滋賀 草津 大きな庭のある家

●設計事例の所在地: 
滋賀県 草津市
●面積(坪): 
79.50㎡(24.05坪)
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

大きな庭のある、小さなお住いです。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

リビングルームは2階に配し、バルコニー(テラス)を設けて庭に面した設計になっています。

その他の画像: 

玄関ホールには畳を敷き、単なる通過スペースではなく、来客とともに寛ぐことができる空間になっています。

京都 木津川台のエコハウス

●設計事例の所在地: 
京都府相楽郡木津川町
●面積(坪): 
103.57㎡(31.33坪)
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

屋根・外壁をガルバリウム鋼板で覆ったエコ住宅です。太陽熱温水器と床下放熱暖房を採用しています。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

新興住宅地の一角に建つ少住宅です。
外観は、ガルバリウム鋼板とモルタル左官壁を使用した、シンプルなモダンデザインです。

その他の画像: 

室内は木質感が豊かな空間です。
床下放熱暖房システムの穏やかな温湿度環境によくマッチしています。

GRID PLUM FIELD FOREVER

●設計事例の所在地: 
三重県三重郡
●面積(坪): 
90坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

西側の外観です。中央の奥まった外壁板張り部分が玄関ホールです。その右側(南側)に寝室、客間、子供室などの個室棟を配置しました。左側は(北側)は車庫、水回り、リビング、ダイニングキッチンなどの生活棟を配置しました。   

建てる前に依頼者が悩んでいた事・ご希望: 

300坪の梅畑が2枚あり、どの場所に、どのように家を建てるのか。車椅子対応のバリアーフリー化とスムーズな生活導線の確立。建物が大きくなる場合の冷暖房設備方法。こだわったキッチンの制作方法など。

依頼者があなたに依頼した決め手: 

最初のプラン提出時に日常の一般生活導線と、車椅子対応時の動線をシンプルにし、その動線に必要な各部屋の配置を行いました。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

敷地は、三重県の北西部にあります。広さ300坪の畑には梅の木が規則正し植えられていて、その一部を宅地転用しました。東側および南側は遠くまで開け、日当たりがとてもよく、西側には鈴鹿セブンマウンテンの美しいスカイラインが望めます。
中央に玄関(サンルーム)を配置し、その北側にリビングや水廻りなどの共有エリア、南側は寝室や客間などの個室エリアとしました。バリアフリーの床と大小の建具で、生活のシーンにあわせ大きくつながったり、小さく閉じたりすることが可能です。
冬期は玄関のトップライトで、太陽の恵みを十分受け取ります。その暖かい空気を、建具の開放により南北のエリアに分配します。
夏期は玄関のハイサイドライトを開けるとそこが換気塔になり建物全体の自然換気が行なわれます。
また、床面全体に土壌蓄熱式輻射床暖房システムのサーマ・スラブを施工しています。建物の下の地面の温度制御を行い、建物全体の温度を一定に保ちます。さらに温熱効果を高めるため、屋根、外壁に外断熱工法と開口部にペアガラスを施工しています。
ほぼ平屋で梅の木のあいだに横たわるようなたたずまい。広い敷地に、おおらかな自然環境であるがゆえに、内外共にゆったりとした空間がふさわしい。太陽や空、山々などのすばらしい自然環境を味わいながら、気持ちよく生活できる住まいです。   

その他の画像: 

I-0751、持ち家を借家にしたくリフォーム(福岡県)

ユーザー かつこ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
福岡県
現住所‐郡市区町村: 
福岡市
依頼内容: 

長屋の一角が父の持ち家ですが今は空き家でかなり古い家です。1度水害にあっておりこのまま放っておけない状態。借家にしたくリフォームを考えています。低予算で出来ればと思いご相談です。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー ヤス の写真
あなたのお立場: 
一般の個人
現住所‐都道府県: 
兵庫県
現住所-郡市区町村: 
伊丹市
建設予定地-都道府県: 
兵庫県
建設予定地-郡市区町村: 
伊丹市
建物の種別: 
住宅
建物の構造: 
重量鉄骨造3階建
建物の面積: 
60坪
建物についての希望・条件: 

築45年の重量鉄骨造3階建ての全面リフォーム。現物件の土地面積115.72平米、建物面積199.99平米。1階部分は車庫と倉庫、2階3階部分を居住スペースとしたい。





S-0490、重量鉄骨造3階建ての中古物件について(兵庫県)

ユーザー ヤス の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
兵庫県
現住所‐郡市区町村: 
伊丹市
ご相談の内容: 

中古物件で、昭和46年築、重量鉄骨造3階建て、延べ床面積199.99平米の物件があり、購入するか思案中です。
購入するとした場合、築45年を経過しているので、躯体以外は全てやり直ししなければと考えておりますが、リフォームには最低限どれくらいの費用を見込んでおくべきかご教示いただけないでしょうか?(あまりにもザックリしすぎて難しいと思いますが。また上を見るとキリがないとも思いますが。)
リフォーム、もしくは解体&新築(重量鉄骨にこだわらない)、どちらがオススメでしょうか?
リフォームとした場合、昭和56年の耐震基準前の建築物であるので耐震補強についてはいかがでしょうか?考え方なんかもご意見をくださると幸いです。
物件は、まだ見学してないですが、見学のポイントなんかを教えていただくと助かります。(躯体の状況とか、アスベストの仕様とか)
よろしくお願いします。





ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真

■菅谷の家工事契約締結~地鎮祭無事終了
■CM保育室リノベーション第四回定例打合せ~現場は順調に進行中■JOHNSONクリニック計画物件にアップ

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日は、とある家創りの現場へ行ってきました。

建て方が完了して、これから大工さんが本腰入れていくところ。

その前に、関係者を集めて、設計図の内容を見ながら

みなで工事の方向性を共有してきました。

窓の大きさや高さ等、お客様のご要望もあって、

設計図から変更が出ていたので、その辺をきちんとシェア。

それ以外にも、内装建材の色や種類の確認、

内部の建具の仕様も順次確認しました。

こういったように、関係者が集まって、

いろんな工事の調整をするのは、とてもいいんです。

気になることを、関係者で考えたりできますし、

変更点等をきちんと共有できますしね。

このプロセス。

最近、工事監理の時には、意図して導入しています。

現場は、ブルーの世界。

雨仕舞ができるまでは、雨でぬれないよう、

ブルーシートできちんと養生してあります。

来週の検査が完了したら、あっという間に雨仕舞ができそうです。

しかし。

この骨組みの状態。結構好きです。

外部は、足場を登って、屋根を確認。

きれいに屋根がふけていました。

足場が外れてしまうと、見えなくなってしまうので、

この時期ながらこそ、必ず見るようにしています。

こちらの家創り。

現場監督、大工さんともに、とても段取りがよい。

油断していると、あっという間に仕上がってしまいそうです。

シンプルなカタチながら、とってもカッコいいい家。

今から、仕上がりが愉しみです。

尾張旭の家

●設計事例の所在地: 
尾張旭市
●面積(坪): 
約162坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

敷地が広い為、建物と庭のバランスをどうするかこの点で悩んだ住宅です。道路に対して建物を這わせる様にプランしてあるのが特徴です。

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

全体としてはコンクリート打ち放しの建物なのでソリッドなイメージをいかにソフトにするかが外観のデザインのポイントでした。
曲線を持つ屋根を使うことで解決したと思っています。

その他の画像: 

外観①

外観②

玄関①

玄関②

LDK

中庭

ホール①

ホール②

洋室

2nd

●設計事例の所在地: 
高知市
●面積(坪): 
29.6坪
●建物の種類(大分類): 
住宅関連
●メインの画像: 
●メイン画像の説明文: 

LDK ワークスペース

依頼者があなたに依頼した決め手: 

土地探しからのトータルサポート

●建物の紹介文(依頼者のお悩み・ご希望を叶えるために工夫した点・採用した建材など): 

「子供達が巣立った後は、夫婦が平屋として暮らせる様な家にして欲しい」というご要望から、一見平屋として独立している様なLDK+主要室を1階へと配置し、その他家族の時間軸に合わせフレキシブルに使用できるフリースペース的な役割を兼ねる子供室を、上階へと配置するシンプルな建物構成としました。
内部ではリビングに長さ約7mの収納棚とワークスペースを設け、更に子供の絵や写真を飾れるギャラリースペースとして、壁の一部分を板張り+塗装仕上げとしています。
また建物正面に大型衣料品チェーンストアの大きな駐車場がある為、窓の配置や形状が特徴的な外観となっています。

その他の画像: 

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