I-4214、店舗兼用2世帯住宅の新築を計画しています（東京都）

はじめまして、米戸建築工房の米戸誠治と申します。

私は、いつも土地探しから無料でお手伝いしています。
ご予算から逆算して、土地に使える金額を割り出して探すため、予算オーバーになりません。
土地から探す場合、土地の費用を掛け過ぎて建物が建てられなくなる場合があります。
その様な事にならない様に探せます。
現在も数組の方の土地探しからお手伝いしています。
土地は高価な買い物ですので、専門家と一緒に探した方が良いです。
現在、土地が高くなっており、特に都内、近県では高くても土地が無い状態です。
その様な状況の中でも、安くて良い土地を見つける事が出来て、
計画が進んでいます。土地探しから一緒に進めるから出来る事です。
不動産手数料までも安くなります。

また、傾斜地の土地も得意で、何件も設計してきました。

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「誰も教えてくれないマイホームの買い方セミナー」を行っています。
内容は
「住宅購入者が後から気が付いて後悔することって？」
「こっそり教える業界の裏表、知らないと損するポイントとは？」
「土地を2割安く買うには？」などです。

ご連絡は、ネット経由ではなく、直接メールを頂けると助かります。

よろしくお願いいたします。
米戸誠治　　(有) 米戸建築工房
TEL 03-5315-7158 　FAX 5315-7157
〒157-0062 東京都世田谷区南烏山４－２３－４
Email ： s@yoneto.com　　　http://yoneto.com　
携帯電話　 070-6559-4217

わんこおやじさま

はじめまして、白砂孝洋建築設計事務所の白砂です。

斜面地、崖地での事例が多く、得意としていると自負しているので手を挙げさせていただきました。
東京都内でしたら実際現状の斜面を確認させていただいて建築可能か検討のお手伝いをさせていただきます。役所で急傾斜地の指定を受けているかなど調べさせていただきます。

二世帯住宅＋店舗と複合的でなかなかご要望をまとめていくのに時間がかかりそうで楽しそうなプロジェクトですね！！

今までの崖地の事例の「佐倉の家」は、お客さんからご相談頂く前に土地の購入をしていて、設計できるところがなかなか見つからず、何件かハウスメーカーと工務店に断られて、たまたま私の事務所に相談が来た案件です。20m近い崖を背後に抱えていて、現地に何度も足を運んで役所と相談をして解決方法を見つけることができました。
お客さんにはこのサイトで弊社を知って頂けたようでした
https://www.klasic.jp/construction/547/

他にも崖地や斜面地で色々設計事例があるので、その敷地でベストな方法を一緒に見つけていけたらいいなと思います。

ぜひ一度お話を聞かせて頂けたらと思います。
よろしくお願いします。

株式会社白砂孝洋建築設計事務所
白砂（Ｍ：090-9821-4810）
142-0062　品川区小山6-5-10千代田ビル４
Ｔ：03-6426-4819　Ｆ：03-6426-9956
shirarchi.jp

はじめまして。
ＵＮＤ一級建築士事務所の加藤と申します。

弊社は東京都新宿区神楽坂に拠点のある設計事務所で、主に注文戸建住宅、別荘、集合住宅、事務所ビル、店舗、リノベーションやインテリア等を設計監理しております。
弊社では建主様のご要望を丁寧に読み解き、その土地ならではの心地よさと愛着の持てる質の高い空間を目指して、建主様とコミュニケーションを密に図りながら設計を進めております。

傾斜地で店舗併用住宅をご検討中とのことで、周辺環境を最大限に生かした快適な住空間をご提案できればと存じます。土地購入前とのことですので、斜面地における設計上のアドバイス等できればと思います。是非とも具体的なお話をお聞かせいただき、そのご要望、その土地だからこそできる建築を一緒に作っていければと思います。

どうぞ宜しくお願い致します。

ＵＮＤ 一級建築士事務所／加藤 大作

わんこおやじ様

はじめまして、田建築研究所の田中と申します。

当方、素材を活かし建物の内外が立体的に入り混じった季節や天候で日々新しい発見のある快適な空間をご提案させていただいております。

斜面地ではその高低差や勾配、地盤や接道状況等により計画条件が大きく変わってきます。
当方ではそのあたりを紐解きながらアドバイスを行っております。
添付事例は細長く広い斜面地のもの(成城の家)、大きな段差のある家(梶ヶ谷の家)、背後が斜面地になっている家(松戸の家）を挙げさせていただきました。

ヒアリングシートもご用意してありますので、わんこやじ様の思いをお聞かせいただければ、と思います。

よろしくお願いいたします。

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田建築研究所　田中秀弥
〒167-0043
東京都杉並区上荻3-10-15
ATELIER"DEN"　HIDEYA TANAKA
3-10-15,KAMIOGI,SUGINAMI-KU,
TOKYO 167-0043 JAPAN
TEL：03-5303-9802　FAX：03-5303-9803
E-mail:h.tanaka@atelier-den.com
URL：http://atelier-den.com
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わんこおやじさま

はじめまして。田口と申します。
自分は、設計事務所を主宰して２５年たちます。さまざまな理由で建築が難しい土地について、どうやったらコストを抑えつつ、実際の建物が建てられるかについては、いろいろな方法があり、ご提案可能かと思っています。
土地の情報など教えていただければアドバイスさせていただきます。
ぜひ一度、ご連絡いただければ幸いです。

株式会社田口知子建築設計事務所　　　
https://t-taguchi.com
106-0041 東京都港区麻布台1-5-6-701
tel 03-5545-5936
fax 03-5545-5937

はじめまして
本多建築設計事務所と申します。

弊社では敷地の状況や周辺環境を踏まえた設計を大切にしており
土地購入前のご相談にも対応させていただいております。
2世帯住宅の設計もよく行っておりますので
丁寧にお話をうかがいながら一緒にこれからの家づくりを進められたらと思います。
土地の情報を教えていただければ
法的なことや現地状況をお調べしてどのような方法が考えられそうか検討できますので
プライベートメッセージやメールで詳しいお話をうかがえますと幸いです。

どうぞよろしくお願いいたします。

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Ｋ２・ＰＬＡＮ（株）本多建築設計事務所
　　　　　　　　　　代表　本多　和夫
　　　　　　　　　　担当　有延　悠
〒１６０－００２２
東京都新宿区新宿１－２４－７
ルネ御苑プラザ４１３号
TEL０３－３３５９－５６１２
FAX０３－３３５９－６７４０
E-Mail k2plan@tokyo.email.ne.jp
URL https://www.k2-plan.jp/
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はじめましてDAT／都市環境研究室の野口と申します。
東京の設計事務所です。
店舗併用住宅という魅力的なプログラムに惹かれて応募しました。建築としては、木造からRC造まで経験があるのでいかようにも対応できます。
現在お考えの敷地が急斜面とのこと。これに関しては一度拝見させて頂き、行政の情報などと照らし合わせながら建築可能か？予算的に不利益にならないか？など検討が必要です。

その上で「住宅として何を重視するか？」様々なバリエーションを提示しながら、ご納得頂けるまで話し合い、価格面も無理のない家づくりをお手伝いします。また価格に関しては、単に仕様を落とすようなことでなく、例えば、保温性の高い自然素材を用いて、ランニングコストにおける冷暖房使用を最小限に抑える工夫をすれば、長い目で見てイニシャルコスト分を回収できるのではないか・・・など、先を見据えた可能性についてもざっくばらんに協議しながら、楽しく進められればと考えています。
できれば提案の機会など頂けると嬉しいです。
よろしくお願いします。
まずは当方の掲載ページやHPをご覧頂き、土地の検討からでもご相談頂ければ幸いです。

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DAT／株式会社　都市環境研究室
野口　修
〒162-0056 東京都新宿区若松町6-7-403
TEL: 03-5363-5388
E-MAIL: o-noguchi@dat-architecture.com
URL: https://dat-architecture.com
また、HPの他インスタグラムにも投稿しているので、是非ご覧ください。
https://www.instagram.com/dat_osamu.noguchi/

初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。斜面地の設計経験は豊富ですのでお役に立てると思います。後ほど、土地の情報を教えてもらえれば具体的なアドバイスはできると思いますが、道路から見た斜面が上りなのか下りなのかで、工事方法が全く異なり、コストも大きく異なります。その辺りをきちんと検討してから買付を入れた方が良いと思います。２年後の開業を目指すのであれば、これほと時間はないこともお伝えしておきます。斜面地での工事は、役所との協議時間、梅雨時期を避けることなど、平常時の設計、施工より大きく時間を要します。
余談ですが、私が担当する昨年の大学の設計課題はあきる野市だったので多摩エリアは調査含め何度も訪れました。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師　市川均
http://www.doctor-life.jp

わんこおやじ 様

お世話になります。

植松利郎建築設計事務所の植松 利郎と申します。
「自然・オリジナル・楽しさ」を軸に建築に携わっております。

内容を拝見させていただきました。
ご相談内容に関しまして、わんこおやじ 様と共に進めていけたら幸いです。
お悩みとご要望の内容を一つ一つ、お話をしながら考えていければと思います。
現地に伺いお話しを聞きながら一緒に進めて行ければと考えております。

初めの段階と不明点もありますので、ご相談及びイメージの共有とご確認のためにもう少し詳しい内容をお聞きしたいと思います。
お困りのことを解消するためにメールなどでも結構ですので、まずはお打ち合わせをさせていただいた上で、今後の進め方のご提案をさせていただきます。是非、ご連絡お待ちしております。ご相談は無料ですのでお気軽にご連絡ください。
下記に当事務所情報を記載しておりますので、よろしければ、ご覧いただければと思います。

それでは、どうぞよろしくお願いいたします。

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| 一級建築士事務所　植松利郎建築設計事務所
| 植松　利郎
|
| 114-0004
| 東京都北区堀船3-26-20
| (直通)tel&fax：050-1164-3308
| mobile：080-3399-5383
| mail：uematsu@ua-style.com
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