ユーザー 匿名ユーザー の写真
投稿者: 
匿名ユーザー (未認証ユーザー)

 
その歪な形状より住宅敷地として敬遠されがちな旗竿地ですが、
実際には、次のような利点が有ります。
 
①プライバシーを確保しやすい。
②騒音が緩和されやすい。
③振動が緩和されやすい。
④周囲の方形接道の敷地より、土地の坪単価が割安となる。
⑤竿地を予備の駐車場等にも利用できる。
⑥玄関までのアプローチが長くなることで、シークエンスデザインが豊かになる。
 
更に、旗地に造る住宅をコートハウスにすると、
 
⑦更なるプライバシーが確保出来る。
⑧採光、通風等の住環境が確保されやすい。
⑨住宅プランが想定され辛く、防犯上も有利になりやすい。
……
 
皆様が思っていらっしゃるほど条件の悪い土地ではありません。
後は、我々建築家の腕次第ですね。
 
Archi-Lab.CAN 建築加塩設計株式会社 加塩博之 拝
 
=豊かな空間創造、幸福な時間=

I-0794、間取りがなかなか決まりません(千葉県)

ユーザー ema の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
成田市
依頼内容: 

はじめまして、emaといいます。
 
実家の建て替えを予定しており、母親方の親戚の大工さんに建築のお願いしようと考えているのですが、
間取りがなかなか決まりません。
(現在は平屋で約50坪の家が建っており、その家を取り壊して建てる予定です。)
 
希望としては、60坪以内(1F40坪、2F20坪と想定)、南向き、間口8間奥行5間程
1F 和室8畳二間、LDK、洋室(両親寝室、ウォークインクローゼットあり、部屋部分10畳程)、
   トイレ、洗面、脱衣、風呂、LDK付近に納戸、土間
2F 子ども部屋(5~6畳)二間続き、洋室(寝室、ウォークインクローゼットあり、部屋部分8畳程)、
   セカンドLDK、トイレ、洗面、洗濯機置場
 
という感じで考えています。
 
大工さんも一緒に考えてくれていますが、なかなかいい案が出ません。
一度ある程度固まったものが出来上がったのですが、2Fのリビングが北側になってしまい、また
振り出しに戻ってしまいました。
 
お力添えをいただければと思いこちらに相談させていただきました。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





I-0793、エレベーター付きでできれば地下玄関の家(千葉県)

ユーザー タシロ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
我孫子市
依頼内容: 

千葉県我孫子市の高低差が3メートルの
40坪の土地に家を建てたいと思っています。高齢の両親が住むのでエレベーター付きで、できれば地下玄関の家が3000万円でできるでしょうか。条件は悪いのですが、手賀沼が見えて眺望が良い土地です。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー 桑原建築設計室 桑原 廣 の写真

家の大きさは、住む人の欲望を表すと思います。悪い意味ではなく、
空間の大きさを把握出来る能力(感性)が大きいか小さいかではないかと
思います。欧米の豪邸などの一部は、住人が、家の大きさを把握
出来なくて、展示場と化しているものもあります。日本の住宅展示場が
まさしく、来場者の要望の平均値を全て見せようしています。
家を建てることの意味を考えれば、家は生活の一部であり、切り離せない
ものです。本来は、見せびらかすものではないと思います。
コルビジェの母の家と呼ばれる住宅は、両親のために作った物で、
約18坪程度しかありません。しかし、使いやすく、見栄を張る部分は
ありません。
写真の家も高齢の方の住宅です。要望は頑丈で、使い易く、
シンプルな家にして欲しいとのことでした。約24坪の小さな家です。
外観は、最小限の開口と庇、無駄なデザインはありません。
バルコニーもありません。管理しにくい部分を無くし、機能を
しぼりました。小さな家には、自分で家を把握出来るので、
維持コストも安くすみ、省エネにも通じます。家族のコミュニケーション
も濃密になります。確かに、狭いとストレスを感じるかもしれませんが、
人生の経験が増えれば、生活をシンプルにすることが出来ます。
建て売りなどは、売るために、デザインが過剰になっています。
もう一度生活を見直して、家を建てる時は、自分の把握出来る家を
目指してはいかがでしょうか?

シンプル居間

ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

ここ数年、いろんな家創りで、

いろんなお客様と出会います。

いろんな家創りに関わらせていただく中で、

とっても大事にしていること。

それは、「お互いを知る」ことです。

当たり前だよね。

と思われた方も多いと思います。

建築家は、建築家としての経歴、経験、建築に対する考え方。

お客様は、日常の生活スタイルや要望、こだわり。

家創りをするのが目的であれば、

家に対する思いやスタンスを知って共有できれば

ある意味、スムーズに家創りは進んでいきます。

でも。

私は、家を創ることを目的にしていません。

家創りを通して、御家族の豊かな未来の実現を目指しています。

なので、家に対する思いだけではなくて、

性格から、モノの考え方や価値観まで、

いろんなことを「知ろう」とアンテナを張り巡らします。

もちろん、私自身のことについては、常にオープンにしています。

自分から心を開かないと、相手も開いてくれないという価値観を持ってるから

なんだと思いますけどね。

よく、例えるのですが、

お客様というよりは、恋人に近いですかね。

恋をすると、相手のことを知りたくなったり、

自分のことを知ってもらいたかったり、

どんなことをすると喜んでもらえるのかを一生懸命考えて、行動します。

ただ、恋をすることが目的じゃないですよね。

二人でいることで、幸せを感じることが目的。

そんな関係性を目指しているんだと思います。

なので。

お互いを「深く」知る、知ってもらうことを、とっても大事にしています。

だからこそ、竣工するころには、昔からの友人のような、

そんな関係にさせていただけるんだと思います。

お互いを深く知ること。

これからも大事にしていきます!!

ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真

小さな家のメリット…それは何といっても一つ一つのアイテムが凝縮されているので、無駄がないということでしょうか(*^_^*)
小さくなればなるほど無駄を排除しないと全体がまとまらなくなるので…究極まで考え始めます。
これは設計者もそうですが…クライアントもそうです。
何が必要で何が必要ではないかを突き詰めるとコンパクトで無駄のない凛とした空間ができたりします。
現在も埼玉県で延床面積20坪の三人家族のための家を考えてますが…最終的に良い家ができると思ってます。完成がとても楽しみで…まだ始まったばかりですがプロセスもとても楽しみです(^0_0^)

アップした写真は2005年に完成した下北沢の家です。
建坪が9坪の小さなお家ですが…中庭、吹抜、屋根裏収納、等々のたくさんのアイテムを持ったお家です…グランドピアノが置いてあったりもします!

小さな家…良い響きだと思いませんか…私は大好きです(^^ゞ

I-0792、店舗を得意とする建築家の方(東京都)

ユーザー まさし の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
東京都
現住所‐郡市区町村: 
品川区
依頼内容: 

はじめまして。
東京都品川区にて、住宅設備機器の販売、工事をしている者です。
現在、賃貸にて、築50年のアパート1階に事務所を構えています。
元々は、酒屋だったため、古いテントがあり見た目も悪く、オーナー許可も得たため、外部のリフォームを考えております。 事務所内も外部にあわせて綺麗にしたいのですが、木材を元に、お洒落な事務所にしたいと考えております。 最近は、住宅内装工事も請け負うことが多く、電気、水道、空調、消防を基盤に、大工、内装。塗装など、弊社でまかなうことはできます。
ただ、弊社に足りないデザインや設計などをしていただける建築家の方を探していました。
事務所が綺麗になる機会に、末永くお付き合いしていただける、建築家、設計、デザインができる方を探しております。
店舗を得意とする建築家の方いましたら、是非とも、弊社事務所の設計をお願いできますでしょうか。
施工は弊社でも可能でしょうか?
ご連絡、お待ちしております。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する
 





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日は、オープンハウスの二日目。

大きな屋根と縦格子が印象的な、和モダンな家。

完全予約制にしたこともあって、

ご来場いただいた方々とじっくりお話できました。

かなり急な告知だったのですが、

ご来場いただけたことは、とてもよかったです。

写真は、玄関から和室の南側にある縁側への引き戸。

縦格子の隙間から縁側がチラッと見えてるのがポイント。

来客は、自然とこちらへ導かれていくんです。

こちらの建具。

実は、パナソニックの既製品の引き戸なんです。

最近は、既製品の戸でも、質やデザインがよいので、

使う機会も増えてきています。

和室は、縁のある畳。

しかも、表面には、イグサを採用しています。

和室は、イグサの香りで包まれています。

何だか、とても落ち着きます。

ただ、最近は、このイグサの香りを知らない方もいるそうですよ。

寝っ転がって、ゆっくりしてみたいです。

畳以外の床には、ウォルナットのフローリング。

床暖房を採用しているので、無垢のフローリングを使えないため、

複合フローリングなんですよ。

ただ、表面に2mmの厚さのウォルナットが張ってあるので、

肌さわりや風合いは、無垢材そのもの。

もちろん、経年で色が変化していく姿も愉しめます。

2mmの厚さがあるので、

何か堅いものを落としてしまっても、下地が見えることがほとんどないので

安心ですね。

通常ですと、0.6mmなので、何か落とすと削れて下地が見えてしまいます。

ちょっと値段は高いのですが、こちらのタイプがお勧めです。

家は、いろんなモノの組み合わせで構成されています。

全てを本物を採用するのが理想なのですが、

適材適所、コストバランスに合わせて、

厳選した新建材も組み合わせていくとよいと思います。

もちろん、肌に合う、合わないは、一番重要ですけどね。

いろんな種類やメーカーのある中で、

自分にとって最適な素材をセレクトできるといいですよね。

そのセレクトのサポートは、建築家ならではだと思います。

そんな自由なセレクトがお好みであれば、

ぜひぜひ建築家との家創りを考えてみてはいかがでしょうか。

愉しいですよ。

I-0791、市街化調整区域の北斜面上に増築、改築または新築をしたい(神奈川県)

ユーザー ムーミン谷の住人 の写真
現住所‐都道府県: 
神奈川県
現住所‐郡市区町村: 
鎌倉
依頼内容: 

神奈川県の市街化調整区域の北斜面上に増築、改築または新築をしたい。
 
現在、市街化調整区域の土地に昭和50年築の住居に住んでおります。
都市計画法の45年の線引きの時点で建築されていなっかったので既存宅地ではありませんが、その後以前の持ち主が救済的な法の配慮で建築確認申請をして建築したものです。
以前、建て替えを検討していた時に、原則再建築が出来ないと役所から言われました。理由は以前の持ち主に限って発行した建築許可だからだそうです。ただ、可能性は0では無いとも言われました。それが、建築的に改築(都市計画法で言う改築とは違うようですが)と新築のギリギリな部分。また都市計画法の34条提案基準20の用途変更により属人性を解除する方法で既存宅地と同レベルで再建築は可能になると開発審査課の方が教えてくれましたが、ただその用途変更の申請基準が高いのも確かです。
 
その住居ですが、北側斜面の土地にH鋼で組んだ基礎の上に平屋(1と1/2階のスッキップフロアー)の建坪25坪程度になります。
昭和50年当初に建てられた 2x4
なのですが屋根の傷みと躯体や基礎も健康的ではありません。
新耐震基準にももちろん不適格です。
 
10平米以下の増築と屋根の葺き替えと間取り等のリフォームでも検討しておりますが、この土地形状でいい提案が頂ければ大規模な増改築、法をクリアして少ない予算内で収まれば新築ができればと思っています。
 
風致地区、建ぺい率容積率いずれも余裕があります。
よろしくお願いします。
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 





I-0790、自宅のガレージを美容室に改装したい(秋田県)

ユーザー サチコ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
秋田県
現住所‐郡市区町村: 
男鹿市
依頼内容: 

自宅のガレージを美容室に改装したいと考えております。
入口は現在シャッターもなく、開けっ放しなので、ガラスブロックを使って光をいれたいと、思ってます。
4坪ととても狭いのですが、1人でゆっくりとした、空間にして、やって行きたいと思ってます。
 
レトロ感のある懐かしい雰囲気の空間にしたいと考えております。
 
予算はできれば、150万円以内におさめたいと考えております!
排水などは、あらかじめ工事のしやすい様になっています。
 
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない
 
 





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