昨日、エクステリアの関係で、
実物を見たくなって、ショールームへ行ってきました。
エクステリアは予算の関係上、どうしても
あと施工になりがちです。
将来工事にするにしても、設計当初から
何を、どこに、どう配置するのかは、きちんと検討しておくと
よいと思います。
実物を見たのは、門。
道路から敷地内に入るために、
よく見かけるのは、腰高さの門扉ですよね。
もちろん、その形もよいのですが、
お客様によっては、中が見えないようにしたい、とか
屋根がほしいとか、様々です。
屋根を製作するのはよいのですが、
対候性やメンテナンスコストのことを考えると、
アルミでできた製品がよいのかもと思ったんです。
思っていた以上ではありませんでしたが、
十分採用の可能性はありそうな仕上がり具合でした。
その他、カーポートやシャッター、フェンス等も
見て、いろいろ情報収集してきました。
やはり、実物を見るのが一番ですよね。
午後には、事務所へ戻って、デスクワーク。
週末から、来週にある打合せの準備から
来週早々に提出予定の確認申請書まで。
もくもくと集中して行いました。
写真は、二つの家創りの確認申請書（色で分けてます）
これに分厚い構造計算書を加えれば完成。
しかし、毎度思うのですが、エコではないですね。。
ただ、大事な書類なので、それはそれですが。
年度内は、竣工、着工、設計スタート等、
いろんな家創りが、いろんなプロセスを迎えます。
慌てず、落ち着いて、ひとつずつ。
着実にいこうと思います。
ビルトインガレージのある平屋の住まい。
土地の面積が65坪なので、平屋にした場合、日当たりが確保出来るか。
土地探しからのお付き合い。
平屋の住まいでも天井を高めにして日当たりを確保。ビルトインガレージもあり。
薪ストーブのあるリビングは一部床を下げてラウンジピットに。
煙突の背面上部に見える障子はロフトからリビングを見下ろす窓。平屋の屋根のふところを有効活用。
子ども室上部にもロフト。
シンプルモダンな外観。外壁はシルバーのガルバリウム鋼板。
自分の考える総予算内で建築家に依頼可能かどうか。
自分たちがイメージする住まいになりそうだということ以外に、土地の値段交渉や長期優良住宅の補助金を活用、木部表しの省令準耐火構造による保険料の軽減など、コストパフォーマンスを重視した結果。
住まい手のイメージに合う住まいを設計することはもちろん、性能も重視した結果、コストパフォーマンスに優れた住まいが設計出来た。
土間のあるＬＤＫ。
土間上部の吹抜には趣味の自転車を収納するサイクルラック。
元自動車整備工場から陶芸家の店舗へのリノベーション。
既存の建物をできるだけ利用して、できるだけ安く劇的に空間を変える事。
打ち合わせを重ねる事によって、希望の条件で希望の空間が実現できると確信できた為。
元自動車整備工場の一部を陶芸家の店舗に改修しました。既存の空間をできるだけ生かしつつ、陶芸家の作品がもつ「経年変化の風合」とも繋がる様な空間を目指しました。
店舗内からエントランス方向を望む。既存サッシを撤去して木製のエントランス扉を設置し、オーナーと一緒に扉を塗装して好みの風合いに仕上げた。
照明にも錆加工を施した裸電球風のペンダントを使用。全体として経年変化によって生まれたような風合いを目指した。
家具や照明等も含めて、全てがオーナーである陶芸家の作品テイストと繋がるような空間となっている。
改修前の様子。
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松本市でテナントをお借りしてデイサービスをしたいと考えております。平面図で78平米である為、松本市建築指導部に確認したところ、100m2以下は用途変更の手続きは必要ないと頂きましたが、一級建築士やしかるべき所に確認をしてもらうといいとアドバイスを頂きました。ご意見をいただければ幸いです。 賃貸 1月中旬松本市予算 決まっていません 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
はじめて、メールを差し上げます。私は、****と申します。この度、縁がありまして「****先生が平成８年８月１０日」に設計建築されているデザイナーズ・ビル（所在：東京都北区*********）の購入を検討している者です。つきましては、以下のお願いがございます。 物件概要：****** を私が購入予定なのですが、事務所としてはもったいない程立派なビルですし。自社だけでは使いこなせない広さです。そこで、以下の様にリノベーションを計画しており、それが問題なければ是非実現したく思います。リノベーション計画 ①一階に９台程の駐車場がありますが、弊社では３台分程で十分なので、一階ピロテイ部分をエントランス＋ショウルーム兼制作室に変更（増築） ②二階は、現状のまま事務所で使用したく思います。 ③三階、四階を住居に用途変更致したく思います。（吹き抜けをなくして、住居に）三階の吹き抜けをなくして→賃貸の住居３部屋又は４部屋に変更四階の吹き抜けをなくして→自宅用の住居に変更（３LDK:８０平米位可能なら） その際に、当然設計変更と「用途変更」等が必要で、かつ役所への「確認申請」等が必要 と思われますが、それらを含めてご指導ご鞭撻をお願い致したく思います。リノベーションの中に は、用途変更に伴う「水周り増設」［配管取り換え］等が必要であろうと思われますが、素人 なので解りませんが、吹き抜け部分をなくして住居の床に変更するだけで「構造計算」もやり 治す必要があるのでしょうか？余り大規模なリノベーションではなく「コストパーフォーマンスの 高いものにしたい］と存じますが、どうか先生のお力をお貸しくださいませ。本来は、現状のまま 使用するのが一番良いのですが、経年劣化の補修を兼ねてリノベーションを計画したく思います。 先生の大切な作品を「一部変更」とは言え行うのは、先生の尊厳を壊す様で恐縮しておりますが、 何分、自社だけでは、、という事と、これからも長期に先生の作品に住み続ける事による「私の 終の棲家］といたしたく、大変失礼ながらお願いを申しあげます。以上連絡は下記にお願いします。 ご返事をお待ち申し上げております。場所が東京の北区の所在ですので、近くの先生かまたは弊社が新宿で、住まいが調布国領ですから「どちらかの近くの先生を希望します」 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
昨日、とある家創りのため、リクシルのショールームへ
行ってきました。
一番の目的は、お風呂。
お風呂にこだわりのある客様がいらして、
ユニットバスではない浴室をイメージされています。
ただし。。
ユニットバスでないと、床や壁がタイルか石になります。
どうしても、目地が出てしまうんです。
その目地に汚れやカビが付きやすいので、
奥さま目線だと、目地の少ないユニットバス。
御主人と奥さまのご要望を盛り込んだ浴室を探すのが
ショールームの目的です。
一番高いグレードのユニットバス。
テラスへの大きな窓が取れたり、シャワーにこだわりがあったり
自由度の制限はあるものの、もしかすると、いけるのかも。
なんて思いながら見学してきました。
こういったメーカーが出している規格品だと
コストも抑えることができるのですが、
オーダータイプのユニットバスですと、
割高になるようです。。
ただ、自由度がかなりあるので、オーダータイプの
ユニットバスも、同時並行で検討していこうと思います。
その後、外へ。
カーポートもこんな風に、
きちんとデザインされたシリーズがあるんですよね。
カーポートっていうと、あのイメージなのですが。
カッコよくなるのはいいことなので、
どんどん新シリーズを出してほしいですね。
主目的は、お風呂だったのですが、
いろんな製品を見ながら、カタログを見ながら、
説明を聞きながら、いろんな情報を収集できてよかったです。
とっても勉強になりました。
日々進化しているので、
最新情報は常にチェックしていこうと思います。
今日はCM保育室の最終入札…西千葉へ向かう！無事決まりますように…(*^^*)施工者の皆様どうぞ宜しくお願い致します！
都会の密集地に建つ住宅ですが、天井を高くして、近隣からのプライバシー確保を工夫した空間設計により、広々と気持ちの良い住宅を創っています。
街の喧噪から逃れゆったりした時間の中で暮らしを楽しみたい...。 ロッキングチェアーに座りながら、好きな本に囲まれて読書を楽しむ....。 川のせせらぎや、小鳥のさえずりをBGMにハーブや花を楽しみ、春に摘まれた、カモミールを乾燥した手作りのハーブティーを味わう贅沢な時間...。 そんな暮らしにふさわしい二世帯住宅が完成しました。 前面本漆喰の外壁、木のチップと貝殻を砕いて作ったナチュラルな素材をふんだんに取り入れながら、シンプルでスタイリッシュな住宅です。 また、将来賃貸住宅として利用できることを考えた住宅です。 エコで電気代が無駄に掛からない夏涼しく冬暖な冷暖房システムを取り入れた、まさに「一見の価値ある」ハイクオリティーな住宅です。
西面密集地に囲まれた住宅のため、外からのプライバシーを確保するため、窓は目線が合わない位置へ設け、中庭から光を採り、明るいリビングや各居室の空間となっています。
中庭家族だけの空、お茶を楽しめるリビングと一体化した中庭スペース
国産の木材、呼吸する本漆喰の壁、天井、床は無垢の国産材、断熱材は布団やクッションの中綿にできる羊毛の断熱材の自然素材の家。
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当社から車で１０分と言う近さでこの方でいいかと言う気持ちで設計と建築確認依頼までお願いしました。
契約価格はフラットを別にして２棟で２４０万円です。
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今回は他設計士さんにお願いすることになりましたが、このシステムは大変施主にとって有難いと思います。今はハウスメーカーさんばかりで、...
お仕事を依頼した建築家: 田中洋平建築設計事務所...
