I-3165、ロケーションは素晴らしくぜひここに家を建てたい(奈良県)

I-3165、ロケーションは素晴らしくぜひここに家を建てたい(奈良県)

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現住所‐都道府県: 
奈良県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

はじめて相談させていただきます。
奈良県生駒市で広大な売り土地があり、道路(3.50m)よりセットバックが必要であることと、道路より下がって行く傾斜地であることから、誰も手を出しません。
傾斜はおそらく5~10度程度で下がっていってます。
ロケーションは素晴らしく、ぜひここに家を建てたいなと考えています。
開発はかかると思うのですが、500m2未満に切って引き渡しを受けることは可能です。
宅地造成許可は必要と思われます。
間口は50m以上ありますので、設計士さまから見て地形の良いところで建坪35~40坪の2階建てを建てたいです。
また道路に面して車庫3台以上が必要です。
道路面を2階にと考えましたが、道路面を1階になるよう盛り土し、擁壁と基礎を一体化するのが安くすむとアドバイスを受けました。
吉野建てのようなのは鉄骨なら構いませんが、木造では怖いです。
間口10m弱、奥行き15m程度で擁壁、盛り土を安く仕上げるアドバイスがほしいです。
希望は300万円くらいですが、500万を超えると予算的に厳しいです。
よろしくお願いします。
 
建築家の所在地について:
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コメント

ユーザー 株式会社松岡建築設計事務所 松岡耕輔 の写真
株式会社松岡建築設計事務所 松岡耕輔
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ohayou 様
はじめまして、福岡市中央区にて設計・監理を行っている
株式会社松岡建築設計事務所の松岡と申します。
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の住宅、アパート、マンション、老人ホーム、事務所、幼稚園、倉庫、工場、工作物、堀車庫、擁壁まで、新築はもちろん増改築まで幅広く設計しております。
機能的で快適な空間、そして何より大切なのが建築物の安全性です。
地震や台風時に建物に掛かる様々な力に対し、建物が安全である為の、柱や梁・床・基礎などの部材を選定し検定を行う計算(構造計算)に基ずいた設計を行う事です。建物の安全性を考慮し、かつ経済的な部材を選定し施主の理想の建築物を形にしていきます。構造や経済面、使い勝手を重視した設計を行っております。

一度詳しい内容を聞かせて下さい。
ご連絡お待ちしております。

〒810-0014 福岡市中央区平尾5丁目18-10
株式会社松岡建築設計事務所
代表取締役 一級建築士 松岡 耕輔
TEL 092-526-3003 FAX 092-526-3005
E-mail m-cad@mbp.nifty.com

参考事例: 













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ohayou
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すいません、他府県でも遠すぎます。
申し訳ありません。
m( _ _ )m

参考事例: 













ユーザー クサノユカリ建築設計室 古屋由貴 の写真
クサノユカリ建築設計室 古屋由貴
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こんにちは。クサノユカリ建築設計室です。
京都を中心に夫婦で活動している設計事務所です。

お近くですので、ぜひ一度お話をお聞かせいただきたいと思い、メッセージいたしました。

どうぞ、よろしくお願いいたします。

クサノユカリ建築設計室
https://www.kusanoyukari.com/





ユーザー メイドインハウス一級建築士事務所 河澄博仁 の写真
メイドインハウス一級建築士事務...
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ohayou様

初めまして。
メイドインハウス一級建築士事務所の河澄
と申します。
ご依頼内容拝見しました。

奈良県生駒郡にて計画したこともあり 
周囲の里山の景観がとても素敵なエリア
と記憶しております。

改めてプライベートメッセージより
送らせていただきます。

☆☆☆☆☆made in house☆☆☆☆☆
メイドインハウス株式会社
メイドインハウス一級建築士事務所

アトリエ高松
760-0050
香川県高松市亀井町11-2
アップトゥデイトビル1階西号室

アトリエ名古屋
458-0805
愛知県名古屋市緑区大清水2丁目1845番地

TEL【代表】:052-880-9464
e-mail: info@madeinhouse-nagoya.com
代表 河澄 博仁(かわすみひろひと)
080-9671-5909
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

参考事例: 













ユーザー アイ・シー企画株式会社 長谷川 浩一 の写真
アイ・シー企画株式会社 長谷川 浩一
コメント: 

はじめまして大阪箕面で設計事務所をしています
アイ・シー企画株式会社の長谷川と申します。
私どもは分離発注型の設計をメインにしています。
建築は信頼のおけるたくさんの専門工事会社が一つのチームで
お客様のご要望に最大限こたえるために力を尽くします。
分離発注はコストパフォーマンスを良くするだけではなく
建築の透明性を高めより信頼性の高いものになります。
コストと信頼がつながるものと思います。
建築士はそのチームをまとめるコンダクターです。
詳しくは当社ホームページをご覧ください。
http://www.icen.com
現在大阪府内で道路から7m下がっていく土地で住宅を建設中です。
そこもロケーションがいいので、工夫して建ててほしいとのご要望でした。
開発の件もいろいろ工夫できると思います。
詳しくはプライベートメッセージより遅らせていただきます。

--------------------------------------------------
建築をトータルで考える。人に優しく。自然に優しく
●アイ・シー企画株式会社
●〒562-0023       
●大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-37-504
●TEL 072-739-8031
●FAX 072-739-8051
●URL http://www.icen.com/
●E-mail info@icen.com
●長谷川 浩一
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ユーザー 建築工房 at ease 関口 光好 の写真
建築工房 at ease 関口 光好
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ohayou様
はじめまして。

生駒市の隣接地であります、京都府相楽郡精華町にて設計業務を行っております、
建築工房at easeの関口と申します。

生駒市内でのご自宅計画との事で、場所が近いのではないかと考え、ohayou様のお力になれるのではないかと思いエントリーさせていただきました。
生駒市内、生駒郡では、敷地・ロケーションを活かした住宅を設計させていただいております。
よろしければ当事務所のホームページをご覧いただき、お話させていただければと
思っております。
よろしくお願い致します。
*********************

建築工房 at ease一級建築士事務所

関口 光好

京都府相楽郡精華町桜ヶ丘3-2-1 w1-304

0774-72-9342
090-5015-1736
ateasearc@atease-arc.com
http://www.atease-arc.com/

参考事例: 





ユーザー 三市郎建築デザインルーム 椛田 三市郎 の写真
三市郎建築デザインルーム 椛田 三市郎
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ohayou 様 
奈良市富雄で開業しています三市郎建築デザインルーム 主宰、椛田(かばた)と申します。
ご検討の敷地が道路から勾配下がりとの事で、お考えのように吉野建てやスキップフロア等
が思い浮かびます。
当方では、敷地環境を極力生かした建築、デザインを心掛けていて、作品として段差を生
かしたスキップフロア5層2階建住宅があります。
現在、生駒市内で木造2階建住宅新築の目的で、宅地造成許可申請手続き中です。また昨年
は、平群町で歯科医院を設計させて頂きました。お話の生駒市では良くお仕事をさせて頂い
ています。
奈良県崖地条例など有りますので、現地を見させて頂きますして、ぜひ具体的なお話を聞か
せて下さい。ご連絡、宜しくお願いします。

三市郎建築デザインルーム
奈良市富雄元町1丁目3-33
TEL.0742-46-1192 FAX.0742-87-0638
E-mail:san-aaf@m3.kcn.ne.jp
URL:http://www.sanshiro-k.com/





ユーザー 株式会社内藤弘策建築設計事務所 内藤弘策 の写真
株式会社内藤弘策建築設計事務所 内藤弘策
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ohayouさま

初めまして、内藤弘策建築設計事務所と申します。
計画内容に興味があり、お役に立てると思い参加致します。
詳しい内容をお教え頂ければ提案致します。

計画地を調査して、場所の魅力を建物を計画することで
一層高めることが出来るように検討します。

どうぞ宜しくお願い申し上げます。

株式会社内藤弘策建築設計事務所
大阪市北区中之島6-1-38-2816
ホームページ:https://knaaa.co.jp

参考事例: 





ユーザー Studio REI 一級建築士事務所 嶽下 康弘 の写真
Studio REI 一級建築...
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ohayouさま

初めまして。
大阪・堺市の建築事務所「StudioREI」の嶽下(たけした)と申します。
プロジェクト内容拝見しました。
難易度は高そうですが、とても魅力的なロケーションですね。

以前、和歌山の白浜で海が臨める傾斜地(ほとんど崖)で建築した事があります。
それはもう眺望が最高でした。基礎の事や駐車スペースなど、平地がどれほどあるかにもよりますが、是非詳しいお話をお聞かせ頂ければ…と思いメッセージ致しました。

現在、奈良の斑鳩町で建築中の現場もありますし、生駒市は東大阪市経由で堺市からもアクセスが良いので、ご縁がございましたら是非お声掛け頂ければと思います。

よろしくお願い申し上げます。

Studio REI 一級建築士事務所
嶽下 康弘(タケシタ ヤスヒロ)
〒590-0101 
大阪府堺市南区宮山台4丁14-2-1
TEL・FAX:072-350-7950
Mobile:090-7480-5102
mail:info@studiorei.net
web:https://studiorei.net 





ユーザー 笠掛伸建築設計事務所 笠掛伸 の写真
笠掛伸建築設計事務所 笠掛伸
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初めまして。KASA ARCHITECTSの笠掛伸と申します。

弊社は東京を拠点に鹿児島、福岡、長野、東京、埼玉、千葉、群馬などにてオフィス、店舗、展示施設、ゲストハウス、シェアハウス、保育園、住宅の新築、リノベーション、医療施設、教育施設、など幅広く対応してます。

クライアントの想いを共有し、新しい生活への楽しさの発見や心地よさを見つけながら、その場所のもつ良さを大切にし、建築の可能性を追求して豊かな場をつくっていきたいと考えています。

敷地形状を建物計画に取り入れながらコストを考慮して眺望がよく心地よい住まいのご提案をさせていただけたらと思います。

敷地情報、コンセンプト、その他ご要望などをお聞かせいただき、具体的なご提案などをさせていただきたいと考えておりますので、是非お会いさせていただき詳しいお話をお伺いさせていただければと思います。

お時間があるときに当事務所のHPにてこれまでの実績などをご高覧いただけると幸いです。
どうぞ宜しくお願い致します。

※移転のため所在地が変わりました。

笠掛伸

KASA  ARCHITECTS
笠掛伸建築設計事務所

HEAD OFFICE
〒182-0022 東京都調布市国領町1-16-9-1N
tel:042-444-5651
fax:03-6800-1470
mobile:070-5579-5550
mail:kasa_architect@tbz.t-com.ne.jp
hp:http://www.kasa-architects.com

KAGOSHIMA OFFICE
〒899-5651 鹿児島県姶良市脇元1765-3





ユーザー 越前良太デザイン研究所 越前良太 の写真
越前良太デザイン研究所 越前良太
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はじめまして、越前デザインの越前です。
高低差のある敷地を得意としており、応募させて頂きました。
https://echizenryouta.com/
弊社HPを添付します。
一度、確認して頂ければ幸いです。
よろしくお願いします。

参考事例: 













ユーザー (株)一級建築士事務所 設計組織DNA 角直弘 の写真
(株)一級建築士事務所 設計組...
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初めまして。京都の設計組織DNAの角(すみ)と申します。
傾斜地の経験は多数あり、奈良での実績も多数ございます。
直接、メールで事例のご案内をさせていただければと存じます。
どうぞよろしくお願いいたします。

株式会社一級建築士事務所設計組織DNA
代表取締役 角 直弘
京都市下京区高倉通綾小路下ル竹屋町393番地5
TEL 075-354-5115 FAX075-354-5157
http://www.den-nen.com
info@den-nen.com





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