I-3941、フルリフォームにより安全・快適に……(奈良県)
I-3941、フルリフォームにより安全・快適に……(奈良県)
投稿日時:
2023-08-01 08:27
現住所‐都道府県:
奈良県
現住所‐郡市区町村:
依頼内容:
奈良県奈良市に築50年の一軒家を所有し現在賃貸中です。同物件は、全く修繕など手を加えない状態でお借りいただいていますが、家賃は相場からかなり安い状況です。なにも問題がなければよいのですが、実際、昨年雨漏りが発生し、屋根の補修に大きな出費を伴いました。築年数から近いうちにいろいろと修繕が発生することが予想され、無計画でチョコチョコ修繕し現状の家賃を維持するよりも、フルリフォームにより安全・快適にお借りいただいき、家賃も相応レベルにしていただく方がビジネスとして長続きすると考えています。 お力を貸していただける建築家様をさがしています。物件の概要は下記通りです。
① 物件1
敷地面積: 281.62m2、延べ面積:105.14m2、間取り:4LDK、築年数:1976年 築47年 軽量鉄骨
② 物件2
敷地面積: 227.46m2、延べ面積:154.74m2、間取り:6DK、築年数:1974年 築49年 木造
ご連絡をお待ちしています。
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コメント
葛城町で築55年の住宅をリノベーションしました。
宜しければ、一度現場を確認させて下さい。
一級建築士事務所
有限会社 ディー・アーキテクツ/土居英夫
〒602-8374
京都市上京区一条通御前西入ル二丁目下ル西町125
tel : 075-464-0035
darchi@silver.ocn.ne.jp
http://www.d-architects.jp
葛城の家
はじめまして
京都で設計しております一級建築士事務所SOUNDの岡本と申します。
改めてメッセージ送付させていただきます。
よろしくお願いいたします。
一級建築士事務所SOUND
岡本 成貴
〒604-0021
京都市中京区室町町通二条下る蛸薬師町280-305
Tel/Fax 075-211-7670
okamoto@sound-a.com
はじめまして大阪箕面で設計事務所をしています
アイ・シー企画株式会社の長谷川と申します。
http://www.icen.com
メインは分離発注型で設計監理を行っています。
フルリフォームも手掛けています。
詳しくはプライベートメッセージお話しさせていただきます。
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建築をトータルで考える。人に優しく。自然に優しく
●アイ・シー企画株式会社
●〒562-0023
●大阪府箕面市粟生間谷西4丁目2-37-504
●TEL 072-739-8031
●FAX 072-739-8051
●URL http://www.icen.com/
●E-mail info@icen.com
●長谷川 浩一
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築80年の建物リフォーム事例
こむぎ様こんにちは、アマ設計の南と申します。
近頃、改装工事に重点を置くべきと、中登美ケ丘の団地の1室をフルリノベーションしまして
事務所にしています。団地ですので参考には成りませんが下記ホームページではショールーム
としています。お近くかと思いますので一度詳しくお話をお聞かせください。
それではよろしくお願いいたします。
南 明(Akira Minami)
Mail:ama@osaka.email.ne.jp
URL:https://renovestation.com/
(有)アマ設計事務所 奈良
〒631-0003奈良市中登美ケ丘1丁目793番16-B2-501
TEL:090-3269-1091
こむぎ様
はじめまして
京都市の設計事務所、アルファテクトアソシエイツの青木と申します。
築年数が経過してきますとどうしても不具合箇所がちょこちょこと出てまいりますし
築50年を経ているということは機能面、性能面におきましても
不十分に思われる箇所が多く出てきていることと思います。
仰られている通り、その都度の不具合箇所の対応よりは
一気に全体を見据えて対応された方がコスト面でも効率的であると思います。
京都でも同様の築年数の住宅の全体リフォームやコンバージョン等のご相談も頂いており
「どこまでやるか?」というところで皆さま頭を悩ませておりますが
その判断におけるサポートをさせて頂くのも我々の役割であろうと思っております。
現在、奈良の方でも案件が進行中ですので
定期的に行っておりますので、どうぞお気軽にお声掛け頂ければと思います。
宜しくお願い致します。
アルファテクトアソシエイツ
青木 一成
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ALPHATECT ASSOCIATES
京都市中京区東洞院通押小路下ル船屋町403-303
Tel:075-708-5334 Fax:075-221-1913
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shohji -二つの中庭を持つ、旗竿敷地の家-
米原の家 -ふたつの庭を持つ家-
HOTEL M
こむぎさま
はじめまして。
西宮市を拠点にしております荒谷省午建築研究所の荒谷省午と申します。
リノベーションはまず既存の状態を読み込み、その上でコストバランスを図りながら適材適所、新たなプランへと更新していきます。内部空間はもちろんですが、両物件とも敷地にも余裕がありそうなので、外構計画も含めたご提案ができるかと思います。
よろしければ一度現地を確認させていただければと思います。
いくつかリノベーション事例を掲載しています。それぞれの詳細はホームページにてご確認いただけますと幸いです。
どうぞよろしくお願いいたします。
荒谷省午
荒谷省午建築研究所
〒662-0854
兵庫県西宮市櫨塚町3-10 西宝ビル2階
0798-31-3484
https://ararchitect.com
摩耶の住宅
椹木町通の町家
三田の住宅
こむぎさま
初めまして、TAS高橋洋臣e久美 高橋です。
大阪の夫婦二人の小さな事務所です。
それぞれが別々に設計に関わるのではなく、二人で一つの物件を担当します。
住む方の想いを形にした、機能性と美しさの両立した上質な空間のお住まいをご一緒に創っていきたいと思っております。
私どもの作品でお心にとまるものがありましたら、ご連絡いただければと思います。
よろしくお願いいたします。
※私達の写真の下の緑字の事務所名をクリックいただくと、私達の紹介ページをご覧いただけます。
当事務所のHPにもリンクしておりますので、お時間のあるときにでものぞいていただければ幸いです。
今里のリフォーム
千里の家 (リフォーム)
Mアパート
こむぎ様へ
はじめまして、
奈良県橿原市にて設計事務所をしております
建築家の山口哲央と申します。
今回の投稿を拝見させていただき
お力になる事が出来ればと思い
コメントさせていただきました。
ご自身でお住まいになられているのではなく
賃貸にて収益物件との事。
賃貸ならではの検討も必要でしょうし
現状の良し悪しについても
整理整頓が必要かと思います。
一度、お話しを聞かせていただければと思いますが
如何でしょうか?
お悩み事の解消もそうですが
価値のある内容で
今後具体的にどのような意味を持つ
収益物件化を目指すのかも含めて
ご相談させていただければと思います。
ご連絡をいただければ幸いです。
Produce Your Dream>>>>>----------------------
やまぐち建築設計室「橿原アトリエ」
Yamaguchi Architect Office
〒634-0073奈良県橿原市縄手町387-4(1階)
URL(ホームページ) https://www.y-kenchiku.jp/
--------<<<<<Yamaguchi Architect Office
味わいの時間を丁寧に感じる古民家
郊外に佇む借景とアウトドア空間のある家。
暮らしの自由度を愉しむ家
こむぎ 様
はじめまして、私は奈良市富雄で開業しています三市郎建築デザインルーム 主宰、椛田(かばた)と申します。
この度、ご依頼内容を拝見しましてエントリーさせて頂きました。
主に、住宅の新築工事、改装工事の設計、工事の手配、見積を行っています。
奈良市内で、フットワーク良く動けると思います。一度現場を確認させて下さい。
宜しくお願い致します。
一級建築士事務所
三市郎建築デザインルーム(椛田 カバタ)
奈良市富雄元町1丁目3-33
TEL.0742-46-1192 FAX.0742-87-0638
E-mail:san-aaf@m3.kcn.ne.jp
URL:http://www.sanshiro-k.com/
はじめまして
京都のATS造家設計事務所 奥田です。
良い設計デザイン、丁寧な現場監理を心がけております。
賃貸住宅はきちんと収益のとれる資金計画、入居したくなる魅力的なデザインが大切です。
添付の写真は東大寺近くでフルリフォームしたお住まいです。
当事務所のホームページもぜひご覧下さい。
ご縁がありましたら幸いに存じます。
ATS造家設計事務所
〒607-8177 京都市山科区大宅古海道町13-7
TEL:075-502-0606 FAX:075-502-0620
e-mail:kurikuri@mbox.kyoto-inet.or.jp
http://www.ats0606.com/
奈良 二世帯住宅のフルリノベーション
下鴨 光庭のある家
こむぎ様
はじめまして。
京都府内であります、京都府相楽郡精華町、最寄りは近鉄高の原にて設計業務を行っております、
建築工房at easeの関口と申します。
奈良市内でのフルリフォームのご検討との事で、場所が近いのではないかと考え、こむぎ様のお力になれるのではないかと思いエントリーさせていただきました。
私達の活動でエリアでもありますので、いろいろご協力できるのではないかと思います。
奈良では実績も多数あり、現在もならまちエリアでの建築計画も行っております。
よろしければ当事務所のホームページをご覧いただき、
お話させていただければと思っております。
よろしくお願い致します。
*********************
建築工房 at ease一級建築士事務所
関口 光好
京都府相楽郡精華町桜ヶ丘3-2-1 w1-304
0774-72-9342
090-5015-1736
ateasearc@atease-arc.com
http://www.atease-arc.com/
学園前の家
生駒の家