建築家紹介センター

敷地は長野県飯田市
２０１４年に竣工したご夫婦と３人のお子さんが暮らす住まい。
奥様のご実家東側の見晴らしの良い場所に建っています。
道路とは約３ｍの高低差があり、既存の石垣擁壁に一部現場打ち擁壁を増築し、その上に建物を建てています。
地盤調査の結果、地盤改良の必要が有ったので現場打ちコンクリートによる地盤改良を行いました。
プランは１階東側の見晴らしの良い場所にリビング・ダイニングを配置し、２室の和室（茶の間と書斎）、西側に水回りを設けています。
２階は一番見晴らしの良い場所にインナーテラスを設けています。インナーテラスは寝室、子供室と繋がっています。
断熱性能は次世代省エネ基準をクリアーさせています。
暖房は安価な深夜電力を使った蓄熱暖房機と薪ストーブを併用しています。薪ストーブは１階リビングに設置し、２階床下にストーブの熱が廻る様に配慮しています。また煙突が２階の子供室を貫通して屋根に出ているので、煙突からの輻射熱も期待できます。
屋根には太陽光パネルを設置し、実質光熱費ゼロを目指しています。

景観地区に面した道路に建つ住宅。
準防火地域内のため、大壁で和を表現することに腐心した。
建替え前は陸屋根の鉄骨造だったが、
新築にあたり周囲との景観の調和を第１に
ファサードや素材を決定している。

80〜90㎡、7住戸、木造2階建アパート（長屋）です。京都の普通の住宅街に立地しています。比較的閉鎖的な外観に見えますが、間取りはは7戸全てが中庭を中心に展開されており、開放的な住空間を持っています。近隣の同種物件より、3割増しの家賃を設定していますが、空室期間もほとんどなく推移しています。

詳しくは当事務所HPまで↓
http://www.den-nen.com/works/apartment/courthouse-kamikatsura.html

当事務所では独自性の高い中庭を中心としたアパート「コートハウス」シリーズに人気があります。

プランはキッチンとファミリールームを一体化した『グレートルーム』を中心に置き、その周りを囲むように和室や寝室、水回り、御主人の趣味でもある日曜大工の工房や書斎兼オーディオルームを配置しています。また車２台分のビルトインガレージを備えています。
寒冷地という事で断熱材は次世代省エネ基準をクリアーさせ外断熱工法を採用しています。
暖房は薪ストーブの他に、土壌蓄熱式床暖房システムを採用しています。電熱ヒーターパネルを建物下の土壌内に埋設し、熱を基礎部分に蓄熱し、輻射熱で建物全体を暖める方式です。深夜電力を使うのでランニングコストが安価で済みます。
現在、ご夫婦はアメリカに生活の拠点を置いており、一年の半分程度をここで過ごされていますが、数年後には、日本に戻られる予定です。

好まれる傾向（趣味）が違うご夫婦の合作をお手伝いしました。外はご主人の好きなブラックのガルバ。インテリアは木材を使った喫茶店風は奥様のお好み。自然志向の奥様から「現在使っているストーブを再利用したい..」との御意向を取り入れました。ローコスト・ハイパフォーマンスを実現。

駐車場の天井低さを利用したスキップフロアーによって
①床下収納が確保できました。
②各部屋が連続して一体感のある空間ができました。
真ん中階段とその上の透明廊下の採用により、3階に入った光が下の階まで届く明るい空間が出来ました。

狭さを感じるのは視線が伸びないため。視線を伸ばすには横だけでなく斜めにも。ジグザグのスキップフロアーなら視線もジグザグになりこれを解決してくれます。
うなぎの寝床のよう敷地なので、建物の真ん中に風を取り入れる1階から4階までの吹き抜けの中庭を設けました。またペンシルのような細長い建物は風圧に弱いので、基礎の重量を重くして、構造的に安定させました。

スキップフロアーにすることにより、借景が楽しめると同時に、連続でありながら空間にメリハリが出来て、依頼者のご希望でもある「広さ」を感じる住まいが実現しました。