建築家紹介センター

ゆったりとした空間ですよね。

名古屋市港区にある、蔦屋書店です。

本を読むもよし。

スタバのドリンクを飲みながら、憩うのもよし。

いろんな過ごし方ができるのはいいですね。

昨日、こちらで、お客様と打ち合わせでした。

周りで、集中して作業している人や本を読んでいる人もいたりするので、

多少、声は控え目でしたが（笑）、しっかりお話できました。

こちらのお客様。

とある土地を取得予定です。

敷地は、名古屋市内の狭小地。

ということで、その敷地に、どんな家が建つのか。

前回、ザクっとした計画でご提示しました。

その計画をもとに、ご夫婦でお話いただいて、

追加でご要望が出てきたので、計画を変更してお持ちしました。

いくつかの御要望をもとにした３つの計画案を提示。

要望をどう反映させたのか、何を重要視するのかで、

間取りの組みあわせが異なることを説明しました。

計画案を比較検討した結果、概ねの方向性を共有できました。

次回、その計画を、しっかりとした図面にした上で、

概算見積を作成する流れとなります。

その結果があれば、資金計画が概ね掌握できて、

正式に、土地の取得が可能になります。

土地を取得するためには、直観ではなくて、

こちらのお客様くらいの検討は最低必要です。

土地を取得してから、真剣に考えればいいやなんて。。

以前、実際にそういったお客様がいらっしゃいました。

私のところにご相談にいらしたのですが。。

建物の予算が1500万円ほどで、諸経費を想定されておらず。

借入も追加できないし、自己資金を入れてもその金額。

土地を取得前に、建築サイドのプロに相談できると

回避できたかなと思います。

話は戻りますが。

昨日のお客様の敷地は、周囲が家に囲まれています。

北道路で狭小地なので、南側に空地が確保しにくくなります。

そこで、光を取り入れるため、ちょっとした吹き抜けを

御提案しています。

こんなイメージです。

とある家のトイレです。

モノトーンで統一されていて、クールな感じ。

この雰囲気をつくりだすのに大事な役割を担ってるのは、

黒い便器ですよね。

家づくりされている方は、ご存じかもしれませんが、

ＬＩＸＩＬというメーカーが出しているトイレです。

たしか。

他のメーカーでは出していません。

トイレって、なんとなくですが、白のイメージが強いです。

もちろん主流ですよ。

清潔感という意味では、自然なのかもしれません。

でも。

だからこそ、別の色にすると新鮮ですよね。

ちなみに。

この便器。数あるシリーズの中でも、一番高額で、

しかも、黒にするとさらに高額になります。

最初は、興味本位で採用を検討する方もいるのですが、

最後、白にしてしまうことも。

でも。

この家の方は、当初から全体譲らない条件の一つでした。

こんなクールなトイレがあってもいいですよね。

住宅の床暖房は、居間、食堂、キッチンの３カ所が多く使用されます。
床暖房は大きく分けて２種類あります。電気パネルシート式と
温水床暖房です。その他に床下にオンドルのような暖かい空気を
循環させたものもあります。
電気式は、床材にすぐ熱が伝わるので、立ち上がりが早い床暖房です。
温水床暖房は、温水をゆっくり循環させるので、立ち上がりに
３０分程度かかります。しかし、スイッチを切っても、しばらくは
温度が保てます。費用は、温水式は、ガス給湯器と温水パネルがセットに
なりますので、比較的に高価です。
１２畳（３カ所）程度で４０万円から6０万円プラス給湯器２０万程度
掛かります。電気式は１２畳程度で４０万円から５０万円程度です。
温水床暖房の場合は仕上に無垢のフローリングも使用できますが、
電気式は、できません。床暖房はメンテナンスや使用環境を選択して、
決めればいいのではないでしょうか？

こちら。

パナソニックのショールームです。

昨日、お客様とこちらでデートしてきました。

段取りのよいコーディネーターがついてくれたので、

盛り上がりましたし、希望していた全てを、時間内で

見て、決めていただくことができました。

もちろん。

お客様の意思決定が早かったですしね。

しかし。

平日の、しかも月曜日の朝イチということもあって、

ショールームは、人が少なかったです。

これくらい人がいないと、モノをしっかり見たり

触ったりできます。

コロナ対策にもつながりますしね。

ただ、人数制限しすぎると、予約が取りにくくなるので、

その辺は、バランスが大事かなと思います。

そうそう。

ちょうど写真に写っているキッチン。

パナソニックで、最上位グレードのLクラスというシリーズ。

ここ最近、このキッチンが入れ替わったようです。

マットなグレーの面材で、木目との組み合わせがされたりして

最近、とても人気のある色合いです。

シンク下をオープンにして、そこにごみ箱があると、

調理する時に、便利だったりしｊます。

ただ。オープンにすると、収納力が大幅に減ってしまうため、

収納を確保することが多いですね。

そんな中で、こういう展示があるのって、ありがたいです。

ショールームって、実物を見て触れることができる場所として

とても有効なので、いろんな展示があると、

お客様がイメージを広げやすいですので。

やはり。

いくらカタログでキレイな写真があったとしても、

実物を見るのとは、大きな差があります。

家自体は、出来上がるまで、実物を見れないのですが、

キッチンやユニットバス、トイレなんかは、事前にしっかり確認できるので、

ショールームに行くのってオススメです。

ちなみに。

ショールームは、住宅展示場にあるモデルハウスとは違って、

住宅をあっせんするような営業はいませんから、安心してください。

逆に。

親切丁寧に、案内してくれるコーディネーターがいるので、

心強いですよ。

家づくりを考えだしたら、いきなりショールームでもいかも（笑）

床暖房は私どもが住む首都圏では、10月末から5月初め頃まで使用します。

毎日室内はひんやりとした寒さを感じずに快適に過ごせます。輻射暖房のためエアコン暖房のような暖気が逃げるということはなく、足元が特に温かいため、春先などは床暖房を使用しながら窓を開けて過ごす方も私どもの建主の中にはおられます。

床暖房を選ぶとき、住まい全体なのか、広範囲なのか局所なのか、また熱源は何が適当かによってそれにかかる費用を含めてご説明しています。