建築家紹介センター

各個室とユーティリティからなる１階と３階の天井高さは必要最小限とし、LDKのある２階の天井高さを最大限に確保しました。
３階は太陽光発電システムの為に決められた屋根形状を利用してロフトを設け、天井の最低高さが１.７メートル余りであるにもかかわらず、のびやかな空間にしています。
お仕事やプライベートで、本や書類の多いご家族の為に、１階から３階に至る階段室の北側壁面は、全面を収納棚にしました。
収納するものがある程度限定されていれば、このような壁面収納方法には、一般的な収納や納戸を計画するより面積を有効に使えて、かつものの出し入れもしやすいという便利さがあります。
隣接するお寺の甍と境内の景色を、外からの視線を気にせずに楽しめるように注意深く窓の計画をし、室内から外へ向かって視線が通るような、伸びやかな空間作りを目指しました。

柱や梁、木製引き戸は昭和の雰囲気を伝える貴重な財産だと感じました。この雰囲気を生かした、昭和建築や古民家に安らぎや魅力を感じる方々にアピールできる賃貸住宅にしたいと考えました。

・耐震等級３
・熱損失係数　Q値2.05W/m2K
・夏季日射取得係数　μ値0.028
・エネルギー性能　48.48ＧＪ
・年間ランニングコスト　99000円
・木造２階建て　延床面積89.75m2

本計画は平成２２年度　神奈川建築コンクール住宅部門優秀賞を受賞いたしました。
賃貸住宅は全室入居してもらい利益が出ないと失敗です。収支効率を上げるには建設費を下げて家賃を上げることが第一。この賃貸長屋も計画予算は低かったのですが、その中でも各戸にパティオ（中庭）を設け、ロフトを使った複雑な内部構成とすることで他にはない特色を出しました。

計画地は藤沢市辻堂です。駅から遠い立地であること、海に近い（自転車で５分）という立地であることから「日本的な大人のリゾート」をコンセプトに計画を進めました。建て主様の希望通り、付近相場の２割り増しの家賃で貸す事ができました。

蓼科高原のさほど古くない別荘地です。敷地の選定から、参加させて頂き、１０以上の候補地から、この計画地が選ばれました。
　敷地は東西方向に緩い傾斜があり、それに沿って南側に涸れ沢がありました。建物は最小限に敷地を使いつつ広がりのある空間を創り出す為、駐車場となるボックス状の構造体の上に３メートル以上も大きく水平に張りだしたデッキによって、必要な空間を確保しました。
　大きな張り出しの構造は、アンボンドスラブ工法により、太いピアノ線の束で、後方から引っ張られることで、外からは軽やかに、構造的には強固にデザインされています。
オーナーさんからは、全ての居室を南面させるという条件と幾つかの建築的諸元の他は、全体の設定を出来るだけ提案させて頂きました。
　南面重視の住宅の北側は、建物の裏となり、どうしても、無表情で、閉鎖的なものになります。計画敷地は北側に道路を背負い、静かな別荘生活の為にはどうしても、閉鎖的にする必要がありました。そこで、北側の顔をむしろ建物の特徴とさせ、閉じた壁は、アートな雰囲気を持たせると同時に、閉鎖的な印象を無くしながら住まい手の気配を感じさせる、仕掛けの窓を幾つも計画しました。
建物には、そのアートな壁の隙間へと続くブリッジを渡り、非日常的な世界へと誘っています。