こんにちは。建てようと思っているハウスメーカーさんは決まっているのですが、提案して頂いた間取りがなかなかピンと来ずなかなか進めません。自分達があれもこれも…となっているからかもしれませんが…笑間取りを書いて頂いているのは営業の方なので、この度建築士の方に相談したいと思ってここを利用させていただこうかと思いました。土地は旗竿で約110平米あり、建ぺい立60%、容積率が200%です。希望間取りは3LDK、2階建、便利な家事動線、SIC、MBRにWIC、隠れ家的な書斎、小さくても良いパウダールーム(パウダースペース？)リビングイン階段、将来的には子供部屋を2つ。ざっくりこの様な感じですね…。欲張りだな…とは自分でも思いますがせっかくの注文住宅なので欲張っていきたいです！29坪位に収まればいいかなと思っています。もし興味を持っていただけたらご連絡お願い致します。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
築30年のＲＣ構造の自宅を３Fは、断熱性を考えたリフォームを検討中だが、2Fは5LDKの自宅を、人が集まれる料理教室とカフェが出来るようリフォームしたい。 ちなみに、１Fは駐車場。 予算は、あまりかけれないと思うが、デザインを生かしたリフォームにしたい。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
昨日は、一日、現場をぐるぐる廻る日でした。
こちらの家。仕上げも最終段階に入ってきています。
その中でも、大きく変化があったことの一つとして植栽が入ったことです。
株立のシマトネリコ。元気のいい感じです。
街中で周囲に家のある状況なのですが、1階で、この明るさ。
いい具合いに、光がさしこんできています。
トネリコも、しっかりと成長しそうで、愉しみですね。
先週、数人がかりで設置した、キッチン廻りです。どんなキッチンかは、お愉しみとして。。。
背面の壁に、思い切った鏡面のタイルを採用。
プレーンすぎず、少し表情があって、横長のプロポーションがユニークなタイルです。
モノトーンでスタイリッシュなデザインにはとてもフィットしますね。
このタイルは、目地を入れると、さらに表情が変わるんです。次回は、それが愉しみです。
月末の竣工に向けて、順調に進んでいます。
お見せするのは難しいのですが、見どころ満載な家なんですよ。
また、写真なんかでご紹介します。
こちらは、別の現場の様子です。
こちら。リビングダイニングなんです。
斜めに登っていく天井。
その上にハイサイド窓。
南側に大きな窓がない！のですが、それ以上の明るさ感を演出できそうです。
こちらは、これから、大工さんが大活躍していきます。
ビルトインガレージのある家。魅力は、ガレージだけではないんです！
こちらも、今から竣工が愉しみですね。
今年半分は、現場が、たくさん動いていきます。お客様と、一緒にワクワク共有しながら、進めていく予定です。
とっても愉しみ！！
無垢木材を使った和モダン住宅です。
外観はガルバリウムと天然木を使った和モダンなデザイン。内装は無垢フローリングなどを使ったナチュラルテイストです。キッチン廻りはオリジナルのカウンターとダイニングテーブルを作りました。
★20170615ホームページ更新■南平の長屋現場は着々と進行中(^^)■安行藤八の家フリーカメラマン／関根虎洸写真アップ(^^)■文京区の築100年長屋リノベーションが設計・施工物件に加わりました(^^)http://www.geocities.jp/ohkokk/
今住んでいる築30年の家を解体し、新しく二世帯の住宅に建て替えの計画をしております。１度地場の工務店に話を持っていき間取りなどの図面が出来たのですが、自分の中で引っかかる物があり、納得出来る家を造りたく白紙に戻して新たに検討しようと思い投稿させてもらいます。予算としては、建築費 解体その他様々な諸費用など総予算で3500万を上限として考えておりますコテコテな和風建築ではなく、和モダン建築が好みになります。107坪の土地に建坪45坪程の建物を建てたいと思っております。玄関 キッチン 風呂は共有 トイレは２つリビングは分けたいと思っております。両親 夫婦子供１人(後にあと１人)の5～6人家族で予定しております住宅性能はもちろんの事、何よりも子供が健やかで伸び伸び生活出来る環境を作れたらなぁと思います 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
とある家創りの現場でのワンショットです。
ちょうど、屋根を葺き終えていました。屋根は、珍しく？、瓦です。
瓦といっても、波打ったような普通の瓦ではなく、完全にフラットなカタチ。
このフラットな横のラインが、何ともきれいです。
5年くらい前までは、モダンなデザインばかりだったので、瓦を採用する機会はほとんどなかったのですが、最近は、時々採用するようになりました。
でも。こんな風に、フラットなラインができる瓦であれば、シャープな印象の和モダンにはぴったりなので、採用も全然OKになりました。
ただ、瓦の場合は、ある程度の屋根勾配が必要なので、その辺は、外観のデザインとの兼ね合いを考える必要がありますね。
こちらも、この現場でのワンショット。
規則正しく、同じものが並んでいます。何に使うと思いますか？？
こちらは、木製ではなく、スチール製。
木造ではなかなか難しい部分に補強材としてこちらを使いながら、あるカタチにしています。
実は、こちらの家では、１ｍほど庇が出るのですが、その庇を支えるのが目的です。
ゴツイ木製の梁を出せばできるのですが、スッキリとシャープに見せるため、取り入れています。
見えないところではありますが、こういった工夫をすることで、他にはない、カタチを実現しようとしています。
ちょっとしたことに見えますが、実は、結構、効いてくるんですよね。
こういった細かなところも大事にしてます。
そう。タイルなんです。いろんなタイルが並んでます。
実は、以前決めていたタイルが欠品に！！
ということで、在庫がある商品の中から、もとのイメージに近いタイルを探しているところ。
といいつつ。いろいろと比較検討してみたら、決めていたタイルより、今回決めたタイルの方がよいことに気が付きました。
ある意味、欠品していてよかったです。
不思議なのですが、起こることは全て最善なんだと思ったりしています。
ほんと。毎日、愉しませていただいて、感謝！！
敷地が小さい場合新しい住まいに対してたとえ多くの要望があっても、その中で自分たちにとって何が一番重要かを割りきって考えることができます。 小さい家について井戸健治建築研究所 井戸健次さんに伺いました。
大阪市内で設計事務所を構えていた時に、クライアントは大阪市内に住む予定の方が多く、大阪市内で戸建て住宅を建てるとなると、コスト上どうしても狭小地になってしまいます。
小さい家というよりも、敷地が小さい場合のメリットは、クライアント自身が新しい住まいに対してたとえ多くの要望があっても、その中で自分たちにとって何が一番重要かを割りきって考えることができることだと思います。
小さい家というよりも、敷地が小さい場合のデメリットは、必要な諸室を確保しようとすると3階建てになってしまいます。3階建ての場合は昇り降りが大変になります。
小さい家だからといって、建売住宅や住宅メーカーの様に部屋を沢山とることや、各部屋をできるだけ広くとることよりも、如何に日常の生活の中に別の価値を感じ取れるか（例えば、自然の光の移ろいを感じ取れるなど）を大切にしています。
小さい家に限ったことではないですが、色々と飾り立てないようにしています。デザインとは飾り立てることではないと思っています。できるだけシンプルに建物の構成（内部の成り立ち）が外部にそのまま現れるようにしています。
大きい家と比較すると坪単価は多少高くなると思います。 木造で75万円／坪～、鉄骨造85万円／坪～、鉄筋コンクリート造95万円／坪～を目安にしてください。（消費税は含まず）勿論、もっとローコストにすることも可能ですが、ローコストにするための方法をご一緒に考えていくことになります。
空間がどうしても狭くなりますので、白など明るめの色の壁や天井にして広く感じるようにします。都市部の狭小地の場合は、プライバシーを確保しながら如何に自然光を室内に取り込むかをいつも気にかけています。
クライアントは北欧の家のような感じを求めていました。そこで、木と塗装の壁による静かで柔らかな空間を目指しました。明るい室内、開放性のある空間を確保した上で、密度のある空間とめりはりをつけました。 2階のリビング・ダイニングの上部に大きな吹抜けを設けるために、梁材を横に使って構造上風圧を受けることにしました。キッチンのカウンター材をその梁と同じ素材にして空間がシンプルになるようにしました。
敷地面積が13坪しかなく、北側以外3方向が建物に囲まれている状況で、自然光を取り入れるためにトップライト（天窓）を有効に使いました。 また、コスト上安くするために木造にしなければならなかったのですが、木造の場合、耐力壁が建物内部に必要になり、通常広い部屋をつくるのが難しいです。しかし、建物間口側の外壁を2重壁にし耐力壁を集めることによって、2階のLDKを広くとりました。
候補に挙がっている土地を購入される前に一緒に見に行ったり、関連法令を調べたり、近隣の地盤調査をするなど、購入される前のお手伝いは無料でさせていただきます。それは、擁壁・地盤改良等、購入後に予算に大きな影響を及ぼす可能性があるためです。 また、資金計画についても、経験豊富な住宅ローンアドバイザーが最適なローンをご提案させていただきます。
一見ネガティブな土地でも工夫によって想像もしなかったような空間が生まれることもあります。
この住宅は、夫婦の為に設計された、市街地の狭小地に建つ木造3階建ての住宅である。敷地周辺は、小住宅や、町工場や、小さな事務所ビルが調和なく共存している地域である。建て主は敷地の南側に庭を要望し、所要室を確保するため建物を3階建てにすることにした。
この住宅は、夫婦と2人の子供の為に設計された。
【賃貸貸家を障害者グループホームの事業用として共同住宅への用途変更】 現在、全国で20件ほどの用途変更の案件がございます。 弊社はコンサルティング会社のようなものでして、 全国でやってくださる方を探しております。 現在では20件ほどですが、今後さらに増えていきます。 今回は取り急ぎ新潟県での用途変更が必要となっております。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
檜とタイル。こちらは、とある家の浴室の壁。
腰高までは、水周りなので、磁器質のタイル。その上に檜の羽目板を採用しています。
この異素材が取り合うところってどんな風にするかで、見え方が全く違ってきます。
こちらでは、檜の羽目板をタイル面より少し出しているものの、見切りを入れずに納めています。
ポイントは、檜を少し前に出していること。それによって、上からの水滴を、ここで切ることができます。
この段差がなければ、やはり水切りを入れます。水切りを入れることで、スッキリとした見え方になりません。
こういったミニマルな表現を実現するためには、機能的な側面を重視しながら、いろんな工夫をしていくことが大事です。
つまり。スッキリ見せることは、美しいのですが、とても難しいんですよ。
こちらは、自然素材同士の組み合わせ。
この写真を見ただけで、不思議ですが、「和」を感じませんか？
実は、使っている素材がポイント。
漆喰。杉。和紙。
使う素材によって、素材の使い方によって、空間全体がの雰囲気が決まってしまうことがあります。
この辺のバランス感覚は、とても難しいです。
私自身、いろんな表現にチャレンジした経験から、こういったバランス感覚を手に入れることができました。
そういったバランス感覚のある建築家との家創りってとってもいいですよ。
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
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