積を小さくし(20m2前後)どの程度部屋数が取れるか考えてます。 しかし調べたところは木造3階建ては1時間耐火、避難バルコニー、室内廊下など色々法制限が有るようで経験のある設計事務所でないと難しいとお訊きしております。  以上のような状況ですがお手伝いいただきたいのでよろしくお願いいたします。
 
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コメント

ユーザー 横山武志建築設計事務所 横山武志 の写真
横山武志建築設計事務所 横山武志
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東京1001さま

はじめまして
横山武志建築設計事務所 横山武志と申します
東京大森にて住宅を中心とした建築設計事務所を主宰しております
木造3階建の共同住宅はさまざま制約があり、数多くの実績や提案をしており
法規制については熟知しております。
ご検討の件、ぜひ一度話をお聞かせください
※耐火の件は、木造3階建て共同住宅は、1時間耐火の必要はなく1時間準耐火でOKです
どうぞ宜しくおねがいします

横山武志(一級建築士・宅地建物取引士)
横山武志建築設計事務所
143-0023 東京都大田区山王2-1-8-1214
Tel 03-5718-3118 Fax 03-5718-3119
http://www.ykarch.net
http://house-ws.net
info@ykarch.net
「九曜舎」グッドデザイン賞受賞
https://www.g-mark.org/award/describe/49287





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株式会社 佐野修建築設計事務所 佐野 修
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はじめまして
佐野修建築設計事務所の佐野と申します.

東京都文京区に事務所を構え,関東一円をメインに設計・監理を行っております.
都内で木造3階建ての実績も多数ございます.
東京1001様のお手伝が出来ればと思い参加表明致しました.
一度詳しいお話をお聞かせいただけないでしょうか.
どうぞよろしくお願いします.

後ほど,プライベートメッセージをお送りします.

株式会社 佐野修建築設計事務所  
112-0005
東京都文京区水道2-13-2 前田ビル501
TEL:03-3941-7051
FAX:03-3941-7061
http://www.sanoosamu.com
https://soaa.hatenablog.com/
info@sanoosamu.com





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UND一級建築士事務所 加藤大作
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はじめまして。
UND一級建築士事務所の加藤と申します。

弊社は東京都文京区本駒込に拠点のある設計事務所で、主に注文戸建住宅、集合住宅、事務所ビル、店舗、リノベーションやインテリア等を設計監理しております。
弊社では建主様のご要望を丁寧に読み解き、その土地ならではの心地よさと愛着の持てる質の高い空間を目指して、建主様とコミュニケーションを密に図りながら設計を進めていくように努めております。

木造3階建て住宅をご計画とのことで、法適合はもちろんのこと、周辺環境を最大限に生かした快適な住空間をご提案できればと思います。是非とも詳細なご要望をお聞かせいただき、そのご要望、その土地だからこそできる建築を一緒に作っていければと思います。

どうぞ宜しくお願い致します。

UND 一級建築士事務所
代表  加藤 大作
〒113-0021 東京都文京区本駒込3-10-23-1F
TEL 03-5832-9985 FAX 03-5832-9984
E-mail kato@und-arch.com
URL http://www.und-arch.com/

参考事例: 





ユーザー 一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥 の写真
一級建築士事務所田建築研究所 田中秀弥
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東京1001様

はじめまして田建築研究所の田中と申します。
当方、素材を活かし建物の内外が立体的に混じりあう豊かで気持ちの良い空間づくりを行っております。

耐火木造、変形敷地等の実績もございます。
ぜひ、一度お話をお聞かせいただければ、と思います。
よろしくお願いいたします。





ユーザー 感共ラボの森 森健一郎 の写真
感共ラボの森 森健一郎
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こんにちは。
木造準耐火構造、3階建て住宅のボリューム相談を拝見しました。
同類計画の設計経験数多くありますのでお気軽にご相談ください。

当事務所の特徴は、快適性や心地よさを第一に考えたデザインと建物性能の融合、バウビオロギー講座で得た知識を取り入れた健康環境建築にあります。これらの要素を取り入れたご提案をしています。平面断面プランや造形デザインの検討では敷地周囲の隣家や樹木の影響を考慮した室温シュミレーションや窓換気性能シュミレーションを使って省エネで快適な住空間を設計しています。また低炭素申請や省エネ申請、構造等級取得も自社で行っています。

このような取り組みをしている設計事務所はほとんどありません。

HP : https://kanlabono.com/
メール:kanlabo.mori@gmail.com
ーーーーーーーーーーーーーーーー
一級建築士事務所 感共ラボの森
代表 森健一郎
TEL:090-9134-2670
横浜市中区海岸通4-22-302
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ユーザー 青沼建築工房(有) 一級建築士事務所 青沼 理 の写真
青沼建築工房(有) 一級建築士...
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はじめまして、青沼建築工房の青沼と申します。

一戸建て住宅、事業用案件、多数お手伝いさせていただいております。
ご要望をお伺いして、よりベストな提案ができると思います。
詳細をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

* 青沼建築工房(有)一級建築士事務所 *******************
青沼 理 (Osamu Aonuma)
TEL:042-401-5775/FAX:042-401-5774
E-mail : info2@a-atelier.net
WebSite:http://www.a-atelier.net/
マイベストプロ:http://mbp-tokyo.com/aonuma/
専門家プロファイル:http://profile.ne.jp/pf/aonuma/

参考事例: 













ユーザー 空間工房イアニス 一級建築士事務所 平野錠二 の写真
空間工房イアニス 一級建築士事...
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東京1001様

初めまして、空間工房イアニスの平野と申します。
共同住宅、個人住宅やホテルの設計をメインに設計監理をしております。
事務所は東京都中央区にございます。
この度、共同住宅をご計画との事でコメント入れさせて頂きました。
先日も木造3階建て共同住宅を竣工してお引渡ししたばかりです。
一度、お会いしてお話させていただければと存じます。
メールまたは携帯電話までお電話頂ければ、幸いです。
よろしくお願い致します

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    空間工房 イアニス 
     平野 錠二
<東京事務所>
〒104-0061
東京都中央区銀座4-9-5 銀昭ビル1F
E-mail iannis@sky.hi-ho.ne.jp
H.P 090-2409-2355
<江東分室>
〒135-0016
東京都江東区東陽3-26-17-304
E-mail hirano-j@dab.hi-ho.ne.jp
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ユーザー 植松利郎建築設計事務所 植松利郎 の写真
植松利郎建築設計事務所 植松利郎
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東京1001 様

お世話になります。

植松利郎建築設計事務所の植松 利郎と申します。
「自然・オリジナル・楽しさ」を軸に建築に携わっております。

内容を拝見させていただきました。
ご相談内容に関しまして、東京1001様と共に進めていけたら幸いです。
お悩みとご要望の内容を一つ一つ、お話をしながら考えていければと思います。
現地を見させていただき、一緒に方向性を決めていきたいと考えております。

初めの段階となりますので、ご相談及びイメージの共有とご確認のためにもう少し詳しい内容をお聞きしたいと思います。お困りのことを解消するためにメールなどでも結構ですので、まずはお打ち合わせをさせていただいた上で、今後の進め方のご提案をさせていただきます。是非、ご連絡お待ちしております。

下記に当事務所情報を記載しておりますので、
よろしければ、ご覧いただければと思います。

それでは、どうぞよろしくお願いいたします。

| ua-∞5 style 
| 一級建築士事務所 植松利郎建築設計事務所
| 植松 利郎
|
| 114-0004
| 東京都北区堀船3-26-20
| (直通)tel&fax:050-1164-3308
| mobile:080-3399-5383
| mail:uematsu@ua-style.com
| HP:http://www.ua-style.com

参考事例: 













ユーザー KAWAZOE-ARCHITECTS 河添亮三 の写真
KAWAZOE-ARCHITE...
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河添建築事務所の河添です。

東京都品川区で一級建築士事務所をを主催しております。
ご検討させて頂ければと思います。

KAWAZOE-ARCHITECTS

HP↓

https://www.kawazoe-architects.com/

宜しくお願いします。

参考事例: 













ユーザー 株式会社 本多建築設計事務所 本多 和夫 の写真
株式会社 本多建築設計事務所 本多 和夫
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はじめまして。
本多建築設計事務所と申します。

弊社では賃貸アパートやマンションの計画、設計・監理も数多く行っております。
お考えの木造3階建についても、構造の専門家とも協力して検討させていだきます。
また賃貸の収益性も含めて、計画をご提案することも可能です。
敷地の情報などを教えていただければ、どのようなことができそうかご提案したいと思っております。
プライベートメッセージやメールで詳しいお話を伺えますと幸いです。
まずはご相談からでかまいませんので、お気軽にご連絡ください。

どうぞよろしくお願いいたします。
*******************
K2・PLAN(株)本多建築設計事務所
          代表 本多 和夫
          担当 有延 悠
〒160-0022
東京都新宿区新宿1-24-7
ルネ御苑プラザ413号
TEL03-3359-5612
FAX03-3359-6740
E-Mail k2plan@tokyo.email.ne.jp
URL http://www.k2-plan.jp/
*******************

参考事例: 





ユーザー 笠掛伸建築設計事務所 笠掛伸 の写真
笠掛伸建築設計事務所 笠掛伸
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初めまして。KASA ARCHITECTSの笠掛伸と申します。

弊社は東京を拠点に鹿児島、福岡、長野、東京、埼玉、千葉、群馬などにてオフィス、店舗、展示施設、ゲストハウス、シェアハウス、保育園、住宅の新築、リノベーション、医療施設、教育施設、など幅広く対応してます。

クライアントの想いを共有し、新しい生活への楽しさの発見や心地よさを見つけながら、その場所のもつ良さを大切にし、建築の可能性を追求して豊かな場をつくっていきたいと考えています。

木造3階建ての耐火木造の賃貸の経験のほか、準耐火での賃貸の設計も現在しておりますので良いご提案ができるかと思います。

物件情報、コンセンプト、その他ご要望などをお聞かせいただき、具体的なご提案などをさせていただきたいと考えておりますので、是非お会いさせていただき詳しいお話をお伺いさせていただければと思います。

お時間があるときに当事務所のHPにてこれまでの実績などをご高覧いただけると幸いです。
どうぞ宜しくお願い致します。

※移転のため所在地が変わりました。

笠掛伸

KASA  ARCHITECTS
笠掛伸建築設計事務所

HEAD OFFICE
〒182-0022 東京都調布市国領町1-16-9-1N
tel:042-444-5651
fax:03-6800-1470
mobile:070-5579-5550
mail:kasa_architect@tbz.t-com.ne.jp
hp:http://www.kasa-architects.com

KAGOSHIMA OFFICE
〒899-5651 鹿児島県姶良市脇元1765-3





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