I-4766、擁壁兼用住宅を検討したい（東京都）

星野さま

初めまして、世田谷区成城を拠点としております岸本吉正設計事務所の岸本吉正と申します。
擁壁兼用住宅をご検討とのこと、詳しいお話を聞かせていただけますと幸いです。
土地の活用方法も含めてご提案させていただきます。
今回のご計画内容とは異なるとは思いますが、参考事例のHouseHは地下をRCの駐車場として擁壁を兼ねた木造+RCの混構造の住宅です。

弊社は開放的で機能的な空間を通じて、環境との調和を大切にした住まいを設計しています。

どうぞよろしくお願いいたします。

岸本　吉正　Kishimoto Yoshimasa

岸 本 吉 正 設 計 事 務 所
YOSHIMASA KISHIMOTO ARCHITECTS STUDIO
157-0066 東京都世田谷区成城8-33-11-203
Email ykishimoto@yk-as.com

はじめまして、大島功市建築研究所の大島と申します。
一つ一つの仕事を丁寧に…末永くお付き合いのできる関係をつくりたく…建築に取り組んでおります。
建築の世界に色々な人間、業者さんがいる中で…人間的な相性と価値観が大切だと思ってます。
お役に立てれば幸いです。

お鷹の森のアトリエ
大島功市建築研究所　一級建築士事務所
〒185-0022東京都国分寺市東元町3-19-9　本多ナンバーワン（東京事務所）
〒310-0851茨城県水戸市千波町495-1（茨城事務所）
Tel・Fax：042-326-2233（代表）
E-Mail：ohkokk@yahoo.co.jp
URL ：http://ohkokk.boo.jp/

星野4766様

初めまして、東京の一級建築士事務所　堤由匡建築設計工作室の堤と言います。

ご指摘の通り、擁壁工事は多大な金額が必要となってきます。また、土地の有効活用も同時に考えてとなると、我々建築家だけでなく、不動産系のコンサルタントやファイナンシャルプランナー等も交えて、トータルで検討して行ったほうが良いと考えます。

資料を見せていただければ、簡単にどのような方法が考えられうるか、お話しできるかと思います。ただ、その先でどの案が資産運用としてベストかとなると、他の金融系の専門家も交えた方が、お施主様的にも安心かと思います。そのようなパートナーのご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

よろしくお願いいたします。

堤

はじめまして、米戸建築工房の米戸誠治と申します。

ご要望を、より具体的に、そしてプラスアルファー以上の価値を
付け加えてご提案できると思います。

現在、世田谷区の宅地造成規制区域で設計している住宅は、
川沿いで高低差のある斜面に計画しています。
宅地造成の規制を受けないように、ギリギリの計画をして
コストを大幅に落とした設計です。
擁壁を兼用した基礎にしてあります。
５月頭に、着工しますので、造成の段階から見学して頂けます。
建物以上に、造成に関係する費用が掛かることが多いです。
安全を確保しながら、斜面をいかし、コストを抑えた
ご提案ができると思います。

２年前には、中野区で、がけの下の敷地に専用住宅を設計しました。
必要な一部の壁のみ、鉄筋コンクリートにして
コストを抑えながら安全を確保しています。

これら以外にも、傾斜地での設計は何件も行ってきましたので
お役に立てると思います。

よろしくお願いいたします。

米戸誠治　　(有) 米戸建築工房
TEL 03-5315-7158 　FAX 5315-7157
〒157-0062 東京都世田谷区南烏山４－２３－４
Email ： s@yoneto.com
http://yoneto.com
携帯電話 070-6559-4217　

星野4766 様

お世話になります。
植松利郎建築設計事務所の植松 利郎と申します。
「自然・オリジナル・楽しさ」を軸に建築に携わっております。

内容を拝見させていただきました。
ご相談内容に関しまして、星野4766 様と共に進めていけたら幸いです。
お悩みとご要望の内容を一つ一つ、お話をしながら考えていければと思います。
現地へ伺い、地歴・現状況・特性等を確認しながら一緒に方向性を検討したいと考えております。

初めの段階となりますので、ご相談及びイメージの共有とご確認のためにもう少し詳しい内容をお聞きしたいと思います。
お困りのことを解消するためにメールなどでも結構ですので、まずはお打ち合わせをさせていただいた上で、今後の進め方のご提案をさせていただきます。
是非、ご連絡お待ちしております。
ご相談は無料ですのでお気軽にご連絡ください。

下記に当事務所情報を記載しておりますので、よろしければ、ご覧いただければと思います。

それでは、どうぞよろしくお願いいたします。

| ua-∞5 style　
| 一級建築士事務所　植松利郎建築設計事務所
| 植松　利郎
|
| 114-0004
| 東京都北区堀船3-26-20
| mobile：080-3399-5383
| mail：uematsu@ua-style.com
| HP：https://ua-style.main.jp

はじめまして。
ＵＮＤ一級建築士事務所の加藤と申します。

弊社は東京都新宿区神楽坂に拠点のある設計事務所で、主に注文戸建住宅、別荘、集合住宅、事務所ビル、店舗、リノベーションやインテリア等を設計監理しております。
弊社では建主様のご要望を丁寧に読み解き、その土地ならではの心地よさと愛着の持てる質の高い空間を目指して、建主様とコミュニケーションを密に図りながら設計を進めております。

傾斜地に擁壁兼用住宅をご計画中とのことで、傾斜による高低差や周辺環境を最大限に生かした快適な住空間をご提案できればと思います。
是非とも具体的なお話をお聞かせいただき、そのご要望、その土地だからこそできる建築を一緒に作っていければと思います。

どうぞ宜しくお願い致します。

ＵＮＤ 一級建築士事務所／加藤 大作

星野さま

はじめまして、白砂孝洋建築設計事務所の白砂です。

崖地での事例が多く、崖地を得意としていると自負しているので手を挙げさせていただきました。
傾斜地と言っても崖条例がかかるのかどうかでできること、やらないといけないことが変わってきます。
小金井でしたら車ですぐ行ける距離なので現地確認をして判断させていただきます。

今までの崖地(傾斜地)の事例ですが以下のようなものがあります。
崖地の事例の「あざみ野の家」はコンクリート造と木造の混構造にして擁壁(ガレージ)と建築を兼ねて建築しています。
最近完成した「公園のとなりのスタジオ付き住宅」はかなり反り立った崖地の住宅です。既存の擁壁に負担をかけないようになるべく崖から離れた場所に重心がくるようにコンクリート造にしています。

他の事例の「佐倉の家」は、お客さんからご相談頂く前に土地の購入をしていて、設計できるところがなかなか見つからず、何件かハウスメーカーと工務店に断られて、たまたま私の事務所に相談が来た案件です。20m近い崖を背後に抱えていて、現地に何度も足を運んで役所と相談をして解決方法を見つけることができました。
お客さんにはこのサイトで弊社を知って頂けたようでした
https://www.klasic.jp/construction/547/

ぜひ一度打合せをさせて頂けたらと思います。
よろしくお願いします。

株式会社白砂孝洋建築設計事務所
白砂（Ｍ：090-9821-4810）
142-0062　品川区小山6-5-10千代田ビル４
Ｔ：03-6426-4819　Ｆ：03-6426-9956
shirarchi.jp

はじめまして　鈴木淳史建築設計事務所の鈴木淳史(スズキアツフミ)と申します。
さまざまなプログラムの設計に携わっておりますが、中でも住宅は多くご依頼いただいております。
擁壁の有無に関わらず、傾斜地や崖地ではその場所によって最適な解き方は変わってくるかと思います。高低差のある敷地の設計依頼も多く、敷地やご要望に合わせて考察を重ねご提案しております。
まずは現地確認をさせていただき、詳しいお話をお伺いできれば嬉しいです。
どうぞ宜しくお願い致します。

．鈴木淳史建築設計事務所　鈴木淳史
　東京都新宿区細工町1-16　村田ビル3F
　TEL：03-6280-8500
　MAIL：atsufumi@suzuki-arch.com
　HP：http://suzuki-arch.com

はじめまして、青沼建築工房の青沼と申します。
東京都多摩市の設計事務所です

一戸建て住宅、事業用案件、多数お手伝いさせていただいております。
ご要望をお伺いして、よりベストな提案ができると思います。
詳細をお聞かせください。
よろしくお願いいたします。

* 青沼建築工房(有)一級建築士事務所 *******************
青沼　理　(Osamu Aonuma)
TEL：042-401-5775／FAX：042-401-5774
E-mail：info2@a-atelier.net
WebSite：http://www.a-atelier.net/

はじめまして
星野4766様は、斜面地での擁壁兼用住宅をご検討とのこと。
フォレスト建築研究所は､戸建て注文住宅､賃貸住宅､店舗、クリニック他､高低差のある土地などで建物計画を通常的に行っている建築設計事務所です。
た土地利用、設計力や提案力、コスト管理などに対し好評価をいただいています。
土地の有効活用などもご検討をさせていただきご計画が進むようお手伝いさせていただきます。　
下記ホ－ムペ－ジをご覧いただき、ご検討いただければ幸いです。

https://dql06367.wixsite.com/forest
https://www.nextwood.design/　　「長寿命×１００年住宅」
Houzz：https://www.houzz.jp/pro/forest-ogura/
詳細は別途お送りいたします。ご計画のお力になれると思います。
どうぞよろしくお願い申し上げます。

フォレスト建築研究所一級建築士事務所
小椋 祥司(ｵｸﾞﾗ ｼｮｳｼ)
〒197-0013　東京都福生市武蔵野台1-24-9-205
TEL 042(808)9785　FAX 042(808)9785　
携帯　080（4812）8584
E-mail：forestogura@gmail.com

HP：https://dql06367.wixsite.com/forest
https://www.nextwood.design/　
Houzz：https://www.houzz.jp/pro/forest-ogura/
Best of Houzz デザイン賞 受賞