昨日、東海地方も結構雪が降りました。
朝一番で打合せがあったので、早朝から外出したのですが、あちこち渋滞で大変だったのと一部路面が凍結していて大変でした。
ただ、雪が積もった木々がとてもきれい。普段とは違う表情を見せてくれるのでとても癒されました。
この写真を見ただけで、ピンときた人。
そう。トーヨーキッチンですね。
結構強烈なキッチンなのですが、床のタイルや周辺のインテリアのおかげで、とても上品な感じでまとまりました。
こちらの家を見学させてほしいという方がいらして午後ご案内してきました。
奥さまは、キッチンハウスで考えているようですが、トーヨーキッチンには憧れがあったようです。
見た目は大好きですが、自分が使うとしたら。。ということだそうです。
リビングダイニング。
とっても大人っぽい色使い。しかも、少し和を感じるインテリアにしています。
リビングに、大きなソファでなく、敢えて、こだわりのチェアを置く。そんなスタイルも素敵ですよね。
ちなみに。
こちらの家は、すごいロケーションなのですが、昨日の雪景色は、とってもきれいでした。
四季折々変化する眺望を楽しめる。
そんな家も素敵ですね。
洋菓子店の開業には様々な準備や手続きが必要になります。土地や空きテナントを探すにあたり、関係法令や設備関係なども専門的な知識が必要になります。 洋菓子店についてワンズ建築設計室 佐久間智春さんに伺いました
ご紹介やホームページからの問い合わせです。
基本はお店のコンセプトに合わせた内装にはなりますが、食品を扱うの衛生的で明るい雰囲気の店内になるようにしています。 洋菓子店はショーケースに並ぶ洋菓子と棚等に並ぶ焼き菓子などがあり、ショーケースのレイアウトを中心にプランニングを行います。 イートインを設ける場合は少し落ち着けるスペースを作る事に注意が必要です。
店舗全般に言える事ですが、お店のコンセプトをお洒落でカッコよく、そして目立つ事。 その中で、ショーケースなど商品やお店の内部の雰囲気が分かるように開口部を設ける事に気を付けています。
新築店舗で土地が決まってから6カ月程度です。プランニングで3カ月、基本設計・実施設計が3カ月です。
その都度のご相談によりますが、新築店舗で工事費10％前後、改装の場合は規模と内容によってご相談させて頂いております。
ご相談をお受けいたします。特に店舗によっては用途規制で建てられない場合などもありますので、土地探しからご相談を頂いた方が宜しいかと思います。
全体としては、お洒落で目立つ店舗、ローコスト、無駄がなくコンパクトなプラン。その他にイートン（カフェ）コーナー、工房に見せるオーブンを設置したいなど。
オーナーとは同学年だったので、お互いに気兼ねなく何度も打合せとプラン変更を行いました。 ローコストに関しては、店舗としてのメリハリのある予算配分でお金を掛けるところは手を抜かずその他の部分でコストコントロールを行いました。
お店の開業には様々な準備や手続きが必要になります。土地や空きテナントを探すにあたり、関係法令や設備関係なども専門的な知識が必要になります。 まずは専門家（設計事務所など）へご相談される事をお勧めします。
①依頼者からの希望イメージを基本に、新たなデザイン提案を行った。②依頼者のこだわりと夢を大切に、機能性とデザイン性を伴う仕上げの提案を行った。③余分なコストを減らし、ローコストで適材適所のデザインと使用建材を採用した。
千葉県で不動産売買と一般住宅を建築している会社です。現在の店舗が老朽化したため、建て替えを決断いたしました。 建設会社の店舗であるため、センスを感じるデザインをご提案いただける建築家の方に設計と施工管理をお願いすることにしました。建築予算は、デザインに見合った金額を用意いたします。施工管理がございますので、首都圏の方に依頼する予定です。 構造：木造住宅2階建外観イメージ：建設不動産会社の店舗として、デザイン性を感じるもの ただし、入店しやすいこと間取り：１階 事務所（１０名）・給湯スペース・トイレ・商談スペース×３組程度 倉庫（小） ２階 契約室 倉庫（大） イベント兼会議スペース等 依頼する業務：設計及び施工管理 建設地：千葉県佐倉市用途地域：商業地域（防火地域）建蔽率／容積率 80％ 400％ 建蔽率角地緩和+10％土地面積：40坪建築面積：60坪～70坪 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
コンパクトな自然素材を使った家です。
５０坪の敷地に35坪の住い。１階にＬＤＫ+和室と水廻り、２階に３部屋。そして２台分の駐車スペースとなっています。その中に開放的な空間を多く設けて坪数以上の空間を作りました。
平屋の家夫婦二人のお住まいで、コンパクトな平屋の家です。
お客様は50代の方で、賃貸マンション住まいから一戸建ての住み替えでした。ご夫婦お二人でお住まいの事で将来的にのんびり住めるように、ゆとりの空間と木の温もりが感じられるお住まいをご希望でした。外部はメンテナンスを考えての窯業系防火サイディングですが内部は無垢材と珪藻土仕上、そして薪ストーブを採用しています。
特徴的なラベンダー色の壁がコストを掛けずに空間に彩と変化をもたらしている。
千里ニュータウンエリアに建つ、築40年の集合住宅の隣接する2室を自邸＋事務所としてリノベーションしたものである。断熱を施す必要もあり、スケルトン状態から改修を行っている。広さを生かすため間仕切りは水回りを除いては玄関・LDK・寝室・事務所の４エリアのみとし、LDKおよび寝室に空間のアクセントとなる壁を配置することで倉庫およびクローゼットを確保している。また、当初の想定より面積が大きくなったため、リノベーションに掛けるコストとしては単価を抑える工夫をデザインの表現にも反映させている。モルタル金ゴテ押えの玄関土間やラワン合板を使った下足棚・食器棚・扉、LDKの壁の色などがその主なところであるが、素朴ながら単調にならないようにまとめている。
古い住宅密集地の北側道路に面する約２０坪の敷地。防火や斜線等の法的規制を逆手に取り、プライバシーを確保しながら取り込んだ自然光を内部で反射・増幅させるかたちとした。
大阪市鶴見区、古い住宅密集地の20坪弱の敷地に建つ30代の夫婦と二人の子どものための家である。前面の道は建築基準法上の道路ではなく、43条ただし書きによる通路として許可を受けることで建築が可能となっている。その通路（幅員４ｍ）は敷地北側の位置し、東西南の三方は敷地境界から30㎝前後の間隔をおいて隣家が迫っているため、いかに自然光を導き、時の流れを感じることのできる豊かな空間をつくるかがテーマとなった。メインの空間の持つ五角形のボリュームは道路斜線などの法規制を受けつつ、壁にも傾きを与えることでトップライトとハイサイドライトから導いた光を反射・増幅させるかたちとなっている。
整形な分譲住宅地の一角にある敷地は南側が約２ｍの法面。擁壁を造らず、法面を生かして建築を突き出すように配置することで、浮遊するようなイメージを創出している。
外部からのプライバシーの確保３世代同居のため、各世代がそれぞれ好きなことをしていても調和できる空間づくり
京都府木津川市、近鉄高の原駅周辺に造成された住宅地の一角に位置する敷地は四隅がすべて直角の完全な整形地。南北２面接道であるが南側は約２ｍの高低差の法面となっている。敷地から手がかりとなる要素がほぼ無いと言う条件の下、施主からの「プライバシー重視」という要望を意識した中庭型の計画とした。住まい手は３世代同居。各世代のプライバシーをそれぞれ正方形の平面を持つ３つの棟に分けることでかたちにし、それらをつなぐ正方形の回廊が自由なつながりをつくり出す。それらに囲われてできた中庭が適度な距離感を生み出している。ウッドデッキと緑豊かな樹木を配した中庭は大きなガラス開口を介して部屋の一部のようにつながり、外部の視線を遮りながら時間や季節の移り変わりを感じられる空間として中心的な役割を果たしている。また、中庭型にすることで広がった敷地内での建築配置は南側の法面部分にもかかっている。ここはあえて平らに造成せずに法面のまま生かし、浮かんでいるように見せることで建築を特徴づけ、コストの削減にもつなげている。
玄関は北側道路に面して設けられている。
玄関からリビングへの回廊から見る中庭。
リビング。天井高5.25mの吹抜け空間が外部の視線を遮った中庭に開放的につくられている。
リビング
リビング吹抜け上部より。右側には寝室のテラスがつながる。
２Ｆ寝室のプライベートテラス。
ウッドデッキのあるリビングに面した中庭。
中庭から見るリビングの夕景。
リビングの夕景。間接照明を主体に光源を感じさせない柔らかな光で空間を浮かび上がらせている。
変形地を生かした家。狭小の変形地に中庭を持たすことで、豊かな空間が出来ました。
奥まって周りに囲まれ、、、、さらに変形した土地なので明るさや、周り目線を心配。ホントに希望の家が建てれるのかと悩まれてました。
提案プラン・間取り をとても気にいってもらいました。ほとんど変更もなく、建築に進みました。
間取りもそうですが、中庭に立つシンボルツリーの提案をとても気に入ってもらえました。
「間取りをみて、一発で決めました！」そして「中庭のシンボルツリーに、計画中に生まれてくる娘の名前でもあるナツメちゃんから、棗(なつめ)の木を植えることに」
造作カウンターのキッチン。ダイニングテーブルは置かず、ここで食事を。
リビング階段部分(勉強机)も部屋の一つ目一杯広くとったリビング。
階段下も収納＋ワインセラーとして活用。ご主人はイタリアンシェフ。
階段の踊場にカウンターを設置し勉強できるスペースに。明るくて天井も高いので、広さ以上に心地よい空間に。
----------------------------------------------------------------- このメールマガジンは建築家紹介センターの会員様と プレゼントの応募者にお送りしているメールマガジンです。 解除方法はメルマガの最後に記載しております。 ----------------------------------------------------------------- ▼住まいの設備を選ぶ本キャンペーン ┗ http://kentikusi.jp/dr/campaign/20170112?utm_source=mag&utm_medium=email... 子供の頃はお年玉を貯金していたけど、 その後どうしたのか覚えていないみーくん＠仲里実（54歳）です。 先日、日帰りで名古屋まで行ってきました。 疲れたけど楽しかったです。 １月ももうすぐ半ば。 １月というと九州ではビニールハウスのいちごが旬の季節です。 福岡近郊でもいちご狩りをやっている農園があちらこちらにあります。 家族連れでいちご狩りは楽しいですが 「食べ過ぎで下痢になった・・・(Ｔ＿Ｔ）」とならないように 食べ過ぎには注意してくださいね。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■建築家紹介センター通信 2017/01/13 【プールを満喫できる家】 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プールを満喫できる家 家にプールを作るとゆらゆらと光を乱反射しながら 建物全体に光と水を感じさせてくれます。 自然を感じさせてくれますので、リラックスできます。 プールについて近藤晃弘建築都市設計事務所 近藤晃弘さんに伺いました。 ・プールのある家のメリット・デメリットを教えて下さい メリットはとにかく気持ちがよいです。 ゆらゆらと光を乱反射しながら建物全体に光と水を感じさせてくれます。 自然を感じさせてくれますので、リラックスできます。 夜はライトアップで抜群に雰囲気が良くなります。 プールに入る夏だけでなく冬場も美しい景観となります。 デメリットは費用でしょうか。 保守メンテナンス契約をしていただくのをオススメしていますので 年間１０万円程度かかります。 あと計画がよくないと・・・・・・（続きはこちら↓） ▼プールを満喫できる家 ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14311?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ----------------------------------------------------------------- ■最近のご依頼（最新５件） ▼I-1214、一戸建てをゲストハウスに転用したい（北海道） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14304?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼I-1213、住宅を簡易宿泊に用途変更をしたい（京都府） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14303?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼I-1212、セカンドオピニオン的にアドバイスまたはプラン作成（埼玉県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14302?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼I-1211、湘南の海の街に似合う素敵な家（東京都在住・建設予定地は神奈川県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14301?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼I-1210、バリアフリーの新築平屋（福島県） ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14300?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... 建築家に依頼したい仕事を投稿すると 当サイトの建築家から返信をもらうことができます。 詳しくは下記をご覧ください。 ▼建築家依頼サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaign... ----------------------------------------------------------------- ■最近のご相談（最新５件） ▼S-0514、20～25坪程の平屋の建築費用（愛知県） ┗ 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「・頼んでいた設計者からイメージ通りの建物が全然出てこない ・緑と家の共存、森の中の家 ・開放的なイメージ ・子供が楽しめる家・・・」 と悩んでいました。 そこで 「望んでいたでいたデザインの提案がありましたので・・・」 と林泰介建築研究所 林泰介さんに依頼しました 林さんは道路の向こう側に公共の建物の木々を借景とした家を建てました。 「土地は小高い場所に位置し、開放的な開口を配する事が出来た。 敷地は段差がありその敷地形状のままスキップフロアーにすることで 自然の中を移動するような動線を計画しました。 凹凸のある平面はあいた敷地には将来的には植栽を植えていき、 木々に囲まれる予定です。 特異な建物ですが木造でコストも抑えています」 と言っています。 依頼者からは、 「気持ちいい家です。 春は家の中から満開の桜が目の前に見えるんですよ」 と言っていただきました 敷地内に段差がある場合、 ハウスメーカーの建物はそのままでは建たないので 擁壁や盛土工事などで平坦にすることになります。 建築家の場合、スキップフロアを採用するなどの工夫で そのまま建てることができます。 敷地内に段差がある場合は建築家への依頼をご検討ください。 ▼建築家依頼サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaign... ■みーくんの本日のオススメ情報(^_^)v━━━━━━━━━━━━━☆▼ ▼建築家依頼サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/irai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaign... ▼建築家紹介サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/syokai?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campai... ▼店舗設計依頼サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/tenpo?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaig... ▼建築家相談サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/soudan?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campai... ▼設計料相場算定サービス ┗ http://kentikusi.jp/dr/sekkeiryo?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_cam... ▼各サービスの比較 ┗ http://kentikusi.jp/dr/hikaku?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campai... ▼”千波町の家リノベーション”完成時までの随時見学 茨城県 2016年12月05日 11:00 to 2017年01月15日 17:00 ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14070?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼27坪のワクワクしながら暮らせる家 完成見学会 京都府 2017年01月21日 10:00 to 2017年01月22日 17:00 ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14272?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼「富士見の家」竣工半年後の見学会 東京都 2017年01月22日 13:45 ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14282?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ▼完成見学会（オープンハウス） 大阪府 2017年02月19日 11:00, 2017年02月19日 14:30 ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/14309?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca... ---------------------------建築家ブログ-------------------------- ■このコーナーでは当サイトに投稿されたブログ記事の中から 気になったものを紹介します。 共感した記事があったら ぜひ、twitter・はてなブックマーク・google+・facebookで 共有してくださいね。 ▼建築家ブログ ┗ http://kentikusi.jp/dr/blog?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_campaign... ▼出てみたくなるバルコニーをつくる。 ┗ http://kentikusi.jp/dr/node/9636?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_cam... ---------------------------キャンペーン-------------------------- ■建築家紹介センターが開催しているキャンペーン企画です。 ぜひ、ご応募ください。 ▼住まいの設備を選ぶ本キャンペーン ┗ http://kentikusi.jp/dr/campaign/20170112?utm_source=mag&utm_medium=email... ----------------------------------------------------------------- ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ 会員数2477社以上・紹介実績1075件以上・土地探し中でもＯＫ 一級建築士が運営する建築家紹介サイト 建築家紹介センター（旧：施主と建築士の広場） webmaster仲里実 nakazato@kentikusi.jp 建築家紹介センター http://kentikusi.jp/ ■□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ このメールマガジンは建築家紹介センターの会員様と プレゼントの応募者にお送りしているメールマガジンです。 購読を解除したい方は下記のＵＲＬから解除をお願いします。
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