ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日、とある家創りの打合せに行ってきました。

基本設計も大詰め。

次回には、基本設計図面をひと通り準備して提示したら、

いよいよ概算となります。

予算とのバランス確認が大事になるので、

しっかり詰めていきたいです。

そのお客様との話の中で。。

家創りの中で、建築家が果たす、

とても重要な役割についてお話ししました。

建築家っていうと、

どうしても、デザイナーという印象が強いですね。

(実際デザイナーと言い切る方もいるくらいなので)

もちろん。

それも大事な役割の一つなのですが、

もっと、もっと大事なことがあるんです。

何だと思いますか??

実は、工事の監理なんです。

ただ、ここでいう監理は、現場管理とは違います。

現場の段取りをしたりする現場管理は、

現場監督の役割です。

工事の進行状況、コスト、品質を監理します。

品質。

大事ですよね。

建築家は、施主と契約して、現場をチェックします。

つまり、施主の代理なんです。

設計と工事が一緒の場合と比べると

そのチェック具合が異なるのはイメージしていただけますよね?

しかも。

施主が頑張って勉強しても、現場が最適に動いてるのかを

掌握したり、指示するのは、とても難しいです。

建築家でも、ある一定以上経験がないと

適切なタイミングで、適切にチェックや指示ができませんので。

品質をしっかりと確保する。

それは、建築家に与えられた、大事な役割なんです。

そういった視点も持って、

パートナーの選定をしていただくと、

よりよい家創りができると思います。

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昨日は、昨年末に引き渡しをさせていただいた家

に伺ってきました。

リビングからつながる、大きなテラス。

冬とあって、寒々しく見えますが、

陽気のよい季節になったら、

相当魅力的な場所に生まれ変わりますよ!

寒々しく見えるのは、

テラスの周囲が、土になっているからですよ。

春先になったら、天然芝を敷き詰めるんです。

今時期植えても、枯れてしまう可能性があるため、

今は、土のままなんですよね。

大きな庭なので、芝で埋め尽くされれば、

とっても素敵jな感じになる予定です。

それも愉しみの一つなんです。

中に入ったら、お客様が、床に、こちらを広げていました。

何だかわかりますか??

実は。。

照明のスイッチに貼る、ラベルなんです!

手書き風で、イラストもユニーク。

ナチュラルな雰囲気の家に、とてもフィットしていました。

お客様のお手製なのかと思ったら、

こういったハンドメイドのモノを購入できるアプリがあるそう。

「ミンネ」 です。

早速、その場でアクセスしてみると、

ほんと、いろんなモノがありました。

奥さまがご覧になったら、嬉しくなってしまう感じ。

ハンドメイド作家さんが、提供するようなので、

大量生産されている感じではなく、

オンリーワンな感じ。

とても、魅力的でした。

ご興味ある方は、ぜひアクセスしてみてください。

こんな風に、お客様に教えていただくことも

結構あったりします。

建築的なことは、しっかりとアンテナを張っているので、

あらゆる情報が入ってきますが、

こういったことは、なかなか難しいので、

とても助かります。

家創りって、ほんと奥が深いですね。

マンション デザインリノベ-ション-1

●設計事例の所在地: 
東京都
●面積(坪): 
23.0
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

◇和室を洋室にリノベ-ション
◇和室の間仕切り、建具を取り除きLDKと一室にまとめました。
◇床(遮音フローリング)、壁・天井クロス(全面張替え)建具:総取替
◇水回り(浴室、洗面、トイレ機器入替え)
◇玄関タイル張替え
◇収納増設
◇水栓機器 :節水水栓に取り替え
◇照明:LED照明に総取替
◇給湯器:省エネ機器に取替
◇その他

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

◇不要になった和室を洋室にしたい
◇収納を増やしたい
◇今までの生活感を一新したい

依頼者があなたに依頼した決め手: 

◇予算を計画的に配分し、安心して着手できたこと
◇ご希望の優先順位をじっくりご相談し、納得、満足して着手できたこと
◇着手前の懸念事項、短期間で工事計画、全工程を含めた諸事項のマネージメントが事前にクリアになっていたこと
◇全体把握が明確で、安心して依頼先として信頼いただいたこと

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

◇既存建物の事前調査を十分行い、工事着手後の変更や予算追加が生じないよう工夫しました。
◇上下、左右の隣接住戸への配慮や、騒音クレームが生じないよう事前、事後に充分手配したこと
◇下階、左右隣接住戸への遮音性の一層の向上を図り、安心して生活できる性能を確保しました。

◇着手前の懸念事項、短期間で工事計画、全工程を含めた諸事項のマネージメントが事前にクリアになっていたこと
◇全体把握が明確で、安心して依頼先として信頼いただいたこと

依頼者の声: 

◇設計以外の「複雑な必要事項を家主に替りマネージメントしてもらった」ことで大変助かりました。
◇短い期間に工事を完了することの困難さをあまりわからなかったのですが、「工事中、事前事後のフォローをしていただいた」ので、短い期間で工事を終えることができました。

その他の画像: 

◇after

◇before

I-1641、ショッピングモール内テナントでの介護施設(デイサービス)の用途変更 (東京都在住・建物は千葉県)

ユーザー アトム の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
港区
依頼内容: 

○依頼内容:ショッピングモール内テナントでの介護施設(デイサービス)の用途変更
○場所:千葉市********** *************内テナント
○テナント面積:46坪
 
当初計画では4月オープンを予定していましたのでスピーディーにご対応頂ける方お願い致します。
今回新規事業となり資金的な問題もあるため費用もご相談させて頂けると助かります。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 
 





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を感じさせる、竪格子の内部建具。

よく見ていただくとわかりますが、

ガラスが嵌めこんであるので、

空気の出入はありません。

全体的にモダンな家なのですが、

こういった和の要素を組み合わせると

新しい感じがして、新鮮ですね。

こちらは、無垢のツガを使った建具です。

自然素材の建具なので、

昨日ご紹介した、すくわくハウスの場合には

よく採用します。

こちらは、デザインがよく似ていますが、

無垢材ではなくて、表面に化粧シートを張り込んだタイプです。

ガラスのデザインが、とてもかわいい感じで

人気があります。

内部建具の紹介??と思われたかもしれませんが。。

実は、昨日、とある家創りの打合せで、

お客様から伺った話がもとになっています。

「前回建具のデザイン決めたんだけど、変更したいです」

「いいですけど、どうしたんですか?」

「前回の打合せの後、今住んでる社宅へ帰ったら、

 セレクトした建具が、ことごとく、一緒のデザインだったんです」

「なるほど。変更したいんですか?」

「もちろんです。今の住まいにずいぶんと洗脳されてました。

 せっかくなので、新しさを感じたいですね。」

そんな話だったんです。

私たちのように、いろんな家創りで、

いろんな建具を採用した経験があれば、

数あるデザインの中から、

最適なセレクトをサポートできますが、

お客様が、いきなり建具を選定となると、

そうもいきませんよね。

今住んでる家だったり、ご実家だったりの記憶が

しっかり根付いているので、そちらに引っ張られます。

もちろん。

それがいけないということでもないんですよ。

ただ。

いろんなメーカーの建具がありますし、

製作してもいいんですし、そのデザインの幅って相当なんです。

数ある中から、最適をとセレクトしたいですよね。

もちろん、手掛かりがなければ、

パートナーである建築家に聞いていただければ

いろんなアイデア教えてもらえますよ、きっと。

プロの力を借りながらも、

一番お気に入りの建具を、しっかりとセレクトして、

ドアを開けるのが愉しくなってしまうような家にしていただきたいです。

ほんと。

家創りって奥が深いけれれど、愉しいんですよ。

海を眺める家

●設計事例の所在地: 
京都府京丹後市
●面積(坪): 
128.06㎡(38.74坪)
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

仲の良いご夫婦、そして兄弟2人が揃って海を眺めているようにも見える外観は、大きさの異なる2つの箱が寄り添って海に面するように表情づけています。

依頼者があなたに依頼した決め手: 

以下、住まい手に直接インタビューさせて頂いた内容をそのまま掲載させて頂きます。

我が家の敷地は、海に面しています。完成した家にお越しいただいたお客様には、よく眺望を褒めて頂くのですが、塩と風の対策が大きな課題です。鉄骨の家を建てることは考えられません。建築家さんを選ぶにあたって、木の家づくりを得意とされている、ということが念頭にありました。全国区で活躍されている建築家さんともお話ししましたが、現場に足を運ばれる回数が少なくなってしまうのは、監理の面で、やや心もとない気がしました。
また、私たちは具体的な要望を沢山持っていましたので、お話ししやすいお人柄であることと、私たち住む人間の要望をきちんと汲み取った上で設計してくださるタイプの建築家さんであることも、とても重要でした。無垢の家は費用が嵩むという噂も耳にしていたので、実は心配していたのですが、杞憂に終わりました。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

日本海、丹後半島の突端に海に面した町があります。太平洋側の通年穏やかな気候とは違い、夏と冬では海の表情が一変するこの地で暮らされる、ご家族にとって、その恩恵を授かる時期は1年の内、ごく限られた期間で厳しさを実感される期間も長いとの事です。そんな海に向き合いながら、積極的に暮らしの中に海を取り込もうと言うご意向に沿い、様々な視線で海を切り取ったプランを提案させて頂きました。

その他の画像: 

1階和室から見る海の風景
座して眺めることを想定し開口部を低く設定しています。

ダイニングから見る海の風景
縦長に切り取った窓からは穏やかな湾の風景がダイナミックに飛び込んできます。
テーブルに設えた鉄板焼きテーブルもかなりの頻度で活用されるそうです。

ダイニングテーブル見返し
小さな塔の向こう側には子供部屋が並びます。

リビング
大きな窓を開け放つとダイナミックに海に向き合います。

リビングのバルコニー
リビングから繋がるバルコニーからは海に沈む夕陽を眺めることが出来ます。

眼下に海が広がるダイナミクなロケーションです。

テーブルに備えた鉄板はお子さんたちの、おやつも調理できます。

子供部屋に向かう前の廊下に備えた手洗い場

玄関ホールはご夫婦の趣味である写真を飾るギャラリーとしても活躍しています。

まいほーむエコットさん

●設計事例の所在地: 
大阪市福島区
●面積(坪): 
11坪平屋+小屋裏5坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

今年から売り出す新しい企画の一戸建て平屋の住宅です。11坪の平屋+5坪の小屋裏という小さなコンパクトハウスですが、家族4人がエコな暮らしを楽しめる工夫がイッパイ!庭を取り囲んだリビングダイニングは視覚的には20帖の広さがあり、小さくても開放感のある家です。
この企画は「2500万円の家を建ててて、毎月高いローンを払うより、家をコンパクトにして浮いたお金で豊かな生活を楽しむ」というコンセプトから生まれました。内壁の珪藻土をセルフビルドすると住宅価格は1000万円~の提供となってますが、建物の質は高く仕様は健康的なオーガニックにこだわっています。価格は幾分変わってきますが、基本プランのアレンジは自由にできます。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

現在、子供さんが巣立った定年前のご夫婦から依頼が入っています。「まいほーむエコットさん」の基本プランは22坪の土地を想定していますが、お客様が現在ご希望されている土地の面積は50坪近くあり、基本プランにかなり付け足していく感じになるな、と考えています。

依頼者があなたに依頼した決め手: 

弊社がエコハウス専門店で、エコハウスの知識が豊富であったこと。お客様はエコライフを心がけている方で、当然家はエコハウスと決めていました。また、子供さんが巣立ち2人暮らしなので、小さな家を探していたこと。それからたぶんこれが一何決め手だと思いますが、エコロジーに対する考え方のフィーリングが合ったことです。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

「まいほーむエコットさん」はシャワー仕様ですが、それを浴室に変えてほしいということ。海の近くなので毎日、海を見ながら寝転んだ生活をしたい。というご希望でした。
ただ、まだ、土地が変わる可能性があるということで、現在設計を中断しています。
今回「まいほーむエコットさん」をこの紙面に紹介したのは、基本プランとしてこういうものがある。ということを知っていただきたくて、情報を流しています。

依頼者の声: 

まだ、設計途中ですので・・・。

その代わり、「まいほーむエコットさん」の10の特徴を書いておきます。
① 導線が短い。座ったままで手を伸ばせば物に届く    
② CO2排出量が半分以下。    
③ ローンも半分            
④ 庭だけ普通の3倍の広さ、11畳の畑がとれます。               
⑤ 家族間のスキンシップ。ダイニングテーブルを1m寄せるとアイランドキッチンに早変わり。
  クッキングタイムはコミュニケーションタイム。手を動かしながらだと、スラスラおしゃべりできちゃう!       ⑥ ペレットストーブ1つで家中温っか。            
⑦ 夏は風が通り抜けて冷房いらず。
⑧ 自然素材でできた心地よい良質空間
⑨ 片付けてコンパクトに暮らす。お掃除が楽ちん。
⑩ 多様な生物と共に暮らす 
⑪ 街のネットワークの中で暮らす etc etc  ・・・

その他の画像: 

リビング・ダイニングから庭を見ています。椅子になっているところは畳3畳ほどあり、
ゴロンと寝転べます。天井が吹き抜けで高く、また、窓から庭が広がるので開放感があります。

ペレットストーブ1つで家中温か。テーブルを寄せるとアイランドキッチンに早変わり。
子供たちと料理を楽しみ、会話が増えます。コンパクトハウスの一番良いところは
家族のコミュニケーションが増えることです。

エントランスにベンチを配置しました。家の人だけでなく、道行く人が誰でも座れるベンチ
です。これはオシャレなセキュリティーシステムです。
空き巣が一番嫌う街は、街の人同士が挨拶を交わしている街といわれます。ベンチに座って
リラックスすると、知っている人につい声をかけたくなりますね。つまり空き巣が嫌う街に
なるというわけです。

八幡の家Ⅱ

●設計事例の所在地: 
新潟県加茂市
●面積(坪): 
35.70坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

厨房から居間・食堂をとうして加茂山のある景観を見る。2階であることを活かして屋根勾配をそのまま内部空間に表現した。スキップフロアの居間と食堂をおおらかにつなげている。

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

「当初はプランをハウスメーカーと進めたけれどアパートのような内容で、予算的にこの程度なのか…と悲しい気持ちになりました。建築家に依頼する予定はなかったけれど、仕事で知り会いの萩野さんのご自宅を見て、私たちと同じ感性だと思い、無料プランをお願いしました。設計と工事を分ける事になるということで、工事を親戚の桜沢建設にお願いできることも理由でした。」

依頼者があなたに依頼した決め手: 

「萩野さんのプランはハウスメーカーとはぜんぜん違う案でした。内部のスケッチもいい感じで、悲しい家づくりが楽しい家づくりに変わりました。」

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

加茂山と花火を観るスキップフロアーの家。「北越の小京都」加茂市の中心に位置する加茂山を望むため、家族で過ごす空間をスキップフロアーで繋げながら眺望のよい2階に配置しました。浴室まわりと夫婦寝室は1階に配置。壁と天井は強化石こうボード表面の表情をそのまま活かしてクロス工事を省いた。ローコスト素材でさわやかに構成された豊かな空間。

依頼者の声: 

「仕上げ材料やキッチン・バスなど設備を決めるときはハウスメーカーのような制約がなく、いろいろ検討できました。スタッフの奥様とは女性同士で話しやすいし、いいアドバイスをもらえてよかったです。自分たちの家を自分たちの考えでつくれたので、楽しく毎日を過ごしています。」

その他の画像: 

玄関よりホール1を見る

階段を見上げる

居間より食堂・厨房を見る

居間より階段側を見る

階段より居間・食堂をみる

食堂より厨房を見る

実験用流しの洗面

1階の寝室

1階の洗面脱衣室

外観

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

すくわくハウス(https://www.sukuwaku.com/)

こちらで、何度か紹介したこともあるのですが、

私ナイトウが運営している事業の一つ。

アレルギーをお持ちの方々の家創りを

サポートすることを目的に活動しています。

大々的にというわけでもないのですが、

コツコツと活動をしてきました。

立ち上げてから、もう、5年になります。

長いようであっという間ですね。

サイトのデザインもそうですが、

ずいぶんと活動内容とも食い違いは発生してきていたので、

昨日、半日ほどかけて、リニューアルをしました。

立ち上げ当初に比べると、

昨今は、アレルギーへの関心が、ずいぶんと高まっています。

花粉症から認知が高まって、

最近では、「香:害」という言葉をよく耳にしますが、

それと合わせて、化学物質過敏症についても

一般の方にも認知され始めています。

昨年、幼稚園児の親に向けたフリーペーパーへ

すくわくハウスとして記事を載せたのですが。。

編集側の意識も高かったですし、

そこから問い合わせをいただいたりするほど、

気にすることが多いようです。

今後も、増えていきそうな予測がありますね。

それとともに。

そういった方々が、本当に安心して暮らしいける住まいが

あまり多くありません。

自然素材の家ってよく聞きますが、

表面だけだったりする場合もあるので、気をつけましょう。

本当の意味で、体に優しい家。

そんな家創りを創りつづけています。

今年は、もう少し前向きに取り組んで、

より多くの方に貢献できるよう

邁進していきたいと思っています。

そうそう。

今年の目標の一つです。

ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真

1年に何回かではありますが…私も建築家展に参加することがあります!
イベントによって違いますが…建築家展では何組、何十組の建築家が参加するのが通常です。
みなさんそれぞれ自分をアピールするために、パネル、模型、パンフレット等を展示します。
そういう資料を見ながら、その場で直接建築家とお話できるのがメリットでしょうか!

我々建築家はよく敷居が高いと言われることが多いのですが(^_^;)決してそんなことはないことが実感できると思います( ^ω^ )
会って話してみると、建築しようとしている方々に一番近い存在だと思って頂けるでしょう!

是非一度足を運んでみてはいかがでしょうか^_^

※写真はある建築家展に参加した時の私のブースです*\(^o^)/*

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