建築家紹介センター

昨日、洗面と脱衣のお話ししました。

洗面と脱衣って、一緒の空間が多いけれど、

分けて使えたらいいなという方が最近多い。

別々にすると、各々が小さなスペースになったりするので、

一つの部屋にしておいて、戸やスクリーンで区切るという方法が、

バランスよいのかもしれないというお話しでしたね。

いやいや。

いつも分けて使うから別がいい。

それも一つの暮らし方なので、そう設計士さんに伝えてください。

ただ。

分けて使うとしても、両空間って、近い方が便利です。

ちなみに。

各々をしっかりと確保したケースはこちら。

地下室は、限られた敷地において床面積を確保する上で有効です。

特に、三階建てが建てられないエリアや斜線制限により三階部分の床面積が確保しにくい敷地などでは、地下室のメリットは大きいかもしれません。

地下室は延床面積の１／３を上限として容積率に算入されない点もメリットのひとつです。
ただし、地下の緩和を受けるためには、地下室の天井面が地盤面より上に出ている高さが１メートル以下であることや住宅として使用されることなどをクリアしなければいけません。

では具体的にどのようなメリットがあるかというと、防音性と耐震性の二つが挙げられます。

地面の下つまり外気に触れにくい空間であるため音が外部に漏れにくく、大きな音を出すような空間や逆に外部の騒音を避けた静かな空間を希望される場合に有効です。

また、地下室は鉄筋コンクリート造となるため、地下室全体が基礎の役割も果たします。
地面深くまで鉄筋コンクリート造の基礎構造体が入っているので、耐震性能も上がります。

ここまで書くとメリットだけしかないと思われるかもしれませんが、もちろんデメリットもありますので、十分注意が必要です。

家のかたちは、廻りの景観、敷地形状、方位を考えながら、ゾーニング、プランニングでかたちを決めていくものと考えております。

そこにスタイルを入れながらクライアントとのイメージの共有を図ります。

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昨日までは、トイレのお話しでしたよね。

トイレって、小さな空間なんですけど、

それでも、いろいろ考えどころはありますから。

さて。

今日からは、次のお話し。

洗面とか脱衣のスペースについてとなります。

洗面・脱衣のスペースというと、こんな感じですよね。