２月下旬着工予定の店舗の用途変更事務所→興行場 ２月末までに用途変更の確認申請と消防署への手続きの代行を行っていただきたいです。場所は千代田区****賃貸25.28坪の地下１階です。 お笑いライブを行う、40人キャパの劇場を作る予定です。図面はありますので、書類作成と申請等のやり取りだけお願いいたします。 千代田区に強い建築家さん希望。予算は20万を考えています。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
昨日は、ずいぶんと冷え込みましたが、
東海地方は、天気のよい一日となりました。
写真は、夕方のワンショット。
とても幻想的な空なので、癒されました。
昨日は、個人のお客様というよりは、
法人関係の方と打合せの一日でした。
午前中は、とある工務店と打合せ。
実は、こちらの工務店の社長とは
経営者の団体を通じた知り合い。
少し前に、設計をサポートしてほしいということで、
リノベーション工事のサポートをさせていただきました。
それをきっかけに、お互いの強みを生かしながら、
地域に必要とされる企業になろう！ということで、
プロジェクトをスタートさせました。
お互い、目指す姿に向かう姿勢が、とても真摯ですし、
志を共有できそうなので、とてもいいカタチで進めていけそうです。
じっくりと一歩ずつ、進めていこうと思います。
午後からは、不動産関係の方と打合せ。
こちらの社長にもよくしていただいています。
土地探しをしてもらうというよりは、
不動産を扱う時に、建築的なことで、相談があれば、
連絡いただいてアドバイスをさせていただいたり、
分譲住宅をやる時に、設計をさせていただいたり。
特に、分譲住宅は、よく見かける感じではなく、
とっても個性的で、チャレンジ精神に溢れる住宅なんです。
こんな家にしたらいいかも。
こんな風にしたら、ワクワクするよね。
もっと。こんな風にしたら。
そんな会話が飛び交います。
こちらの家創りがユニークなのは、
「自分だったら、こんな家に住みたい」という強い気持ち
を持っていることです。
だから、妥協がないんです。
新しいチャレンジができるんです。
なので、関わらせていただくのが、
とっても楽しいんです。
これから、こちらの方と一緒に、
同時並行で、いろんな家創りがスタートしそうで、
ワクワクしています。
いろんなチャレンジをすること。
ワクワクします。
チャレンジがなければ、発展もありません。
常に、新鮮な気持ちで、チャレンジしながら、
毎日を過ごしていきたいです！
実際、そうさせていただいています。
感謝ですね。
homifyのマガジン欄に【日本橋-川辺の家】が掲載されました。https://www.homify.jp/ideabooks/337015/ [日本語版]https://www.homify.co.kr/ideabooks/371315/ [韓国語版]
『川沿いの小さな敷地。広がりを感じる空間へ』というタイトルです。【日本橋-川辺の家】について、詳しくはhttp://www.prime-arc.com/58/58.htmlをどうぞ
【日本橋-川辺の家】■概要都心の河川に面する建坪13坪の家です。川に向かって開放的にリビングを展開し吹抜の大開口から、外の景色が視界に飛び込むようにしました。４階の子ども室をリビングに対して開放的につくり川の景色を吹抜越しに楽しむことができるようにしました。1階は賃貸用駐車場3台を確保するため宙に浮いたような外観となっています。
■設計主旨東京・日本橋。かつての水の都は、いまもゆったりと流れる川面がビル街に安らぎをもたらしている。この家はそんな都会の川の畔に建つ。小さいながら、水辺のゆとりをそのまま体感できる住宅としたい。そんな思いを持って設計に向かった。
建てられる広さは13坪、川以外の3方はビルが並ぶ。その可能な広さいっぱいに、３方を閉じ南面する川に向かう面のみを全面開口した直方体を立ち上げた。それをそのまま宙に持ち上げることで、１階を北側道路から川まで視線が通るオープンスペースとした。直方体の内側には、2階に閉じた個室を配し、対照的に３・４階は開放的な一室空間にした。川の大らかなスケールと呼応するように、一室空間の３階川側に２層の天井高さを持つLDを配置した。川に面する全面ガラスの大開口からは、川面から空まで一続きの景色が視界に飛び込み、サッシを開け放つと川に向かってテラスが一体に繋がる。水辺の空気がそのまま室内に満ちてくるような空間を展開した。LDの奥にキッチン、４階にはLD吹抜に向かって子供室を設け、様々な角度から川の景色を楽しめるようにした。
一室空間としてつながりを感じつつも、各スペースにはその場にふさわしい雰囲気を与えたいと考えた。４階子供室は独立性を高めるため、外郭の直方体に中に一回り小さな四角の空間を吊り下げ、天井もLDより頭一つ高くした。さらに、LD吹抜との境を厚みのある家具で仕切ることで、視界が抜けつつも包まれた安心の感じられる場とした。このボックス家具に照明・換気ダクト・空調などの設備機器を集中させ、素材も肌合いの柔らかな木質とすることで、モノトーンの直方体の中に、細やかな生活の息吹をもたらす役を担わせた。 また、明るく開放的なLDに比して薄暗く感じられがちな奥のスペースに独自の光と風を導こうと、外郭の直方体を切り抜き、外部空間を挿入していった。３階浴室前には４階まで貫いて坪庭をくりぬいた。トイレは距離感を生み出すため「離れ」のように坪庭を通って入る構成にした。４階では、外郭と子供室との間にテラスを挟むことで、柔らかな間接光に子供室が包まれるようにした。
大らかな水辺の風情を感じながら、この住宅の中で住み手の内面がゆったりと育まれることを願っている。∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞ 西 島 正 樹
株式会社プライム一級建築士事務所PRIME INC.ARCHITECTURE AND PLANNING〒１６０−００２２ 東京都新宿区新宿５−１０−１０−４ＦTEL : 03-3354-8204 FAX : 03-3354-3745 e-mail : PRIME@a.email.ne.jphttp://www.prime-arc.com ∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞∞
予算700万。中古マンションを全面リフォーム希望。約90平米、東南角部屋、北側、南にバルコニー、東に窓、正方形に近い形、3ＬＤＫの物件。全窓はペアガラス。全て洋室。 リフォームローンを組み込んだローン申し込みのために、見積とプランを2月中旬までに用意する必要があり、リフォーム会社に依頼するのが不安で、今回、こちらのサイトから依頼させてもらいました。場所は、姫路駅近くです。築浅で、設備は使える範囲ですが、好みの問題があり、新しくしたいです。 同居人数計4名。70代両親、夫、小型犬1匹。母が足が悪いので、トイレ、バスルームには手すりが必要です。バスタブの使い勝手も重要です。 床は、ペットがいるので、オシッコの問題を考慮したもの、できれば、天然素材、母の摺り足の音等をきっちりと防音できる施工、足下が冷えない物が希望です。床暖房は、光熱費がかかるわりに、効率的ではないと聞いておりますが、必要なのかどうかわかりません。 ヒートショック対策必要。 壁、天井に、珪藻土と珪藻土クロス、天然木。ペットのにおい、将来の介護を考慮して、消臭対策できるようにしたい。 モールディング、メダリオン、ウィンドートリートメント等、欧米風にしたいのですが、予算次第です。家具がヨーロ、ッパのアンティーク家具なので、それに調和させたいのですが、雑誌に出てくるような如何にも作り込んでいるやりすぎなのは、避けたいとおもいます。カナダのモントリオールに住んでいたことがあり、その雰囲気を少し再現できたら最高なんですが。 大人4名の服、荷物と、布団もあるので、収納スペースは多く必要です。現間取りの洗面所、脱衣所は狭いので、可能ならば、下着とパジャマ類、タオル類を収納できるようにしたいのですが、おそらく水回りは、大きく移動は出来ないようです。 キッチンは、現間取りで、中央にあり、アイランドキッチンです。 まだ漠然としていますが、何卒よろしくお願いいたします。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
昨日は、とある家創りのため、
一日、お客様とショールームデートでした。
最近、よくデートへ行きます。
ほんとワクワクできて嬉しい限りです。
パナソニックで集合。
キッチンからスタートして、カップボード、
ユニットバス、洗面化粧台、トイレと
順調に決めていきます。
こちらのお客様は、大人っぽいクールな雰囲気がお好み。
その軸がぶれない分、決めていくのは、とってもスムーズでした。
その後、昼食をご一緒してから、場所を移動。
次はLIXILのショールームです。
会社の方から、浴室は、LIXILがいいよと聞いてきたそうで、
こちらで、浴室を改めてセレクトします。
いろいろと考えた結果、実は、最上位のシリーズ「SPAGE」をセレクト
することになりました。
ただ、あまりオプションを付けず、抑えめでセレクトしました。
残念ながら、写真のような仕様はセレクトせず。
ただ、仕様や、色柄含めて、
ホテルを思わせるようなお風呂に仕上がりそうで愉しみです。
さらに、場所を移動。
次は、名古屋モザイク工業のショールームへ。
メインとなるリビングの壁面タイル、キッチン脇の壁面タイルを
セレクトしていきます。
コストは少し高めでしたが、とてもきれいで
お気に入りのタイルを発見。
面積も大きくないので、そちらをセレクトしておきます。
その後、さらに移動して、サンワカンパニーのショールームへ。
トイレの手洗いやタイルを確認しました。
朝からスタートして、お別れしたのが18:00。
ほんと長い時間にわたって、ご一緒させていただきました。
きっとお疲れになったとは思いますが、
家のイメージがリアルになっていく瞬間でもあるので、
終始、愉しく過ごしていただけたと思います。
何を隠そう。
私は、とっても楽しい時間を共有させていただきました。
今週は、また、別のお客様とデートがあります。
ほんと。
いろんなお客様とご一緒しながら、
家創りに関わらせていただけて、ほんと感謝です。
2008年に計画した鉄骨業者さんの工場です。工場ではスパンを飛ばした大きな空間が必要になるケースが多いので、S造が向いています！この時は、H形鋼のフォルムを最大限見せた構造計画を行いました。殺風景になりがちな空間に真っ白なH形鋼が出現する機能美の中で仕事をしてもらいたく…デザイン性も決してないがしろにしないように心がけました(^^ゞ
・ 自宅の建替え（30～40坪）を検討しています。・ 敷地（大分市）は、車庫が前面道路と同じ高さ、家が階段で]1.2m程上った位置にあります。・ 高齢になってきましたので、将来を考え、車庫から玄関に同一高さで入り、屋内階段を上がって、現在の家の高さに上がったところを主な生活場所にした家を考えているのですが、ハウスメーカーに聞きますと「できないことはないがなかなか難しいし、費用も相当かさむ」とのことです。・ このような案件に慣れた建築士の方に、どのような方法があるのか、ご相談にのっていただきたく。・ 困難であれば、転居も考えねばいけないのかとも考えますが、できれば現在の住地を変えずにすめばと思っております。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
昨日は、とある家創りの現場へ行ってきました。
お客様と待ち合わせ。
実は、子供室の壁を2面、塗り壁で仕上げよう！
ということになっていたんですよね。
写真は、息子さんが塗り始めたところです。
その前に。
まずは、こんな感じからスタート。
塗り壁の材料、コテやローラー等は、
お客様に手配していただきました。
塗り材が、足りるかなぁ。
なんて話もしながら始まりました。
最初は、ローラーを使って、塗っていきます。
薄いところがあったりしながらも、
塗り進めていきます。
御家族で順番に交代しながら進めていきました。
壁や天井の際は、ローラーでは難しいので、
コテが登場。
コテを使いながら、丁寧に仕上げていきます。
もう一人の息子さんが、コテを使い始めていたのですが、
とっても丁寧で、上手なんです。
ローラーで仕上げた上から、全面をコテで仕上げていきます。
とっても根気のいることなのですが、
最後まで、じっくりやっていただきました。
息子さんたちが、飽きてしまって
後半は、大人が登場という予定だったのですが、
全くそんな気配はありませんでした。
後で伺ったら、「もっと塗りたい！」と言っていたそうです。
それだけ、愉しんでいただけたのであれば、いいですよね。
家創り（工事）に参加していただいたこと。
それが、壁として、いつも見えるところにあること。
そういった想い出創りになったのであれば、
それ以上に素晴らしいことはないですし、
愛着を持って暮らしていただけるのではないかと思います。
そういった瞬間にご一緒できたこと。
とっても幸せです。
こちらの家創りは、あと少しです。
これから一気に仕上がっていくので、
現場にご一緒するのも愉しみです。
家創りは愉しいです。
外との繋がりを意識した、気持ちの良いリビングができました。
当サイトでお知り合いになった、若いご夫妻二人のための住宅です。共働きの為、生活動線に配慮した設計となっています。
何社か検討されていたらしいのですが、間取りや家にたいしての考え方に共感いただけた事とのコメントを頂きました。
共働きとのことで、生活動線を重視しつつ、ここちのよい場所・空間を意識して計画しています。平日は普段外出されている事がほとんどなのでそよ換気という室内空気を循環させる設備を採用しています。
リビングとつながる階段には、温熱環境を考慮して目立たないように引き戸を仕込んでいます。
天井高さを工夫して、作業する空間、食事の空間、くつろぐ空間を意図的に分けています。
富山県富山市千石町・準防火地域で、木造2階建て４号の設計監理を請け負いました。 当方は、遠方なので、現場監理をしてくださる建築家を探しております。
千石町まで、車で１時間以内に在住または事務所がある建築家様を希望しています。 資格は、1級か2級建築士の資格が必要です。経験は、少なくても３０軒以上の施工監理の経験が必要です。 当方で作成する実施図面を使って、監理していただきます。 細かな仕様・納めまで、当方で作図するので、そういうことを考えて頂く必要はありません。 「実施図面通り施工されているか？」をチェックし、写真を撮影し、報告書とともに、当方にメール送付する、という業務になります。 中間検査と完了検査の申請をして頂く可能性があります。（現在・未定。当方でやるかもしれません） 工期中、現場には、中間検査と完了検査の立会を含め、おそらく２０回前後行っていただくことになると思います。そして、所要時間は、1回あたり、１～３時間ほどだと思います。 人柄は正直で、真面目で、私の指示をよく守ってくださる人を希望しています。報告書は丁寧に（できればＰＣを作って）作成できる人を希望しています。 業務費用は、現場に１回行って１万円＋税です。おそらく、２０回ほど行くと思いますので、２０万円+税になります。２０回を超えれば、1回あたり1万円を支給します。 中間や完了をお任せする場合は、それぞれの申請料実費＋それぞれの手間賃1万円です。 やり取りは、主に、私とだけ、電話やメールで、やり取りし、工務店や施主様とやり取りする必要は、あまりありません。現場で会えば、挨拶程度で良いです。 弊社は、滋賀県で設計事務所を経営している***********と申します。 そして、全国規模で受注しているため、全国各地の建築家と提携しております。 互いの相性が良ければ、提携建築家になっていただけると、互いにとってメリットと思います。 そして、今後も富山県周辺で受注があれば、設計や申請や監理等のご協力をお願いしたく思っております。 よろしくお願い申し上げます。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
傾斜地で変形の土地を気に入ってしまって、ハウスメーカー、工務店さんいくつか相談いきましたが、造成費が高くつくのでやめておいた方がいいとの回答でした。しかしとても気に入ってしまったので、...
気軽な気持ちで相談しましたが、早々に返事がきました、サイトがあっても返事が来るとはあまり考えていなかったのと匿名で気軽にできたのが良かったです。
建築士さんの知り合いがいないなか、１件１件探して連絡するよりも格段に効率よくいろんな建築士さんのお話を伺うことができ、大変たすかりました！...
