I-3749、木造3階建て延床面積40坪程度の家を建てたい(大阪府在住、建設予定地は広島県)
I-3749、木造3階建て延床面積40坪程度の家を建てたい(大阪府在住、建設予定地は広島県)
投稿日時:
2023-03-11 11:01
現住所‐都道府県:
大阪府
現住所‐郡市区町村:
依頼内容:
広島市に木造3階建て、延床面積40坪程度の家を建てたいと思っています。土地は取得済みで、40坪です(建蔽率60% 容積率200% 3階建て可)。角地で南と東が道路です(いずれも幅4.3m)。造成地で、道路と高低差があり(もっとも高低差があるところで約2m)、そこに築50年くらいのコンクリート製掘り込み車庫があります(幅3.6m奥行5m)。この掘り込みガレージの上にも家を乗せないと希望する家ができないのですが、現状ではまず建築許可が下りないようです。壊して造り直すくらいなら、その分を家に回したいので、なんとか工夫をして、この上に家を乗せることができないものかと思っています。お知恵をお借りできれば幸いです。
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コメント
はじめまして。
大阪市を拠点としますメラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所の吉松と申します。
募集されている内容を拝見しまして、条件が揃うようでしたらできなくはありません。
後ほどにメッセージさせて頂きます。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
MERAKITECTURE ARCHITECTS STUDIO
メラーキテクチャ アーキテクツ 建築研究所
https://www.merakitecture.jp/
みっちゃんさま
はじめまして、白砂孝洋建築設計事務所の白砂です。
崖地の事例が多いので遠方から手を挙げさせていただきました。
既存の駐車場がどのような状況下わかりませんが、状況によっては解決する方法はあるかもしれません。
今しまなみ海道の大島で住宅の設計をしているので広島でもお手伝いできるかなと思います。
大阪でも内装の工事をしています。
今までの崖地の事例ですが以下のようなものがあります。
崖地の事例の「あざみ野の家」は同じように混構造にして擁壁と建築を兼ねています。
わたしの実家なので遠いですが見ていただくことも可能です。
また我孫子の家は一部高基礎として崖条例に対応しています。
あと事例の「佐倉の家」は、お客さんからご相談頂く前に土地の購入をしていて、設計できるところがなかなか見つからず、何件か断られて、たまたま私どもの事務所に相談が来た案件です。20m近い崖を背後に抱えていて、現地に何度も足を運んで役所と相談をして解決方法を見つけることができました。
このサイトで弊社を知って頂けたようでした
https://www.klasic.jp/construction/547/
ぜひ一度打合せをさせて頂けたらと思います。
よろしくお願いします。
株式会社白砂孝洋建築設計事務所
白砂(M:090-9821-4810)
142-0062 品川区小山6-5-10千代田ビル4
T:03-6426-4819 F:03-6426-9956
shirarchi.jp
あざみ野の家
佐倉の家
我孫子の家
様
はじめまして、福岡市中央区にて設計・監理を行っている
株式会社松岡建築設計事務所の松岡と申します。
木造、鉄骨造、鉄筋コンクリート造の住宅、アパート、マンション、老人ホーム、事務所、幼稚園、倉庫、工場、工作物、堀車庫、擁壁まで、新築はもちろん増改築まで幅広く設計しております。
機能的で快適な空間、そして何より大切なのが建築物の安全性です。
地震や台風時に建物に掛かる様々な力に対し、建物が安全である為の、柱や梁・床・基礎などの部材を選定し検定を行う計算(構造計算)に基ずいた設計を行う事です。建物の安全性を考慮し、かつ経済的な部材を選定し施主の理想の建築物を形にしていきます。構造や経済面、使い勝手を重視した設計を行っております。
一度詳しい内容を聞かせて下さい。
ご連絡お待ちしております。
〒810-0014 福岡市中央区平尾5丁目18-10
株式会社松岡建築設計事務所
代表取締役 一級建築士 松岡 耕輔
TEL 092-526-3003 FAX 092-526-3005
E-mail m-cad@mbp.nifty.com
はじめまして。
UND一級建築士事務所の加藤と申します。
弊社は東京都文京区に拠点のある設計事務所で、主に注文戸建住宅、別荘、集合住宅、事務所ビル、店舗、リノベーションやインテリア等を設計監理しております。
弊社では建主様のご要望を丁寧に読み解き、その土地ならではの心地よさと愛着の持てる質の高い空間を目指して、建主様とコミュニケーションを密に図りながら設計を進めております。
高低差のある土地に新築住宅をご検討されているとのことで、既存車庫や周辺環境を最大限に生かした快適な住空間をご提案できればと思います。
是非とも具体的なお話をお聞かせいただき、そのご要望、その土地だからこそできる建築を一緒に作っていければと思います。
どうぞ宜しくお願い致します。
UND 一級建築士事務所/加藤 大作
習志野の家
みっちゃん3749様
はじめまして。岩本賀伴建築設計事務所の岩本と申します。
宝塚で主に住宅の設計を中心に活動をさせて頂いております。
その場所・その人の個性や可能性を際立たせることができるような計画を心掛けています。
広島の西よりで育ち、家もありますので監理も大丈夫だと思います。
下のガレージに荷重をかけないよう、はね出して上部を利用するなど工夫すれば、
おそらく何らかの手立てはあると思いますが、具体的な計画をはじめてみなければなんともです。
よろしければ、詳しい内容を伺えましたら幸いです。
みっちゃん3749様のご要望をしっかりと検討しながら、理想のお住まいの実現へ向けて、
お手伝いをさせていただければと存じます。
よろしくお願いいたします。
岩本賀伴建築設計事務所
http://www.atelier-gahan.com
e-mail/info@atelier-gahan.com
tel.0797-52-7760 fax.0797-52-7761
兵庫県宝塚市仁川台636-14
¬(サシガネの家)
軒並の小径
ゼロエネハウスコーベ
みっちゃん3749 様
初めまして、広島市の建築設計事務所 藤井秀幸建築計画の藤井と申します。
広島市でご計画ということで、御提案させていただきたいと思います。
宜しくお願い致します。
藤井秀幸建築計画/藤井 秀幸
広島市中区住吉町1-5-101
Tel 082-249-6102
HP http://fuj-kk.com
あいだの家
みっちゃん3749 様
はじめまして
広島市でご計画とのことで、何かお役に立てることは無いかと思いコメントさせて頂きます。
詳しい資料を拝見できればと考えています。
どうぞ宜しくお願い致します。
広島市南区宇品海岸二丁目12-33-301
一級建築士事務所9月の風 飯田修平
電話 082-258-4737
Eメール kugatsunokaze@space.ocn.ne.jp
山本の家
沖塩屋の家