東急線の駅から徒歩1分の場所に70坪ほどの土地を保有しており、4階か5階建てのテナントビルの建築を検討しています。角地で建ぺい率は98%、道幅により容積率は240%です。最上階はオーナーの住居にすることも検討しています。どのようなテナントに入ってもらいたいかという点にも少しこだわりを持っており、しっかりとした計画を立てて進めたいと考えています。また、建築や不動産には素人ですが、私自分でもしっかりと確認しながら物事を進めたく思っております。まずは、経験のある建築家、設計士の方にコンサルティング、設計、監理をお願いできるかご相談させていただけたら幸いです。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
浴室・洗面
輸入建材・設備を利用しての高級マンションフルリフォームアトリエ・キューブには珍しいデザインです。
造作キッチン
リビング
造作建具
キッチンから
暖炉(フェイク)のあるリビング
クローゼット
2階ベーグル工房
民家住宅を珈琲+ベーグルショップにリノベーション
古材を利用した階段
外観
ベーグルショップ
看板(サイン)もアトリエ・キューブにてデザイン
古材を利用した踏み板
ホール
築80年料理人であるオーナー様の祖父が生前鮮魚店を営んでいた民家を改修しビストロ店をオープン。面影を残したデザイン。
全て国産材を利用した高台に建つ住宅です。
土間玄関
和室
吹抜け
ダイニングから見たリビング
4層3階建ての都市型スキップフロア住宅。プライバシーの関係上完成写真は公開できません。
2階パース
リビング吹抜けを望む
定年後に一人で住まう家の建て替え。今後の生活を想定した「便利」を散りばめた設計
小屋組の美しさを取り入れたリビング
10年前に普通のリフォームをしてしまい子どもの頃に住んでいた面影を無くしてしまった。再リノベーションして欲しい。
古民家の改修、木造、木の性質の熟知とデザイン力
使い勝手、昔の面影を両立して欲しい
「子どもの頃の思い出が詰まっていて、100年以上受け継がれてきたこの家を丁寧にデザインしてくれた」
土間
古建具の利用
土間(2)
キッチンからリビング、そして宝塚市の眺望が開ける
・道路から1.5m下がった地盤であるが、造成工事費が多くかかるのではないか?・傾斜地をどう生かすか?
・建築主の悩んでいた土地形状の欠点を利点に変えたプランニング。・建築主と共につくりあげる楽しさ。・予算をスリム化するための分離発注、プチセルフビルドの提案・フットワーク、親切さ。
高台に建つこの住宅はビーチリゾートが好きな建築主の趣味を取り入れたデザイン。週末住宅のような落ち着きのある雰囲気である。造成工事が無いように中2階から玄関に入り眺望の取れるリビング、水廻りを2階に。プライベートルームを1階にしたスキップフロアを採用。土地の欠点をポジティブに取り入れたプランニング。
建築主の趣味であるビーチリゾートのテイストを取り入れたデザインでかつ造成費を掛けずに土地の形状を払拭させたプランニングに喜んでいただけました。「家に帰ることが楽しみになった」「予算内に十分収まりその分家具にもこだわれた」「珪藻土を建築士や工務店さんと一緒に塗ったり楽しみながら家づくりができ良い思い出になった」と言っていただけました。
シンプルであり木板を取り入れた外観
外部から繋がるタイル貼りの玄関ホール
リビングと奥に見えるデイベッド
マリンライトとデッキを採用したエントランス
ガレージハウスの外観を覆す、低い屋根の落ち着いた和のテイストの外観。
「中条の家」は、ガレージハウスのイメージを打ち壊すように、穏やかな和のテイストで、大人の上質空間を目差しました。グッと軒先を抑えた屋根は、周辺環境となじみ、柔らかです。ポーチの型ガラスの飾り棚ディスプレイが家族をお出迎え。玄関脇の和室もまたオモテナシのこころ。帰宅するのが嬉しくなります。リビングの周りは、ひたすら居心地の良い空間をと設計しました。リビングからの目線をうまく外したキッチンも、大量に収納可能なパントリーと相まって、使い勝手が良い。家族団らんの中心であり、家の真ん中に薪ストーブ。吹抜け、サンルーム、タイルテラス、階段下収納、そしてガレージと見所満載な家です。
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今回予想以上の4人の方からコメントいただきまして、驚いております。昨日二人の方に現地でお会いして、どちらも魅力のあるアイデアを出していただき、とりあえず、...
今住んでいる家がハウスメーカだったので、住み替えに際して再びとは思いましたが、制約なく土地探しをしたくていろいろ模索した結果、建築家のアドバイスが聞けるこのサービスに出会いました。...
この度、16日に委託検査業務の掲載をしていただきまして誠に有難うございます。弊社が東京と言うこともあり、東京都・横浜市・神戸市の方から、ご連絡いただき、現在委託業務の説明を...