建築家紹介センター

おぉ。

ということで、とある家づくりの現場です。

いよいよ。キッチンが設置されてました。

少し中に浮いたようなデザインですよね。

これ。

某主要メーカーのキッチンの特徴だったりします。

見た目もスッキリしていていいのですが、足元がスッキリしてると

掃除がしやすいかなとも思ったりしてます。

黒い木目の面材。

レッドシダーの天井との相性も抜群ですね。

ちなみに、床は、アカシアの無垢材。

その木目のあばれ具合が、いい表情を作り出してくれるはずです。

（今は、養生がしてあって、見れませんが）

木目に表情がある時には、それ以外の部分は、

あまり派手にせず、シンプルに仕上げるのがオススメ。

せっかくの風合いが引き立ってきますから。

木目をたくさん使っていますが、ナチュラルな雰囲気ではないですよね。

木目を使っても、スタイリッシュな雰囲気だって、演出できますよ。

ちょっとした工夫は必要ですけどね。

ブロック造の耐用年数 は用途によって若干変わりますが、
事務所用途であれば４１年、住宅用途であれば３９年
ホテル用途は３８年です。

耐用年数といっても、寿命とは少し意味合いが違い
税務上の償却期間といったほうが正確かもしれません。

ご参考になさってください
一級建築士　南　俊治

優しい色あいのキッチンです。

人工大理石のカウンターに、人工大理石のシンクを組み合わせてますが、

シンクの色合いを、ベージュにしたため、やさしい感じに見えてます。

こちらのシンク。

見た目で色を決めたわけではありません。

白にしてしまうと、汚れが気になるからなんです。

でも。結果、全体の色合いとフィットしているので、

とてもいいセレクトだったと思います。

それと。

キッチンの前に立ち上がり。

そうなんです。

リビングダイニングから、キッチンの手元が見えないように

立ち上がりを付けているんですよね。

さらに。

その立ち上がりがもったいないということで、

調味料なんかを置いておける、ｽﾊﾟｲｽﾗｯｸをつくりつけてます。

これくらいの仕様であれば、大工さんでも製作できるので、

さほどコストもかけずできますね。

ただし。しっかりと撥水の塗装をしてくださいね。

ちなみに。

このスペースをキッチンパネルで製作ということもありますが、

パネル同士のつなぎ目がコーキングになってしまうため、

汚れがたまりやすいので、ご注意くださいね。

敷地の間口が約10mで、間口いっぱいに建てた家を２例ご紹介します。　

１例目は、敷地約40坪に建つ延30坪の木造２階建ての家です。
玄関アプローチの脇に、２台分の駐車スペースも確保しています。

建築請負契約書の得に注意しておきたいチェックポイントを大きく６つに分けて押さえておきましょう。

① 値引き・コストダウンの申し出は契約前に！
② 間取り・仕様が未決定な状態の契約はNG
③ 設計監理業務委託契約の有無の確認
　　　万が一、建物の設計・監理に関わるトラブルがあった際、住宅会社側の不手際を立証することが非常　　　　に難しくなります。「言った、言わない」といった水掛け論が交わされた結果、施主が泣き寝入りなんてこ　　　とがよくあります。そうならないためにも設計監理業務委託契約は書面で交わす様に心掛けてください。
④ サービス・約束事は必ず書面に残す
⑤ 「着工日」と「引渡し日」を明確にする
⑥ アフターサービスの「内容」と「保証期間」は書面で確認