建築家紹介センター

　
狭い土地だと、どうしてもコンパクトな家になってしまいますよね。
また土地の条件によっては、採光や通風に限界があることも…。
　
そうした中で今、「スキップフロア」を採用した住宅が注目を集めています。
空間をつなぐことで広がりを演出できるスキップフロアの、メリットやデメリットそして施工事例をご紹介します。
　

狭い土地の問題点

　
狭い土地では、家もコンパクトになり十分な床面積を確保することができません。
その際、モノを多く持たないライフスタイルに転換することが必要となりますが、「独立した部屋を減らす」といった工夫も大切なポイントです。
そうした手法のひとつが「スキップフロア」です。
　
スキップフロアとは、床面を複数に分け、ひとつひとつのフロアに小さな段差をつける設計手法のこと。
1F・M2F・2F・M3・3F…とフロアを縦方向にずらすことで、限られた空間に立体的な広がりを持たせることができます。
　
建設費においては、スキップフロアはひとつの床面を割るという単純な操作なので、コスト面での大きな変化はありません。
しかし、限られたフロアを割るという特性上、「狭すぎる」土地には向かないので注意が必要です。
　

スキップフロアのメリット

　
スキップフロアを採用することで下記のようなメリットがあります。
　

土地の制限をクリアーできる

斜線制限のかかる敷地は、スキップフロアにすることによって、法規をクリアーできる場合があります。
また土地が斜面の場合でも、スキップフロアにすることで、地形を活かして土工事の手間とコストの削減をすることが可能です。
　

スキップフロアのデメリット

　
しかし、スキップフロアには下記のようなデメリットもあります。
　

お子さんやシニア世代が生活しづらい

スキップフロアの段差は小さいお子さんには危険ですし、シニア世代は段差があると生活しづらくなってきます。
とはいえ住まいは、住み続けることで「慣れてしまう」部分も多いもの。
ずっと住まい続けていれば、身体が自然と危険を回避するようになるという面もあります。

エアコンが効きづらい

光と風が通るスキップフロアでは、家の中の通気がよいためエアコンが効きづらい面があります。

プライバシーを守るのが難しい

スキップフロアでは、クローズドな空間は基本的に作りません。
そのため、家の中でのプライバシーの確保が難しいといえます。
子ども部屋など独立した部屋をつくりたい場合には、一番下のフロアもしくは最上部の屋根裏に配することで、スキップフロアの利点を活かしながらプライバシーを守ることができます。
　

スキップフロアの実例

　
狭い土地のデメリットを、スキップフロアで解決した実例として、建築家瀧浩明さんの設計した杉並s2邸を紹介します。
　

杉並s2邸

こちらの家は、ご夫婦2人での生活を考えている方のご自宅です。
　
南に家が建っており、「採光」面での問題がありました。
そのため最も陽が当たる最上階にバスルームを持ってきて、プライバシーを守るために外側を透けない「波板ガラス」にしました。
　
明るいバスルームからM2Fにあるリビングまで間接的に光を通すことで、採光面での問題をクリアーできました。
　

　
リビングは9畳あり、ご夫婦でくつろぐには十分な広さです。
　

　
キッチンは１Fにありますが、段差が少ないので移動のストレスを感じさせません。
　

　
地上部にはご主人のご希望である屋根付きのカースペースを設け、半地下になっているB1Fに寝室があります。
建築基準法上はB1Fを有する2F建てですが、フロアは全部で5つに分かれており、目的に応じて空間が変化するつくりになっています。
　
設計された瀧さんは、個人宅を多く手掛けている建築家で、スキップフロアを要望されるお施主さんも多いとのこと。
　
　

　
ホームシアターは生活を楽しむ一つの仕掛けであり、日常の空間の必要とする質をそれで下げることは避ける事が大切です。
　
ホームシアターについて池田雅信建築デザイン事務所 池田雅信さんに伺いました。
　

いつ頃からホームシアターのある住宅を手掛けたのですか？

　
私が初めてホームシアターのある住宅を手掛けたのが今から20年ほど前に横浜の山手に建つ住宅からです。
その時のシステムは今では見る事も出来ない３管式のプロジェクターを天井にビルトインさせたかなり大掛かりなものでした。
確か当時のそのシアターシステムの費用は数百万円のオーダーだったことを記憶しています。
　
つまり、その頃は一般の人が家庭でシアターシステムを楽しむことは夢のような話だったのです。
その事例ではシステムの設計は専門家にお願いして、システムの為の器としての建物を設計するだけだったのですが、もともとがオーディオマニアだった為に以降の設計からはかなり積極的にシステム設計やシステムのインストールまで手掛けるようになりました。
　

↑三管式プロジェクターを下がり天井面に設置し、機器が目立たないように造作パネルで囲んでいる。メンテナンス時にはこのパネルがダンパーで下に降りるようになっている。

ホームシアターの費用はどのくらいになりますか

　
ホームシアターの定義を「家庭で楽しむことができる映画館のような臨場感あふれる音と映像のシステム」としますと、あまりにも機器が多様化したため、簡単には総費用を言えない時代になっています。
　
それでもホームシアターが始まった頃と比べると考えられない位にハードウェアーが低価格になり、映像システムの画面の大きさや方式にこだわらなければ、普通の家庭用液晶テレビでさえもホームシアターの感覚を味わうことが可能だと思います。
　
安価な多チャンネルＡＶアンプと小型のスピーカーシステムでさえも普通のテレビ用スピーカーとは全く違ったシアターシステムの世界が味わえます。
特に低音専用のスピーカーは重要であり、映像コンテンツを身体全体で感じさせてくれます。

映像システムを「プロジェクター方式」に限ると、初級から中級程度の「システムの機器代」ならば３０～７０万円位でそれなりのシステムがスタート出来ます。

あとはこだわりの強さで上はキリがないと言うのも事実です。
ただ、機材があれば直ぐに楽しめる世界ではなく、「インストール」と言う機器の「配置、配線、調整費用」があります。
　
実際には全体の性能バランスを揃えたシステムを組むための「シアターシステムの設計」が最初に必要となります。
それらを合わせるとホームシアターはよく言われるのが１００万円くらいから始まるとは言われていますが省略と妥協でこの額はかなり安くできると思います。
　
ただしこれはシアターコンテンツを楽しめるだけのレベルであって、それを設置した部屋のインテリアデザイン、照明コントロール、遮光カーテン等までは考えていない費用です。
　
私自身のシアター設計で重要視しているのはたとえどのようなシステムであっても、それを設置することで住空間が損なわれ、住み手の生活スタイルやインテリア空間の質が落ちることは極力しないようにしています。
だからと言ってそのために建設費用が上がることは避けたいのでそのための工夫は常にしています。
　

シアターシステムのメンテナンスへの配慮は？

　
ＡＶ機器を配置するスペースのベストな設計は背面からそのスペースにアクセスできる事です。
機器の調整や更新等で設置機器の背面にアクセスする機会は他の設備類よりも多いものです。
　
それが難しい場合には、機器の棚自体に移動可能なキャスターを設けます。
あるいはスライドレールの棚にして機器を引き出せるようにします。
　
新築やリノベーション等の場合には隣の部屋に収納スペースを設けてそこから機器背面にアクセス出来るようにする場合もあります。
　
大型の液晶テレビをビルトインさせる場合には、液晶テレビを大きなボード（部分的に配線個所には穴あけ加工がされている）に取り付けてそのボードと機器を前側に傾斜させたり、スライドレールで前後させたりして裏面にアクセスできるようにします。
この場合には機器がかなり重いので、ダンパーを仕込むこともあります。
　
スピーカー類は基本的には長い期間メンテナンスの必要はありませんが、表面のネットは外せる納まりとし、交換することが可能です。
　
　

ホームシアターをリビングに設置することは？

　
既に述べてきましたように、住宅規模の場合には家のどの部屋においてもシアターシステムを楽しめますが、通常は一番に空間容積（面積だけでなく高さも含めて）が大きいのがリビングルームだと思います。
　
シアターシステムの音場は空間の高さが高い程に豊かな音が聞けることが経験的にあります。
壁が全く普通の仕上げであっても、天井に吸音をさせるだけでかなり質の高いシアター空間になります。
　
私の事例で、リビング・ダイニングルームにシアター設備を設置し、リビング側の照明を落として、ダイニングで食事をとりながらミュージックビデオを鑑賞すると、まるでシアターレストランのような感じがするとの感想を頂いた事例もあります。
　
個人的には小さなシアター専用ルームより、大きなシアター兼用のリビングルームの方がお勧めしたい方式です。
　

リフォームでホームシアターは可能でしょうか？

　
実は、私のマンション用のホームシアター事例の全てがリフォーム（殆どは全面改修のリノベーション）です。
　
壁まで変更できる場合には、シアター機器スペースを必ず作ります。
前面スピーカー以外のサラウンドスピーカーは予算の事とスペースが難しいことから、天井用のオーディオスピーカーにする場合が多くあります。
　
それでも、間接照明の照明ボックスに一緒に仕組んだ事例もあります。
建築工事と同時並行でシアターシステムが施工できるので、全ての配線を建築に隠蔽出来ますから、リフォーム、リノベーション工事を行う場合にはシアターシステムに興味があれば、同時に施工することをお勧めします。
　
今は予算が無くて将来ホームシアターを行いたい場合には配線や配管等を行っておくだけでもかなりのメリットがあります。その場合に、映像用の配線は配管で送れるようにした方が良いでしょう。
　

↑タワーマンションのリノベーション例で液晶テレビによる小さなシアターシステムを設置している。左側のプラスチックシャッターの中に50インチテレビが入っていて上部は飾り棚となっている。各スピーカー(フロント、センター、リア、サブウーファ)が壁や天井面に目立たない形式で設置されている。

ホームシアターをDIYでやることは可能でしょうか？

　
機器のマニュアルをきちっと読む事が出来れば、あとはホームシアターを建築工事と同時に行わない場合で一番難しいのがワイヤリングです。
私は長い建築の経験から電気工事のワイヤリングのテクニックは良く見聞きしていたので、自分でも良く施工します。
それでも、最低限の通線工具は持っています。自分で行うこが可能な工事は以下です。
　

1. 機器の選定：

   残念ながら毎年出てくる機器を全て把握するのは無理なことです。
   簡単な方法としては、専門誌のベストバイの機種を選び、価格情報サイトの評判を調べるのも比較的ハズレを引かない方法です。
   　
   ただ、機器間の相性に関しては、残念ながら殆ど分からないのが現状です。
   メーカーの建前としては共通規格に沿って製品を出していると言いますが、長く使わないと分からない相性問題が現実に存在します。
   　
   残念ながら、私の経験ではそれを確実に予測出来る専門家がいるとは思えません。
   なので、機器選定のリスクは誰にでもあり、ＤＩＹでなくてもその責を問うことは難しい場合が多いことを認識する必要があります。
   　
   それでも最近は不適合な事例がかなり減っているとは思います。

　　

2. スピーカー用配線：

   スピーカーケーブルは（5.1チャンネルで6組、最近では9.1チャンネルで10組等）太さはグレードが高くなると信じられない太さや幅のものもあります。
   理想は全チャンネル同じ長さと言われています。
   天井は比較的楽ですが、壁や床の中は苦労します。

　

3. 映像用配線：

   最近ではＨＤＭＩケーブルが一般的ですが、あまり長く出来ないのと大量の配線をまとめているため、コネクター部分で傷みやすくかなり注意が必要です。
   液晶テレビを使う場合にはＡＶアンプとの連動もあり、必ずＨＤＭＩケーブルとなります。
   太くて一番苦労します。

　

4. その他の信号線：

   機器を隠蔽させる場合には、赤外線コントロールシステム用の配線、４芯で電話線程度のケーブルです。別の部屋まで延ばしておけば、その部屋からも機器のコントロールが出来ます。
   最近ではWifi方式でそれを行えるシステムもありますが、どこかで信号を赤外線に戻す必要があります。

　

5. ネットワーク配線：

   テレビを含むチューナーやレコーダー類とアンプにはネットワーク配線が必要です。
   Wifiで接続できる機器が増えつつありますが、経験的に家庭用のWifi機器は寿命が短く、可能であれば配線による接続の方が安心できます。
   　　
   ブルーレイディスク等の場合には頻繁にソフトのバージョンアップがあり、それを行わないと最新のコンテンツが見られないということにもなります。
   （映像ソフトのプロテクトプログラムの更新等のようです）

　

6. 電源タップ類：

   こだわるとコンセントまでホスピタルグレイドが必要だと言う方もいます。
   電源はＡＶセンター以外に低音専用スピーカー、映像機器にも必要です。

　

7. 機器の設置：

   既存インテリアを出来るだけ阻害しない配置を心掛けたいものです。
   ＡＶアンプは重量があり、設置場所の強度に注意が必要です。

　

8. 機器の調整：

   先に書いたように最近のＡＶアンプ（ＡＶセンター）は調整用のマイクを標準装備していることが多くそれにより、自動的に音響調整は短時間で終わります。

　

9. 機器マニュアル：

   一般的なメーカーの製品であれば、必ずネットで購入したい機器のマニュアルを事前に入手出来ます。
   逆に入手できないメーカーは採用しない方が良いでしょう。
   　
   購入前に、熟読して各機器の接続を良く頭に入れれば接続で間違う心配は少なくなります。
   基本的に、どのマニュアルも一般向けに書かれているため苦労しない筈です。

　
以上の中で、ワイヤリングを専門家に任せることができる場合（電気工事がある）にはＤＩＹの壁がかなり低くなります。
特に、シアター用のケーブルは普通の電気工事では扱わない為、割高であったり、流通がなかったりします。
　
そのため、自分で数量を計算して調達し、支給する方法もあります。
ただし、数量を間違えると映像ケーブルのように、足すことが出来ない場合もあり、それが心配ならば電気工事の方に長さを出してもらうのも一つの方法です。
　

ホームシアターを作りたい方へのアドバイスがあればお願いします

「ネガティブな事では」

ＤＩＹの機器の選定に述べましたように、機器間（特に違うメーカー間）の相性はとても難しく、専門家でも解決できないことが多くあります。
その場合の解決は残念ながら、別の機器への交換しかありません。リスクは残念ながらオーナーが負うしかありません。
確率としては、かなり低くても存在するリスクなので、十分にその点に関してはご理解を頂いた方が良いかと思います。
　

ポジティブな事では

一度はどこかの専門店のシアタールームを訪ねて、実際に経験してみてください。
究極のホームシアターは映画館で体験する以上の素晴らしい音と映像が楽しめると思います。
その魅力を知ってしまったら「いつかはホームシアターを」実現してください。ただ、ホームシアターは生活を楽しむ一つの仕掛けであり、大事なのは日常の空間の必要とする質をそれで下げることは避けるようにしてください。

それから、ホームシアターはどこにでも作り出せます。
今見ているパソコンのモニターや日常見ているテレビでさえ、ミニチュアの5.1チャンネルスピーカーを加えるだけで全く違う空間がきっと生まれる筈です。
　

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