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※普段使いとは異なるゾーンを間取りの中につくり、サブ空間としてセカンドハウスや週末住宅・ホテルライクな空間に提案

浴室と洗面脱衣室の仕切りは透明感のあるガラスにして

日常使いではない洗面とトイレを一体化する

ホテルライクなイメージのある暮らし。

窓を開放的に計画して「景色」を

デザインで生みだす「中庭」や「坪庭」、「バスコート」という発想。

外だけど中を感じる空間や

逆に中だけど外を感じる空間をつくる家の意図。

リゾートライフや週末住宅、

別荘の気分やセカンドハウスを味わうような

デザインの工夫。

見たい風景をつくり「眺める事」で

生み出される充実感も

大切な暮らしの価値だと思いますよ。

少し特別空間を住まいの中に設けるだけで

週末住宅のイメージや

別荘ライフを満喫する事の付加価値も生まれます。

エリアを使い分けして

日常空間と週末空間等のように・・・・・・。

普段使いのエリアと

いつもと異なる時間を過ごすエリアを計画することで

セカンドハウスを感じる価値観を持つ事も

視野を広げる暮らしの魅力。

空間を仕切る意図をデザインする事で

暮らしの意識も

充実度も変化しますよ。

特別をゾーンで住み分ける間取りの工夫。

意味を紐解き

丁寧な暮らしが出来るように。

暮らしの空間、

選択と検証の結果に

居心地をゆだねてみませんか?

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ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日から浴室のお話し。
最初は、広さについてでしたね。

何を目的にするのかで、広げ具合が異なる。
そんなお話しでした。

今日は、浴室についてですが、少し違う内容です。

浴室というと、最近では、ユニットバスが主流ですよね。

いろんな色柄があったり、シャワーの種類があったり。
浴槽のカタチや素材とか、いろいろと自由に組み合わせします。

ある程度規格になっているとはいえ、
組み合わせ方しだいで、見た目を個性的にすることも可能です。

ただ、ユニットバスを採用する場合みなさんの大事なポイントは
「掃除しやすさ」にあるようです。

壁は、目地が最小限になるよう、大きなパネルですし、
床も継ぎ目がなかったり、浴槽を人工大理石にしたりして、
清掃性が高いことを、アピールしています。

最近では、シャワーと蛇口以外は、何も造り付けず、
さっぱりとしたユニットバスにする方が多いです。

インスタなんかで紹介されていますが、
マグネットタイプで、取り外しして掃除できる。
そんな棚や鏡を採用する感じです。

徹底していますよね。
もしかすると、見た目は、賃貸と同じくらいかもしれません。

見た目より、清掃性でしょう。
そんな視点であれば、それも一つの考え方ですから。

そうそう。
掃除しやすくするために、ユニットバス。
そんな発想の対極にあるのは、在来の浴室です。

「在来」って言葉は聞きなれないかもしれませんが、
壁や床に、防水の下地をつくって、タイル等で仕上げる。
そんなタイプを総称しています。

戸建て住宅でも、昔は、この在来が多かったです。

昔の家では、床と壁はタイル張じゃないですか?
タイルはずっときれいなのですが、その目地が。。
カビが生えたり、掃除しにくかったりしますよね。

そんな在来を採用するなんて、今はないでしょう?
と聞かれそうですが、そうでもないんですよ。

実は。
ユニットバスって、浴槽の長手の大きさに制限があります。

身体の大きな方だったり、ゆったりつかりたい人には、
その浴槽が狭く感じてしまうことに。。

浴槽を大きくしてほしい!
といっても、規格になっているユニットバスでは、
なかなか難しい。

そうなると、浴槽の大きさが自由に設定できる、
在来の浴室をつくることになりますね。

その場合、どうしてもタイルなんかを採用する機会が多いので、
目地の掃除はついてまわります。

つまり。
何を優先したいのかで、在来が最適な場合もあるということ。

いずれにするのかは、何を大事にするのかで違うので、
じっくりと考えてみていただけるといいかなと思います。

明日は、ユニットバスのいいところを残しつつ、
もう少し自由なことをしたい場合について、お話ししますね。

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住まいの設計を行う際には

具体的な空間づくりのために

色々な要素を複合的に考えます。

※Molteni&C・家具インテリアショールーム

実際に「暮らし」が営まれることを

どこまで想定し、具体化するのか?

勿論「可変性」も持ちながら、

家具のレイアウトもそういう範囲。

模様替えや新年度などで

インテリアコーディネートのご相談も

多く寄せられます。

実際にマンションご購入者さんや

賃貸での引っ越しなどの方々も

やまぐち建築設計室・オフィシャルホームページから

お問い合わせをいただくケースは

非常に多いです。

なので、

改めて・・・特別なレトリックや配慮

という意味ではなくて

一般論的な家具レイアウトの大事な考え方を

少しだけ書きたいと思います。

基本的に僕は新築やリノベーションの

オファーをいただいている方々には

インテリアや暮らしの指南などの

コーディネートも施しています。

これはその一部ですが

家具はまんべんなく配置するよりも

空間に対して集中的に配置する事・・・・・。

これだけでも「空間」の認識は

大きく変化します。

どういう意味で変化するのか?

空間に対して集中して配置することにより

床がスッキリと

見えるようになります。

これにより「感覚」は変化して

床の見える面積に比例して

部屋が広く感じます。

同じ空間面積であっても

家具のレイアウト一つで「密度」は変化します。

建築空間を設計する際は

事前に家具の価値観や好み

使う方針をデザインに取り入れる為

間取り計画前に「家具ショールーム」へ

ご案内するのは「その為」です。

話しをもとへ戻すと、

家具をそういった意味で選択、

提案しながら空間をデザインし

まとまったオープンスぺースを確保。

家具の占有率が床面積の3~4割程度に調整が出来れば

ゆったりとした空間に

感じることが出来ます。

そこへ立体的な空間構成が付加され

また別の視点での構成要素で

デザインを整えると

さらに「空間印象」が良い価値を持つようになります。

色々な要素を緻密に考えつつ

ある程度の「余白」をデザインする事で

設計の付加価値による「過ごし方の密度」は

上質に整います。

空間の使い方と

過ごし方の要素をデザインする事。

家づくりは家本体だけではなくて

暮らし全般の行動と要素を含んで

検討することが大切。

意味を紐解き

丁寧な暮らしが出来るように。

暮らしの空間、

選択と検証の結果に

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I-3778、土地のボリュームチェックと工務店連携(千葉県)

ユーザー うさ の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
千葉県
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

お世話になります。
 
現在法人で新築アパートの経営を検討しております。
土地から企画を進めたいのですが、コンサルタントとして
土地のボリュームチェックと工務店連携を実施いただくというご依頼は可能でしょうか。
費用はご相談とさせてくださいませ。
 
私が不動産経営に関して素人なため、知識面での補完と工務店のご紹介という人脈面での補完をお願いしたいという背景です。
融資に関しては法人名義で1億規模くらいであれば通りそうな感触です。
 
現在検討しているエリアは千葉県の東葛エリア、ベイエリアです。
 
建築家の所在地について:
同じ都道府県・近県の建築家を希望する





I-3777、建築確認申請代行及びそれに賄う図面の作成(大阪府)

ユーザー しん3777 の写真
投稿者: 
現住所‐都道府県: 
大阪府
現住所‐郡市区町村: 
 
依頼内容: 

建築確認申請代行及びそれに賄う図面の作成
 
建築家の所在地について:
建築家の所在地にはこだわらない





ユーザー ナイトウタカシ建築設計事務所 ナイトウタカシ の写真

昨日まで続いた、設計士の違いのお話し。
ずいぶんと反響ありました。

似たような状況に陥っている方とか、
これから家づくりをという方にとってみれば、
とても参考になったみたいですね。
よかったです。

もっと違うストーリーもあるのですが。。
またの機会でお伝えできたらと思います。

ということで。
また違うお話ししていきます。

今日からのお話しのテーマは、浴室です。

これから家づくりを!という方であれば、
現在、賃貸物件に暮らしている割合が
比較的多いのではないでしょうか。

その場合、浴室は、シンプルなユニットバスですよね。
1.2m✕1.6mくらいの広さなので、
大人の男性が、浴槽で脚を伸ばすことはできない感じ。

それもあって。
家づくりへの要望をヒアリングしたりすると、
「お風呂は広くしたい!」
ということをおっしゃる方が、すごく多かったりします。

でも。冷静に考えてみると、
この場合の「広く」には、二つの意味があります。

一つは、湯船につかる時の浴槽の広さ。
賃貸物件では、足を折り曲げないといけないので、
それをできるだけ伸ばして、ゆったりと入りたいですから。

もう一つは、洗い場の広さ。
お子様と一緒にお風呂に入る機会がある方だと、
洗い場に広さがないと、結構大変だったりしますから。

それとは別で、ご本人の身体が大きくて、
洗い場広さが欲しい方もいますよね。

賃貸マンションでは、1.2m✕1.6m前後の広さが多いのですが、
戸建て住宅では、1.6m✕1.6mという広さが主流です。

40cmも浴槽が大きくなるので、前者の広さを求めるのであれば
これで、十分な広さなのかもしれませんね。

後者の場合であれば、洗い場を広くするということで、
1.6m✕2.1mとか、1.6m✕2.4mまで広くすることができます。

ただし。
洗い場を広くしていくと、その分、他のスペースを減らしていくことに
つながっていきますし、子供と風呂に入る期間ってそんなに長くないので、
もしかすると、よほどの目的がないと、広くするだけのメリットが
享受できないかもしれません。。

現状狭いので、広くしたい。
その気持ちは理解できるのですが、何のために広げるのか、
将来どうなのかまで、しっかり見通して決めていくことが大事かな
と思います。

そうそう。補足で。

「浴室広くすると、寒くなる」

そんなお話しを聞いたりしますが、そうでもありません。
建物の断熱性能が高くなってますし、ユニットバス周りも
しっかり断熱してありますから。

さらに、暖房等の設備も設置できるので、
広いから寒いということでもなくなってきています。

みなさんは、浴室にどんな広さを求めますか?
ご家族と相談しながら、決めてみてください。

もちろん。
ショールームで、実際に体感しながら。

ユーザー やまぐち建築設計室 山口 哲央 の写真

住まいを新築したり

リノベーションする際には

せっかくの環境をよくする機会なので、

毎日を出来る限り過ごしやすく

日常に沿う家づくりにしたいですよね。

※画像はメイン玄関横に
家族用玄関を計画しシューズクロークと
土間収納+玄関クロークをデザインした事例

間取りや配置によって

便利な家づくりができるように・・・・・。

家族の人数が多いと

靴の収納場所を多く取りますよね。

勿論「コレクション」として

それらを愉しむケースもあると思います。

大容量のシューズクローゼットを

取り入れる

靴だけでなく、

雨具や子供用の外遊びグッズを入れることもできることが

暮らしのメリットにもなり得ます。

また、帰宅時に靴を脱いで、

コートや上着を脱いで、

手を洗うという生活動線を意識した玄関にすることで、

少しでも帰宅後の面倒な行動が楽になりますよね。

外で使うものは外で・・・・・。

そこを部屋着との入れ替えで使用したり

仕事用の鞄を置くスペースにしたり。

※勝手口側の玄関収納はタワー型の縦使いのみ

※勝手口側の玄関収納はタワー型の縦使いのみ

気を付けるケースと

そうではない場合はあるかと思いますが

仕事で使う鞄ひとつでも

皆さんの価値観は全く異なります。

絶対に家の中(リビングや個室)に持ち込みたくない方。

逆に持ち込む人や

地面置きを気にしない場合だったり。

通勤電車や仕事先、訪問先などでの鞄の扱い方の差。

それは住まいでも同じで

電車の床や道路、オフィスの床などに

鞄を置きつつ

それを自宅の寝室やリビングに持ち込んでも気にしない

という考え方と

それは家の中に持ち込みたくない

という考え方、

上履き、下履きと同じです。

そういう暮らしの中にある価値観

生活の文化などは

家の設計やデザインには重要。

建築そのものに対してそうですが・・・・・。

間取りやイメージ、

あこがれや理想だけではなくて

住まいの設計、間取りの検討時には

そういった価値観や暮らしの文化を

掘り下げながら

意味を読み解き反映するデザインと

設計の思考・思想が大切。

常に暮らしと生活が側にあるという事。

車の運転をしない人が

建築の知識や計画論だけで

ガレージや車庫を設計すると大失敗する事と同じですよ。

家と暮らしと生活文化の融合。

どれだけ想像域と創造域を

持っているのかによる差は大きいと思います。

家づくりは家本体だけではなくて

暮らし全般の行動と要素を含んで

検討することが大切。

意味を紐解き

丁寧な暮らしが出来るように。

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ユーザー 大島功市建築研究所 一級建築士事務所 大島功市 の写真

令和5年20230403ホームページ更新(^^)/~~~
■柏サンフラワー保育園完成~開園…入園式が無事終了しました!
■花小金井の家実施見積り中!
■神奈川のお寺プラン打合せも終盤戦です!
■大曽根の家実施設計前の見積りに入ります!
■古市場町の事務所ビル完成写真アップ
■国分寺西町の家引渡し終了~写真家(小林達実)の完成写真をアップしました
■青梅の保育園が計画物件に加わりました

http://ohkokk.boo.jp/

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いよいよ。
設計事務所の設計士さんに面談して、
いろんな疑問点や気になることを聞きます。

ご主人からの質問に対して、設計士さんが返答。
そんな流れで、一通り話ができて、小休止をと思ったら。
奥様から、ふと問いかけがありました。

「ぞれぞれに設計士さんっていますが、何が違うんですか?」

それについて、設計士が答え始めます。

「設計士さんって、何してくれる人だと思いますか?」

「家の設計をしてくれる人ですね」

「そうですよね。では、設計っていうと?」

「間取りをつくったり、いろいろデザインすることですよね」

「確かにそうですね。どの設計士さんにも共通します」

「では。何が違うんですか?」

「大きな違いは、自由度でしょうか」

ハウスメーカーの設計士は、ハウスメーカーの規格の
範囲内で、設計をしなくてはいけません。

そして。
工務店の設計士は、ハウスメーカーほどの規格はないけど
その工務店がオススメの素材や工法があったりして
その範囲内での設計が前提となると、制約になります。

自由度が高くないと、仮に設計士本人が提案したくても、
できないことがあったりしますので。

その点、設計事務所の設計士であれば、他に比べて
自由が利く分、提案は、より要望に近くなりやすいです。

なので、設計事務所の設計士は、要望により近づけたんだと。

ただし。。

設計事務所の設計士でも、工務店から頼まれて設計する
という場合、工務店の持つ制約に合わせる必要があるので、
ある意味、工務店の中の設計士と同じ表現しかできない。
そんなことも起きてしまうケースがあります。

せっかく設計事務所の設計士が関わっているのに。

「もしかすると、○○工務店で会った設計事務所の設計士さんは、
そういった状況だったのかもしれませんね。」

「直接本人に聞いていないのでわかりませんが。。」

ただ。注意点があることも伝えます。

ハウスメーカー、工務店、設計事務所の比較であれば、
設計事務所の設計士は、自由度が高くなるのですが。。

設計事務所の設計士であれば自由度が高い。
というのも、かなり大雑把な考え方になります。

その設計事務所に、何か強いこだわりがあると、
それが制約になってしまうことも。

こういう空間として見せた方がいいので、
こんな要望があったと思いますけど、こちらを提案してます。
この素材が一番かっこよく見えるとか、性能がいいとか。
そんな感じでしょうか。

設計事務所は、こういったこだわりを持ってることが多いので、
もし、ご相談する場合は、しっかり話聞くことをオススメします。

この辺まで説明したところで、ずいぶんと納得されていました。

実は。そのあとも、いろいろ違いは説明したのですが、
さすがに、こういった公共の場で書くのは、難しいかも。。

もっといろんな意味で、違いはあるのですが、
自由度という切り口だけでも、大枠はご理解いただけるかな
と思います。

長いお話しになりましたが。
設計士にも、いろんな設計士がいます。

いろんな方と話しながら、しっかり理解して、
自分たちに最適な方を選定いただければと思います。

さて。
明日からは、違うお話しに入っていきます。

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家づくりはデジタルな時代でも

基本の部分はアナログです。

そこに「気持ち」があるのかどうか?

レトリックだけではないことが

大切かなと思います。

※玄関ホールから障子を介して入るLDKは畳をメインとした和を意識した空間に

さて・・・・そういう意味から紐解くと

一体よい家だったり

よい間取りって何だろうか?

といつも深く考えています。

勿論、光が入るか?

動線は良いか?

風通しは良いか?

構造的に安全か?

収納は足りているか?

居心地はよいか?

などなど、一般的な面はいくつもあります。

そういう面では、

良い間取りか、悪い間取りかは

判断はつきやすいと思います。

だけど、

もう一歩踏み込むと

家族の暮らしに整合しているのか?

という面では

一般的な判断はできません。

間取りは暮らしからうまれる

ご家族にとっての「良い間取り」も

そのほかの方にとって、

「良い間取り」とは限らない。

意味があっての、

一つ一つの構成は、

ただ真似すればうまくいくものでもありません。

極端なことを言えば、

同じ間取りの家があったとしても、

やはり、

周辺環境は違い、

そこに住む家族は違いますから、

おのずとプランは

違ってくる訳です。

だからこそ「提案」と「知る」時間と質は大切で

住まい手さんの言葉だけの発言ではなくて

様々な「周囲」と「要素」を考えることが重要。

その部分での

ショートカットやコストカットは

逆効果を生み出す訳です。

何に対しての意味があるのか?

住宅は実はものすごく

奥深い空間であり場所となるものです。

どれだけ「根深い」範囲も含めて

視野にいれた間取りであり

デザインであり

設計なのか?

というところは重要です。

カウンセリングの範囲が設計である事を

どう理解している設計者なのか?

それによって

生まれる建築の価値の差は

変わりますから・・・・・。

場所の持つ意味を

丁寧に仕上げるように。

暮らしの空間、

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