I-0320、木造2階建ての古家付の土地購入（兵庫県）

ギミックの竹久と申します。
よろしくお願いします。

現状を充分把握した上で、合理的な計画を立てることが
必要だと思いますが
いずれにしても現況を拝見させて頂ければ
いろんな角度からの助言が出来ると思います。

どうぞ気軽に声をおかけください。
連絡をお待ちしております。

株式会社ギミック 竹久逸美
神戸市中央区八幡通1-1-14 IPSX-SOUTH1201
TEL/078-242-3546
Mail/takehisa@gimmick-d.com
HP/http://www.gimmick-d.com

しーがる様

基礎コンクリートを破砕すると鉄筋が絡まった大きなコンクリート片がゴロゴロとなると思われます。
そのまま埋めて、その場所に新たに新築すると、家の下にゴロゴロとしたコンクリート片がある状態となります。
この状態は地盤としましては良くない状態で、大きなコンクリート片が劣化して形が崩れた場、地盤沈下するかもしれません。
その状態で地盤改良をして建てる方法もありますが、万が一上記のような状態に陥った場合、責任は持てません。
（もしかしたら地盤保証が受けられないかもしれません）
敷地の状態を見ていませんのでもしかしたら他の方法もあるかもしれませんが、基本的には埋蔵物は撤去して立て直すことをお勧めします。
擁壁をして盛り土をするコストがあるのであれば、それで撤去できませんか？傾斜地はそのままではダメでしょうか？

林泰介

エーエーワークス一級建築士事務所の長谷川明弘と申します。

神戸市灘区で住宅と動物病院を始め、集合住宅や商業施設を神戸市を中心に
関西で設計活動しております。
事務所が神戸市で大きな敷地で傾斜地の物件も経験しておりますのでエントリーさせていただきました。
なにぶん、掲載事例をアップしていないため、ＨＰも見ていただければ幸いです。
そのうえで、興味を持っていただけるようでしたら
いつでもお気軽に連絡をお願いします。
（ＨＰのメールフォームから連絡可能です）

アドバイスの方は、なにぶん現場を見させて頂かなければ何もいえませんので、
もしよければ手伝いさせていただきたい所存であります。
では、どうぞよろしくお願いします。

エーエーワークス一級建築士事務所
〒657-0027　神戸市灘区永手町2-2-21-1F
TEL 078-842-5007 FAX 078-842-5019
HP http://www.aa-works.com/

はじめまして。
神戸市北区で住宅を中心に設計監理を行っています。
なかなか厳しい条件のようですが、ぜひチャレンジしてみたいです。
よろしくお願いします。