I-1632、壁の開口依頼と用途変更(福岡県)

ユーザー なすび の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
福岡県
現住所‐郡市区町村: 
北九州市
依頼内容: 

住宅の1階部分を住宅からデイサービスを計画しています。
先日、役所と事前協議を実施しました。一ヶ所の部屋の壁を半分開けることで許可が下りそうです。
壁の開口依頼と、用途変更をお願いしたいのですが近くの建築家を紹介して下さい。
※予算も教えて下さい。
※来年2月までに全て完了できますか?
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





階数を増やす・廊下を減らす

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先日、「8年越しの花嫁」の試写会に行ったみーくん@仲里実(55歳)です。隣の女子高生が鼻をすする音が気になって集中できませんでした。 
 
 
12月もなかばをすぎましたね。  
忘年会の多い季節ですね  
  
「忘年会で飲み過ぎて頭がいたい・・・・」  
とならないように、お酒は控えめにしておいてくださいね。  
 
 
 
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■建築家紹介センター通信 2017/12/18 
【階数を増やす・廊下を減らす】 
 
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■階数を増やす・廊下を減らす 
 
敷地が狭い場合、1階あたりの面積は相対的に狭くなります。 
1階あたりの面積が狭いので、 
面積を増やすためには階数を増やすというのが一般的です。 
  
階数を増やす場合は、道路斜線・北側斜線など高さを制限する法律を 
クリアしなければいけません。 
 
ハウスメーカーや工務店では無理と言われた場合でも、 
建築家に依頼すると上記のような制限を……続きはこちら↓ 
 
 
▼階数を増やす・廊下を減らす 
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▼大阪府 
 LeDegreZero 
林泰介建築研究所 林泰介 
https://kentikusi.jp/dr/node/8954?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 
 
 
今回、紹介する設計事例は 
大阪府の「LeDegreZero」です。 
 
 
依頼者は建物を建てる前は 
 
「地下での店舗なのでデザインを頑張りたいのだが、 
 若者ではなくもう少し年配層にアピールしたい……」 
 
と悩んでいました。 
 
 
そこで 
 
「デザイン力と相性のよさを感じたので……」 
 
と林泰介建築研究所 林泰介さんに依頼しました 
 
 
林さんはカジュアル過ぎずクラッシック過ぎない飲食店舗をデザインしました。 
 
「地下で目立つがすこし入りにくい雰囲気を出す。 
 系の茶色は高級感を演出し、ガラスでモダンな雰囲気を出す。 
 若すぎず年配すぎない層がカッコ良いと思えるような、 
 ターゲット層を明確にすることでデザインを決めました。」 
 
と言っています。 
 
 
依頼者からは、 
 
「デザインにつきましては問題なく同意ました。 
 カジュアル過ぎずクラッシック過ぎない雰囲気が気に入りました」 
 
と言っていただきました 
 
 
店舗の設計・デザインを依頼したい方も、 
ぜひ建築家依頼サービスをご利用ください。 
 
 
 
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建築家紹介センター通信[建築家紹介センター]
ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

小上りのタタミコーナー。

ご高齢の方の家創りに関わらせていただく機会も多かったせいか、

結構たくさんのタタミコーナーを創らせていただきました。

小上りの高さは、38cmが多いです。

微妙な高さなんですけど、

ちょこっと座るには、とってもいい高さなんですよね。

低すぎると、立ち上がる時、膝に負担がかかります。

高すぎると、座っている時に、脚に負担がかかります。

もちろん、住まわれる方によって、

最適な高さってあるので、いくつか試して

決めていくとよいですよ。

写真のタタミコーナーは、

思い切って、リビングを小上りにしてます。

しかも。

掘りごたつにしてあるので、長時間腰掛けても

脚が痛くなったりしにくいんです。

そのまま、そこで横になったりできるのって

いいですよね。

こちらの家では、リビングでもなく、ダイニングでもなく。

和室の機能をそのまま、小上りにしている感じです。

奥に見えているのは、仏壇です。

法要などで、着席する可能性があるので、

掘りごたつにはせず、フラットのままで、

机をどかせば、和室として機能するようにしています。

面白いのは、来客があると、

ソファではなくて、小上りに腰掛ける方が多いそうです。

ちなみに。

こちらのタタミコーナーは。。。

わかりますか?

壁で仕切れるようになっているんです。

普段は開け放っておいて、

法要や応接する場合には、

壁で囲って、空間を分けてしまうんです。

この仕切りは、建具というより、

移動する壁といった感じなので、

しっかり空間を分割できるので、オススメです。

また、このほかに、ダイニングを小上りにする方も

多くいらっしゃいます。

小上り畳コーナーって、とても快適なので、

採用を検討してみるのもよいのではと思います。

I-1631、開放感のある広々と過ごせる家の設計(大阪府)

ユーザー えがわ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
吹田市
依頼内容: 

■依頼したい仕事
 なるべく抑えた値段で、開放感のある家族5人が広々と過ごせる家の設計
■建設予定地
 箕面市*****
■土地所有状況
 土地の買い付けを入れて、1番手なんでおそらく購入できる見込み。売買契約締結前です。
■建物についての希望
・第一種低層住居専用地域ではあるが、3階建て
・一番安くできる状態で基本設計をしていただいて、場所場所で予算の余りを割り振っていきたい
・車の駐車スペースは2台分
・2階への階段はリビング経由
・家族そろっての勉強部屋
・LDKの吹き抜け
・階段はインテリアの一部
・家族の個室は狭くてよい
・外壁は白以外
・アイランドキッチン
・サンルーム(的なもの)
・和室はあればうれしい 
■予算
 2000万~3000万
■その他
 土地の情報
 173.10㎡
 平坦地
 接道北側、約6メートル行動
 建ぺい50%、容積100%
 高度地域第1種
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 
 





I-1630、平屋のダイナミックで連続性のある住宅(埼玉県)

ユーザー しゅうき の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
埼玉県
現住所‐郡市区町村: 
桶川市
依頼内容: 

戸建て住宅の建築に伴い一緒に計画していただける方を探しております。
■平屋住宅
■規模…35坪~40坪
■予算…2700万円
■敷地は東側に30m~40mの高さのある林があり、
その林をいかすことを検討しています。
自然素材の利用が得意+予算管理がしっかりとされた方を探しております。
平屋のダイナミックで連続性のある住宅を得意な方と一緒に家作りをしたいです。
よろしくお願いします!
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





I-1629、木造または鉄骨で建築を考えています(東京都)

ユーザー あらい1629 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
江東区
依頼内容: 

ご相談・ご質問
https://****
こちらの土地に木造または鉄骨で建築を考えています。
一階を事務所、二階三階を住居で入り口は別々にしたいです。一階事務所はなるべく広くしたいです。また、トイレ付きでかなりシンプルな作
りで構いません。
住居部分は65平米ほしいです。こちらもグレードの高さは気にしません。
なるべく安くすませたいです。
おおよその予算を教えて頂けると幸いです。
宜しくお願いします。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日は、新しい家創りのプレゼンや、打合せ、

見積もりの提示+調整があったりして、

なんとなく慌ただしい感じでした。

昨日、プレゼンをさせていただいたお客様から、

いろいろ質問をしていただきました。

その中でも、印象的だったのは、断熱材。

特に、寒い時期なので、断熱のことって気になりますよね。

ネットでいろいろ調べてみたけれど、何がいいのか。

また、プレゼンした計画案は、何が想定されているのか。

そんな内容でした。

実際、断熱材は。

何が一番いいと思いますか???

一般の方でも意見がわかれそうですが、

実は、プロでも、意見が分かれます。

アイシネンがいい。

セルロースファイバーがいい。

フェノールフォームがいい。

プロの意見が分かれるくらいですので、

ネットの情報が交錯していてもおかしくありませんね。

その中でも、共通してることあったりします。

「グラスウールは、カビたり、湿気を含んで下がったりするのでよくない」

グラスウールは、完全に悪者扱い。

でも、そんなことはないんですよ。

断熱材のシェアを占めているのは、グラスウール。

そのグラスウールを否定しないと、自社の製品を

よりよく見せることができないですから。。

だからといって、グラスウールが本当によくない?

そんなことありません。

私が、いつもお伝えしているのは。

どの断熱材も同じで、何を大事にするかですよって。

コスパを大事にするなら、グラスウールだし、

気密をしっかりしたいなら、吹き付けだし、

調湿をしてほしければ、セルロースファイバーだったり。

グラスウールは、安かろう悪かろうではありませんよ。

使い方をしっかりすれば、とてもいい断熱材なんです。

でも。

その使い方が大事で、実はしっかり監理できていないことも多いようです。

(私は、意識してチェックするので問題ないですが)

そもそも。

「この断熱材がいい!」

なんて声を大きくしていうのって、ナンセンスだと思います。

お客様の意向を考慮せず、自分の良さを押し付けているので。

何が最善なのか。

それは、建築家ではなく、お客様都合で決まるもの。

その辺はしっかり意識していきたいです。

ユーザー 桑原建築設計室 桑原 廣 の写真

金属屋根は、素材、工法等でバリェーションがあります。素材には、
昔からトタンと呼ばれた亜鉛メッキからアルミニーム・亜鉛合金の
ガルバリューム、さらに寺社仏閣に多く用いられる銅板、公共建築に
用いられるステンレスなどがあります。住宅では、価格と工法で、
ガルバリュームが多く使用されていると思います。工法は、平葺き、
瓦棒、シームレス溶接等、用途で異なります。住宅では、
瓦棒(芯木無し)が工法的に安定していると思います。住宅の屋根は
コストのバランスが重要です。金属屋根の場合は、塗装することで、
かなり長期に維持出来ます。ただ、トタンは耐用年数が短く
メンテナンスに費用が掛かります。また、屋根の勾配が緩いと、
下地により、雨音が気になります。金属屋根は、屋根形状の自由度が
高く、地震等に対応出来ます。しかし、瓦に比べ軽いので、台風への
対策が必要です。どれを選択するかは、専門家に相談してください。

下地防水紙

I-1628、機能的な家にしたい(千葉県)

ユーザー ako1628 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
中央区
依頼内容: 

土地所有しておりません、見つかっていません
土地建物込みで2千万くらいを考えております
室内干し場、シューズクローク兼駐輪場など独自の取り入れてほしいものがいくつかあります
広さはそこまで望んでおりません、機能的な家にしたいと考えております
費用など細かいことから相談できる、親切丁寧に個性的な提案をくださる方にお願いしたいです
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日、とある家創りの現場にて

お客様に最終のチェックをしていただきました。

家のlほとんどは仕上がっていて、

その雰囲気は、しっかりと感じていただけます。

こちらは、2階のホール。

何でもないようなショットなのですが、

この家の優しい風合いを、一番表現している感じがして

つい撮影していました。

こちらの家は、以前から、このブログでも

何度か登場してきたのですが、

体に優しい素材を表面だけでなく、

骨組みや下地にまで、採用した家なんです。

そのおかげで、新築独時の香りはなくて、

とっても心地よい空気に仕上がっています。

その空気同様、見た目も優しい感じですよね。

でも。

木目を多用したような、自然風住宅でもありません。

お客様のお好みが、しっかりと表現されています。

お客様らしい、デザインになっていました。

頑張って、撮影してみたんですけど。。

漆喰の質感が、とてもいいんです。

壁が、漆喰の厚めのコテ塗り。

天井は、漆喰の薄めのローラー仕上げ。

わざとらしいコテムラでなくて、

かなりフラットに仕上げてもらっています。

ほどよい陰影ができて、見た目もいい風合いなんです。

ここ最近、漆喰の話をすることが多くなっていますね。

それは、漆喰を採用される方が、増えてきているから

かもしれません。

もちろん。

全面にとなると、予算を圧迫してしまうので、

大事なところだけでも!という使い方ですけどね。

空気のきれいな家を体感すると、

やっぱりいいなぁと痛感しますね。

いいですよ。

漆喰。

でも、しっかり本物をセレクトしてくださいね。

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