建築家紹介センター

昨日は、とてもいい天気でした。

青空の青さをみていただくとわかりますよね。

そんな晴天の中。

数か月前に引き渡しをした家へおじゃましてきました。

前回おうかがいした時に、内部の建具（引き戸）の調子がよくない

ということでしたので、その是正が主目的です。

私と現場監督だけでは、何ともならないので（笑）

メーカーの方ではなくて、普段、建具を製作しえいる建具屋さんに

来ていただきました。

建具の状況を説明したところ、持参していたちょっとした金具を

取りつけはじめました。

「ちょっとした」と書いたのは、見た目が華奢で、

本当に効果出るの？と思う感じでしたので。

是正完了しました！ということで、お客様と私が体感。

いやいや。

完全によくなってるではありませんか。

その金物を取り付けると、ある症状は改善するのですが、

開閉が重たくなるので、取り付けはしてなかったそうです。

でも。

取りつけても、全く重さは感じませんでした。

やはり、その道のプロって、改めてすごいなって思いました。

ここ1～2年、敷地からご相談にお越しになる
お施主様が増えています。

私達は不動産のプロではありませんが、
住まいを建てるという観点から敷地選定のご相談に
のっています。

チラッと図面が見えてますが。。

昨日、こちらの家づくりの打ち合わせへ行ってきました。

打ち合わせといっても。。

お客様とお会いするのは、三度目。

前回、どんな家づくりをしたいのか。

その想いをいろいろとうかがいました。

その際、お客様の作成されたスケッチがありました。

そのスケッチ。

寸法のことはさておき、この家づくりで何をしたいのかが

しっかりと書き込まれていたんですよね。

もちろん。

そのスケッチだけを御要望としたわけではなく、

そのスケッチをもとに、いろいろと問いかけをさせていただいて、

その真意を確認していきました。

残念ながら、そのスケッチをお見せすることはできませんが

そういった絵があることは、とても意図が伝わりやすいんです。

絵がうまいとか、うまくないといったことは全く関係ありませんので、

気にせず、ザクザク書いて、パートナーに渡してみてください。

さてさて。話を戻しましょう。

ご要望をお聞きしたタイミングでは、敷地の大きさが

頭に入っていませんでした。

ただ、実際に計画してみると、盛りだくさんだった、1階が

敷地にうまくおさまらないことが、判明します。

どうするのか。

解決するためには、何を優先するのか

を決めていくことが必要になりますよね。

でも。

私が勝手に決めることができません。

ということで。

ご要望の全てが盛り込めないことを示すための計画案を作成。

（といっても敷地には何とか納めてますよ）

そこから、いくつかの構成要素について、

優先順位を入れ替えた、いくつかの計画案を作成。

さらに。

言葉になっていないけれど、気になってらっしゃるであろうこと

を解決するための工夫を盛り込んだ計画案を作成。

ということで、結果、５つの計画案を御提案しました。

プレゼンでは、一つずつ、何を意図したプランなのかを

順次説明しながら、御意向を確認していきました。

言葉になっていなかったのですが、

一番のポイントになっていたことは。。。

それは、光の取り入れ方についてだったんです。

お客様の御要望をそのまま形にすると、

実際、昼間でも照明が必要なくらいの明るさ感。

使い勝手については、しっかりと確保するのは前提で、

家族のスペースへしっかりと光を取り入れる方法が

必要だったんです。

それに対して、とあるアイデアを御提案しました。

結果。

そのアイデアを気に入ってくださったようで、

とっても喜んでいただけました。

５つの案の中から、一つに絞り込めたので、

次回から、その案をベースに、いろいろとお話を

進めていくことになりました。

新たな家づくりがスタートできそうです。

家づくりって、たくさんある形の中から、

自分たちらしく暮らせる形を発見していくことが

大事なんだと思います。

それを、お客様だけでは、なかなか着想できないので、

プロのアイデアを取り入れながら、一緒になって

発見していくといいですよ。

私たち建築士がお施主さんのご要望に沿って作成した設計図を「設計図書」と言います。

この設計図書でお施主さんは工務店と請負契約交わし
工務店は設計図書をもとに工事を行います。

この設計図書は、みなさんもご存知の
平面図・立面図・断面図・・・
いわゆる図面を中心にまとめられています。

昨日は、朝イチから、とある家づくりの打ち合わせへ。

こちら。

ずいぶんと設計が進んできています。

基本設計という家の大枠を決める（といってもかなり詳細まで）

プロセスの中でも、かなり後半です。

打ち合わせのテーマは、三つあったのですが、

（テーマ多すぎ！と思われたかもしれませんが）

その中でも、スイッチとコンセントの確認が印象的でした。

前回の打ち合わせで、スイッチとコンセント等について

図面の見方を説明させていただいて、

それを一週間かけて、検討してもらっていました。

昨日は、その結果をお聞きしたんです。

スイッチとか、コンセントの検討って、

想像以上に大変かもしれません。

家に帰って来たときのこと、外出する時のこと、

就寝する時のこと、夜トイレに行くときのこと。。。

その家での暮らしを想像していただきながら、

間取りを見ながら、動線を確認してもらうことになります。

せっかくですから。

いろんなシーンを想定しておきたいですよね。

ただ。大変だって言いながらも、

それって、楽しいプロセスだったりもしますから。

今まで見てきた間取りのことを、より深く理解できて、

その使い勝手を疑似体験できるからでしょうね。

いずれにしても、こちらのお客様。

しっかりと検討してきてくださったので、

スムーズにお話することができました。

次回、最終での確認になりそうです。

きれいな色が並んでますよね。

はい。そうなんです。

私の大好きなタイルたち（笑）

こちらに並んでいるのは、内装に使う、小さなタイル。

ついついきれいな色合いに目が行ってしまいますが、

よく見ていただくと、その大きさや形状だって、いろいろあります。

正方形から、三角形、平行四辺形、葉っぱみたいな形とか。

面白いのは、一枚だけで見れば、シンプルなのに、

複数集まることで、表情をつくりだしたりすることです。

シンプルな長方形のタイルを、一方向に整然と並べるもよし。

横張りと縦張りだけでも、印象はずいぶん違います。

いくつかを塊として、その塊ごとに、向きを変えたり

そんな張り方だってユニークでいいですよね。

シンプルな正方形の集合体だったとしても、

焼き物であれば、濃淡を並べてみたり

透けるガラス素材を使って奥行感じを出したりして

いろんな表現ができるようになっています。

まだまだ、採用したことのないタイルもいっぱいあるので、

もっといろんな表現をしてみたいですね。

そうそう。

こういった細かなモザイク系のタイルを採用する時は、

使う面積に注意してください。

あまり大きな面積ですと、費用はもちろん高くなりますが、

それ以上に、せっかくのきれいな色合いなのに、

ゴチャっとした印象に仕上がってしまうことがありますから。

意図的であれば、それも一つなんですけど、

それを、壁一面にした場合のイメージができていないと、

仕上がった時に、ビックリしてしまうこともありますので。

その辺は、ショールームの方であったり、

家づくりをサポートしてくれる専門家に相談しながら

採用を検討してくださいね。

先ずは、建築家と一緒に土地を幾つも時間をかけて見る事が大切です。
（一般的に宅地建物取引主任者は、土地取引のプロであって住宅設計のプロではありません。）

お客様から土地が決定して喜びの声を頂きました。
（土地購入の注意点が盛り込まれております。）
有難うございました。感謝！感謝！
～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・・
　西薗さんの出会いは、インターネットの建築士紹介のＨＰからでした。
「子供のために家を建てよう」と決心しましたが、
「土地」のことは、どうしてよいものか、さっぱり？？？。
何を基準にしていいのか、どういう土地がいいのか、分からないことばかりでした。
……。
　そこで、西薗さんと出会い、…。
……。
……、一緒に不動産業者に行ったり（「不動産業者は訪ねたい」という希望を持っていました。西薗さんと一緒に行って、すごく心強かったです）、
……。
　土地のこと（“ 土地は「縁」である”　“最後に決まる土地は、「自分たちを待っていてくれた土地」”　“いい土地とは、「自分たちが惚れ込んだ土地」”などなど）をたくさん教わりました。土地を見ても悪い面ばかりが目につく私達でしたが、西薗さんと一緒に見て、話を聞く内に、何となく自分達だけで見ても、雰囲気が分かるようになりました。　それぞれの土地に対して良い点を見つけ、それを生かし、不利な点をカバーする設計が可能なことを知りました。また、気に入った土地があれば、時間帯や天候の違う時に何度も足を運んでみること、実際に周辺を歩いて見ること、なども教わりました。それによって諦めた土地もありました。土地探しは、結局、７カ月間程の時間がかかりました。

　土地を決めた後も、不動産業者との値段交渉や、手続きの方法、購入希望の土地を詳しく見てもらっての様々な判断や、土地の契約、重要事項の説明への立ち会い（これは私達には分からない専門用語もたくさんあり、最後は「西薗さん、はんこ押してもいいですか？」と確認を取って、契約書に印を押しました）など、今振り返ると、小さなことも全て、西薗さんにお聞きして、決めていったような気がします。
「土地との出会い」まで、いろいろなことがありましたが、よい土地に出会えたのも西薗さんから土地選びのこつや、方法を学べたからだと思います。土地が決まったら、「ほっとした」というのが正直な感想です。
　今はその土地にあったプランを立てていただいているところです。それも私たちの中では諦めていた２階リビングの家になりそうです。見晴らしのいい素敵な家が出来そうでわくわくしています。どんな家が建つのか、とても楽しみです。

～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・～・・
住まいは、クライアントの住まい方と土地の特性に応じて創れますが、
土地は、購入した時点で環境は決定しています。
（学校までの道のり、買い物、近隣環境等…）
土地探しも一緒に楽しみましょう。