外観敷地中央に通路を設けて、8戸の（アパート）長屋としています。
・敷地に対して、出来るだけ戸数を多くとって欲しいとのこと。・ローコストで建てて欲しいとのこと。
・コストを抑えたこと。・各住戸のプライバシーと居住性を重視したので、不動産業者が、入居率について問題ないと太鼓判を押してくれたこと。
・法規上は長屋の形式とすることで、住戸数を多く出来たこと。・在来木造としたことで、流通材（安価）を使用して、建設コストを抑えたこと。・インテリアに梁（木材）を現しにして、オシャレに仕上げたこと。
・明るい室内になったことを喜んでもらいました。・想定内の予算に納めた事に、ご納得して頂きました。・常に満室（現在も継続中）、入居者の出入りが少ない事（一度入ると長く居住される）に喜んでもらっています。
内観玄関を土間として、居室の床を一段挙げている。
天井の高さを高くして部屋を大きくみせています。梁の木材を見せて、インテリアにアクセントをつけています。
外観は、4棟に分割して、街並の風景を作っています。中央に空地をとって、光が入るようにしています。
時期的には9月以降での着工となります。土地は更地１２９坪、建蔽率60％、容積率200％、土地接道間口約２５メートル、道路幅８メーター重量鉄骨（工期が短じかくできるため）用途：一階を事務所、ペットトリミングショップ、２、３階をシェアハウスにしたいと考えております。宜しくお願い致します。
今住んでいる家を建て替えしたいのですが、家に隣接している私道が過去に裁判になった問題のある所で建て替えるのに周りに住んでいる人の許可が必要らしい事、今アルバイトで多額のお金を借りられるか心配です。出来れば地元の業者にお願いしたい。 以上の条件をクリアしたうえでシックハウス保証、土地は広くないですが2世帯住宅の家は出来ますでしょうか？宜しくお願い致します。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
１都３県で主にアパートマンション等の収益物件の開発・販売を行っている会社です。購入を検討もしくは既に買取した土地に、建売住宅、アパートなどの参考プランを入れて頂ける方を探しています。購入検討段階の依頼なので話が流れたり、そのまま土地で売却する可能性もあるので、１件の依頼ごとに価格を取り決める形で考えております。ご協力頂けるかたがいらっしゃれば宜しくお願い致します。プランによって、購入の可否を決めますので、スピーディーにご対応頂ける方だと大変有難いです。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
昨日は、とある家創りで、工事関係者と打ち合わせから。
来月の建て方に向けて、プレカットの打ち合わせです。
部材の大きさから樹種、組み方や金物のことなど、
その打ち合わせは多岐にわたりjます。
構造の図面だけでなく、意匠図（建築図）もみながら
設計意図を伝えながら、納まりまで検討していきます。
毎回ですが、
結構濃密な打ち合わせになるので、
終わった後、頭から湯気が出そうになります（笑）
詳細まで問題なく打ち合わせできたので、何より。
ここで、あいまいにしておくと、あとで大変ですから。
その後、場所を移動して、名古屋モザイクのショールームへ。
内装に採用を予定しているタイルと
外壁に採用を予定しているタイルをセレクトするのが目的です。
最終的な採否は、お客様にしていただくのですが、
全体のコンセプトや方向性、お客様の趣向を踏まえて、
ある程度までは、私の方でセレクトしておきます。
そうでないと、すんごい種類の中から
たった一つを探すことになりますからね。
（もちろんセレクトできる方には、お任せしたりもします）
弊社との家創りでは、ほんとの意味で自由です。
構造も、仕上げも、下地も、断熱材も。
すべて、どのメーカーのどれをセレクトしていただいてもOKです。
ただ、予算とのバランスは必要ですけどね。
このメーカーが強いといった偏ったこともありません。
それでは、自由とは言い切れません。
実は、小さな工務店の場合は、こういったことがあります。
「サッシは、LIXILよりYKKの方が安く入るんですよね。」
安く入ることも大事かもしれませんが、
もっと大事なのは、費用対効果なのかなと思いjます。
同等の性能？？ということでもないと思いますので。
そうそう。
話は戻るのですが、自由であることって、
逆に大変なんだそうです。
どういった基準で、何をどうセレクトすればいいのか
わからないからだそうです。
なので。
私は、自由に選んでいいよ。ということではなくて、
この素材には、こんなメリット、デメリットがあるといった
情報はしっかりと提供して、セレクトしていただいています。
情報は提供して、意思決定はしていただく。
そんな感じです。
だからみなさん、自分らしい家になっていくんだと思いますよ。
埼玉県川越市に計画した木造２階建て計6戸の共同住宅です。
通常の共同住宅と差別化を図るため、立体的な空間を生かした住戸構成を希望しておりました。
本建築家紹介センターで以前採用され、実現しました「開放的で居心地のよいアパート（no922、千葉県船橋市O共同住宅）」の紹介ページをご覧になられたお施主様から直接お声をかけられ、立体的な空間を生かした住戸構成を、との希望に対して、スキップフロアで連続的に繋がった、広がりを感じられる一体的居住空間を提案し、その提案が評価され、設計依頼を受けました。
埼玉県川越市に計画した木造２階建て計6戸の共同住宅です。各住戸の構成を、玄関から両脇に洗面、トイレを配した廊下を通って半階上がった南面バルコニーに面した洋室スペースに出て、また半階上がってロフトに到達するといったスキップフロアで連続的に繋がった、広がりを感じられる一体的居住空間を計画しました。キッチンは対面式で洋室を繋がり、室内全体が連続した立体的な構成となっています。外観の構成として、キュービックな白いボリュームに、均等に開口が穿たれた、シンプルモダンな建築デザインとしました。
「日吉先生は、立体的な空間を生かした住戸構成を、との私達の希望に対して、スキップフロアで連続的に繋がった、広がりを感じられる一体的居住空間という素敵な提案して頂ました。実際に出来上りました共同住宅も素晴らしい仕上がりで、入居者さんにも好評で、大変気に入っております。」
南西方向から見た外観
南東方向から見た外観
北西方向から見た外観
1階エントランス階段
1階住戸101洋室側からキッチン,ロフトを見る
2階住戸202洋室側からキッチン,ロフトを見る
2階住戸202洋室,キッチン
2階住戸202ロフト側から洋室,キッチンを見る
2階住戸202ロフト
スキップフロア階段
南面
SKM House所在地/福岡県糟屋郡粕屋町構造/木造・省令準耐火構造 2階建敷地面積/253.23 m²（76.60坪）建築面積/125.71 m²（38.02坪）延べ面積/145.04 m²（43.87坪）竣工年月/2017年 2月施工/株式会社 諌山組棟梁/犬束 勝良撮影/Y.Mizoguchi
敷地は福岡市郊外のベットタウン内の、陽当りと風通しの良い角地にあります。家族が集まる明るく開放感があるリビングを中心に各部屋を配置し、スムーズな家事・生活動線可能にすることをポイントにクライアントと打合せを重ねて一緒に造り上げました。家族の気配を感じつつそれぞれのプライベートも確保できる距離感と生活スタイルを考えたしつらえが暮らしを穏やかに包みこんでいます。
東京都でローコストアパート―トを計画しております。現在、土地の候補は見つかっております。ローコストでお洒落なものを作りたいと思っております。1件とは言わず、年間何件も建てたいと思っていますので、ご協力いただける建築家様がいれば一緒に取り組んで頂きたいと思います。宜しくお願い致します。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
とある家創りの現場のワンショット。
ブルーの世界になっています。
実は、上棟が完了してから、防水がしっかりできるまでは、
家をブルーシートで、しっかり囲ってしまうんです。
外から見ると、こんな感じです。
実は、このブルーの世界は、一定期間だけなので、
私個人的には、とっても楽しみなプロセスの一つでもあります。
実は。
この時期って結構大事な時期なんです。
壁が張られていないので、
完全に骨組みのみになっていますよね。
どんな材料を使っているのか。
材料同士をどう接合しているのか。
筋交いはしっかり適切に入っているのか。
その大きさや向きは問題ないか。
計算で算出された適正な金物で固定されているか。
等々。
チェックするポイントが盛沢山です。
特に。
金物は重要なんですよね。
昔は、金物といっても簡易なものが多かったのですが、
現在は、その接合部に、かかる力に耐えうる金物を
使う必要があるんですよね。
金物も「ただ」使ってあればよいのではなくて、
適正な固定方法でないといけません。
床に構造用合板を張っていますが、その床の
釘のピッチだって決まっているんですよ。
そういったことも含めて、しっかりと確認できるのは、
この時期だけ。
壁が張られると見えなくなってしまいますからね。
なので、しっかりとパートナーにチェックしてもらいましょう。
ちなみに。
私は、すべての箇所を確認するようにしています。
大事な大事な家創りですからね。
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メッセージ受信後、メールのやり取りをした後、電話する約束をしましたが、電話をした際、なんの話？位の状態で、塩対応でした。
2度と頼みません。
このサービスを利用する前はこのサービスを利用する前は法人の希望に合った建築士に巡り合えるかということにということに困っていました...
申し訳ありませんが、現在、先にご連絡頂いた方とお話しをしてと考えており、ご了承のほどよろしくお願いいたします。
