建築家紹介センター

昨日からは、開放感を求める方に人気のある
吹抜けについてお話しています。

開放感という魅力はあるものの、冬の寒さが
気になるという方がいるのも事実です。

断熱気密をしっかり確保することで
エアコンの効きがよくなるので、ひと昔に
比べると、かなり改善されてますよ。

そこまでお話しました。

それだったら、ぜひ吹抜け採用したい！
なんて声が聞こえてきそうです（笑）

せっかくだったら、リビング南側に
大きな窓を設けてたくさんの光を取り入れる。
そして、吹き抜けの窓からは青空が見える。

なんて、素敵だって感じませんか？
しかも。
開放感っていったら、相当ですから。

ただし。
一つものすごく大事なポイントがあります。

吹抜けに大きな窓を設けるとして、
それが南向きだとします。

夏場、その吹抜けのあるリビングにいるとしたら
どう感じると思いますか？？

この話を冬場に聞いているのであれば、
全くイメージできないかもしれないのですが。。

夏場に、吹抜けの大きな窓から光が差すと、
ビックリするほどの暑さに驚くと思います。

だったら、遮熱のロールスクリーン等を
取りつければいいんじゃないですか？
って思うかもしれません。

もちろん、一つの方法ですよ。

でも、室内側に取り付けたものの場合、
すでに熱が内部に入っていることになるので、
暑さは多少軽減されるくらいです。

しかも、夏場の昼は閉じっぱなしになるので、
青空を見たりはできませんよね。

断熱してるから、大丈夫なんじゃないの？
って思うかもしれませんが。。
遮熱ではないので、全然違うんです。

逆に、断熱良すぎて、しかも遮熱がないと、
入ってきた熱が逃げにくくなるので、
それまた大変なことになるんです。

だったらどうしたらいいのか。

そもそも。
窓が南側でなければ、気にならないです。

でも。おそらく南側が多い。
そんな場合には、外付けのブラインドがオススメ。

窓の外で遮熱するので、効果的ですし、
ブラインドの角度によっては、空も見えますよ。

なので。
吹抜けの南側に大きな窓を付けるなら、
外付けのブラインドは検討に入れましょう。

長くなったので、続きは明日へ。

昨日までは、家づくりを始めようとしている
ご夫婦をもとに、何を考えたらいいのかを含め
お話しました。

人によって、事情や状況が異なるので、
ピッタリな内容ではありませんが、
参考にはしていただけると思いますよ。

さてさて。
今日から違うお話です。

突然ですが。。
吹抜けって、どんなイメージ持ってますか？

例えば、こちら。

リビングとダイニング全体が吹き抜けています。
これだけ抜けていると、開放感はすごいです。

そう。
吹抜けって、開放感につながりますよね。
窮屈な感じがなくて、ゆとりを感じます。

マイホームを建てる前に、賃貸物件に住んでいて
窮屈な思いをしていたりすると。。

開放感がほしい！ということで、吹抜けを
要望される方っていらっしゃいます。

住宅展示場のモデルハウスとか、雑誌で見る
素敵な家では、大きな吹き抜けがあるので、
憧れる方も多いでしょう。

すごくポジティブな側面もありながらも、
快適さという意味で、ネガティブな印象を
持っている方も多いかもしれません。

よく話題になるのは。。
冬の寒さですよね。

暖かい空気は、上にあがっていくので、
吹抜けの下（足元）は、なんとなくヒンヤリする
そんな家も実際にあるでしょう。

ここ最近は、断熱性能が各段によくなったので
改善はしてきていますが、少し前であれば、
なんとなく寒いなんて場合もあったようです。

それにしても。。
吹抜けの天井には、シーリングファンを設置
というのがオススメです。

暖気を少しでも下階へ送り込みたいですから。

あれって飾りみたいなもんじゃないの？
って思う方がいるかもしれませんが。。

想像以上に効果的だったりしますので。

足元寒いなら床暖房入れればいいんじゃない？
そう思う方もいますよね。

実際効果的だとは思います。

大きな吹き抜けがあって、壁掛けエアコンだけ
という場合であれば、床暖房も入れておくと
よいかもしれませんね。

もしエアコンだけでということであれば、
断熱気密性能を高くすると同時に、
家全体を暖めるという意味で、全館空調を
導入するといいかもしれませんね。

実際、底冷えはほぼなくなりますから。

でも。
それだけでもないんですよね。

明日、その辺をお話しましょう。

家づくりを始めるには、そもそもどこから
始めたらいいのか？
それをテーマにお話しています。

昨日は、土地を探す前にするといいこととして、
家づくりへの要望を書き出すとお伝えしました。

土地がなければ、仕方ないのでは？
なんて思ったりするでしょうけど。。

今日はその続きになります。

ありったけの要望をまとめたら。。
できれば、設計士に相談しましょう。

土地もないのに？
って、さらにツッコミ入れないで下さいよ（笑）

ただし。。
設計からしか関わらない設計士に話してしまうと、
「土地が見つかってからお願いします」
なんて言われるので、その辺は事前に確認ください。

実は。
以前、要望の書き出しと同時に、
軽く土地を探してみてくださいって伝えました。

それがここで生きてきます！

決めた土地分の予算内で、ほどほどな内容でいいので
土地の候補をひとつだけ挙げてみてください。

購入に向けて動いてなくていいですよ。
まずは、仮決めなので。

どうしていくのか。なんとなく想像できますよね？

そう。
その土地情報をもとに、伝えた要望を満たす
ラフなプランを作成してもらうんです。

設計士によっては、費用が発生することもあるので、
事前に確認してから依頼してくださいよ。
（私は特にいただいてませんが）

それをすることで何がわかるのか。

その土地の形や広さで、要望を満たす家を
建てることができるのかがわかります。

それがわかると、どんな条件で土地を探すかの
手がかりがわかってきますよ。

さらに。
なかなかいいプランかもしれないと思ったら、
概算見積（とはいっても、坪単価ではない）を
作成してもらいましょう。

ここまでこればこっちのもの。

規模が大きくなったり、変形になったりしなければ、
建物の費用って、さほど大きく変わりませんから。

結果、建物を含めた総予算が大丈夫なのかが見えるし、
土地を探すための条件がハッキリするので、
土地探しが一気に進んでいきますよ。

そもそも。
漠然とした予算やなんとなくな条件をもとにして
土地探しって難しいんじゃないかなと思います。

しっかりと自分の必要な条件をもとに、
土地を探していくと、その後もスムーズです。

そう。
すごく条件の合う土地が出てきたら、迷わず、
買います！って手を挙げれますから。

ということで。
長くなりましたが、そもそも何から始めるといいか。
一通り説明しました。

ただ。個々人で状況が違いますので、
それに合わせて最善なサポートを設計士に
頼んでみてはいかがでしょうか？

弊社は、そういうサポートしてますよ。