I-4402、擁壁などの改修費を含めた工事費が……（埼玉県在住・建設予定地は群馬県）

kz4402様
はじめまして、田建築研究所の田中と申します。

当方、素材を活かし建物の内外が立体的に入り混じった季節や天候で日々新しい発見のある快適な空間をご提案させていただいております。

段差のある土地、斜面地、変形敷地とあまり良好ではない土地ではそれを個性ととらえた計画を心掛けております。
群馬にも実績がございます。

当方のヒアリングシートもご用意してありますので、kz4402様の思いをお聞かせいただければ、と思います。

後ほどメッセージお送りさせていただきます。

よろしくお願いいたします。

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田建築研究所　田中秀弥
〒167-0043
東京都杉並区上荻3-10-15
ATELIER"DEN"　HIDEYA TANAKA
3-10-15,KAMIOGI,SUGINAMI-KU,
TOKYO 167-0043 JAPAN
TEL：03-5303-9802　FAX：03-5303-9803
E-mail:h.tanaka@atelier-den.com
URL：http://atelier-den.com
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kz4402様、はじめまして。
埼玉県寄居町で設計事務所をしています、ＫＩＪＩＭＡ建築工房の木島と申します。
宜しければお気軽にご相談下さい。
宜しくお願い致します。

ＫＩＪＩＭＡ建築工房
木島浩
http://www5a.biglobe.ne.jp/~kijima

初めまして。JOアーキテクツ　城越（じょうのこし）と申します。

群馬県桐生市にて設計事務所を主宰しており、埼玉での設計依頼・工事依頼もあります。
ご承知のとおりで、ひな壇は、工事費等のデメリットもある中、プランニングにより、プライベートの確保を高くできるメリットもあります。

土地からのアプローチも可能ですので、一度ご挨拶させていただきます。
どうぞよろしくお願いいたします。

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JO アーキテクツ
株式会社城越設計　城越　卓
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〒376-0014
群馬県桐生市広沢町間ノ島293-1
Tel：0277-54-2211
Mobile：080-5860-4965
E-Mail：taku@jo-a.jp
HP：www.jo-a.jp
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初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。同じ埼玉ですのでお力になれると思い応募しました。擁壁上の土地はその危険性が分かりにくいですので、建築士にみてもらうことをお勧めします。
擁壁の修繕やそのような環境下での家の建設費もそれぞれの場所、条件によって大きく違ってきますので、とても大切なことです。一つ間違えば、２０００万円くらいは簡単に損失してしまいます。ちなみに維持管理費用もバカになりません。
ですので、一般論にはあまり意味がありませんので、具体的な候補地があればお問合せください。経験豊富な専門家であれば住所、敷地図面、写真を見ればある程度はわかりますので。
とはいえ簡単なアドバイスとしては、地勢を調べて自然災害のリスクの大きいところは避ける。ひな壇擁壁など崖の安全性（３０度以上の斜面、２m以上の擁壁などです）を確認する。この２つを見落とすと先の通り取り返しのつかない土地を買うことになります。
簡単にいえば、きちんとした崖地であれば予算内で実現できますが、そうでは無いヤバい崖地が多く売り出されており、それを見極めるのは素人では無理で、専門家でも結構難易度が高いと言うことです。
よろしければお問合せください。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師　市川均

はじめまして。根岸達己建築室の根岸と申します。
昨年、板橋区から埼玉県日高市に転居してまいりました。
群馬も近いのでご連絡しました。
転居した日高市の住宅は、10月にテレビ朝日「渡辺篤史の建物探訪」で放映されますので、お時間がございましたらご覧ください。

弊所はこれまで様々な条件の住宅を手掛けてまいりました。
特に和モダンの住宅を得意としています。
ホームページにも一部の事例や設計方針を掲載しておりますのでご高覧頂ければ幸いです。

https://www.kenchikushitsu.jp/

ひな壇の土地との事ですので、土地契約前にご相談いただいた方が安心かと思います。
下記ブログもご参考になさってください。

https://kenchikushitsu.jp/note/%e5%9c%9f%e5%9c%b0%e6%8e%a2%e3%81%97%e3%81%8b%e3%82%89%e3%81%ae%e3%81%8a%e6%89%8b%e4%bc%9d%e3%81%84/

小さなこだわりや、無理かな？と思ってしまうような夢も聞かせて下さい。 理想（希望）に近い建物を造るため、一緒に楽しんで、家づくりを話し合いましょう。
ご不明な点がございましたらお気軽にご連絡下さい。
よろしくお願いいたします。

根岸達己建築室　根岸達己

埼玉県日高市中沢532-5
[P] 042-981-6131
[E] negishi@kenchikushitsu.jp
[U] https://www.kenchikushitsu.jp/

kzさま

はじめまして、白砂孝洋建築設計事務所の白砂です。

崖地での事例が多く、崖地を得意としていると自負しているので手を挙げさせていただきました。
傾斜地と言っても崖条例がかかるのかどうかでできること、やらないといけないことが変わってきます。もしよろしければ一緒に現地を見に行くかgoogleマップで場所を確認してみます！
まずは現状の状況とご要望をお聞きしてご予算を一緒に組み立てていけたらと思います。

今までの崖地(傾斜地)の事例ですが以下のようなものがあります。
崖地の事例の「あざみ野の家」はコンクリート造と木造の混構造にして擁壁(ガレージ)と建築を兼ねて建築しています。

他の事例の「佐倉の家」は、お客さんからご相談頂く前に土地の購入をしていて、設計できるところがなかなか見つからず、何件かハウスメーカーと工務店に断られて、たまたま私の事務所に相談が来た案件です。20m近い崖を背後に抱えていて、現地に何度も足を運んで役所と相談をして解決方法を見つけることができました。
お客さんにはこのサイトで弊社を知って頂けたようでした
https://www.klasic.jp/construction/547/

ぜひ一度お話を聞かせて頂けたらと思います。
よろしくお願いします。

株式会社白砂孝洋建築設計事務所
白砂（Ｍ：090-9821-4810）
142-0062　品川区小山6-5-10千代田ビル４
Ｔ：03-6426-4819　Ｆ：03-6426-9956
shirarchi.jp

はじめまして、ART-SESSIONの小林克彦と申します。

私の事務所では、厳しい敷地条件を克服して、敷地の持つポテンシャルを最大限は発揮した、上質な住宅を提案いたします。
また、昨今の建築コストの上昇等に対抗して、新しい取り組みを展開致しております。
地元の工務店との連携、発注方法の提案等を行い、建築コストを抑えた上質な住宅を提案いたします。
下記に弊社のホームページ記載させて頂きますので、是非ご覧ください。

ご検討のほど何卒よろしくお願い申し上げます。


株式会社 ART-SESSION　小林克彦
HP： 　 https://www.art-session.co.jp
Mail：　k.kobayashi@art-session.co.jp