I-1537、新築のセミオーダー住宅の商品パッケージ(福井県)

ユーザー ばた の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
福井県
現住所‐郡市区町村: 
坂井市
依頼内容: 

福井県で88年続く建設会社です。土木会社としての歴がほどんどでこの10年程前から公共建築工事の元請けを主に営んでおります。一級建築士の在籍は数名あるものの意匠設計についてのノウハウはほぼ無く、たまに出る新築のご依頼については基本的には外部の建築士さんにご協力いただいております。
 
この度、民間事業拡大のため新築のセミオーダー住宅(規格住宅)の商品パッケージを3パターン作成したいと思っております。イメージやビジョンはあるもののそれを効率よく形にする手段が無いためご相談させていただきました。
 
申し込みを行っている私はこの会社の4代目にあたる者です。
以前は愛知県内で不動産ビジネスと合わせたリノベーション事業の営業、設計、現場管理をおこなっていました。新築の経験がないためプロのお力を借りたいと思っております。
また、プラン制作の末。一棟を自宅兼モデルルームとして使用するつもりでおります。
 
今回検討しているプランは
・男性的デザイン
・女性的デザイン
・平屋 和モダン
となっております。
坪単価は坪35~38万程度で検討しています。
詳細は追ってお伝えしていきたいと思います。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

台風。。。

昨日は、まだまだ遠くにいますが、
一日雨が降ったりやんだり。

現場のことを考えると、雨はいいのですが、
台風はできれば避けたい。

自然現象なので、発生するのはよいのですが、
スピードアップして、早く過ぎ去ってほしいです。

昨日、とある家創りのため、
お客様とショールームデートへ行ってきました。

写真は、内部建具のメーカー、
神谷コーポレーションのショールームです。

以前からメーカー名は聞いたことはあったのですが、
しっかりとそのこだわりを聞いたことがありませんでした。

お客様がネットでいろいろ調べて、
採用してみたい!ということでしたので、
ショールームへご一緒してきました。

内部建具の廻りには、25mmくらいの枠が廻ることが
ほとんどなのですが、こちらのメーカーでは、
枠が見えない、スッキリした建具が特徴です。

そのほかに、建具高さが2.6mまで対応できて、
それでいて、反りが起きないよう、工夫がしてあります。

さらに、建具の建て付けが悪い時に、
その調整をお客様自身でできたり。

他メーカーにはない工夫もあったりしました。

面材の色や素材も豊富なので、
お好みに合わせてセレクトできそうです。

ちなみに、写真は、白と白木目。
長期で見ると、白木目の方がきれいさを保てるそうです。

どちらをセレクトされるのか。
次回伺うことにしています。

こちらの建具。
このお客様にとっては、とてもフィットすると思います。
(だからといって、皆にフィットするわけではありません)

あとは、コストを見ながら、
採用できるのか、方針を決定していく予定です。

中の建具でも、これだけ、いろんなことがあったりします。

本当の意味で、自由にセレクトできる、フルオーダーの家。
いいですよね。

そんな家創りしています。

I-1536、建築について相談できる建築家の方(高知県)

ユーザー TK1536 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
高知県
現住所‐郡市区町村: 
香南市
依頼内容: 

土地があり新築予定で大工さんも決まりましたが建築について
相談できる建築家の方を探しております。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日、お客様と現場へご一緒してきました!

前回ご一緒した時には、まだまだな感じだったのですが、
今回は、内部の造作工事が、ほとんど完了。

部屋の広さや雰囲気がハッキリとわかります。

各部屋の広さや、気にされていた2階廊下の
明るさ、玄関の明るさ等、しっかり体感+確認していただきました。

想像していたより、広かったり、明るかったようで、
ご満足いただけたようで、ほっとしました。

そういえば。
こちらのお客様は、毎週現場を見たい!ということでも
ありませんでしたので、現場の様子が変わった節目に
ご一緒させていただきました。

その間、毎週、現場の進行状況は、写真等で
御報告差し上げていたので、安心していただけたようです。

ひと通りご覧になった後、
現場の仮設机の上に並べておいた資料で打合せ。

仕上げの関係で、一部最終決定いただいてなかった
ところがあったため、サンプル等お持ちして決定していただきました。

トイレの壁には、珪藻土を採用しますが、
その色は、かわいい黄色をセレクト。
お客様らしいセレクトで、何だか微笑ましかったです。

間取りもしかりですが、
色のセレクトにも、お客様の個性が
如実に現れます。

その個性を感じると、とても嬉しくなるんですよね。

お客様らしい、たったひとつの家創りにつながるので。

そんな家創りしています。

ユーザー 西薗守 住空間設計室 西薗守 の写真

~インナーガレージとスキップフロアーの暮らしを楽しむ~
『家族の想いを紡ぐ家』
目指したのは 親世帯と子世帯がお互いの様子や気配を緩やかに感じ
ひとつ屋根の下で上下階を自由に行き来し 
家族が楽しく語らい そして友人たちが集うことを楽しめる
そんな豊かな暮らしを愉しむ住まいです。

動線上に収納を配置し 家事のしやすい機能性も十分に備えた、
家族の団欒を大切にした住まいです。

ユーザー 西薗守 住空間設計室 西薗守 の写真

~子供の好奇心と大人の遊び心をかきたててくれる~
『スキップフロアの暮らしを愉しむ家』
目指したのは 家族の絆が育まれる目的をもった遊び心のある住まいです。
日常生活の中で自然なコミュニケーションが図れるよう動線を
垂直方向と水平方向につなげ家全体に回遊性をもたせました。
インナーガレージ、リビングゾーン、寝室、ファミリースペース、子供室、ロフトからなる
6層の変化をもたせた空間が流れる様に繋がる空間構成としました。
近隣からの視線を気にすること無く安心して寛げるよう考慮しました。

お子様の成長に合せてフレキシブルに対応できる可変性のある
こだわりの空間は、のびやかな感性と豊かな情操を育み
親と子の絆が深まる 理想の暮らし方ができる住まいです。

ユーザー 桑原建築設計室 桑原 廣 の写真

何のためにスキップフロアーにするのか?
普通、住宅の床面は、バリアフリーな平がメリットが多いと思います。
しかし、高さ制限があり、床面積を増やすためや、空間の連続性を
確保するためとか、目的は様々です。この住宅は、半地下から
2階のロフトまで、空間を連続させ、美術館のように、展示された
骨董や、絵画を見せるために建てられました。スキップフロアーは
階段スペースを省略出来ます。スキップフロアーは目線の高さを
十分に検討する必要があります。上下の視線が広がり、空間が
開放的に見えます。ただ、構造には、注意が必要です。
水平部分が分断しますので、補強が必要です。スキップフロアーで
空間を連続させることにより、空間の一体感が得ること出来ます。
家族の気配を感じることが出来ます。メリットデメリットがあります
ので、十分検討の上、採用してください。

全体の構成

I-1535、瀬戸内海の離島に建てる平屋(広島県)

ユーザー Jacksan の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
広島県
現住所‐郡市区町村: 
尾道市
依頼内容: 

瀬戸内海の離島に建てる平屋
 
<概略>
帰国後の住まいに、瀬戸内海の離島に自然にマッチした木造軸組工法の大きな屋根と深い軒、自然素材の温もりのある広くて毎日が楽しくなるような家を建てようと考えています。
 
間取りは、主寝室、オフィス、和室、ゲストルーム(2)、開放的なLDK、洗面室、バスルーム、ランドリールーム、パウダールーム、ウオークインクローゼット、ウオークインパントリー、納戸、駐車場2~3台、
LDKを南側に配置してパティオを設け、海側に広がる敷地は菜園にと考えています。
 
建築予定地:広島県尾道市***
敷地面積:290坪
延床面積:60坪前後
予算:5,000万~6,000万円
完成時期:2019年03月
建築家に希望する点としては、出来るだけ近県の方、クオリティファーストでデザイン性に優れた設計を得意とされる方、設計管理、予算的にどこまで絞れるのかコスト管理にも優れた建築設計をされる方と信頼関係を築いてプロジェクトを進めていくことが出来る方。
 
宜しくお願いします。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 
 





I-1534、家を建てた後もお付き合いが続けられる会社(三重県)

ユーザー リズネ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
三重県
現住所‐郡市区町村: 
桑名市
依頼内容: 

築24年の家を丁寧に手入れしながら
住んでいますが、手狭なため住み替えを
考えています。
 
ハウスメーカー巡りをはじめて3カ月が経ちます。
土地も並行して探していますが中々理想の
物件が見つかりません。
 
そして大手HMは高くて色々な
希望や理想が叶えられそうにありません。
 
自己資金1000万円前後です。
今アタックしている土地が
50坪弱で高低差がないのですが
ユニット工法のメーカーで設計図を
起こしてもらったら、北側傾斜規制はで
2メートル以上開けると言われ、一階に
洗濯物を干す場所が捻出できません。
(仕事部屋が8畳欲しいためです)
 
先日ドリームハウスと言う番組を見ていたら
狭い土地でもうまく設計されていました。
北側傾斜や南面道路もいっぱいに建てるように
工夫されていたので木造ならら可能なのか?
とふと思い、設計士さんが設計する家に
非常に興味がわききメールを送らさせていただきました。
 
今週HMさんに再度図面を見せていただくのですが
並行してご相談できる方がいれば、と思います。
 
めんどくさがらず、親身に何度でも相談にのってくれる方、
家を建てた後もお付き合いが続けられる会社があれば幸いです。
 
アタックしている土地は難ありなので
他の土地も進行形で探し中です。
その辺のアドヴァイスもいただきたいです。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー 匿名ユーザー の写真
匿名ユーザー (未認証ユーザー)
あなたのお立場: 
飲食企業担当者
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所-郡市区町村: 
江東区
建設予定地-都道府県: 
静岡県
建設予定地-郡市区町村: 
三島市
建物の種別: 
店舗
建物の面積: 
30坪
建物についての希望・条件: 

飲食店舗の内装設計デザインを考えております。カフェ・スイーツジャンルです。今回建物は路面店の居抜き物件になります。予定地2か所。 静岡県三島市30坪 徳島県22坪





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