I-5438、旗竿地で、雛壇変形地（千葉県）

はじめまして。
ＵＮＤ一級建築士事務所の加藤と申します。

弊社は東京都新宿区神楽坂に拠点のある設計事務所で、主に注文戸建住宅、別荘、集合住宅、事務所ビル、店舗、リノベーションやインテリア等を設計監理しております。
弊社では建主様のご要望を丁寧に読み解き、その土地ならではの心地よさと愛着の持てる質の高い空間を目指して、建主様とコミュニケーションを密に図りながら設計を進めております。

旗竿敷地の雛壇変形地で住宅をご検討されているとのことで、周辺環境を最大限に生かし、快適な住空間をご提案できればと思います。
是非とも具体的なお話をお聞かせいただき、そのご要望、その土地だからこそできる建築を一緒に作っていければと思います。

どうぞ宜しくお願い致します。

ＵＮＤ 一級建築士事務所／加藤 大作

おさこさん

初めまして、さいたま市のツルサキ設計です。
西側の2mを超える擁壁が気になります。
詳細を教えて下さい。
　　有限会社ツルサキ設計　鶴崎より

おさこさま

はじめまして、白砂孝洋建築設計事務所の白砂です。

崖地での事例が多く、崖地を得意としていると自負しているので手を挙げさせていただきました。
傾斜地と言っても崖条例がかかるのかどうかでできること、やらないといけないことが変わってきます。今回の敷地は旗竿で、道路より敷地が低いということからアプローチをどうするかという問題が出てくるかなと思います。
千葉でしたら住所を教えていただけたら現地確認をして判断させていただきます。

今までの崖地(傾斜地)の事例ですが以下のようなものがあります。
崖地の事例の「あざみ野の家」はコンクリート造と木造の混構造にして擁壁(ガレージ)と建築を兼ねて建築しています。
最近完成した「公園のとなりのスタジオ付き住宅」はかなり反り立った崖地の住宅です。既存の擁壁に負担をかけないようになるべく崖から離れた場所に重心がくるようにコンクリート造にしています。

他の事例の「佐倉の家」は、お客さんからご相談頂く前に土地の購入をしていて、設計できるところがなかなか見つからず、何件かハウスメーカーと工務店に断られて、たまたま私の事務所に相談が来た案件です。20m近い崖を背後に抱えていて、現地に何度も足を運んで役所と相談をして解決方法を見つけることができました。
お客さんにはこのサイトで弊社を知って頂けたようでした
https://www.klasic.jp/construction/547/

ぜひ一度打合せをさせて頂けたらと思います。
よろしくお願いします。

株式会社白砂孝洋建築設計事務所
白砂（Ｍ：090-9821-4810）
142-0062　品川区小山6-5-10千代田ビル４
Ｔ：03-6426-4819　Ｆ：03-6426-9956
shirarchi.jp

初めまして、アーキネットデザインLLC代表の市川均と申します。
千葉県にはいわゆる崖条例があります。原則は、２m以上の高低差が崖ですので、西側の高低差を２m未満にする計画案も考えられます。
このように、その敷地の課題をいかにクリアし、良い住宅を建てるかが建築家の役割、技量です。
詳しくは、資料を以下アドレスにお送りいただければご相談に乗らせていただきます。
アーキネットデザイン合同会社代表
早稲田大学建築学科非常勤講師　市川均
E-mail:archi@js7.so-ne.ne.jp

ART-SESSIONの小林克彦と申します。

プロジェクトを拝見させて頂きご連絡をさせて頂きました。

是非とも家づくりに参画をさせて頂ければと考えております。
厳しい敷地条件をクリアして上質な空間を提案いたします。
安全で末長く安心して住み続けられる住宅を提案いたします。

下記に弊社のホームページ記載させて頂きますので、是非ご覧ください。
ご連絡をお待ちしております。


株式会社 ART-SESSION　
小林克彦

HP : https://www.art-session.net
Mail : k.kobayashi@art-session.co.jp

おさこ様

はじめまして、田建築研究所の田中と申します。
当方、素材を活かし建物の内外が立体的に入り混じった季節や天候で日々新しい発見のある快適な空間をご提案させていただいております。

事例に挙げさせていただいたお住まいは斜面地で細長く折れ曲がった土地ですが、内外を立体的につなぎつつ富士山の眺望をも獲得した楽しいお住まいです。
段差や旗竿等の変形敷地についてもそれらを個性ととらえ無二のお住まいをご提案いたします。
後ほどプライベートメッセージお送りいたします。
よろしくお願いいたします。

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田建築研究所　田中秀弥
〒167-0043
東京都杉並区上荻3-10-15
ATELIER"DEN"　HIDEYA TANAKA
3-10-15,KAMIOGI,SUGINAMI-KU,
TOKYO 167-0043 JAPAN
TEL：03-5303-9802　FAX：03-5303-9803
E-mail:h.tanaka@atelier-den.com
URL：http://atelier-den.com
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千葉市内で設計事務所を営んでいます。
その土地の状況がわかりませんが調査対応させていただければ幸いです。私たちの仕事はどれだけひとの役に立てるかということだけですから。
私の仕事の様子はホームページをご覧ください。どうぞよろしく。
㈱ゆま空間設計　加瀬澤文芳