建築家紹介センター

うなぎの寝床に建つ狭小住宅は住むには過酷な状況です。間口が狭い上に周囲との採光や通風が期待できないのですから・・・
しかしひとつ解決法があるとすれば、中庭を挿入しそこから採光と通風を得ながらプライバシーをキープして生活は可能かと思います。しかし狭小となれば中庭のサイズも限られてきますのでどれだけ快適となるかはスケール感によって変わってくるでしょうか。

一級建築士　南俊治建築研究所

塗り壁の外壁。

マットな仕上がりが、何ともいいですよね。

こちらの家は竣工していますが、

現在家づくりをされているお客様の中でも、

塗り壁を採用される方が多くなっています。

いわゆるサイディング（窯業系サイディング）や

ガルバニウム鋼板に比べると、コストは割高になるのですが。。

以前から、人気ありますね。

塗り壁といっても、いろんな種類があるんです。

一枚目の写真は、そとん壁という、火山灰を使ったもの。

天然鉱物で着色しているので、色あせがないので、

塗り替えということが必要ありません。

2007年に計画した超狭小住宅！
10坪という狭小敷地に地下1階、地上2階の店舗付専用住宅…国分寺の家
http://ohkokk.boo.jp/kokubunji.html
うなぎの寝床ではありますが…あまりの狭さに敷地めい一杯に計画せざるを得ませんでした。
結果前面道路にこの建物のシンボルともなる外階段を配置し各階へアプローチする形状になりました！
しかし…超狭小です（≧∇≦）

昨日は、とある家づくりの打ち合わせからスタート。

メインテーマは、予算とのバランスを調整していくこと。

リアルな側面ですが、すごく大事ですよね。

前回、基本設計に対する見積書をご提示しています。

ただ単に、金額のご提示というだけではなくて、

今までの打ち合わせの中で、変更してきた内容について

その各々の金額もお伝えしています。

これ。

結構大事だなと思っています。

自分が、何かを要望して、それによって、いくら上がってるか。

それがわかると、自分の要望と予算とのバランスを見ていけます。

ひょっとしたら、これいいかも。

と思っていたけれど、〇〇万円まで費用をかけて

やることじゃない。とか。

これは、これだけ費用をかけてもやりたい。

その分、あちらは、そうでもないから、取りやめよう。

といった意思決定ができます。

ただ漠然と全体がアップしてるから、減額しましょう。

って言われても。。私だったら、納得できないかもしれません。

このプロセスでは、この家づくりで、何を実現したいのかを

考えることが必要なんですよね。

もちろん、譲れないことばかりであれば、

当初より予算を上げることを考えるのも一つの方法です。

ただ。イケイケで全てをというわけにもいかないはずですので、

優先順位をつけていただくことになります。

しっかりと、じっくりと考えながら、検討しながら、

方針を決めていただきます。

昨日のお客様は、しっかりとご夫婦でご検討していただいてきたので、

方向性が、とても明確になっていました。

それでも、まだ考える内容もあったので、次回再度調整します。

たくさんの色が並んでいて、きれいですよね。

こちら。

とあるショールームのキッチンコーナーです。

昨日、とある家づくりのため、お客様とこちらのショールームへ。

水回りを一式、セレクトしていただきました。

その中でも、キッチンはいろいろセレクトの幅があります。

設備機器もそうですが、見た目についても、

たくさんある中から、一番のお気に入りをセレクトしたいですよね。

色はもちろん、光沢の有無やプレーンなのか木目なのか。

シートなのか、塗装なのか。

全て同じ金額ではなく、細かく分類されていて、価格が設定されています。

気に入ったものを選定しながらも、価格のことも気にしながら、

セレクトしていきます。

私との家づくりでは、色柄だけでなくて、メーカー自体どこでもいいですし、

既製品で満足いかなければ、オーダーキッチンもOKです。

とにかく、自由にセレクトできます。

基本的に、お客様の自由意志を尊重しています。

ただ、放任主義ではなくて、必要なアドバイスはさせていただきますよ。

例えば。

最上位グレードをセレクトしてしまうと、値引きが少ないので、

中位グレードをグレードアップする方がいいですよとか。

この色合いの方が、求めてるものに近いかもとか。

これがオススメ！だなんて、押し付けはしません。

せっかくですから、ご自身で一番好きを選んでほしいので。

とある家づくりの現場です。

足場の隙間から見えているのは。。

玄関周りの庇なんですよね。

本体の屋根もそうなんですけど、

軒のラインを御覧ください。

といいつつ。

パッとご覧になっても、わからないですよね（笑）

実は。

とっても細くしてもらっています。

和をベースにした和モダンな家の場合、

この屋根のラインって、とても目につきます。

何も意識しなければ、20-30ｃｍくらいの幅になったりすることも。

もちろん。

ドッシリとした重厚な感じの見え方を求めるのであれば、

それでもよいのですが、こちらはそうでもありません。

屋根が瓦でなく、ガルバニウム鋼板で、しかも緩い勾配にして

軒裏をしっかりと意識できるようにしています。

ドッシリというよりは、軽やかな印象がフィットします。

やぼったくならないよう、シャープなラインにしてるんですよね。

実は、この勾配や軒の薄さは、外観デザインにとっても

変化をもたらせてくれます。

この家の周囲には、昔ながらの和風の家があったりします。

でも。

明らかに和の要素で構成されているのに、

周囲とは、一味違った見え方になると思います。

その一端が、一枚目の写真から見え隠れしているので、

これから、できあがってくるのが、楽しみです。

ちなみに。

以前、別のお客様から聞いたお話で、

某デザイン工務店の社長が、軒のラインは薄くするのが鉄則！

だなんていっていたと聞きましたが、一面的です。

重厚なデザインを求める方には、薄いより

分厚い方がかっこいいと思いますから。

どんな雰囲気の家にしたいのか。

素材はなんなのか。

その辺をしっかりと見極めながら、最善のつくりかたが

できるといいなと思います。

ウナギの寝床といわれる細長い土地は、人口密集地特有のもので、
昔から町屋や長屋の形式を取っています。
道に面した間口は狭く、奥行が長いのが特徴です。
また、奥行方向の敷地境界線に沿った壁は隣家と接しているので、サイドからの採光、通風は期待できません。

なので、そのような敷地で快適に住もうと思えば、部屋と部屋の間に外部空間を挟んで、そこから光や風を入れるようにしなければなりません。

中庭に入った光は両サイドの部屋を明るくしますし、中庭に打ち水をすれば気化熱で上昇気流が発生しで部屋に風が流れます。

また、かつては街区ごと、中庭や奥庭が連続して街屋や長屋のブロックが形成されておりましたので、各敷地を横断して風が通りました。

京の街屋のように、部屋が奥へいくつも連なるものは中庭が2つも3つも出てくるものもあります。
大阪の長屋のような形式はせいぜい3部屋ぐらいの繋がりなので、中庭ではなく奥庭のみで、真ん中の部屋の光は隣の部屋を通したものになり、直接採光が入らないものも多いです。

いずれにしろ、街区全体で同じように中庭を取って、光と風を室内に取り込む方法は大変合理的で、エコロジカルなシステムだと言えます。

写真は4軒長屋1区画を新築した時の光庭です。