I-0228、狭小住宅でバリアフリーの終の住みか（兵庫県）

のりまんくっく様

大阪　高槻で設計事務所をしている設計工房I　稲田と申します。
狭小住宅でバリアフリーは、やはり土地の形状とプランによっては可能かと思います。

条件の中ではご希望の土地がどれくらいの価格で見つかるかどうかによるかと。

当方でも不動産屋さんのパイプはもっていますので土地探しからご協力できるかと思います。

ご検討お願い致します
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設計工房Ｉ　稲田
大阪府高槻市淀の原町55-12-301
Ｔ072-668-4600　Ｆ072-668-4601
http://www.eonet.ne.jp/~sekkeikoubou-i/
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のりまんくっく様
はじめまして大阪箕面で設計事務所をしています
アイ・シー企画株式会社の長谷川と申します。
北摂地域,阪神間数多くの物件を手掛けています。
私どもは分離発注型の設計をメインにしています。
建築は信頼のおけるたくさんの専門工事会社が一つのチームで
お客様のご要望に最大限こたえるために力を尽くします。
分離発注はコストパフォーマンスを良くするだけではなく、
建築の透明性を高めより信頼性の高いものになります。
コストと信頼がつながるものと思います。
建築士はそのチームをまとめるコンダクターです。
狭小住宅でバリアフリー、一見矛盾しているようなテーマですが、
バリアフリーの内容の取捨選択によって可能性はあります。
全体コストは土地代にいくらかかるかでその内容は変わってきます。
土地探しを含めさまざまなご相談に乗れるかと思いますので
ぜひお声掛けください。詳しくは当社ホームページをご覧ください。
http://www.icen.com
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建築をトータルで考える。人に優しく。自然に優しく
●アイ・シー企画株式会社
●〒５６２－００２３
●大阪府箕面市粟生間谷西４丁目２－３７－５０４
●ＴＥＬ　０７２－７３９－８０３１
●ＦＡＸ　０７２－７３９－８０５１
●URL http://www.icen.com/
●E-mail info@icen.com
●長谷川　浩一 hasegawa@icen.com
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ノリマンクック様

夢設計の太田と申します。はじめまして。
弊社は環境と健康を考え、自然素材を使ったエコハウスを
専門に手がけている大阪市内の設計事務所です。

西宮は、お客さまの関係で何度か行きました。
阪急夙川駅近辺は人気の場所で、土地が高いと思います。

お客さまが持っている土地にするのか、新しい土地にするのか
リフォームするのか、まだいろいろ選択肢を考えていらっしゃる
ようにお察ししますが、弊社は不動産の紹介（不動産業ではありません)
からやっておりますので、ベスト案をごいっしょに検討できれば、と思います。

現在、「エコハウスを」というご要望で、定年を迎えられた
お客さまがいらっしゃいます。終の棲家としてエコハウスは
心豊かに暮らせる住宅だと思います。

是非、ご協力さしていただければ、と思います。
よろしくお願い申し上げます。

当サイトの会員建築家から質問を頂きました。
依頼者にお送りしたところ、下記の回答を頂きました。
補足事項として投稿いたします。
　
　
Q. のりまんくっく様のご希望を一番確実に実現できるのは
『中古マンションのリフォーム』と思われます。
　
選択肢として中古マンションのリフォームを
選ばれることはありますでしょうか。
　
　
A. ありません。
　
(理由)
・部屋の中がバリアフリー化できても、
部屋の外(共有部分)はバリアフリー化できないから。
　妻がマンションを所有し、80代の両親が住んでいて経験済みです。
　
・管理費・修繕積立金・駐車場代等、ローン以外にも毎月コストがかかるから。
　
・EV・PHV等の自動車を使った蓄電システムに対応できないから。
　

はじめまして、ギミックの竹久と申します。
神戸市中央区で住宅と商業施設を中心に設計活動しております。
よろしくお願いします。

「終のすみか」というテーマを拝見して、参加を思い立ちました。
私自身　現在同じテーマで計画を進行中ということもあり
共有できることも多いのではと　思ったのです。

土地も未決定とのこと、
是非土地探しから参加協力させていただきたいと思いますので
気軽に声をお掛けください。

どうぞよろしくお願いします。

株式会社ギミック　竹久逸美
神戸市中央区八幡通1-1-14　IPSX-SOUTH1201
TEL/078-242-3546　　FAX/078-242-3547
HP/http://www.gimmick-d.com
MAIL/takehisa@gimmick-d.com

はじめまして、
増田健次と申します。大阪市内で設計事務所を営んでいます。
「終の住みか」をお探しとのことですね。私も60代半ばになりますので、終の住みかなるものを時々考えます。
のりまんくっくさんの出されている条件の中でまず最初の課題は「土地の価格（全体の予算から考えると）でしょう。
いまパソコンで調べてみますと、西宮市上ヶ原80.45㎡1080万円、西宮市西平町61.9㎡1580万円などがあります。
両方とも古家付きです。このような土地を根気よく設計者と一緒に訪ねて廻ることをお勧めします。私も建築主と一緒に1年、2年探し歩いた経験があります。
　そんな作業から御一緒できれば、お二人が満足される「終の住みか」を作り上げることができると考えます。
　お気軽にご連絡ください。よろしくお願いします。ホームページも覗いてください。http://www.geocities.jp/archi_masuda/

のりまんくっく様
はじめまして、辻建築設計室　辻ちづると申します。神戸で建築設計事務所を営んでおります。

5,6年前から言葉は違っても同じようなテーマでの設計を数件行ってきました。
現在も同じテーマで設計に取り組んでおります。
ご夫婦、単身の方、一戸建て、マンション、新築、リフォームと様々な条件での設計を経験しました。

「終のすみか」というのはこの高齢社会において重要なテーマであると感じております。
残された人生を豊かに気持ちよく暮らすことが可能であれば、誰しもそれを望んでいるはずです。

ここでの参考作品の鶴居の家も、退職後のご夫婦での趣味をいかした生活のための住宅です。
土地探しからご一緒に検討いたしました。

のりまんくっく様の条件は厳しい物を感じますが、
解決に向けていいお手伝いができればうれしいと思いますので参加させていただきました。
よろしくお願いいたします。

辻建築設計室　辻ちづる
〒658-0065　神戸市東灘区御影山手5-6-13
TEL・FAX 078-843-4537
Email:tenchan@cleal.ocn.ne.jp
URL :http//www.tsuji-ad.jp