建築家紹介センター

昨日の午後、とある家創りの打合せへ行ってきました。
　
　
とても順調に基本設計を進めてきていて、
昨日は、その設計をもとに算出した、見積書を提示するプロセス。
　
ドキドキです。
　
設計を始める当初、概算をしていたのですが、
総予算から割り出した工事費で、納まっていました。
　
　
設計を進めていくと、
　
キッチンはこうしたい。
外壁はこっちの方がいい。
　
そんなご要望が重なって、見積を出した時に、
ビックリすることがあります。
　
なので、随時、コストアップにつながりますよ。
そんな話も差し上げたりしていきます。
　
　
こちらのお客様は、設計を進めていく中で、
何かをセレクトしていくのですが、そのプロセスで
本当にやりたいことをきちんと考えていただいてきました。
　
　
それに加えて、見積もりをしてくれた工務店が
頑張ってくれたこともあって、
お出しした見積は、当初予算からすると、
5％オーバーになりました。
　
10％や15％になる方もいらっしゃるのですが、
5％というのは、すごいんです。
　
やりたいことを全て盛り込んだ結果ということから
考えると、すごいんですよ。
　
　
しかも、当初ではわからなかった地盤の補強工事も含めて
ですから、なおさらです。
　
　
もちろん予算はオーバーしているので、
減額項目を探していくことになるのですが、
大きな意味で無理のない減額をしていけそうです。
　
　
これは譲れない。
　
そんなことも保持しながら、最終の金額を
お客様に決定していただこうと思います。
　
　
来月いっぱいで実施設計（詳細設計）をして、
12月に着工を迎えるような流れで考えています。
　
　
見積もりを見るというプロセスは、
一気に現実と向き合うことになります。
　
ドキドキしながらも、じっくりと腰を据えて、
一緒になって考えて、納得の内容を
納得の金額で、決定していただきたいと思います。
　
それも、家創りのだいご味の一つなんですよ。

‪＃‎西山の住まい‬（‪＃‎新潟県‬　‪#‎柏崎市‬）

外の足場が無くなり
次は外構工事がはじまります。

今日はウッドデッキ、カーポートなどの段取り・詳細確認。
そして、植木屋さんと植栽計画の下打合せを行いました。

写真はリビングからの眺め。
ウッドデッキが敷かれると
より室内と外部の繋がりが強く感じられると思います。

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タイラ ヤスヒロ建築設計事務所　平　泰博
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また…大変なニュースが出てしまいました(Ｔ＿Ｔ)
意図的にやったという時点で…何も言葉は出ません…
補修工事等の話が出てますが…完璧にはできないと私は思います…
購入され住んでいる方々がたくさんいらっしゃいますので…なんとも心が痛みます…

姉歯事件も東洋ゴム事件もそうですが…要は倫理観が欠けているのです(･_･;
これには予算…お金の問題が大きく関係していると推測します…

建築の世界だけでなく…あらゆる世界で…やってはいけないこと…やらなければいけないこと…があるのです。

何はともあれ…やってはいけないこと…が起きてしまいました(Ｔ＿Ｔ)

業務用キッチンのタニコーさんでつくったキッチン吊戸の戸車パーツをお渡しに！
もう10年以上のお付き合いになる営業さんが親切に送ってくれた…感謝感謝感謝！

新しく家族に加わったミトスと初のご対面〜（≧∇≦）〜かわいい〜（≧∇≦）

冬に向けて暖炉も準備中(*^^*)

今日も美味しいコーヒーとドーナツを頂きながら…暫しおしゃべり…いつも奥様とはついつい長めに（笑）

お暇して…午後は相続税と贈与税のセミナー…青色申告会へ*\(^o^)/*

東京オリンピックのエンブレムのコピペ問題、今回の杭のデーターの
コピペ問題、また、スタップ細胞のコピペ問題等、近年のデーター偽装が
多くなっています。以前のようにトレースの時代は、わざわざ同じ
データーをコピーすることは、少なかったと思います。
今回の杭の問題は、建設だけの問題ではありません。プロジェクトを
進行する時、工程のそれぞれの段階で、チェックする体制が
出来ているのか。また、チェックが正しいのかを検証出来るシステムが
確立しているのかの問題です。そして、責任体制はどうするのか。
日本では、今、曖昧になってきていると思います。
各段階でチェック出来る体制ができていれば、施工の途中で、
分かったはずです。杭は、支持層に達しているかは、
電気的チェック出来ます。地盤調査がおろそかでも、ここで、
チェックは出来たはずです。
以前の耐震偽装の時でも、データーのチェック体制が出来ていれば、
防げたと思います。新国立競技場問題でも、無責任体制で進み、
プロジェクトの各工程で、チェツクすることが出来ませんでした。
改めて、プロジェクトを行う時は、プロジェクトリーダーの元、
チェックと責任体制を明確にする必要があると思います。
病気の時のように、セカンドオピニオンが必要ではないでしょうか？

昨日の午前中は、以前リノベーションを設計させていただいた
お客様のところへ伺いました。
　
久しぶりにお伺いしたのですが、
御家族みなで迎えていただいて、とっても嬉しかったです。
　
とっても美味しい紅茶を入れていただいて、
それを飲みながら、想い出話から、お互いの近況等
いろんな話をさせていただいて、愉しい時間となりました。
　
一番嬉しかったのは、快適に暮らしていただいていること。
　
　
実は、こちらのお客様は、車椅子を使われています。
　
リノベーション前は、車椅子が通る通路がなく、
大変御苦労されていました。
　
　
ただ、昨日伺ったら、家の隅々まで、車椅子で自由に
行き来されていたんです！！
　
荷物を配置したらどうなるのかなぁなんておっしゃっていましたが、
全然大丈夫だったんですよね。
　
お客様の表情も明るくて、とっても元気をいただけました。
　
今後も、快適に、安心して暮らしていただけるといいなと思います！