優しい色合いのキッチンですよね。
アクセントに使ったブルーグレーの壁紙とか。
キッチンの上につり下がっているペンダントライトとか。
背面収納の框組の扉とか。
いろんな要素が組み合わさって、女性らしい雰囲気の
キッチンに仕上がってるんですよ。
おっと。
今日はそのキッチンがポイントではないんですよね。
ここ最近、とある家づくりの打合せで、話題になったのは、
水回りの床仕上げについてなんです。
キッチンとか、洗面、トイレといった、水を使う場所の床。
どんな素材が思い浮かびますか？
もちろん。
リビングやダイニングと同じ、フローリングを使ってるよ
という方もいらっしゃると思います。
その場合、キッチンの足元って、マットを敷いてませんか？
それ。正解です。
もし、無垢のフローリングで、オイル仕上げだったりすると、
何かがこぼれて、気づかず放置してしまうと、浸透してシミに。。
定期的にしっかりとオイルを塗れば、もちろんよいのですが、
撥水はオイル頼みになりますので、シミが気になる場合は、
マットがあると安心です。
そのマットが好きじゃない。
そんな方だっていますよね。
最近、こういった水回りの床仕上げとして、よく採用されるのは、
ビニル系の素材になります。
一枚目は、ビニル素材のシートになります。
そもそもビニール素材なので、浸透していくことがなくて、
フローリングのようにオイルを塗ったりする必要もないです。
しかも。色柄の種類が多い。
色だけでなくて、木目や石目等、いろいろです。
磁器質のタイルは無理だけど、これならOＫｔという方もいます。
とてもいい素材ではあるのですが。
どうしても、天然由来の素材がいいという方もいますよね。
そんな方には、二つオススメしてます。
一つ目は。
リノリウムです。
あまり聞きなれない素材かもしれません。
でも、その歴史は古くて、病院なんかによく使われてた（今も採用あります）
素材なんですよ。
亜麻仁油、ジュートなどの植物繊維の他、
ロジンや木粉・石灰石・コルク粉など天然由来のものからできているので、
体に優しいですし、サスティナブルな素材。
それ以外に抗菌性なんかもあって、なかなかの優れもの。
ただ、色柄の種類がある程度あるものの、木目や石目といった
表情はなくて、比較的シンプルな感じになります。
ビニル素材との大きな違いは、価格ですかね。
そもそも。ビニル床素材は。。
リノリウムのように時間をかけず、大量生産が可能な素材なので、
コストが下がって当たり前かもしれません。
価格は高くなるのですが、エコで、体に優しい方がいいのであれば、
オススメですね。
もう一つは。
バンブー（竹）ですね。
木質のフローリングの一つなんですけど、
耐水性があって、水回りに使えるフローリングになります。
強度もあって、ほどよい弾力があります。
時々銭湯なんかで見かけるかもしれませんね。
ただ、それは、ビニル素材かも（笑）
どうしても、無垢の木にしたいということであれば、
バンブーがオススメですね。
この他にも、タイルなんかも、撥水という意味でいい素材です。
ただし。
タイルとタイルの間にある目地が、どこまでいっても汚れやすいですし、
冬場に素足で触れると、温熱環境によっては、ヒヤッと感じるので、
スリッパ等を履いていただく前提であれば、ＯＫですね。
素足で生活という方には、あまりオススメではありませんね。
こんな風に、水回りに使える素材って、いろいろあります。
サンプルなんかを取り寄せて、比較検討しながら、
自分にとっても最善を決めてくださいね。
当サイトの建築家相談依頼サービスを利用して仕事を受注した建築家にお話を伺いました。 案件名：I-1942、自宅兼歯科医院（長野県在住・建設予定地は奈良県）
小規模設計事務所のホームページだけでは集客件数が上がらず、安定的な成約が難しい。
建築家紹介関係ポータルサイトのホームページ検索知りました。
弊社事務所は奈良市内に有りまして、奈良県内か隣接県依頼者の場合、紹介センター登録当初から、エントリーしました。
色々な紹介ポータルサイトが有りますが、初期費用が掛からないこと、また自分でエントリーを決定出来て、経費が比較的少ない。
「一度、自分達（依頼者）の考えを聞いてもらえませんか？」でした。
依頼者と会える時はお会し、会えない時はメールで何度も綿密に打合せ、計画図面を確定して、設計契約しました。
３ヶ月位です。物件によって成約に至る期間は、短かったり長かったりまちまちです。
依頼者は、当然ながら構造的,法令上の事は、２の次で夢を膨らまします。時には、ご主人と奥様の意見が逆の場合もあります。
依頼者のお話を、まずよく聞く事をモットーにしていますが、専門的にどうしても希望通りにならない場合は、よく説明をしてご納得頂きました。ご主人と奥様の意見が異なる時も同じです。 ↑街になじむ歯科医院
事務所に直接来られたり、電話問い合わせの依頼者の場合、事務所業務内容をあまり理解していない場合があります。その為か打合せ時間、費用の問題などで、苦労の割に成約できない場合が多々ありますが、本「建築家紹介サイト」に依頼されるクライアントは、ある程度その辺の理解者が多く、成約率が高いように思います。
クライアントターゲットを決めてコンセプトを持った家造りをする事で、他社さんとの差別化ができます。 モデルハウスについてto be Designed 船坂大樹さんに伺いました
建設会社の工事担当者から、自社設計では限界があり、ブランディングも含め提案いただけないかとのご相談を受けました。
最終的には建売住宅として購入され、暮らす人がいるという事で、特殊解ではない中に個性を盛り込む。
北海道は冬は30℃以上、冬は-20℃以下、世界的にも稀に見る豪雪地帯と気象条件が厳しいため、選択できる素材は限られます。またコストバランスの良いものを選びます。極力ライフサイクルコストのかからない素材選びをしています。
こちらもコストバランスの良いものを選びます。しかし単純にクロスだけでは味気なく、素材の質感を大事にし適材適所に配していきます。
住み手の見えない設計はとても悩みます。なので、クライアントターゲットを絞り、どういった家族なのか、どういった住まい方をするのかある程度想定して設計しました。そういった要素をいたるところに散りばめてあります。
IV-typyA.Bの共通コンセプトとして、狭い敷地の中で車2台分の駐車スペース、冬場の雪の堆積場所、光を取り入れるための囲われた庭とLDKとの関係性を形にしました。typeAでは、特殊解ではない間取りとし、シンプルな一般的なプランでもゾーニング一つでこれだけ空間が変わる、変えられるということを意識してプランニングしました。
IV-typeBでは、一歩踏み込んで上記にあるクライアントターゲットを、ご主人主導、男のお子さんがいらっしゃる外遊びが大好きな家族をテーマに、玄関土間からつながるインナーテラスとその先の庭を一体として考え、外部的な使い方のできる内部、内部的な使い方のできる外部を意識してプランニングしました。
Vでは、IV-typeBのコンセプトを踏襲し、さらにキッチンと土間区間を一体化する事で、内部的な要素を充実させました。ホームパーティーや料理教室などを開くことのできる、オープンなキッチンを中心としたプランニングとなっています。
上記にもありますように、クライアントターゲットを決めてコンセプトを持った家造りをする事で、他社さんとの差別化ができてくるのではないでしょうか。
シンプル・コンパクト・ご主人主導の家づくり・男の子のいる家をテーマ
シンプル・コンパクト・奥様主導の家づくり・女の子のいる家をテーマ
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映画「夏への扉」を観てきたみーくん＠建築家紹介センター（59歳）です。昔からSFの名作ということは知っていたんですが、読んだことはありませんでした。
今となってはありふれたタイムトラベルの話ですが、昔はきっと斬新な話だったんでしょうね。
７月も半ばを過ぎましたね 夏も真っ盛りですね
夏と言えばビールがおいしい季節です 「ビールを飲み過ぎてお腹がビール腹になった・・・」 とならないようにほどほどにしておきましょう
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■建築家紹介センター通信 2021/07/06
【素晴らしい眺望を得ることができる傾斜地住宅】
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■素晴らしい眺望を得ることができる傾斜地住宅
傾斜地に家を建てる事で素晴らしい眺望を得ることができます。 また斜面を利用した立体的なプランニングを構成できますので、想像もしなかったような空間を造ることができます。 傾斜地住宅を得意としているＤＥＮアーキテクツ一級建築士事務所 山内真人さんにお話を伺いました。
・貴社が傾斜地住宅を手がけるようになったきっかけがありましたら 教えて下さい。 積極的に傾斜地住宅をを手掛けるようになったのは、こちらのサイトがきっかけだったと思います。それ以前にも手がけてはおりましたが、積極的では有りませんでした。 2001年だったと思います。建主さんはすでに自分で考え抜いた……続きはこちら↓
▼素晴らしい眺望を得ることができる傾斜地住宅┗ https://kentikusi.jp/dr/node/7901?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_ca...
■最近の投稿（最新5件）
▼I-2944、居室２０室のグループホーム（千葉県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/23017?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
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▼I-2939、セルフビルドの平屋ログハウス２軒（岐阜県）┗ https://kentikusi.jp/dr/node/23004?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
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■当サイト会員建築家の設計事例
▼東京都 北千束の集合住宅 株式会社 黒川智之建築設計事務所 黒川 智之┗ https://kentikusi.jp/dr/node/12813?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は東京都の「北千束の集合住宅」です。
依頼者は家を建てる前は
「大学と企業と街が相乗的なサイクルを生み出し 発展するようなモデルをつくりたい……｣
と悩んでいました。
そこで
「住人とオーナー、住人同士、あるいはそこに学生や街の人を含めて より深い交流を実現することを目指した計画が決め手となったので……」
と株式会社 黒川智之建築設計事務所 黒川 智之さんに依頼しました。
黒川さんは大学近くの敷地にオーナーの会社・学生向けのシェアルーム・スタッフ住戸・オーナー住戸が複合した建築を設計しました。
「道路に面してエントランスホールを配置し、街に開放することで、 学生用のレクチャースペースや街の人が気軽に立ち寄る場所として 利用出来るように計画している。
ホールから続く共用廊下も街から続く通りの延長として捉え、 緑化やベンチ・照明の設えにより街路的な雰囲気をつくり出している。
学生シェアスペースのリビングをこの共用廊下に対して開放し、 スタッフを招き入れやすい雰囲気をつくり出している。 壁面をホワイトボードペイントで塗装し、 スタッフと学生が日夜議論をする場として計画した」
と言っています。
依頼者には
「街の中でかなり目立つ存在となっている。 エントランスが道路に対して開かれているため、 街の人にも興味をもってもらうことができ、 学生や同業者の人達も巻き込んで色々なことができる楽しみがある」
と言っていただきました。
集合住宅を建てたい方は方はぜひ建築家相談相談依頼サービスをご利用ください。
------------------------会員主催のイベント情報----------------------
▼7月10、11日 住宅相談会（無料、オンライン対応有）のお知らせ 東京都 2021年07月10日 10:00 to 2021年07月11日 19:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/22976?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼OPEN HOUSEのお知らせ 神奈川県 2021年07月10日 10:00 to 2021年07月11日 17:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/23000?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼住宅相談会のお知らせ（7／10､11、無料、オンライン対応有） 東京都 2021年07月10日 10:00 to 2021年07月11日 19:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/22539?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
▼7/24(土)開催｜設計相談会のお知らせ（対面orオンライン） タイラヤスヒロ建築設計事務所｜千葉県 千葉県 2021年07月24日 11:00, 2021年07月24日 14:00, 2021年07月24日 16:00┗ https://kentikusi.jp/dr/node/23010?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
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ドドーンと見えてる菱形は。。
そうなんです。
タイルなんですよね。
菱形というカタチなので、画像のように張っていくのもよいですし、
こんな感じもできますよ。
立方体のように、波打ってるように。
いろんな表情を見せてくれます。
ちょっとしたカタチの変化で、いろんな表現ができることって
とても魅力的で、面白いと思いますね。
そうそう。
一枚目は、とある家づくりの打合せのワンシーンです。
昨日の打合せの中で、インテリアに採用するタイルを
決めていただこうということで、サンプルをお持ちしたんです。
一度ショールームに行っていただいたのですが、
他メーカーも含めて、いろいろ見たいということでしたので、
カタログをもとに、いくつか候補を挙げていただいてました。
いろんなタイルをご覧になった、お客様の感想が、
とても的を得てるので、ご紹介しておきます。
一つ目。
発色ですね。
タイルに限らずですが、ネット上の画像やカタログの色合いと
実物の色合いとの違いに、ビックリされていました。
画像のタイルではないのですが、ブルーで透明感のある
ガラスモザイクタイルを探されていて、いくつかお持ちしたのですが、
カタログでは、淡いブルーに見えていたタイルが実はクリアだったり、
透き通った感じのタイルが、実は半透明だったり。
きれいなブルーだと思っていたけど、じっくり見てみたら、
思っていたより濃いと感じてみたり。
二つ目は、質感です。
一枚目の画像のタイルって、ツルツルとした質感ですよね。
平面的なカタチは、カチッとしていますが、その表面を
よくご覧ください。
少し波打ってるのがわかりますよね？？
この表面の滑らかな凹凸が、クラフト感を演出してくれることと、
触ったときの印象がとってもいいんです。
（触るかどうかは、人によりますが（笑））
フラットだったらどうなのか。マットだったらどうなのか。
そうであれば、全く違う印象になっていたはずです。
三つ目は、スケール感です。
カタログにタイルの寸法って、一応記載があります。
モノサシで測って、これくらいなんだと思っていても。。
おそらく、その大きさの感じは裏切られます。
思っていたより小さくて、ゴチャゴチャ見える。
思っていたより大きすぎて、張る面積に合わない。
なんてことも起きたりします。
実際、昨日の場合は、思っていたより菱形が大きかったようです。
ほんと。
カタログや画像では、実物が持つ良さを理解するのって
難しいと思います。
なので。
小さくても、少なくてもいいので、実物のサンプルを取り寄せたり、
ショールームへ行って見たりした上で、決定をすることをオススメします。
このひと手間が、理想の家づくりの実現に大きく関係しますので。
義務感ではなくて、楽しみとして、ご覧いただければと思います。
昨日、とある家づくりの地鎮祭に出席してきました。
小さなお子様も、行事に参加していただきながら、
何とか機嫌よく、参加していただけました。
このところ、雨が多かったのですが。。
地鎮祭をやる頃には、雨もあがって、
暑いくらいの陽気の中、滞りなく執り行うことができました。
申請関係がまだ完了していないので、実際の着工は
少し後になりますが、いよいよなので、楽しみですね。
混構造の多くは、鉄筋コンクリートを下階に木造や鉄骨を上階に構成したり屋根の梁部材に充てたりすることで、いわゆる欠点を補いあえるのがメリットで採用されています。あえてデメリットをあげるなら業種が多岐に分かれるため工事費が嵩むことでしょうか？よってローコスト優先に考えてるひと向きではありません。
一級建築士 南俊治
千葉県流山市内の不動産業者です。弊社のお客様ご所有の土地（約２００坪）の借り手を探しておりましたところ、重度障がい者施設を運営する方よりお問い合わせをいただきました。 運営者のご希望は木造２階建て、居室２０室（各１名で利用・利用者１８歳～６４歳）のグループホームです。土地所有者にて建築し、建物を賃借する形態です。近隣の相場及び行政からの家賃補助（入居者へ）を考慮し、建物賃料を１００万円以下（８０万円以下が理想）とし、その賃料にて土地所有者が金融機関より総工費分の融資の返済に充当する予定です。そのため予算が限られています。重度障がい者施設建設には県及び市の厳しい基準があるそうなので、障がい者施設を数多く手がけた設計士の方に設計・見積もりをお願いしたく申し込みます。担当者：** 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
こちら。
昨日の、とある家づくりの打合せ風景です。
お客様と待ち合わせして、お会いしてから、
なんだかんだと雑談していたら。。
あっという間に時間が過ぎているのに気が付きました（笑）
実は。
お客様は、スポーツや格闘技が大好き。
私も、ボクシングや格闘技は、好きなジャンルなので、
話しだすと、いろいろ盛り上がります。
ちなみに。
奥様が、ご出産で里帰りしていて、対面はご主人のみ。
なので、そういった雑談も、長くなるわけです。
ついつい長くなる、こういった雑談も、結構大事にしてます。
家づくりのパートナーってビジネスライクな感じではなくて、
仲間のような存在なので、お互いを知り合うきっかけにもなりますから。
一通り雑談が完了したの後（笑）
打合せがスタートしました。
昨日の打合せのメインは。。。
外部仕上げの色柄を決めることでした。
外壁を決めるんですよね。
だなんて。そんなシンプルなことでもないんです。
外壁は、もちろん、決めていただく一つの要素なんですが、
その他にも、屋根、窓、樋、水切、玄関ドアとか。
いろいろありますよ。
やっぱりサッシは黒がいいよね。
って。各パーツごとに、色を決めていくのも一つの方法ではありますが、
やはり、全体とのバランスで決める方がオススメです。
例えば。白い外壁に窓があるとして。
サッシが黒の場合と白やシルバーの場合って、見え方全然違います。
どっちがかっこいいとかではないんですよ。
窓の輪郭を目立たせたいのであれば、黒でしょうし、
同化させたいのであれば白、あまり目だたせないのであれば
シルバーでしょうね。
外壁の色が黒系になれば、反対のことが起きますよね。
黒だから黒いサッシでしょう。
なんて、それが絶対ではなくて、一つの方法なだけ。
何を意図して、どう見せたいのか。
その意図にあわせるというのがベストなんだと思います。
このプロセスで、私からよく出る言葉あります。
「どちらを選んでもおかしくないです。どちがら好きですか？
どう見せたいですか？」
私から、何かを押し付けることはありませんから。
きっと、建築家だから、これがかっこいいんです！って
いいそうなもんですが、私は全く当てはまりませんね（笑）
だって。
私が暮らす家ではないですし、
私の好みにするのって、変じゃないかって思ってので。
それはさておき。
昨日のお客様は、奥様がリモート参加ながらも、
しっかりと色の方針を決めていただけました。
白をベースにグレーに木目を組み合わせた、
ご夫婦らしいセレクトになりました。
次回は、インテリアの色を決めていくことに。
奥様が主体になるので、しっかり準備をしていただくよう
お願いしておきました。
インテリアも、全ての部位を一気に決めていくので！
素敵な家になりそうで、楽しみです。
東京都大田区*********の土地80坪に、アパートを建てたいのですが、坂の真ん中で崖があるので、アパートを建てられるのか、建てられたとしても、何部屋ぐらいのアパートが建てられるのか相談したいです。建築基準法の検査済み証は、おそらくないと思います。土地の前の道はとても狭いです。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
リビングの脇にあるのは、中庭です。
リビングの大きな窓を通して、視線がつながるので、
広がり、そして開放感が感じられます。
普通にテラスがあったりする場合と何が違うかというと。。
プライバシーが保てていることです。
南側に道路があって、家を南側に開放して建てる場合、
道路を通行する人からの視線って気になりませんか？
庭を確保して、その先に、目隠しのフェンス？？
道路と敷地に高低差があれば、効果的ですが、
同じくらいの高さの場合、目隠しフェンスの効果は
ほとんどありません。
極端なことを言えば。。
窓の真ん前に目隠しがあれば、効果はありますが、
それでは、光や風が入ってきませんから（笑）
庭は建物等で遮られてるので、周囲からの視線は
ほとんど気にしなくていいんですよね。
実際、一枚目の画像の家では、カーテンボックスは用意していますが、
カーテン類が取り付けていませんから。
それを使う機会がないですから。
カーテンは、目隠しだけじゃなくて、遮熱したりする効果もあるのでは？
と思われる方もいると思いますが。。
こちらの家では、中庭に、可動式の庇（オーニング）を設置してます。
よく、カフェの屋外スペースにかかってるテント素材の庇のことです。
夏場の暑い時期には、オーニングを持ち出して、熱を遮断します。
これ。
かなり遮熱効果があるんですよ。
最近は、夏の暑さをしのぐために、窓にシェードをかける方が
多くなっていますが、それ以上の効果がありますから。
しかも。
シェードの場合は、窓前が使えなくなってしまいますが、
オーニングの場合は、床面を有効に使えるので便利です。
さらに。
こちらの家の中庭の特徴的なところは、画像の左端。
何やら目隠しのルーバーみたいになってるのってわかりました？
結構大事なポイントだったりします。
中庭の四方を建物で囲ってしまうというのも一つの方法ですよね。
その場合、ある程度の広さがほしくなります。
ただ、ゆったりとした広さが確保できないケースであれば、
こちらの家のように、一面だけを開放するという方法もオススメ。
開放の仕方は。
目隠し格子を取りつけてもいいですし、こちらの事例のように、
電動の外づけブラインドを付けてもいいですよ。
目隠し格子であれば、防犯にもなるのに、風通しを確保できます。
ただ。
固定してしまうため、もちろんですが、外への出入りは難しい。。
ご友人とBBQをやろう！なんてことになったら、
外とつながれると、便利です。
そんな想定があるのであれば、外付けブラインドにすると、
ブラインドを上部にたためば、外とつながれますから。
外付けブラインドについて、こちらの家のような使い方をする場合は、
しっかりとメーカーや家づくりのパートナーに相談してくださいね。
注意事項が結構ありますから。
中庭だからって、全てが囲まれてるわけではないんです。
いろんな中庭のカタチがあるので、自分の暮らし方を想像しながら、
最適最善な取り入れ方をしていただければと思います。
家作りに役立つ情報をお送りします。ぜひご登録ください。
契約した建築家名・事務所名を教えて下さい 小島真知さん ...
お仕事を依頼した建築家: 川島建築事務所...
「こちらの建物ですが、建築家の方のご指摘があり通り調べた所、第一種低層住居専用地域のため高さ制限がある地域でした。そのことをすっかり忘れてしまっていました。...
