築１００年の自宅民家。老朽化が激しく、修理をしたい。家の構造材、建具は出来るだけ修理して再利用。寒さ対策も必要です。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
2メートル以上ある傾斜に擁壁を建てず、コストを抑え木造の2階建を造って頂きたいです。予算は1,000万以内です。7年前に崖条例により、平家の8帖6帖の風呂とトイレのある家に現在主人と娘2人の4人で暮してます。なので、増築になるんでしょうか？現在洗濯物を干す為のカーポートがありますが、なるべく近くに洗濯物干し場でカーポートを活かして頂きたいです。子どもが成長してきて、2階に2部屋(出来れば収納除く8帖づつ)、1階に主人との寝室があるのが理想です。そのまま今までの1階の2部屋はLDKに代えれたらと思っています。自分の理想と規制とを上手く活かして頂けるのが建築家さんだと思っていますし、理想に近ずけようとして頂けるんではと思います。出来れば、岡崎市市内でお願いしたいです。どうぞ宜しくお願い致します。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
『笑う家project』で建てた住宅です！
当事務所で取り組んでいる超ローコスト住宅の『笑う家project』です。すでに数件の実績があり、一連の活動は家づくりの会が主催する『家づくり大賞展の経済住宅賞』を頂きました。自然素材を使って建主それぞれにフィットした家づくり、何より超ローコストで作れたことが評価されました。
約6畳の広さのウッドデッキを2階に作りました。隣地は竹林が広がります。外壁は工場などに使われるガルバ鋼板を採用しました。丈夫で安価です。
厨房から居間を見ています。厨房の上には小屋裏収納があります。
食堂から居間、デッキを見ています。大きなトップサイドライトは夜になると月や星を眺めることが出来ます。
居間からトイレと洗面所のドアを見ます。このドアはコストダウンのため合板で大工さんに作ってもらいました。
階段室は箱型です。居間から区切らないように設計しました。狭い空間を少しでも広く見せたいと思いました。壁紙はドイツ製ルナファーザーを採用。紙に木製のチップを練りこんでいます。
ご夫婦共に料理上手です。そのためキッチンの奥行きは1ｍ近くほしいとのこと特注のキッチンでは高額すぎて採用できません。そのため分厚い合板とステンレスの板を使って大工さんに作ってもらいました。建主さんは松戸の有名パン屋さんZopfの教室に通うほどパン作りをきわめています。普通のパン屋さんより相当おいしいパンを作ってくれます。
寝室と子供室はお子さんが小さいこともあって、区切らず大部屋で使用。コスト削減にも繋がりました。
浴室はハーフ型のユニットを採用。このユニットは30年以上モデルチエインジしてないのです。少しですが、毎年売れ続けているそうです。脱衣洗面所との境はガラスを入れて視界を広く見せます。壁や天井には板を張って仕上げます。春の朝風呂は格別だそうです。窓からは竹林が見えます。
夜になると外壁のメタリックな印象が消えて落ちついた雰囲気になります。照明も電球色を採用して空間に奥行きが出てきます。
竣工2年後の玄関です。
ここ数年来、既存の建物を安易に取り壊すのでなく、建物を再利用し、他の用途に変えて使う、という傾向が多くなっています。高度成長時代のスクラップアンドビルドでなく現有資源の有効利用の視点からも重要でもあり、（空き家問題の有効な対策などの可能性もありますし）建築士事務所の仕事としても増えつつあります。新築のみでなく用途変更や改修設計も私の事務所での大切な仕事と認識していますし、実際に、このところ数件を行っております。 建物の用途を以前から変更して使用したいとする場合、例えばテナント部分が店舗であった建物（あるいは一部分）を高齢者デイサービスにしたいとする場合、（この事例は多いです）新しい用途にて法規上適合しているかどうかのチェック、（又は、そもそも、現在の建物が建築した当時の法規に適合しているかどうかの場合も含め）適合していない場合は適合させる設計が必要となります。なお、変更する用途や床面積規模により行政や審査機関へ建築基準法上での申請（用途変更申請）が必要になります。 福祉施設設置の場合で行政側の施設整備費や運営補助金制度などを受ける際には、用途変更申請を取得することが条件になっていることがあります。ところが、用途変更申請に関することは新築をする場合と比べてやや複雑で解りにくいがあります。既存建物の購入や賃貸などの契約をした後に用途変更に時間と費用が係ることが解り、計画の延期や中止せざるを得ない場合などもあり得ますので、事前調査の段階から知識や経験のある建築士事務所に相談することが良いと思います。
20150420ホームページ更新(^^ゞ
■菅谷の家方向性が決まり…進行中！
外観正面。シンボルツリーは市の植栽バンクで頂いた目薬の木。表しの木部はヒバ、杉、ヒノキなどを使っています。
1998年に独立して初めて依頼された住宅です。当時、健康住宅という言葉も自然素材も一般的でない時に設計した住宅です。外壁は土や小石などを配合して独自の掻き落とし左官壁を作りました。内部は石膏を主材に独自の配合で、塗装などは当時あまり一般的ないドイツ製の自然塗料なども使って家全体を自然素材を使って仕上げてみました。左官仕上げの工法、ドイツ製塗装の使い方などは専門誌などに多数掲載させていただきました。コストも本体工事費が2000万以下だったこともあり良質でコストダウンされた住宅として雑誌に掲載されました。
大きなガラスがある外観は吹き抜けがある空間です。この吹き抜けを作ることによって１日中どの部屋も明るいです。
玄関ドアの両サイドにはFIXガラスを。深い庇でも空間を広く見せ明るくしてくれます。
居間から食堂を見たときの画像です。１本の柱で居間と食堂を分けています。
キッチンは大工さんに作ってもらいました。ガスコンロは一段下げて中華料理も調理しやすいように！上にレンジフードは付けないで吸い込むタイプの換気扇を採用しました。キッチンと食堂の関係が少し近くなりました。
キッチンの裏側には収納も設置。キッチンの奥行きが850ｍｍもあるのでこんな収納が作れるんですよ。
和室には小さいけれども床の間を作りました。空間は現代的ですが、和紙や青森ヒバのチップを配合した左官壁使いました。天井の奥には小屋裏収納があります。
床の間は間接照明で演出です。
浴室と洗面所の境はガラスで！それぞれ広くないのでどちらも広く見えるように！温泉の床でよく使われる十和田の青石を採用。浴室内の壁と天井にはサワラ材。よくお風呂に木を使うと腐るのではと言われますがある方法を実行するとほぼメンランスなしで大丈夫です。建主さんが言っていました。
千葉県松戸市の土地購入を検討してます。 南側１３ｍの接道面に高さ約2.3ｍ高低差があります（現在は地主により更地にするため擁壁を壊してある） 土地面積は60坪北側は平坦で畑を介して道路に面しております。 接道面に東隅に車2台分幅６ｍ奥行４ｍほどの駐車場を設け、擁壁新設するプランで専門業者に現場を見てもらい 見積もりを取った ところ900万でした。 総額約2300万（設計・建築・外構等）で駐車場を造り建坪30坪の家の建設は無理でしょうか 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
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沢山のアドバイスありがとうございました。相手方を信頼しずきてしまい、自分達でチェックをするなどせずお任せでここまで来てしまったこと自分たちの甘さを深く反省しております。...
お仕事を依頼した建築家: 一級建築士事務所SOUND 岡本 成貴 ...
経験豊かな方が応募してくださいました。事務所が近所だったので驚きました。現在、費用の見積もりを出して戴くよう依頼中です。うまく成就することを願っています。 そもそも、...
