建築家紹介センター

中古の家を、家族のライフスタイルに合わせ、間取り変更を含めた一層全改修（ﾘﾉﾍﾞｰｼｮﾝ）となりました。

周辺環境の良さを生かすために、建物を南北に細長い形状とし、主だった全ての部屋で東と北の眺望を最大限採り込めるようにした。平面は南北方向に３等分され、東と北に向かって眺望が得られる居室が南北に配され、中央に共用の水廻りと縦動線である階段が収められている。

光庭の上部にはＦＲＰのグレーチングを設けることで、光は通しながらも隣のマンションからの視線を遮るようにしている。採光条件として一番いい位置にある1.5層分の天井高さのリビングには、明るい日差しが一日中入って来て、遠くの山々を眺めることが出来る。

玄関と主寝室からなる寝室棟とLDK･子供室･水周りからなるLDK棟の２棟からなる。両棟共に、室内において人が通常床の上を動く範囲では壁や収納などによって部分的に間仕切られているが、壁の上部では空間は連続しており、軸組みが現された大屋根によって全体が包み込まれるようになっている。各棟の頂部にはそれぞれトップライトが設けられており、そこから落ちてくる光が軸組みの間を通り抜けて、幾重にも反射し、空間を満たす。

リフォームを考える理由は人それぞれあると思います。今回は、「長年ご両親が住み続けた住まいを自分たちのライフスタイルや好みに合わせて一新したい」というものでした。築13年という年数の割には老朽化も激しく、1階内部と階段を全面改修することになりました。

外部からの目線を上手に隠しながら、開放感のある住まいを作る事。床材はチーク材を使用し、予算にメリハリをつけた仕上げ選択を行う事で、ご予算の範囲程度に納めるように努力をしました。

３階建てとして、２階から３階にわたる樹脂格子は、メンテナンスフリーである事と共に、外部からの目線を遮る事が出来るようになっています。また、２台分のガレージを賄う大開口のガレージシャッターは、施主さんの満足度が非常に高いです。

年配の方のお住まいであることもあり、これまで住んでいた家の間取りを極端に変えないようにしながらも、
合理的な動線計画、諸室の配置を特に心がけるようにしました。
家で過ごす時間も長い年代でもあることから、居室の採光や通風ばかりでなく、道路や近隣の関係性からも
落ち着きのある住まいとすることも主な留意点でした。
プランは、日常を過ごすリビング・ダイニングを中心として、
その廻りに玄関とキッチン、主寝室、茶室が接するようにすることで、機能的で合理的なものとしました。
ところで、平屋はどうしても建築コストが割高になりやすいものです。
そこで、大きな家ではないこともあり、シンプルな形態で単純な架構の家とすべく前述の玄関ポーチ部以外は大きな切り妻屋根の下に各諸室を全て納めるようにしました。
また、「ヒートショック対策から、水回りを含めた範囲への床暖房の設置」、
「寝室と水回りを隣接させる」といったことを行ったり、
「冷たさを感じにくい床材として、桐の無垢材を床に採用」したり
といった工夫をした住宅です。

「２世帯のより良い関係性を築くことができる家」
「家族それぞれがゆったりと自分の時間を過ごせる家」
「機能性や耐久性の高いしっかりとした家」
「明るく風通しの良い家」
「ワンランク上の性能を有する家」
といった建て主さんに求められたテーマに応えるようにした住宅です。

主には、家の中心部に階段を設けることにより廊下（無駄なスペース）を少なくして、
移動を最小限に合理的な動線計画とすること、更に家の中をひとまわりできるプランとすることで、
さまざまな利用ができる家としました。
また、２世帯の敷地内や世帯間での関係性による諸室配置、トップライトによる家の中心部への採光、煙突効果による室内の空気の循環、耐久性のある建材の選択等も充分に留意した住宅です。