中庭を囲んで3つの展示エリアがつながるアトリエ
既にコレクションされていた絵画を多くの方に見てもらえることとその他の資料を含む収蔵スペースを望まれた。
お施主さんのコレクションする吉井忠の絵画を展示するアトリエとして住宅を増築した。中庭を囲んで2階に倉庫のある平天井のエリアとメインの絵画を飾る吹抜けのエリア、屋根なりの勾配天井のエリアの3エリアからなる。冬場は南面を開口部にした天井裏で温められた暖気をダクトによって床下に送り込み床に設置した通気口から室内を暖めるようにしている。また、エアコンも床下に送風するようになっており不快な吹き下ろしがないようにしている。吉井忠は主に昭和に活躍した洋画家でその画風からお施主さんの発案で赤い壁となった。
外観：手前が増築したアトリエ。奥の既存住宅とはアトリエの玄関でつなげ、間に中庭を設けることで既存住宅のプライバシーと日照等の住環境を確保した。
平天井の展示エリア：上階が収蔵庫になる。奥の入り隅部分に天井裏からのダクトが通っている。冬場の屋根裏の暖気を展示エリアの床下の四角い通気口から吹き出している。
吹抜けの展示エリア：メインの絵画を展示。
吹抜けのハイサイド窓：北側の安定した光を確保する。
屋根なりの勾配天井のエリア：敷地のアプローチに対して片流れ屋根にすることでボリュームを抑えている。
収蔵庫への階段：一般の方は上がらないが限られた面積の中で見せる階段とした。階段下にはエアコンが設置され、夏場は床下からエアコンの空気が吹き出している。
収蔵庫：その後棚を造作し絵画の他資料を収蔵している。
屋根裏：冬場は屋根裏の暖気を奥のダクトで1階床下に送り込む。
保育所の開設を予定しており、自治体への申請書類に採光計算をつける必要がございます。採光計算のみの業務をお願いしたく存じます。ちなみに1階の広さ90㎡強の広さの小規模な物件です。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
新築予定の者です。家の中で南東方向から空気を入れ、北西方向に出すという常時換気（つまり北西方向からは空気が入って来ない）は可能でしょうか。建築候補地の北西隣地直近にある石綿含有屋根材対策です。直近なので、空気取り入れ口を１０ｍ離すことができれば効果は大きいと思います。北西風は年間３ヶ月程度ですし。古い石綿屋根のある隣地はこれから洗浄や解体などもあり、常時飛散しているとの測定もあります。できるだけ避けたいのですが、他の条件もクリアできる土地としては、今のところ上記のような土地しか見つかってません。ここで妥協するか思案中です。アスベストに詳しい方、換気に詳しい方にお願いいたします。
当サイト会員の投稿した設計事例のうち「ひな壇」というタグの付いている事例を表示しています。実際にはもっと多くの建築家がひな壇の土地の建物を手がけています。
ひな壇とはひな祭りの際にひな人形や調度品を飾るための壇の事をいいます。不動産・建築・住宅業界では傾斜地を開発して作った階段状の造成地の事を言います。 ひな壇の土地といっても道路や隣地との関係で下記のような例が考えられます。 ・道路より高い土地・道路より低い土地・隣地より高い土地・隣地より低い土地・敷地内に高低差がある土地
総合的に判断が必要ひな壇の土地を購入するためには上記のように検討する部分が多くあります。総合的に判断したうえで購入を決定する必要があります。 購入前に建築家にみてもらうひな壇の土地を購入する場合は建築家に土地を見てもらってから購入することをオススメします。 ひな壇が得意な建築家に依頼するひな壇の土地をハウスメーカーに依頼するとまずは多額の費用をかけて造成・擁壁工事を平坦な土地を作り、ハウスメーカーの標準的な商品化住宅を建てるということになりがちです。その場合、造成・擁壁・外構工事などに多額の費用がかかってしまうことが多いようです。できれば、ひな壇の土地が得意な建築家に設計を依頼することをオススメします。
ハウスメーカーに依頼すると地下車庫・外階段を作り平坦な敷地を作ってから、ハウスメーカーが持っている平坦地と同じ商品住宅を建てる場合が多いようです。この場合、下記のようなデメリットがあります。・地下車庫・外階段・擁壁・造成工事などに多額の費用がかかる・雨の日は車庫から玄関まで傘をささないといけないので大変・将来、年を取った時には外階段の昇り降りも大変・外階段はコンクリート製なので転んでしまった場合、大怪我をしてしまう可能性がある。 一方、高低差がある土地が得意な建築家が提案する場合は地下車庫・外階段などを作らず建物と一体にする場合があります。この場合、下記のようなメリットがあります。・擁壁・造成工事を最小限に抑えるのでコストダウンになる・車庫から直接、家の中に入れる・車庫・玄関・階段・地下室を建物と一体化するとすっきりする・将来に備えてエレベーターなども設置可能 道路より高いひな壇の土地の設計例 桃山台の家
ハウスメーカーに依頼すると、まずは擁壁をつくり道路と同じ高さまで盛土をしてから平坦地用の商品化住宅を建てることが一般的です。この場合、下記のようなデメリットがあります。・擁壁に多額の費用がかかる・盛土に費用がかかる・盛土の場合、地盤が弱いので地盤補強が必要になる
ひな壇の土地が得意な建築家に依頼すると、道路より低い敷地に建物を建て、玄関は２階に設けて、道路から入れるようにする場合があります。
この場合、下記のようなメリットがあります。・擁壁や盛土の費用を削減できる・もともとの地盤が良好な場合は地盤改良も不要になる
道路より低いひな壇の土地の事例道路寺の家
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相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すまでたったの２ステップ 相談・依頼したい内容を書きこむだけで 相談・依頼を引き受けてくれる建築家を探すことが出来ます
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当サイト会員の投稿した設計事例のうち「ひな壇」というタグの付いている事例を表示しています。実際にはもっと多くの建築家がひな壇の土地を手がけています。
雛壇地下車庫の家
水セメント比を45％にした高耐久コンクリートにして長く持つ躯体にしました。屋上もこうすると防水工事が要らなくなり余計な工事やメンテナンスが必要なくなります。また、ＲＣによくある結露や寒さ暑さ対策の為に断熱をがっちりしています。
永田の住宅
雛壇状に造成された住宅地に建つ、混構造の住宅です。隣地からの悪影響を受けないように1階の西側部分を鉄筋コンクリート壁とし、その他は木造の軸組みによる構造としています。
日吉台の家
雛壇の敷地に建つ二世帯住宅です。外観上特徴的なコーナーのガラスブロック壁の内側はテラスとなっています。また全体的に白を基調としたシンプルかつ落ち着いた空間で構成された建物です。
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・条件が悪くても大丈夫です・しつこい営業はありません・個人情報を入力する必要はありません・設計士に依頼すると高くなるとは限りません・リフォームでも依頼可能です・土地がなくても申し込み可能です・小さい仕事でも依頼可能です 詳しくはこちらをご覧ください。
眼下に橘湾、遠く天草灘を眺める高台に建つ家。 道路側が南側となるが、北の景色は捨てがたく、こちらにＬＤＫを置く配置を希望。南屋根を切り開けてベランダとし、ＬＤを吹抜けにして、南側から太陽と風を入れるように工夫する。 ２階には二部屋のみで、道路側からみると平屋のように見える。南側に小さな庭があり、和室から眺めるようになっている。吹抜けがあるが冬は蓄熱暖房器で十分暖が取れている。日々の暮らしに風景を取り入れて生活できる環境は生かすべきだと思います。ここにしかないものそれをいかす設計が大事だと思います。
「北側の入江の風光が素晴らしいのでそちらを見て生活をしたい、が、冬の寒さはいやだ。」
今まで設計した作品をホームページで見て、また同時にオープンハウスの作品を見て依頼を受けた。
眼下に橘湾、遠く天草灘を眺める高台に建つ家。道路側が南側となるが、北の景色は捨てがたく、こちらにＬＤＫを置く配置を希望。南屋根を切り開けてベランダとし、ＬＤを吹抜けにして、南側から太陽と風を入れるように工夫する。２階には二部屋のみで、道路側からみると平屋のように見える。南側に小さな庭があり、和室から眺めるようになっている。吹抜けがあるが冬は蓄熱暖房器で十分暖が取れている。建物の外観は、海の近くなので、屋根は平瓦のブラウン、外壁には白のシラスそとん壁で飽きのこないシンプルな色と形にまとめた。日々の暮らしに風景を取り入れて生活できる環境は生かすべきだと思います。ここにしかないもの、それをいかす設計が大事だと思います。
これまでハウスメーカーにプランを作ってもらったが、どこも変わり映えしないプランばかりでしたので、建築家にお願いしたかったオーシャンビユーのリビング。1階に寝室。地域に違和感のない建物、海のそばなので、瓦にしたい。共働きなので、奥様の家事導線が重要、（帰宅、雨に濡れない、キッチン、洗濯、物干し、取り込み、アイロン掛け）、ご主人は寒がりなので、床暖房などを入れたい。等のご要望がありました。
道路側から車庫、玄関を見る
玄関入口と庭のフェンス
ダイニング、キッチン、スタディコーナーを見る
２階より海側を見る
裏からの見上げ、高いところで２．７ｍの石垣の上に建っている、「石垣の家」の由来
1階LDK、和室、吹き抜け、PCスタディデスクを見る。
1階LDK、和室、吹き抜けを通して２階の南側の光窓からの光
２階の吹き抜け部分、窓
リビングから入江の風景1
ベランダから入江を望む
道路より低い土地は建物が建て難く、造成にも費用がかかるので価値が低く見られがちです。しかし、そのような土地も建築家のアイデアで魅力的な建物、街並みに変えることができます。 道路より低い土地について五藤久佳デザインオフィス有限会社 五藤久佳さんに伺いました。
私たちの事務所は濃尾平野の北西にあり、すぐ近くには木曽川が流れています。その川沿いには堤防道路があるのでそこには必ず道路より低い土地が生まれます。 一般にその様な土地は建物が建て難く、造成にも費用が掛かるので価値が低く見られがちです。 しかし、そのような土地も私たち建築家のアイデアで魅力的な建物、街並みに変えることができるのではないかと日頃から模索していたところに「道路寺の家」の建築主から建築設計の依頼がありました。
一般には道路から一旦、低い土地へ下りてから建物の１階にアクセスするという事になりますが、それでは日々の上り下りが大変です。 また道路のレベルから建物にアクセスするためには低い土地を道路レベルまで盛らなければなりません。それには莫大な費用がかかりますし、何の工夫もなく面白くありません。 そこで高い道路から無理なく安全に自然な形で建物にアクセスする解決策として低い土地の部分から建物を設け２階部分に玄関を設けることでした。そうすれば無理なく建物にアクセスでき、道路からは平屋建てに見えますので道路に影を落とさず視界も広がり街並みの景観も保たれます。
※道路寺の家：宙に浮いた浮遊感を演出
※道路寺の家：眺望を活かした２階リビング
雑排水や汚水はポンプアップして道路際の側溝に排水します。その他の雨水は建物周りが土なので自然透水で処理します。 特に高い道路レベルの土地はあえて舗装をせず、木曽川で採れた平たい玉石を並べ隙間を砂利と砂で埋めました。それはとても自然に優しく経済的でエコです。
堤防道路とその下の土地の段差は3メートル～4メートルもある場合もあり、その土地を堤防道路のレベルまで嵩上げすると、造成費用だけで莫大な費用が掛かかってしまいます。また、造成期間に時間がかかり、更に土地が締め固まるまでにはかなりの月日が必要になると思われます。そして何より周りから見た時、直角に高く盛られた無愛想なコンクリートの塊は決して美観に良い街並みとはいえません。
※高く平らに盛られた一般的な宅地造成のコンクリートの擁壁
低い土地のレベルに基礎を造った木造２階建住宅です。２階部分は道路側の高いレベルには接していません。建物の２階部分を道路側にオーバーハングさせていますので浮いているように見えます。また、道路面と反対側にもベランダをオーバーハングさせて天秤のように建物全体の荷重バランスを保っています。
※西側道路より：宙に浮く平屋
※南東より：浮び上がる２階
あります。土地の道路側一部分に駐車スペースとしてL型擁壁を設置しています。それは土地を全部盛るのではなく、駐車スペースになる1部分だけの造成なので必要最小限の経済的なものです。 そしてL型擁壁の背面には跳ね出しコンクリート製のステップを設置し土地の高低差をアクセスできるようにしてレベル差の違う庭の緑を繋いでいます。
※擁壁を利用したコンクリート跳ねだしの屋外階段
「八事富士見の家」は鉄筋コンクリート地下１階地上２階の３階建て住宅です。この建物は地下１階部分が地中に潜り建物自身が土留め土留擁壁の役目をしています。木造の「道路寺の家」とは違い構造が堅牢ですので直接土圧を受け止めることができます。 私たちはどんな悪条件の土地でもアイデア次第でとても魅力的な建物を造ることができると信じています。もしそんな土地が出たならば購入前に一度、相談していただけると良いと思います。きっと素晴らしい提案があると思います。
※八事富士見の家：RC地下１階、地上２階建の３階建て住宅 建物が直接土圧を受け止める
※八事富士見の家：地下１階のテラス。ドライエリアとして吐き出し窓なのでプライベートが保たれている。
※八事富士見の家：リビングよりテラスを見る。外部から視線を感じず良好な生活空間を確保。
木曽川の堤防沿いの敷地に建つ 木造２階建て住宅です。
特徴は敷地に段差(急斜面)があり、 フラットな敷地と道路面との高低差は3.5ｍ！！この高低差を活かし２階に玄関、リビング・ダイニング、浴室を設けました。
名古屋市昭和区の八事富士見は、雑木林など多少緑が残りますが、起伏が激しい地域でもあります。いわゆる高級住宅地の少し外れにあります。敷地は、山の北斜面のほぼ谷の部分に位置しています。
屋久島で民宿をする予定400坪の敷地に木造平屋2棟（居住スペース+食堂、宿泊棟）を建てる材と大工さんは地元の方へ依頼 離島ということもあり多数のハウスメーカーさんからは受けられないと断られてしまい、地元の大工さんへ依頼することにしました。 できるだけローコストで建てられればと考えています。 素人なりに、おおよその自分たちのイメージはできています。設計図だけ起こして頂くことは可能でしょうか？ 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
障害福祉サービス事業所の設立を考えています。スタッフや利用者のめどは着きましたが、施設面での計画が上手くいきません。必要な要件などの制度面は熟知していますが、新築やリフォームの場合の建築費などについて具体的なアドバイスをいただきたいです。香川県三豊市内に設立します。延べ床面積100m2～150m2ぐらいで駐車場が別途必要です。最終的な県の認可を取るには建築士との打ち合わせが必須ですので障害福祉サービス事業所の経験のある建築士のさんのご紹介をお願いします。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
当方の質問に対し、丁寧にかつ判り易く多くの助言を回答として横山武志様より頂きました。その結果、当方の考えていた案はコストと効果が見合わないことが判りました。今後、建築関係の悩み事があれば、...
実際に面談の上、4社よりプラン提案頂きました。大まかな概算提示あるもの3件、ないもの1件ですが、...
お仕事を依頼した建築家:
高橋泰樹設計室 高橋泰樹さん...
