I-4003、旅館業の簡易宿所にリフォームすることを検討中（山梨県）
I-4003、旅館業の簡易宿所にリフォームすることを検討中（山梨県）
お世話になります。
貸別荘タイプの宿泊施設を関東近県で運営している者です。
この度、山梨県富士吉田市にある築約40年のRC戸建てを購入しました。
現在、この建物を旅館業の簡易宿所にリフォームすることを検討中なのですが、
土木事務所により
・確認申請は出ているものの、検査済み証がないので、建築基準法に適合している（不法建築でないこと）を建築士に見てもらってください。
と言われております。
そこで、現地（あるいは写真や図面）を見て頂き、上記の確認をお願いしたいと思っております。
なお、建築面積は広めであるものの、1階車庫、2階居室、3階屋上のシンプルなRC作りとなっており、素人レベルで恐縮ですが建蔽率や容積率において特に問題となりそうな部分はなさそうです。
（何か書面をたくさん提出するようなものではなく、上記である旨を建築士さんにサインを頂く形で良いようです。）
また、もともとは事務所・車庫だったようで、延床面積が約400平米のため、どのように区切って利用すれば、用途変更が不要かについてもご相談させて頂きたく存じます。
もし可能でございましたら、上記のご対応が可能か、またどれくらいの金額感でお引き受け頂けそうか、教えて頂けますと幸いです。
なお、当社は、数は多くはありませんが、新築・中古問わず戸建てを購入・改修し、特徴を持った魅力ある簡易宿所として手堅く営業していくといったビジネスを進めておりまして、今後も適宜ご相談させて頂きたいと考えております。
できましたら、今後もいろいろご相談・お仕事をご依頼させて頂けるようなパートナーになってくださる方を探させて頂いております。
ご検討いただき、もし少しでもご興味を持っていただけましたら、お気軽にご連絡・ご質問頂けますと幸いです。
よろしくお願い致します。
建築家の所在地について：
建築家の所在地にはこだわらない
建築家相談依頼サービス・目次
建築家紹介センターでは建物を建てたい方にお近くの建築家を紹介する建築家相談依頼サービスを行っています。
建物について相談・依頼したい方はぜひ、下記のページをご覧ください。
| 建築家相談依頼サービス・目次 |
|---|
| 建築家相談依頼サービス・トップページ |
| 建築家相談依頼サービスの流れ |
| 建築家相談依頼サービスの特典 |
| 建築家相談依頼サービス・お客様の声 |
| 建築家相談依頼サービスの料金 |
| 建築家相談依頼サービス・最近の相談・依頼事例 |
| 建築家相談依頼サービスのよくある質問 |
| 建築家相談依頼サービスの安心安全宣言 |
コメント
横山武志建築設計事務所 横山武志と申します
東京にて建築設計事務所を主宰しており、検査済証のない築古ビルを用途変更リノベーションしたことがあり、法確認、用途変更のご相談もかなり多く受けております
ご検討の件、一度お話をお聞かせください
どうぞよろしくお願いします
—————————————————————————
横山武志（一級建築士・宅地建物取引士）
横山武志建築設計事務所
143-0023 東京都大田区山王2-1-8-1214
Tel 03-5718-3118 Fax 03-5718-3119
info@ykarch.net
https://www.ykarch.net
https://house-ws.net
◯「九曜舎」グッドデザイン賞受賞
https://www.g-mark.org/award/describe/49287
◯用途変更website
https://yo-to.net/
◯検査済証のない用途変更
https://ykarch.net/archives/2370
九曜舎〜音楽スタジオがある都心立体和風住宅
浅草橋簡易宿所〜完了検査証無リノベ用途変更
ろはぽん 様
投稿記事を拝見させていただきました。
クレアールの井上と申します。
弊社は関東一円だけでなく、全国の確認申請代行や建物に関係する相談を受けております。
増築、用途変更、完了検査無し案件の対処など、建築に係る申請業務の経験は豊富かと思います。
お声がけくだされば、お役に立つことができます。
引き続きよろしくお願い致します。
一級建築士事務所 株式会社クレアール
井上英勝 090-1453-7786
神奈川県横浜市神奈川区台町１１－２９
電話 045-317-5956
メール creare2002@nifty.com
ガレージの確認申請と建築
鉄筋コンクリートラーメン構造の耐震補強工事
コンクリートの店舗併用住宅
ろはぽん様
初めまして。鈴木淳史建築設計事務所の鈴木淳史（アツフミ）と申します。
ご依頼文を拝見いたしまして、ご協力できることも多くあると思いコメントさせて頂きました。
改めてプライベートメッセージを送らせて頂きます。
どうぞ宜しくお願い致します。
．鈴木淳史建築設計事務所
東京都新宿区細工町1-16 村田ビル3F
TEL：03-6280-8500
MAIL：atsufumi@suzuki-arch.com
HP：http://suzuki-arch.com
桜台の家
関沢の共同住宅
旗の台の複合ビル（店舗・共同住宅）
ろはぽん様
はじめまして、田建築研究所の田中と申します。
当方、「集まる、つながる、生まれる」をキーワードに人の集まる「集人施設」の企画立案をしております。
集合住宅、簡易宿所やホテル、民泊等のボリュームチェックからお付き合いさせていただいております。他との差別化を図り訴求力のある計画をご一緒させて頂ければ、と思います。
（現在も法人、個人様とのお付き合いからスピーディーに対応させていただいております。今回に限らず土地探しからのお付き合いもさせていただいております。）
用途変更、リノベーションも手掛けております。
後ほどプライベートメッセージ送らせていただきます。
詳しいお話をお聞かせいただければと思います。
よろしくお願いいたします。
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
田建築研究所 田中秀弥
〒167-0043
東京都杉並区上荻3-10-15
ATELIER"DEN" HIDEYA TANAKA
3-10-15,KAMIOGI,SUGINAMI-KU,
TOKYO 167-0043 JAPAN
TEL：03-5303-9802 FAX：03-5303-9803
E-mail:h.tanaka@atelier-den.com
URL：http://atelier-den.com
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
はじめまして、青沼建築工房の青沼と申します。
東京都多摩市の設計事務所です
一戸建て住宅、事業用案件、多数お手伝いさせていただいております。
ご要望をお伺いして、よりベストな提案ができると思います。
詳細をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。
* 青沼建築工房(有)一級建築士事務所 *******************
青沼 理 (Osamu Aonuma)
TEL：042-401-5775／FAX：042-401-5774
E-mail : info2@a-atelier.net
WebSite：http://www.a-atelier.net/
マイベストプロ：http://mbp-tokyo.com/aonuma/
初めまして。
（株）マニフィールドの角谷 清（カドヤ キヨシ）と申します。
小さな改修から大きな建物まで、また住宅から公共建築まで、さまざまな建築の計画、設計、デザイン、現場監理を一貫して行ない、「そこにある」仕事はどのような条件や規模、対象であっても、まず可能性から取り組み始めることとしております。
御社が取り組まれていらっしゃる、「簡易宿所」が散在していくことで、緩やかなネットワークが構成されていく可能性にとても興味を持っております。
是非ともご一緒させて頂ければとの思いで、応募させて頂きました。
何卒宜しくお願いいたします。