建築家紹介センター

空き家が0円でもらえるそうです。

窓口で相続人の方から空家や農地付空家をどなたかに譲りたいとのご要望をお伺いするようになりました。一方で、田舎で農業をしながら暮らすための空家を探しているとのご相談や新築せず低廉な空家に住みたいと考えている人もいらっしゃるため、双方を結びつけることにより、移住の促進と空家の解消、まちの賑わい創出等を目指すものです。
町内に空家をお持ちの方で、０(ゼロ)円空家バンクに登録をご希望される方は、空家等の情報提供をお願いします。

0円空家バンク

上記のページは富山県中新川郡上市町の取り組みです。
空き家問題と移住促進が一挙に解決できるいい方法だと思います。

積雪量の多い地域では、近隣住宅の屋根からの落雪による被害報告が多いです。
屋根からの落雪は、場合によっては事故や怪我の原因にもなります。
近隣や他社への被害を防ぐためにも、特に積雪量が多い地域では雪止めを設置するメリットとなります。また落雪によって雨樋や鼻隠しなどが破損することを防ぐこともできます。
雨樋や鼻隠しなどは破損すると雨漏りの原因にもなり、住宅劣化のスピードを速めてしまいます。
反面デメリットをあげるとすれば、雪止めの施工不良によって、屋根に穴が開いたり破損したりする場合があります。

一級建築士　南俊治

昨日のモールテックスという仕上げ。
やはり、人気あるみたいですね。

とても流行していて、若い方中心に
よく採用される仕上げなので、よくわかります。

ただ。
採用には、しっかりと調べてチェックしてくださいね。

さて。
昨日まで続いた、塗り壁を一旦終了して、
今日からは別の素材をご紹介していこうと思います。

好きな方も多いかなと思いますが。。
木材での仕上げですね。

なんだ、木材ですか。

って声も聞こえてきそうですが、見た目はもちろん、
いいところもありますから。

そもそも。
壁や天井に採用する木材で、パッと思いつく樹種。

おそらくですけど。
レッドシダーが多いかなと思います。

ここ数年、とても人気が高くて、天井に採用される方。
とても多いですからね。

インスタ等のＳＮＳでも、よく見かけるかもしれませんね。
こんな感じのイメージ。

木目はおとなしいのですが、色幅が大きいのが特徴です。

ご覧の通り、一枚ごとの濃淡がかなりあるので、
ムラのある感じが好きでない人の場合は、厳しいかもしれません。

ちなみに。
このムラって、大工さんしだいなところもあったりします。

例えば。
レッドシダーが、ハコに入って現場に納品されたとして、
そのハコを開けて、そのまま順番に貼っていってしまったら。。。

濃いところと淡いところが分散せず、
部分的に、濃いところが集中してしまったりすることも。

丁寧な大工さんだと、一度すべてレッドシダーを箱から出して、
色の濃淡で、ふるい分けして、それを順番に貼ってくれます。

つまり。
ある程度、色がまとまってしまわないように、
「意図」して、張ってくれるんですよね。

ちょっとした配慮なんですけど、大事なポイント。
私がいれば、御願いするようにしますが。。

急いで工事しなければいけなかったり、
ただ張ればいいんでしょう？という考え方の大工さんだと、
せっかくなのに、いいムラ感にならないこともあります。

なので。
採用されたら、ぜひ工事関係者に、ひとこと
お願いして下さいね。

レッドシダーのお話し。
まだまだ続きますので、明日へ。

昨日は、自然素材を使った塗り壁について。
珪藻土とか漆喰以外の素材のお話しでした。

見た目の質感で選んでもよいですし、
調湿効果で選んでもよいですし、
自然素材の空気感を目指して選んでもいいです。

相応に費用がかかるので、しっかりと目的もって、
お気に入りの塗り壁をセレクトしてみてください。

今日は、自然素材ではないのですが、
若い方を中心に、ずっと人気のある塗り壁材を
ご紹介しようと思います。

ちなみに。
「ずっと」といいましたが、十年単位ではないですから。
ある意味、流行の仕上げになります。

インスタなんかでも、いろいろ見かけると思います。
モールテックスという素材。

壁や天井にもつかえる素材なんですけど、
よく見かけるのは、キッチンとか洗面台とかでしょうか。
グレーでムラのある風合いに仕上がります。

そう。
「モルタルみたいな」感じになるんですよね。

少し話はずれますが。
このところずっと、主要メーカーでムラのある色合いのキッチンって、
人気あったりします。

例えばこちら。

つまり、モールテックスで仕上げたキッチンって、
ある意味、人気のあるキッチンみたいに仕上がるということです。

ちなみに。
昔、こういったムラのある仕上がりを採用した時って、
「まだ工事中なの？」って聞かれたりしましたね(笑)

話を戻します。

モールテックスって、モルタル風に仕上がりますが、
モルタルではありません。

なぜモルタルじゃなくて、モールテックスなのかというと。。
モルタルって、基本的に、割れるんですよね。
特に、薄く塗ったりすると、ビックリするくらい割れます。
それって、そういうものなので仕方ないんです。

モールテックスは、樹脂を混ぜているので、
割れがかなり少ない素材なんですよね。

思い返していただくと、他の塗り壁と同じですよね(笑)

私。わざと言いましたよ。
割れが「少ない」って。

いろんな場所で「割れない」とか、「強度が強い」とか。
見かけたりしますが。。

比較対象がモルタルであれば「強い」でしょうし、
割れ「にくい」とは思います。

ただ。割れ「にくい」なので、その辺ご注意ください。
壁であればまだいいのですが、キッチンとかですと、
かなり下地を頑丈に造らないと、振動で挙動するので、
割れる可能性は、正直ありますから。

補修とかも難しいので、割れてしまうと大変かも。

とても人気ある素材なのですが、
そういった側面もしっかり理解して採用するといいかなと
思います。

昨日は、自然素材を使った塗り壁について。
珪藻土とか漆喰以外の素材のお話しでした。

見た目の質感で選んでもよいですし、
調湿効果で選んでもよいですし、
自然素材の空気感を目指して選んでもいいです。

相応に費用がかかるので、しっかりと目的もって、
お気に入りの塗り壁をセレクトしてみてください。

今日は、自然素材ではないのですが、
若い方を中心に、ずっと人気のある塗り壁材を
ご紹介しようと思います。

ちなみに。
「ずっと」といいましたが、十年単位ではないですから。
ある意味、流行の仕上げになります。

インスタなんかでも、いろいろ見かけると思います。
モールテックスという素材。

壁や天井にもつかえる素材なんですけど、
よく見かけるのは、キッチンとか洗面台とかでしょうか。
グレーでムラのある風合いに仕上がります。

そう。
「モルタルみたいな」感じになるんですよね。

少し話はずれますが。
このところずっと、主要メーカーでムラのある色合いのキッチンって、
人気あったりします。

例えばこちら。

つまり、モールテックスで仕上げたキッチンって、
ある意味、人気のあるキッチンみたいに仕上がるということです。

ちなみに。
昔、こういったムラのある仕上がりを採用した時って、
「まだ工事中なの？」って聞かれたりしましたね(笑)

話を戻します。

モールテックスって、モルタル風に仕上がりますが、
モルタルではありません。

なぜモルタルじゃなくて、モールテックスなのかというと。。
モルタルって、基本的に、割れるんですよね。
特に、薄く塗ったりすると、ビックリするくらい割れます。
それって、そういうものなので仕方ないんです。

モールテックスは、樹脂を混ぜているので、
割れがかなり少ない素材なんですよね。

思い返していただくと、他の塗り壁と同じですよね(笑)

私。わざと言いましたよ。
割れが「少ない」って。

いろんな場所で「割れない」とか、「強度が強い」とか。
見かけたりしますが。。

比較対象がモルタルであれば「強い」でしょうし、
割れ「にくい」とは思います。

ただ。割れ「にくい」なので、その辺ご注意ください。
壁であればまだいいのですが、キッチンとかですと、
かなり下地を頑丈に造らないと、振動で挙動するので、
割れる可能性は、正直ありますから。

補修とかも難しいので、割れてしまうと大変かも。

とても人気ある素材なのですが、
そういった側面もしっかり理解して採用するといいかなと
思います。

※打ち合わせプラン提案時の外観イメージ図

質の良い設計とデザインで
人生の潤いを生み出す暮らしの空間を丁寧に・・・・・。

暮らしをデザインする。
住み手の暮らしが現れる間取り
設計打合せの時に、
住まい手さんの今の暮らし方を聞くようにしています。

一人暮らしの場合もありますし
二人暮らし、三人暮らし・・・それ以上の場合も。

色々な家庭環境があって
暮らしぶりも常識も思いも様々。

自分たちが日常普通に行っている「暮らし」が
どういう状況なのか・・・・・。

事例の暮らしについてのコンセプトは
郊外だけどアーバンなモダンを取り入れた暮らし。

夫婦間での家事分担や洗濯物の干し方、
収納の仕方、
休日の過ごし方や
食事する時の家族の集まり具合、
仕事や趣味・・・好きなものや
好きな映画なども話していて聞くこともあります。

その時間は設計者である僕と
住まい手である「相談者」さんの
関係を築く為に必要でもあるけれど、
より深く住まい手さんの持っている常識と
生活観、暮らしの文化と意識を知り、
今後を想像することが、
家を設計する上でとても大切だと思っているのです。

新築の場合もリノベーションも
制約のある限られた空間の中で
気持ち良く暮らすことが出来る家を
設計することになります。

その為には本質的に住まい手さんが持っている
暮らしの常識を知り
必要としている場所を読み解き、
プランに落とし込む必要があります。

その常識や持っている価値観によって
提案のアプローチも異なります。

それぞれで洋室の数も違うし、
土間収納の使い方も
キッチンからの景色も全く違ってきます。

限られたスペースの中でも
壁の仕切り方、
場所の使い方によって
過ごし方を操作する内容が変わるからです。

より深く相手を理解して
イメージを共有する。

細かなディテールや使用する材料は
どちらかといえば
どう暮らすのか？
どのような雰囲気の空間とするべきか？
それで変わるので提案によることが多いし、
家の中のイメージは
設計者だけで一人歩きしてはいけないと考えています。

その場所で暮らす人との対話を経て、
デザインした空間で
暮らすイメージを共有することは
完成品を売らない僕たちにとっては
必要不可欠な時間です。

打合せの中で３Dパースやスケッチ、
模型を使用することがありますが、
正解はありません。

現場で素材一つが変われば
雰囲気も性能も変化するので
常時・・・全体像を意識する事が大切なので。

洋服のインナーとアウターもそれぞれ変わる事で
全体の印象も雰囲気も変わりますよね。

料理も・・・同じ料理だけど
盛る器やテーブルセッティングによって
見た目雰囲気や気分も変化しますよね。

それらと同じことです、
机上とイメージと現場とリアルのバランス。

取れる手段を選べたらと
思考を深めながらも
ロジカルにラテラルに・・・・・。

全てを理解するのは難しいと思います。

言葉や文字も表現の一部ですが
受け取るタイミングや状態により
良くも悪くも補正がかかるので
いつも話す内容と連動して試行錯誤しています。

しっかりと対話をして、
家族レベルに繋がることで
本人さえも気付いていなかった暮らし方を
デザインできると本気で信じています。

頂いた縁に対して良い意味を還元できるように。

丁寧のカタチも意味も
繋がり方も
もう少し考えてみたいとも思います。

家造りのご相談も気軽にお問合せ下さい、
よく考えた住まいは
暮らしが楽しくなりますから。

設計デザインの問い合わせ
ご相談・ご質問・ご依頼等は
やまぐち建築設計室
オフィシャルホームページ
お問い合わせフォームから
気軽のご連絡ください。
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やまぐち建築設計室
建築家　山口哲央
https://www.y-kenchiku.jp/
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採光計算は用途地域ごとに変わってきます。
用途地域 算定式
住居系地域 （Ｄ/Ｈ）×6-1.4
工業系地域 （Ｄ/Ｈ）×8-1
商業系地域 （Ｄ/Ｈ）×10-1

なお、採光補正係数を1とみなせる（窓から隣地・別建物までの）水平距離
住居系地域 7ｍ
工業系地域 5ｍ
商業系地域 4ｍ
となります