千葉県松戸市の土地購入を検討してます。 南側１３ｍの接道面に高さ約2.3ｍ高低差があります（現在は地主により更地にするため擁壁を壊してある） 土地面積は60坪北側は平坦で畑を介して道路に面しております。 接道面に東隅に車2台分幅６ｍ奥行４ｍほどの駐車場を設け、擁壁新設するプランで専門業者に現場を見てもらい 見積もりを取った ところ900万でした。 総額約2300万（設計・建築・外構等）で駐車場を造り建坪30坪の家の建設は無理でしょうか 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
■依頼したい仕事：傾斜地住宅の建築設計監理■建設予定地：神戸市垂水区■土地：購入検討中■建物についての希望：傾斜地をうまく利用したローコストで環境にやさしい住宅■ご予算：住宅と車庫の建築費、設計監理を含んで１５００万円程度まで■希望する地域：建築家さんは近いところの方を希望します。■建築家に依頼したいと思った理由：購入予定地は、北から南に緩やかに下る道路の東側に位置し、間口が約３０ｍ奥行約４ｍが平坦で、その奥が２０ｍ高低差１０ｍほど下がった傾斜地です。傾斜地をうまく利用してローコストの住宅を造りたいと思い依頼します。■その他：車は２台駐車したいです。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
千葉県天羽マリーンヒル内の傾斜地(2段)に下部車庫、上部住居を建築予定。擁壁工事が発生する可能性も。アドバイスお願い致します。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
築25年木造の家。1階全体を一旦スケルトン状態にして、リノベーションしました。無垢の木や体に優しく環境にも負荷の少ない塗料や断熱材を使いました。
食卓やリビングからキッチンが丸見えなのを改善したい。床が底冷えする。古い家なので耐震性がないのが心配。自転車や犬のケージを置ける土間がほしい。安全な素材でリフォームしたい。
キッチンのレイアウトを工夫してリビングから流しが見えないよう工夫しました。耐震性を確保するために壁に筋交い等の補強を可能な範囲で入れ、腐っている土台等の入れ替えをしました。底冷えしないよう、温水式の床暖房に。狭い玄関には置けなかった自転車やケージを置ける広めの土間をレイアウトしました。
木やタイルを使ったオーダーメイドのキッチンです。大きな出窓に面しているので、とても明るいキッチンに。
リビングから見ると、丸見えだったキッチンは程よい高さのカウンターで区切っています。
掃き出し窓をベンチ付きの出窓に。ベンチの前にダイニングテーブルを置いて食卓にします。明るい窓辺で本を読んだり、裁縫をしたり、食事だけでないコーナーに。
狭い玄関には置けなかった自転車や犬のケージを置ける、土間スペース。雨で濡れた傘やレインコートなどを干したりと、何かと便利です。リビングとつなげて、風通しよく。
リフォーム前のキッチンです。リビングから丸見えの状態がお悩みでした。
一旦、床壁天井を取り払い、スケルトンの状態からスタートしました。こうすると、傷んでいる柱や土台を交換したり、効果的に筋交いを入れたりすることができます。
底冷えする床には、温水式の床暖房。エアコンとは違って空気を汚さないのが長所です。ゆっくり温まり、スイッチ・オフしても暖かさが続く蓄熱式とすぐにあったまるパネル式があり、生活スタイルに合わせて選ぶと良いでしょう。
インナーバルコニーをお薦めします。
サンルームというと、1階でガラス張りの出っ張った部屋を想像される方が多いと思います。
今回私がお薦めしますのは、2階に設けたサンルームのようなものです。アレルギー対策で、毎日寝具を干すという事が最初の目的でした。
この部屋は、雨が入ってこないという意味では室内です。そういう意味では昔からの縁側のようなものです。しかしながら熱環境的には、屋外として設計してあります。
冬にこのインナーバルコニーが幾ら寒くても、左側の木製建具の内側は暖かい空間です。断熱の考え方では、インナーバルコニーは外部空間扱いなのです。当然、夏インナーバルコニーが幾ら暑くても、ペアガラスを使った左側ガラス戸の内側は、冷房で快適です。
雨が入りにくい窓を使っていますので、常に風を入れておく事も可能です。洗濯物干し場や、植物の栽培スペース等使用方法は様々です。
普通のバルコニーにサッシを入れるという考え方なのです。防水の費用が減りますので、費用がそれほどかかるというものではありません。一度ご検討ください。
左側子供部屋のインナーバルコニーに面した壁は腰がついています。その上がペアガラス入りのの木製断熱ガラス戸です。腰がついているなんて、昔の小学校のようですね。
右側は広めに造った階段ホールです。ここは机や本棚がある落ち着いて空間になっています。その先がインナーバルコニーで、ペアガラス入りの片引きの木製断熱ガラス戸で区切られています。
今日は内装デザインのお手伝いをしている…たけうま食堂プロジェクトで中島林業さんご訪問(^^ゞたけうま食堂の現場～青梅市成木の中島林業さんへ(^・^)
今年の初めに竹林伐採のボランティアに出させて頂き…現在改装工事進行中の吉祥寺／たけうま食堂の内装に竹を使うことを思い付き…中島さんにその竹を頂けないかとご相談したところ快諾して頂いた(>_<)お店の関係者の方々に提案…話に乗って頂き…現在進行中(笑)
OPENの暁にはみなさん本物の竹を使った内装を見に…美味しいお料理とお酒を堪能しに来てみてください(^^)/~~~
たけうま食堂東京都武蔵野市吉祥寺本町1-38-4OPEN…未定https://www.facebook.com/takeumapakapaka?ref=profile
ちなみに…たけうま食堂は日頃私もお世話になっている”やぐや”さんの2号店です(^^)/~~~みなさん吉祥寺にお越しの際はやぐやにも足を運んでみてください(*^_^*)やぐや東京都武蔵野市吉祥寺本町2-8-9ルミナス吉祥寺3Fhttps://www.facebook.com/yaguyakichijoji?fref=pb&hc_location=profile_browser
サンルームは既製品のものをよく見かけますが、物干室の代名詞のような使われ方が一般的です。ここでは敷地10坪の狭小住宅で階段室とサンルームと組み合わせた事例をご紹介致します。敷地は南側で通りに面しており、三方は隣地が迫っています。大きく窓を開けたいが外からあまり見られたくないという要望に半透明のポリカーボネイトの面格子で対応しました。
夜はこんな感じで提灯のように廻りを照らしています。手前は階段室のため直接部屋が覗かれることもありません。
3階は階段の踊り場ですが、トップライトから入る陽射しによって恰好の洗濯物干し室になっています。まさにサンルーム本来の機能的な使い方がされています。外に干すスペースがない反面、室内に掛けたままで乾くのは助かりますね。
階段室の隣は浴室、洗面のため、この明るさを共有できています。通常南に部屋を持ってきて北に階段室を設けますが、ここでは真逆にすることで家全体に明るさを共有することができました。
【間取り図】のお願いです。 23坪ほどの土地に、3階の建築を予定しております。どうしても、キッチン等の水まわりの配置が上手くいかず、お知恵をお貸しいただける方、よろしくお願いします。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
昨年建てた木造住宅の２階に作ったシアタールームです。部屋の中に入れ子型に部屋が作られ、防音に細心の注意が払われています。サッシやドアも二重で音漏れはほとんど気になりませんでした。オーディオはドルビーサラウンドシステムという最新の映画で使われているもので天井のスピーカーからも迫力のある音が楽しめます。
映像もほんとにリアルでこの部屋から出たくない気持ちもわかります。映画館貸切気分です。いつのまにかここで寝ていることもあるそうです。まさに癒しの空間ですね。
こちらは地下のホームシアターの例です。天井高3.5m地下に約2.5m埋まっています。コンクリートにために防音は楽でした。残響音を吸収させるために吸音カーテンで囲いました。
手前にシアター部分26畳、奥に工作室10帖、合計36畳の大空間です。換気は給気と排気が消音ダクトで外気とつながっています。まさに映画館ですね。
ホームシアターを住宅に計画する時に、いくつかの問題があります。一番は騒音です。これに対応するために、地下室等に部屋を設けて、設置する場合が多いと思います。また、画面が１００～１２０インチ程度と大きいので、視聴するための距離が必要です。最低でも３．５ｍ以上必要です。このため、ホームシアター用に１部屋確保する必要があります。しかし、豪邸ならば良いですが、普通の家で、ホームシアターを設置するには、工夫が必要です。写真の住宅は、居間の収納に、プロジェクター を配置して、窓上部の天井に、カーテンボックスのようにスクリーンを設置しています。スピーカーは、６チャンネルを本体工事時に配線しています。昼でも視聴出来るように、遮光のカーテンで部屋を囲うことが出来ます。普段は、居間として、使用出来きるので、大変便利です。防音はサッシはペアガラス、壁はボード等を２重貼りしています。内装は音が反響するので、カーテン等を使用して、吸音をはかると良いと思います。計画の段階で、ホームシアターの機器の選定を，設計者と綿密に打ち合わせる必要があります。
１２０インチスクリーン
プロジェクター
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建築家を紹介いただきありがとうございました。建築家の方と話し合う機会が持て助かりました。 このメールにて紹介を終了しようとおもいます。...
お仕事を依頼した建築家: 南俊治建築研究所 南俊治...
再建築不可の土地なのですが、現在、道路として幅が不足している私道を協定通路として申請するための話し合いから進めていただいています。話し合いはまだ長期間かかりそうですが、...
