新規デイサービスの設計土地を購入の上、新規に建設希望地域は、大阪府南部・高石市から泉佐野市周辺土地の広さは、100坪から300坪くらい建坪は、80坪から100坪くらい2階建てで、1階はデイサービスと訪問看護の事務所2階は、賃貸住宅のワンルーム予算1億円まで建築家に依頼したいと思ったのは、介護ビジネスに進出するのは初めてなので、デイサービスの設計に詳しい方の提案等を期待して 建築家の所在地について建築家の所在地にはこだわらない
ボリュームチェックを依頼したい 建築家の所在地について：建築家の所在地にはこだわらない
カテゴリーマンションという言葉は耳なじみがありません。マンションの入居者をがなかなか見つからない現状で、入居者をある程度限定的に決め打ちで予定し、そのための仕様で作り上げるということだと思いますが、日本ではそもそも住宅の総量コントロールをしていないので、常に供給過剰になっています。現在の空き家率は約13％くらいで相当数の空き家があり、社会問題となっているのは皆様ご案内の通りです。 ですから、投資目的で住宅を作る人がいますが、今後は長期にわたって利益を確保するのが難しいと言わざるを得ません。このカテゴリーマンションという考え方もこのような日本の現状から考え出されたものといえますが、そもそもの住宅事情からするとこの手法もあまり効果が期待できないということを理解しておく必要があります。
下記のキャンペーンは終了しました。ありがとうございました。 建築家依頼サービスを利用して建築家と面談した後、お客様の声を投稿した方にもれなく書籍「診療所経営の教科書」をプレゼントいたします。 賞品：書籍「診療所経営の教科書」 賞品紹介：・激変する医療環境の中で、自院が10年後、20年後も生き残るためにはどうすればよいか? 患者動向、医療機関の動向等、詳細な市場分析と将来予測に基づく「診療所の生き残り戦略」を提示します。
・健全な経営の目安となる「数値」を明示。各種統計資料に加え、著者独自のマーケティング手法ではじき出した経営指標を、カラーグラフでわかりやすく視覚化しました。
・著者自ら事務長として経営再建やトラブル解決にあたった「事例」のなかから、増患対策や人事・労務管理のコツを紹介。
・「数値」と「事例」で読み解く、決定版「診療所経営の教科書」!!
１、建築家依頼サービスに建築家に依頼したい仕事の内容を投稿してください。 ２、返信を頂いた建築家の中から１社以上と面談してください。 ３、お客様の声を会員専用ページから投稿してください。 投稿した記事の中に必ず面談した建築家の名前を明記してください。 ４、nakazato@kentikusi.jpまでメールであなたのニックネーム・賞品のお届け先・ご本名をお知らせください。
開催期間：2016年11月03日~2016年11月09日 賞品：書籍「診療所経営の教科書」 賞品のお届け：郵送でお届けします。
□建設予定地：神奈川県川崎市 □建設予定の建物の種類：ご提案ください □工事種別新築 □建物に関する希望： たくさんの建築家とお会いし、一つの物件は来年１末完成に向かっています。 自己採点は現在75点です。収益物件なので運用が始まらないと真価は難しいと 思っていますが、建物の利用コンセプトがずれたまま発進、でも最終的には公約数的 建物になった点です。 何を作りたいのですか？老幼施設です かなり大きな施設です。これ以上の希望はありません 逆に「何がやりたいのですか」「何がやりたくないのですか」ならたくさんお答えできます 「こんなものが作れますよ、いくらで」 こんな抽象的な私の要望からビルドアップできる建築家の方とお話が出来れば幸いです 老幼施設ご興味があればご連絡ください。よろしくお願いします □他に提出して欲しい資料：あるべき老幼施設についてご意見ください。 実績はURL見せていただければ十分です □土地・建物の所有について：現在、所有中の土地に建設予定 □土地・建物について：共同住宅 or老人ホーム 耐火 193坪 地下１F地上4階 200% 60＋10％ □どのような建築家をお探しですか？：話が面白い方、あまり遠くない方 □特別な条件：特になし 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
昨日は、こちらのお宅へお邪魔してきました。
とってもクールで、カッコいい家ですよね。
以前撮影させていただいた、竣工記念写真ができあがってきたので、お渡ししつつ、一緒にご覧いただきました。
建物だけの写真もありますが、お客様に入っていただいた写真もあるので、そちらがお愉しみなんですよね。
モデルのようなお二人とお子様なので、
そうそう。LDKには、イームズエレファントがお出迎え。
とってもかわいい。北欧風の色あいが、とってもフィットしていました！
ご友人に竣工のお祝いでいただいたそうです。とっても素敵なお祝いですよね。
写真をご覧いただいた後、家創りについて、いろいろインタビューさせていただきました。
率直な意見を伺うことができました。
こちらの内容は、近いうちに、弊社サイトへアップしますので、お愉しみに！！
午後は、タイルを確認するため、名古屋モザイク工業のショールームへ。
先日、お客様がいらして、セレクトされたタイルを改めて確認しにいってきました。
カタログでもわかるんですけど、やはり、実物を見て、同じ感覚を持っておきたいですからね。
たくさんのタイルを採用するのですが、全体的に、とっても上品なテイストのセレクトになっていました。
また、ちょっとした遊び心も見え隠れしたりして、とても楽しめました。
そうそう。こちらのタイル。個人的には、とっても好きなんですよね。
間もなく竣工する家で、色鮮やかな組み合わせで採用いただきました。
実物見るのが愉しみです。
また、ご紹介しますね。
住宅密集地に建つ既存の家を解体し、娘一家と暮らしたい。嫁いだ娘一家とそれぞれのプライバシーを保ちながら良い距離感で暮らせる家とのご依頼です。２階ベランダから自由に行き来可能ですが、玄関も別々な完全二世帯住宅です。
子供達の健康に良い家。密集地であるので、通風、採光に留意。
親世帯の茶室。お母様のご希望で。
娘世帯のリビングに続く和室。
八千代市の閑静な住宅地に建つ車がご趣味のご主人と料理がお上手な奥様、そして活発な2人のお子様のための住宅です。
2階に持ち上げられたリビングダイニングは、高さ4.5ｍのゆったりとした勾配天井となっており、南面に設けられたハイサイドライトで、部屋の奥まで太陽光を導くように計画しています。キッチンは家事、洗濯、サービスバルコニーを結ぶコンパクトな動線と、たっぷりの収納でとても機能的に作られており、また、リビングに続くスペースは将来的に間仕切りを設けることで子供部屋に変更することができます。
1階にはご主人のためのビルトインガレージとガレージを一望できる書斎を設けています。ガレージにはエントランスホールからも行き来ができ、また書斎は主寝室と可動の間仕切りで区切られているため、将来的な用途の変更にも容易に対応が可能です。
低層住宅地域のきびしい高さ制限の中で、最大限の容積を確保した片流れのシンプルなボリュームは耐候性の高いガルバリウム鋼板の竪はぜ葺きで包まれ、通気層を設けた断熱材と室内側の防湿層で次世代省エネルギー基準を満足する断熱性能と気密性能を有しています。
建物外観向かって左に玄関。右にインナーガレージの入口があります。
リビングダイニング天井の高いリビングダイニング。南向きのハイサイドライトは近隣からのプライバシーを確保しつつ採光と自然換気を実現しています。
リビングダイニングお子様の成長に合わせて将来的に間仕切りが設置できるように計画されています。
オープンキッチンリビングダイニングを見渡せる機能的なキッチン。コンパクトな家事動線を実現しています。
明るい階段ハイサイドライトからの自然光が階段を通して1階にも導入されています。
インナーガレージとご主人の書斎車好きのご主人のためのスペースです。
熱海の市街地の北方、晴れた日には駿河湾に浮かぶ初島、遠く伊豆大島などの島々をを見渡すことのできる伊豆山に建つリゾートマンションのリノベーションの計画です。
日常とは異なる雰囲気の中で、海を眺めながらのんびり過ごしたいという建築主の要望を受けて、この住戸の特徴である大開口からの景色を室内のどこにいても楽しめるように、既存の和室やキッチンなど撤去が可能な間仕切りを取り払い、リビングダイニングの面積を最大限に確保しました。そして窓際から順にソファー、ダイニング、キッチンを配置し、それぞれの窓への視線を遮らないようなレイアウトとなっています。
室内は窓からの風景が引立つようモノトーンで統一しながらも、壁の染色された天然木の突板、床の金属的な質感を持つ大判タイル、そして漆塗りのテーブルトップなどの特徴的なテクスチャーを持つ素材を用いています。間接光を主体とした照明を用いる事で窓へ向かう奥行き感を演出するとともに、それぞれのテクスチャーを浮かび上がらせるように工夫しています。
ステンレスフレームと漆塗りのトップを持つテーブル、ステンレスの厚板を使ったアイランドキッチンはオリジナルデザインです。
キッチンからリビングダイニングを見る
壁面収納と壁面仕上は染色された天然木の突板を。床仕上にはメタリックなテクスチャーを持つ大判のタイルを使用しています。
リビングダイニングとオープンキッチン
壁面収納の上下と折り上げ天井に間接照明を内臓し、印象的な空間を演出しています。
オリジナルデザインのオープンキッチンとリビングダイニング
天板には9mm厚のステンレス厚板をバイブレーション加工したものを使用しています。
オリジナルデザインのオープンキッチンとダイニングテーブル
漆塗りの天板とステンレスフレームを組合せたシャープなデザインのダイニングテーブルです。
統一感を持たせるため、キッチンにも壁面仕上と同じ染色された天然木の突板を使用しています。
キッチン天板には9mm厚のステンレス厚板をバイブレーション加工したものを使用しています。
オリジナルデザインのリビングテーブル
漆塗りの天板とステンレスフレームを組合せたシャープなデザインのローテーブルです。
上越国境に連なる山々を見渡す事のできる水上高原のゴルフコースに隣接する別荘地に建つ別荘の計画です。
正面の大開口から山々を望む、リビング、ダイニング、キッチンなどのパブリックスペースは、最高7ｍの天井高さと約140畳の広さを有し、220ｍｍ角の集成材を4本組合せた柱を6.3ｍのスパンで配した大架構で、冬季には大きな積雪荷重のかかる9寸勾配の屋根を支えています。
1階にはリビングダイニングとそれぞれパウダー・バスルームを持つ3つのベッドルーム、インナーガレージを配置。敷地に供給される温泉を利用した大きなバスルームは、窓を引き込む事で半屋外的な雰囲気の中で入浴を楽しむことができます。リビングに続く屋内のデッキスペースは、フルオープンの窓を開け放つことができ、半屋外のリビングスペースとして利用できます。
寒冷で多雪な厳しい気象条件に対応するため、断熱、気密性能の高いサッシや高性能の断熱材を採用。床下空間を利用した空調システムや半導体方式の床暖房などを利用し、快適な室内環境の実現を目指しています。
外観
9寸勾配の屋根が連なる特徴的な外観です。外壁はベイマツの羽目板、基礎仕上はコッツｳｫｰﾙブリック、屋根はガルバリウム鋼板を使用しています。
エントランス外観
ゲスト用のメインエントランスの外観です。通常時は車でのアプローチに便利なインナーガレージに隣接した通用口を利用します。
リビングダイニング
暖炉のある正面の大開口の向こうには上越国境の山々の景色が広がっています。
最高7ｍの天井高さと約140畳の広さを有し、220ｍｍ角の集成材を4本組合せた柱を6.3ｍのスパンで配した大架構で、冬季には大きな積雪荷重のかかる9寸勾配の屋根を支えています。
エクステリアリビング
3方のフルオープンサッシを開け放つと半屋外空間に早替りするエクステリアリビングです。隣接するカラマツ林やゴルフコースの景色を楽しむことができます。
ベッドルーム
パウダールームとジャグジー
ゲストルームのパウダールーム
ホールパブリックエリアとベッドルームエリアを結ぶホールです。
ミーティングルーム
2階のミーティングルームは会議やパーティー、公演など多目的に利用されます。
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
契約した建築家名・事務所名を教えて下さい ...
ご紹介して頂きありがとうございます。何もわからなかったので、色々調べて頂いてそのまま建てていたら大変でした。申請する事が沢山あるので、出来上がりは大分先になりますが、...
お世話になりました。米戸さんと話を進めております。ありがとうございました。
