所有敷地内に約26坪の空地があり賃貸併用住宅4階建を建てたいと思っています。現在は接地道路に面していませんが都道拡幅予定になっていて将来接地道路となります。現在4社程ハウスメーカーに相談していますが、希望通りにならず迷っています。1階に住宅2,3,4階に1DKを6戸と考えています。 場所は墨田区**で、地盤調査の結果かなり地盤が弱く基礎は岩盤まで杭打ちを進められています。17年前に敷地内にやはり4階建併用住宅を工務店で建てました。(基礎は岩盤まで杭打してます） よろしくお願いいたします。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
＜依頼したい仕事＞戸建て住宅の建て替え ＜建設予定地＞埼玉県さいたま市***
＜土地・テナントの所有・賃貸状況＞60坪ほどの土地を所有（古屋あり） ＜建物についての希望＞高齢の人間がいる事やインナーガレージが欲しいので一階のボリュームが大きい。たくさんの希望がある中で無駄のない動線を考えて頂きたい。 ＜ご予算＞3,000万～3,500万円（総予算） ＜希望する地域＞埼玉県さいたま市 ＜建築家に依頼したいと思った理由＞様々な希望をこちらでは想像もつかないようなプランニングをしてくれるのではないかと思った為。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
簡単に言うと…リノベーションは用途を変える、リフォームはそのままの用途で使うですが…どちらも共通して言えるのは、既存の状態が必ず付きまとうということです！いつもご相談されるクライアントにはお話しますが、既存が100％安全かということは必ずしも言えません(>_<)まずその状態を理解しておく必要があります。それを前提で最大限安全を保ちながら、行う必要があると私は思ってます。
アップした赤羽の家http://www.geocities.jp/ohkokk/akabane.htmlは一度木造の骨組みだけにして行ったリノベーションです。基礎の補強、梁の架け替え、水廻りの位置の変更…等々大々的なリノベーションでした。この現場でも気を遣いましたが…既存構造体との関係、水廻りに関係する配管経路も注意したい点ですね(^^ゞ
20160307更新■CM保育室リノベーションほぼ完成に近付きました■菅谷の家工事契約締結～地鎮祭無事終了■JOHNSONクリニック計画物件にアップ
広い中庭を持つコートハウスです。
逆台形の白い箱型の建物にスリットサッシをアクセントに使った外観です。大理石調の床や白い壁・天井・建具など白にこだわったシンプルモダン住宅です。
多種の豆が楽しめる珈琲店です。
高級リゾートホテルのロビーをイメージしてデザインしました。ゆったりとした空間の中で美味しい珈琲を飲みながら午後のひと時を楽しめます。
ビューティーサロンを併用した住宅です。
外観は白いタイルを使った南欧風のデザイン、内部は女性らしい曲線を使ったエレガントなデザイです。ドアや洗面ボウル、照明などは輸入製品を取り入れ、ラグジュアリーな空間を演出しています。
Ｌ型の建物の両翼を斜めに張出した壁でデザインしたモダン住宅です。
モノトーンの配色とスリット窓がシャープな建物を演出します。
住宅街に建つシンプルな白い箱のデザインです。
スリットの窓や木製ルーバーが建物のアクセントとなります。無駄を削ぎ落としたシンプルモダン住宅です。
郊外に建つ手打ちパスタ専門店です。
南欧風のイメージの店作り、地中海の海沿いに建つ店をイメージしデザインしました。
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メッセージ受信後、メールのやり取りをした後、電話する約束をしましたが、電話をした際、なんの話？位の状態で、塩対応でした。
2度と頼みません。
このサービスを利用する前はこのサービスを利用する前は法人の希望に合った建築士に巡り合えるかということにということに困っていました...
申し訳ありませんが、現在、先にご連絡頂いた方とお話しをしてと考えており、ご了承のほどよろしくお願いいたします。
