南側外観。浮造りの焼杉と縦のｽﾘｯﾄ窓の構成。
■12坪、防火地域
東京西部の私鉄駅前の立地で、建主はその利便性を優先し、土地の狭さと建物計画条件のﾃﾞﾒﾘｯﾄ（12坪という狭小地、防火地域ゆえ建物も3階建以上となると耐火建築になる等）を受け入れることから計画が始まりました。
ｺｽﾄ(ﾛｰｺｽﾄ)や地盤条件(軟弱地盤のためなるべく軽量化)、施工性の制約(狭い前面道路にもかかわらず交通量が多い)もあり、これらの条件下においては、比較的計画自由度の高い在来木造をﾍﾞｰｽにした耐火木造が最適であると判断しました。
この耐火木造の認定の範囲では、仕上げの自由度は少ないですが、外壁仕上で認定の取れている仕様の中では、下地を含めた重量が比較的軽い横貼木仕上を選択しました。仕上の木には、木目がぼんやりと浮き出る浮造り状の焼杉を採用した結果、耐火建築でありながら、無機質な表情を回避することができました。
■つながる隙間
建物は、耐火構造による床で区画されることを避け、平面・断面における隙間を設けることを意識しました。この隙間はｺﾝﾊﾟｸﾄな空間に奥行を与え、気配をつなげています。その隙間を縫うようにｴｷｽﾊﾟﾝﾄﾞﾒﾀﾙ製の階段が挿入され、空間が物理的にも一体感を獲得しています。
外壁の開口部もその隙間と呼応するように縦の亀裂となって、光や景色を細分化し室内に導いています。
これら内外の隙間により、建物内に明暗の差が減り空間の行き止まりがなくなることで広がり感に寄与することを目指しました。
隙間によって導かれながら建物を登っていくと屋上のﾃﾗｽに到達します。
ここは、背の高い集合住宅に囲まれながらも、その隙間から富士山を望むことのできる幸せな場所となっています。
西側外観。道路に面してｼﾝﾌﾟﾙな表情となっています。
LDK北西より。
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ西端のｽﾘｯﾄ窓と上階につながる細い吹抜。
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ南東より。
ﾘﾋﾞﾝｸﾞとﾀﾞｲﾆﾝｸﾞの間の細い吹抜。上部とｴｷｽﾊﾟﾝﾄﾞﾒﾀﾙの階段を通してつながります。
ﾘﾋﾞﾝｸﾞ東より。正面の壁は時間や天候により明るさや色が変化します。
LDK北東より。北端にはｴｷｽﾊﾟﾝﾄﾞﾒﾀﾙの階段があり、ここでも上下がつながります。
子供室東より。ｴｷｽﾊﾟﾝﾄﾞﾒﾀﾙの階段と奥の吹抜により上下がつながります。
寝室、子供室、ﾛﾌﾄをつなげるｴｷｽﾊﾟﾝﾄﾞﾒﾀﾙのうねる階段。
寝室東より。最上階からは富士山を望む屋上ﾃﾗｽに出られます。
400m2ほどの土地に、RC3階建てか4階建てのマンションを建てようと検討中です。イメージはできていますので、要望を聞いていただき、実現可能か調べた上で簡単な平面図を書いていただけないでしょうか。 建築業者にプラン作成を依頼すれば無料ですが断りずらくなってしまうので、当方で平面図を用意し、数社から概算見積もりをとりたいと思っています。費用や日数など相談させていただければ幸いです。 よろしくお願いいたします。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
100平米前後の土地でレジデンスの開発を年間3-4件ほど行なっております。継続的なお取引を希望します。80/240~300%が多いです。 土地は整形地より間口が狭い、変形地、狭小、電柱移設など何かしらの歪みがある土地を仕入れる事が多く、 もれなく建設会社によってはコスト増ですがそこをうまく抑制しコントロール頂ける建築士さんと繋がりたいです。 デザインはロートアイアンや照明をうまく活用し、山川設計さんのような洋館が希望ですが、唯一無二の差別化、高級に見える物件が作れればこだわりはありません。 ただ収益物件ですので容積は最大限に使い、共有部分はミニマムで設計を頂いております。 また土地仕入れの前段階で、土地情報を不動産会社からもらうと同時にボリュームチェックをするので、迅速なご対応ができる方が理想ですし、人間的にもお互いを尊敬しながらお仕事できれば最高です。 規制をくぐり抜け、容積共々イメージ通りの建物ができるようであれば現金で土地を購入し、設計を依頼させていただきます。 基本は都内近郊でワンルームの物件開発が多いです。ご希望があれば九州方面での案件もありますので設計・監理もお願いする事が可能です。 九州だけでも！という方も合わせて募集いたします。よろしくお願いします。 建築家の所在地について:建築家の所在地にはこだわらない
気持ちいい空気になっているって。
ご覧になって感じていただけましたか？？
こちら。
とある家づくりの現場のワンショットです。
壁だけでなくて、天井にまで、木を張っています。
しかも。
木の樹種は、桐なんです。
桐？！
はい。あの桐箪笥の桐ですよ。
とても柔らかくて、肌触りがよいですね。
さらに、湿気や乾燥した空気の時にも、寸法が安定してるんです。
不思議な素材です。
寸法が安定しているからこそ、箪笥に使われるんでしょうね。
熱を通しにくくて、保温性があったりしますね。
なので、ある意味、断熱材のような効果もあったりします。
いろんな樹種を採用したことがありますが、
全面が桐というのは初めて。
その空気感。たまりません。
ちなみに、この桐の仕上げは、お客様のこだわり。
しかも、この部屋は、ご主人の書斎！
この空気感のなかであれば、心地よく、快適に、
ご自身の時間を過ごしていただけそうです。
この部屋の優しい感じ。
お客様らしいなって思いました。
こちらの家では、玄関先に、屋根が大きくかかっています。
下屋（母屋にかかる小屋根）の出は、1.8ｍ以上！
軒の出は、90ｃｍ以上もあります。
和を意識した外観だからこその軒の出なんですよね。
そして。
その下屋を支える柱は、節のないきれいなヒノキの柱。
さらに。。
ここに、目隠し格子を設置する予定なんですよね。
外壁の工事が着々と進んでいるのですが、
足場が外れるのが、楽しみで仕方ありませんね。
来月には、ドドーンと外観が現れる予定です。
楽しみにしておきましょう！！
夕方に、とある家づくりのため、図書館へ調べものをしてきました。
新しい情報は、現場やネット、本屋なんかで手に入るのですが、
過去の情報や歴史に関係するようなことだと、
図書館が最適です。
古い文献だから、情報が古いでしょう。なんて。。。
古い考え方を知ることで、今の考え方を理解できたり、
どう改善されてきたのか変遷を知ったりすると、
今後どうしていくのかが、ハッキリします。
いろいろ資料をあさってみたら、探していたことを発見できました。
なるほどねって。
ほんと図書館って、大事だなって思いました。
初めまして。都内に住んでおります。この度、妻の両親と同居し、大分手狭になってきました。都内ですと、資金的に土地購入で、難しい面があり、神奈川県横浜市青葉区のエリアで考えているところです。 ご相談したいことが、こちらの建物の擁壁についてです。https://** 建物の解体に380万円、擁壁解体、RCの擁壁を作るに1000万円掛かると言われました。 現時点、自宅の売却活動もしているんですが、あまりにも擁壁や解体費が高額ならば、ここの場所諦めた方がいいのかどうか、と悩んでます。 耳が悪いので、メールだと助かります。 建築家の所在地について:同じ都道府県・近県の建築家を希望する
写真で見えてるのは、フローリングです。
はい。
無垢材ですよ。
昨日、とある家づくりの打ち合わせへ行ってきました。
その中で、話題になったことの一つとして、
フローリングがあったんですよね。
お客様が、事前にいろいろと調べたそうで、
読めば読むほど、何がいいのかわからなくなってきた。
とのこと。
こういったことって、結構あります。
よく聞く話として。。
断熱材についてです。
どのサイトを見ても、客観性はあまり感じられず、
その情報提供者の意向に偏った感じでしょうか。
どこかのサイトを見ると、これがいい。
あちらのサイトを見ると、こちらがいい。
あわせて読むと、混乱する。
そんな感じです。
昨日のお客様は、フローリングで、
そんな状況に陥ったようです。
ということで。
いろんなサンプルを提示しながら、手触りを確認していただきながら、
一通り説明していきました。
私は、どの樹種のフローリングでもよいんです。
変な偏りもありません。
あるのは、ぞれぞれの樹種に特徴があることでしょうか。
その特徴、そしていいところとよくないところを
お伝えしました。
何を優先するのか、何が好きなのか。
それが、意思決定するために必要なことなんだと思うので。
しっかりとご理解いただけたようでしたので、
後は、サンプルを持って帰っていただいて、
体感もしながら、決めていただけそうです。
そうそう。それと。
昨日、話題になったのは、サッシ（窓）について。
シャッターがいるのかいらないのか。
これ。
よく話題になります。
シャッターというと、防犯に役立ったり、台風の時に、
モノが当たっても、窓が壊れにくいという印象ですよね。
でも。
防犯といっても、意図しているような意味ではないようです。
シャッターが堅牢で壊れないということでなくて、
シャッターを壊す音が周辺への告知になるという意味でしょうか。
それと。
台風の時に、モノが飛んできて当たったら。。
家の外壁の中で、窓の割合って、そんなに大きくなくて、
そこにピンポイントに当たる確率は高いのか？
仮に当たったとして、すごい衝撃のはずなので、
シャッターは壊れてしまって、ガラスも割れそうじゃないです？
もちろん、何もないよりはよいですが。。。
その辺もしっかり考えて、シャッターの採否を検討していただく
ことにしました。
なんて。
とてもまじめな感じの内容でしたが、打ち合わせは終始
楽しい空気感で、ワイワイやっていた感じです。
家づくりって、ほんと楽しいですよ。
パートナーによるかもしれませんが(笑)
教会の設計の難しさは、住宅と違い施主が複数いるのでまとめ推進する大変さがありますまた音響や将来性など専門性が高く経験のある設計事務所でのご提案を求められるのがいいかと思います
参考に写真は大阪府内、蛍池聖書教会の礼拝堂内観です
南 俊治
川越での計画で出させて頂いた教会のコンペです！新・川越のぞみ教会http://ohkokk.boo.jp/bukkengazou/kawagoekyoukai.html
残念ながら落選でしたが自分ではなかなか良くまとまったなと思う物件でした。なかなかの変形敷地の中…教会と牧師さん住まいが一体になった建物を考えました。前面にシンボリックな十字架をつくり…その十字架が教会の中にも入ってくる…そんな神秘的な計画でした(^.^)/~~~
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▼千葉県 流山中庭を囲む家 高野三上アーキテクツ 一級建築士事務所 高野 量平┗ https://kentikusi.jp/dr/node/11723?utm_source=mag&utm_medium=email&utm_c...
今回、紹介する設計事例は千葉県の「流山中庭を囲む家」です。
依頼者は建物を建てる前は
「複数のハウスメーカーにつくってもらった間取りがどれもピンと来ない。 土地にあった間取りで適度に洒落たデザイン、エコな家にして欲しい……｣
と悩んでいました。
そこで
「プランに独自性があり住み心地がよくなりそう。 事例を見てよいデザインが期待できそう……」
と高野三上アーキテクツ 一級建築士事務所 高野 量平さんに依頼しました。
高野さんはコの字型の中庭に開くプランの家を建てました。
「３DCADによるシュミレーションを行い、 中庭型にも関わらず冬場に陽がさす明るい家になりました。
ひと目を木にせずに窓をいっぱいに開けて 家の内外を行き来できる家を目指しました。
それと同時に、季節に適した日射の取込みと遮蔽、 木繊維断熱材と漆喰厚塗りによる蓄熱性能・調湿性能の高い断熱など、 温熱環境にも最善を尽くしました。
すべて手刻みで貫を入れた伝統的な木組み構造をデザインに表現し、 長寿命とデザイン性の高さを両立させることを考えました。」
と言っています。
依頼者には
「中庭テラスが気に入っています。 夏も冬も極端に暑くなったり寒くなったりすることはありません。 お客さんなどは特に格子組の壁や建具の職人技を見て感心されます」
と言っていただきました。
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